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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2026 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauvertrag
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 Bauvertrag
Nachträge beim Einheitspreisvertrag sind nach Einheitspreisen abzurechnen!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.08.2025 - 10 U 149/24  IBR 2026, 3
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Bauvertrag
Rechnung vorbehaltlos bezahlt: Forderung dadurch anerkannt?OLG Naumburg, Urteil vom 21.08.2023 - 12 U 36/23; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 188/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 4
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Bauvertrag
Leistungsübernahme kann teuer werden!LG Freiburg, Urteil vom 08.08.2025 - 6 O 53/22 IBR 2026, 5
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Bauvertrag
Verstoß gegen die Bauförderungspflicht? Auftraggeber trägt das Prognoserisiko!OLG München, Beschluss vom 13.08.2024 - 28 U 4768/23 Bau; BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 137/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 6
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Bauvertrag
Verzug ist mit eigenem Personal aufzuholen!OLG Köln, Urteil vom 08.11.2023 - 16 U 171/21; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 221/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 7
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Bauvertrag
Keine Vertragstermine vereinbart: Kein Verzug ohne Mahnung!OLG Köln, Beschluss vom 13.02.2025 - 16 U 144/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2026, 8
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Bauvertrag
Kein Hinweis auf hohen Schaden: Kein Anspruch auf Schadensersatz!OLG Brandenburg, Urteil vom 12.11.2025 - 4 U 48/25 IBR 2026, 9
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Bauvertrag
Fertigstellungsmehraufwand nach Kündigung umfasst auch die Mängelbeseitigungskosten!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.03.2025 - 9 U 47/24 IBR 2026, 10
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Bauvertrag
Nutzung ohne Mängelrüge: Abnahme nach angemessener Prüffrist!OLG Naumburg, Urteil vom 02.11.2023 - 2 U 44/20; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 233/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 12
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Bauvertrag
Kein Abzug neu für alt (mehr)!BGH, Urteil vom 27.11.2025 - VII ZR 112/24 IBR 2026, 13
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Bauvertrag
Schwarzgeldabrede kennt keine Gewinner!OLG München, Beschluss vom 21.03.2024 - 20 U 5903/22 Bau; BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 60/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 14
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Bauvertrag
Vermutungen reichen für Mängelrüge nicht!OLG Naumburg, Urteil vom 02.11.2023 - 2 U 44/20; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 233/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 15
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Bauvertrag
Pflasterfläche ohne Gefälle: Mängelbeseitigung durch Entwässerungsrinne?OLG Brandenburg, Urteil vom 25.09.2025 - 10 U 9/25 IBR 2026, 16
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Bauvertrag
Kein Vorschuss bei Werklohneinbehalt!OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR 2026, 17
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Bauvertrag
Verhandlung während Mängelbeseitigungsfrist: Gesetzte Frist wird verlängert!OLG Brandenburg, Urteil vom 16.10.2025 - 12 U 134/24 IBR 2026, 18
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Bauvertrag
Mängelansprüche wegen Heizungsreparatur verjähren in zwei Jahren!OLG Celle, Urteil vom 08.05.2024 - 14 U 85/23; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 96/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 19
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Bauvertrag
Unterlassene Mitwirkung: Besteller verletzt (Rücksichtnahme-)Pflicht! IBR 2026, 57
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Bauvertrag
Belegreife des Estrichs: Hat die CM-Messung ausgedient? IBR 2026, 58
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Bauvertrag
Einbau einer Sonnenschutzsteueranlage ist Bauvertrag!BGH, Beschluss vom 17.12.2025 - VII ZR 56/25 IBR 2026, 59
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Bauvertrag
Einem Verbraucher-Auftraggeber muss ein VOB/B-Text übergeben werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2025 - 10 U 29/25 IBR 2026, 60
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Bauvertrag
Barzahlung ohne Rechnung spricht für Schwarzarbeit!OLG Brandenburg, Urteil vom 16.10.2025 - 10 U 113/24 IBR 2026, 61
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Bauvertrag
Rechnung ≠ Auftrag!KG, Urteil vom 04.07.2025 - 21 U 11/22 (Nichtzulassungsbeschwerde verworfen) IBR 2026, 62
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Bauvertrag
Keine Mängelrüge nach Nutzungsaufnahme: Schlüssige Abnahme durch Ingebrauchnahme!OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR 2026, 63
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Bauvertrag
Kein Hinweis auf drohenden Schaden: Mitverschulden des Bestellers?BGH, Urteil vom 13.11.2025 - VII ZR 187/24 IBR 2026, 64
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Bauvertrag
Kein Vertrag, keine Mängelansprüche!OLG München, Beschluss vom 31.05.2024 - 20 U 3765/23 Bau; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 106/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 65
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Bauvertrag
Kein Mangel trotz Abweichung von DIN-Norm?OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2025 - 10 U 29/25 IBR 2026, 66
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Bauvertrag
Wenn der Abbruchunternehmer zu viel abbricht ...OLG Brandenburg, Urteil vom 26.11.2025 - 4 U 87/24 IBR 2026, 67
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Bauvertrag
Besteller in Annahmeverzug: Nur "einfacher" Mängeleinbehalt!OLG München, Beschluss vom 04.04.2025 - 28 U 2940/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2026, 68
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Bausicherheiten
Was angeblich alles so in der VOB/B stehen soll ...OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR 2026, 69
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Bauinsolvenz
Zweitunternehmer "übernimmt": Vertragsübernahme oder neuer Vertrag?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.08.2024 - 23 U 187/22; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 150/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2026, 70
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Verbraucherbauvertrag
Beurkundungspflicht bei Verbraucherbauvertrag?LG Darmstadt, Urteil vom 28.11.2025 - 19 O 61/24 IBR 2026, 74
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Bauvertrag
Termine werden vereinbart und nicht festgelegt!OLG München, Urteil vom 22.10.2025 - 27 U 4220/24 Bau IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Voraussetzungen für eine Kündigung wegen einer Unterbrechung (§ 6 Abs. 7 VOB/B)?OLG München, Urteil vom 22.10.2025 - 27 U 4220/24 Bau IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Wann ist eine Annahme verspätet?LG Darmstadt, Urteil vom 31.10.2025 - 19 O 185/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Kein Abrechnungsverhältnis bei nicht erfolgter Abnahme und (bloßer) punktueller DrittbeauftragungOLG München, Urteil vom 21.01.2026 - 27 U 1708/25 Bau (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Mängelhaftung trotz LV-Fehlers!?OLG Koblenz, Urteil vom 19.09.2024 - 1 U 977/23; BGH, Beschluss vom 12.11.2025 - VII ZR 160/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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