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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BausicherheitenAnspruch auf Bauhandwerkersicherheit: Wunderwaffe ohne Verfallsdatum!BGH, Urteil vom 25.03.2021 - VII ZR 94/20  IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WerkvertragsrechtTragrohr individuell angefertigt: Einbau von Kurventreppenlift ist Werkvertrag!OLG Hamm, Urteil vom 10.12.2020 - 4 U 81/20 IBR-Beitrag
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VergabeLeistungsbezogene Ungewissheit: Bestimmtheit der Leistungsbeschreibung wird gewahrt!VK Bund, Beschluss vom 12.01.2021 - VK 1-112/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtLandwirtschaftliche Privilegierung ist kein Freifahrtschein!VGH Bayern, Beschluss vom 23.03.2021 - 9 ZB 20.2909 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Bauträger schuldet als vollmachtloser Vertreter dem Verwalter Schadensersatz!LG Neuruppin, Urteil vom 15.04.2021 - 2 O 32/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 6. Mai
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BauvertragKeine Vergütungsvereinbarung bewiesen: Übliche Vergütung geschuldet!LG München I, Urteil vom 05.03.2021 - 11 O 14347/19 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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BauhaftungGemeinde haftet gegenüber Wasseranschlussnehmer auch für Schäden durch Erfüllungsgehilfen!AG Alsfeld, Urteil vom 10.02.2021 - 30 C 162/20 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauherr muss Baugenehmigung nachweisen!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 26.02.2021 - 2 A 499/20 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFlächenmaßstab contra verbrauchsabhängiger Abrechnung!AG Frankfurt/Main, Urteil von 04.11.2020 - 33 C 3482/18 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtUmfang der Bindungswirkung eines Verwaltungsakts?BGH, Urteil vom 16.03.2021 - VI ZR 773/20 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Mai
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BauvertragDachabdeckung muss wasserdicht und nicht nur regensicher sein!OLG Rostock, Beschluss vom 16.09.2019 - 4 U 32/19; BGH, Beschluss vom 27.05.2020 - VII ZR 278/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Architekten und IngenieureUmbauarbeiten: Keine Wertsteigerung - keine BauhandwerkersicherungshypothekLG Wiesbaden, Beschluss vom 19.04.2021 - 2 O 72/21 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeAuch im Planungswettbewerb: Klare Vorgaben für den Lösungsvorschlag sind nötig!VK Südbayern, Beschluss vom 22.03.2021 - 3194.Z3-3_01-20-61 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtWann muss die Baubehörde gegen vergleichbare Verstöße vorgehen?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 25.03.2021 - 1 LA 49/20 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEin Vermieter mehrerer Wohnungen ist nicht automatisch Unternehmer!AG Schweinfurt, Urteil vom 19.04.2021 - 10 C 841/20 IMR-Beitrag
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ProzessualesVideo-Beratung bei Gericht?BFH, Urteil vom 10.02.2021 - IV R 35/19 IBR-Beitrag
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Online seit 4. Mai
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BausicherheitenVollstreckung eines Urteils auf Sicherheitsleistung nach § 650 f BGBLG Münster, Beschluss vom 19.04.2021 - 212 O 120/20 IBR-Beitrag
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VergabeVollständige Akteneinsicht ist die Regel, nicht die Ausnahme!VK Berlin, Beschluss vom 06.01.2021 - VK B 2-53/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBaugenehmigung nicht bekannt gegeben: Widerspruchsfrist läuft ab Kenntnisnahme!BVerwG, Beschluss vom 21.01.2021 - 4 B 15.20 IBR-Beitrag
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WohnraummieteNeue, sonstige Betriebskosten i.S.v. § 2 Nr. 17 BetrKV: Wie können diese auf den Mieter umgelegt werden?LG München I, Urteil vom 15.04.2021 - 31 S 6492/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteMietminderung wegen Bettwanzen?AG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2021 - 35 C 5509/19 IMR-Beitrag
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WohnraummieteAußerordentliche Kündigung wegen ungenehmigter baulicher VeränderungenAG Stuttgart, Urteil vom 12.03.2021 - 35 C 1278/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSchadensersatzansprüche nach dem WEMoGLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 23.02.2021 - 2-13 S 12/20 IMR-Beitrag
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ImmobilienEnergieversorgung: Jeder Widerspruch gegen unwirksame Preisklausel reicht aus!BGH, Urteil vom 10.03.2021 - VIII ZR 200/18 IMR-Beitrag
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VersicherungenAusschlüsse müssen klar und deutlich sein!BGH, Beschluss vom 10.03.2021 - IV ZR 337/19 IBR-Beitrag
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ProzessualesSind Anwaltsgebühren Prozesskosten oder "außergerichtliche Kosten"?OLG Nürnberg, Beschluss vom 16.03.2021 - 2 W 473/21 IBR-Beitrag
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Online seit 3. Mai
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BauträgerVerstoß gegen EnEV = Verstoß gegen anerkannte Regeln der Technik!OLG Stuttgart, Urteil vom 30.04.2020 - 13 U 261/18; BGH, Beschluss vom 16.12.2020 - VII ZR 77/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Internationales BaurechtKranmietvertrag mit belgischer (Bau-)Firma: Belgisches oder deutsches Recht anwendbar?OLG Oldenburg, Urteil vom 27.03.2020 - 11 U 21/18 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWann werden Stundenlohnarbeiten nicht wirtschaftlich erbracht?OLG München, Urteil vom 04.07.2017 - 9 U 4117/15 Bau IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAuch ein baugewerblicher Architekt kann ähnlich einem Freiberufler tätig sein!VGH Hessen, Beschluss vom 08.02.2021 - 3 A 1808/17 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAuch eine abweichende Bauweise kann sich einfügen!OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 17.03.2021 - 7 A 1791/19 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteMietvertrag über Lagerfläche oder Lagervertrag?OLG Dresden, Beschluss vom 08.03.2021 - 5 U 2247/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteModernisierung: Ankündigung auch mit großem zeitlichen Vorlauf möglichBGH, Urteil vom 18.03.2021 - VIII ZR 305/19 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKfW-Zuschüsse zur Sanierung kommen allen Eigentümern zugute - auch Teileigentümern!AG Neuss, Urteil vom 16.10.2020 - 82 C 809/19 IMR-Beitrag
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Online seit 30. April
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BauvertragErsatzfähigkeit von unschlüssig dargelegten Bauzeitverlängerungsansprüchen als SchadenOLG München, Urteil vom 13.04.2021 - 9 U 2715/20 Bau (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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VergabeUnterscheide zwischen Unterkriterien und thematischen Mindestanforderungen an KonzepteOLG Celle, Beschluss vom 25.03.2021 - 13 Verg 1/21 VPR-Beitrag
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Vergabe"Warenkorb" ist kein zulässiges Zuschlagskriterium!OLG München, Beschluss vom 24.03.2021 - Verg 12/20 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBaugenehmigung kann nach langjähriger Nichtnutzung unter Umständen erlöschenOVG Niedersachsen, Beschluss vom 25.03.2021 - 1 MN 20/21 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAbstandsflächen eingehalten: Keine Prüfung der Belichtungsverhältnisse!OVG Rheinland-Pfalz, Beschluss vom 11.03.2021 - 1 A 11325/20 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteRecht zur außerordentlichen Kündigung bei corona-bedingter Schließung einer GaststätteLG Kaiserslautern, Urteil vom 03.04.2021 - 4 O 284/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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GewerberaummieteKein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Verweigerung der MängelbeseitigungLG Köln, Urteil vom 21.10.2020 - 17 O 273/19 IMR-Beitrag
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ImmobilienWohnungsvereinigung: Reallast und Vorkaufsrechte sind einheitliche Rechte i.S.v. § 877 BGBOLG Düsseldorf, Beschluss vom 21.12.2020 - 3 Wx 200/19 IMR-Beitrag
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ProzessualesAntrag auf Zustimmung zur Kündigung des Mietvertrags ist FamilienstreitsacheOLG Bremen, Beschluss vom 12.11.2020 - 4 WF 67/20 IMR-Beitrag
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Online seit 29. April
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Architekten und IngenieureEuGH-Urteil vom 04.07.2019 gilt nicht für die HOAI 1996!OLG Hamm, Beschluss vom 16.03.2021 - 24 U 101/20 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Öffentliches BaurechtKenntnis von Bauarbeiten ab Abriss?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 14.04.2021 - 1 ME 140/20 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteStaatlich angeordnete Geschäftsschließung kann zu Herabsetzung der Miete führenKG, Urteil vom 01.04.2021 - 8 U 1099/20 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ImmobilienBalkonflächen wie berechnen?Sachverständigenbericht von Dipl. Ing. (FH) Gabriele Ebner, Architektin und ö.b.u.v. Sachverständige für Honorare für Architektenleistungen, Freiburg i.Br. IBR-Beitrag
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RechtsanwälteErstattungsfähige Verfahrensgebühr für BeschwerdegegnerOLG Naumburg, Beschluss vom 02.04.2020 - 12 W 3/20 IBR-Beitrag
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ProzessualesVerwandtschaft (Cousin und Cousine) und persönlicher Kontakt machen befangen!OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.03.2021 - 13 U 1810/20 IBR-Beitrag
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Online seit 28. April
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BausicherheitenWas sichern Vorauszahlungsbürgschaften?OLG Stuttgart, Urteil vom 19.09.2017 - 10 U 48/15; BGH, Beschluss vom 15.04.2020 - VII ZR 241/17 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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