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IMR 02/2024 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Mietrecht Öffentliches Recht Prozessuales Steuerrecht Versicherungen Wohnraummiete Wohnungseigentum


Wohnraummiete

43
Trotz Rechtswahlklausel kann deutsches Mietrecht anwendbar sein!
BGH, Urteil vom 29.11.2023 - VIII ZR 7/23
(Oliver Elzer)
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44
Kündigung: Unwahre Prozesserklärungen rechtfertigen nur ausnahmsweise Kündigung
BGH, Urteil vom 25.10.2023 - VIII ZR 147/22
(Ulf Börstinghaus)
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45
Wartung heißt nicht Erneuerung!
LG Berlin, Beschluss vom 16.02.2023 - 63 S 249/22
(Melanie Ramm)
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46
Verstoß gegen Informationsobliegenheit: Endgültiger Anspruchsverlust für zwei Jahre!
LG Berlin, Beschluss vom 29.12.2022 - 64 S 254/22
(Sina Stemann)
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47
Schlechter Übergabezustand ist kein Mangel!
LG Hanau, Beschluss vom 28.09.2023 - 2 S 94/22
(Carl M. Mang)
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48
Vorratskündigung ist unzulässig?
LG München I, Urteil vom 15.03.2023 - 14 S 14047/22
(Melanie Ramm)
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49
Was genau ist unter einer Hausfriedensstörung zu verstehen?
LG Saarbrücken, Beschluss vom 12.05.2023 - 10 S 3/23
(Ralf Schulze Steinen)
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50
Veralteter Mietspiegel genügt nicht als Begründung für Mieterhöhung!
AG Hamburg, Urteil vom 13.01.2023 - 49 C 299/22
(Andreas Reng)
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51
Modernisierungsmieterhöhung trotz Mietpreisbremse
AG Charlottenburg, Urteil vom 09.06.2023 - 209 C 29/22
(Andreas C. Brinkmann)
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52
Ohne Nutzungswillen keine Eigenbedarfskündigung
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.03.2023 - 21 C 50/23
(Hinrich Drude)
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53
Wegfall vereinbarter Gegenleistung beim atypischen Mietvertrag lässt nachträglich Überlassungsinteresse entfallen!
AG Torgau, Urteil vom 29.09.2023 - 6 C 52/23
(Kai-Uwe Agatsy)
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54
Kaution hat Verwertungs- und nicht nur Sicherungsfunktion
AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 02.03.2023 - 913 C 32/23
(Jochen Neumann)
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Gewerberaummiete

55
"Ja, ich will (den Umbau)!" - Formfrei möglich!
KG, Urteil vom 06.11.2023 - 8 U 10/23
(Martin Butzmann)
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56
Anspruch auf Auszahlung von Betriebskosten ist keine Entgeltforderung
OLG Dresden, Urteil vom 30.08.2023 - 5 U 547/23
(Johannes Hofele)
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57
Schriftformverstoß durch mündliche Zusatzvereinbarung
LG Düsseldorf, Urteil vom 11.05.2023 - 21 O 20/23
(Stefan Pützenbacher)
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58
Centerwerbung-Vertrag bleibt auch in der Pandemie unangepasst bestehen
LG Lübeck, Urteil vom 07.07.2023 - 3 O 125/22
(Rainer Burbulla)
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59
Ausschluss mit Betriebskostennachforderungen bei verschuldeter Verspätung!
LG Hamburg, Urteil vom 06.10.2023 - 418 HKO 32/23
(Thomas Käseberg)
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60
Untermieter hat keinen Anspruch auf Versorgungsgüter!
AG Zossen, Beschluss vom 02.06.2023 - 2 C 81/23
(Svenja Riedling)
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Mietrecht

61
Störung der Geschäftsgrundlage: Kündigung ist Ultima Ratio!
BGH, Urteil vom 11.10.2023 - XII ZR 87/22
(Kai-Jochen Neuhaus)
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Wohnungseigentum

62
Vorschuss-Beschluss: "Genehmigung" als Festlegung der Vorschüsse zu verstehen!
BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - V ZB 9/23
(Oliver Elzer)
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63
Zugang zum Garten über Sondernutzungsfläche?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 2-13 S 98/21
(Hans-Joachim Weber)
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64
Keine Vermietung eines Wohnungseigentums zu Filmaufnahmen mit großem Filmteam
LG Dresden, Urteil vom 14.04.2023 - 2 S 291/22
(Olaf Riecke)
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65
Kein Vermögensbericht - keine Entlastung!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.11.2023 - 2-13 S 3/23
(Wolfgang Dötsch)
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66
Änderung der Teilungserklärung zur Neuaufteilung
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.01.2023 - 980a C 15/22 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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67
Umlageschlüssel der Teilungserklärung gilt!
AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 980b C 22/22 WEG
(Alexander Herbert)
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68
Kosten für Installation einer Photovoltaikanlage über Erhaltungsrücklage finanzierbar?
AG Mülheim a.d.R., Urteil vom 25.10.2023 - 13 C 1169/22
(Martin Winkelmann)
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69
Anfechtung eines vorbereitenden Beschlusses zur Errichtung von Photovoltaikanlagen
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.11.2023 - 29 C 10/23 WEG
(Julian R. Urban)
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70
Auch der Mehrheitseigentümer darf bei der Verwalterbestellung mitstimmen!
AG München, Urteil vom 15.11.2023 - 1295 C 16480/22 WEG (nicht rechtskräftig)
(David Greiner)
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71
Die Umsetzung der DSGVO ist bloße Grundleistung des Verwalters!
AG München, Urteil vom 07.06.2023 - 1292 C 17051/22 WEG
(Meike Klüver)
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72
Eigenmächtige Entnahme nicht fälliger Verwaltervergütung erfüllt Tatbestand der Untreue!
AG Köln, Urteil vom 24.07.2023 - 202 C 6/23
(Sascha Christian Federenko)
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73
Verwaltervergütung trotz Abberufung!
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22
(Olaf Linke)
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Immobilien

74
Eine Pfütze, zwei Ursachen und viel Arglist ...
BGH, Urteil vom 27.10.2023 - V ZR 43/23
(Martin Butzmann)
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75
Bezeichnung als "Wohnung" im Kaufvertrag ist keine Beschaffenheitsvereinbarung
OLG Frankfurt, Beschluss vom 31.10.2023 - 6 U 210/22 (nicht rechtskräftig)
(Herbert Grziwotz)
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Versicherungen

76
Deckt eine "Sorglos-Hausratversicherung" alle Hotelkosten ab?
OLG Saarbrücken, Urteil vom 08.09.2023 - 5 U 64/22
(Ulrich A. Nastold)
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Öffentliches Recht

77
Gesundheitsgefahr durch Legionellen und Pflichten des Gebäudeeigentümers
OVG Thüringen, Beschluss vom 12.07.2023 - 3 ZKO 599/19
(Christian Göpper)
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Prozessuales

78
Vorschuss-Beschluss: Aktuelles zur Berechnung der Beschwer!
BGH, Beschluss vom 25.10.2023 - V ZB 9/23
(Oliver Elzer)
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79
Gericht darf bei substanziierten Einwendungen nicht einfach Mietspiegel anwenden
VerfGH Berlin, Beschluss vom 21.06.2023 - VerfGH 189/21
(Jochen Neumann)
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80
Gebührenstreitwert bei Instandsetzungsklage: Störungsbedingter Wertverlust!
KG, Beschluss vom 25.10.2023 - 10 W 181/23
(Michael Krolla)
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81
Keine Umdeutung eines falsch bezeichneten Rechtsmittels bei Anwaltszwang
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 04.09.2023 - 1 LZ 271/23
(Christian Göpper)
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82
Beschlussersetzungsklage: Fassung des Klageantrags, wenn es kein Ermessen gibt
AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 03.04.2023 - 980a C 29/22 WEG
(Oliver Elzer)
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Steuerrecht

83
Bei Vermietung von Wohnungen über 250 qm ist Vorliegen einer Liebhaberei zu prüfen
BFH, Urteil vom 20.06.2023 - IX R 17/21
(Winfried Eggers)
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84
Grundsteuererlass bei Leerstand: Inserate in Immobilienportalen notwendig!
VG Koblenz, Urteil vom 17.10.2023 - 5 K 350/23
(Winfried Eggers)
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