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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Architekten und IngenieureArchitekt muss über Denkmalschutz aufklärenOLG Frankfurt, Urteil vom 25.04.2022 - 29 U 185/20  IBR-Beitrag
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WohnraummieteWann ist eine Eigenbedarfskündigung hinreichend begründet?AG Hamburg, Urteil vom 04.05.2022 - 49 C 438/21 IMR-Beitrag
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ImmobilienHurra, wir sind betrogen worden!BGH, Urteil vom 13.05.2022 - V ZR 231/20 IMR-Beitrag
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NachbarrechtErfolgreicher Wechsel von Herstellungsanspruch auf Zahlungsanspruch setzt Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung vorausOLG Saarbrücken, Urteil vom 20.05.2022 - 5 U 97/21 IMR-Beitrag
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Online seit 30. Juni
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BauvertragZusätzliche Abrissarbeiten müssen zusätzlich bezahlt werden!OLG Celle, Urteil vom 17.06.2021 - 6 U 8/21; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 723/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAbrücken von technischer Spezifikation ist klar und eindeutig zu kommunizieren!VK Südbayern, Beschluss vom 14.02.2022 - 3194.Z3-3_01-21-44 VPR-Beitrag
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WohnraummieteDas Recht zur ordentlichen Kündigung kann vertraglich auf Ausnahmefälle von besonderem Gewicht beschränkt werden!LG Berlin, Beschluss vom 27.10.2021 - 65 S 125/21 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeweisverfahren bei Bestandsimmobilie: Was ist darzulegen und glaubhaft zu machen?OLG Hamm, Beschluss vom 23.05.2022 - 22 W 9/22 IMR-Beitrag
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Online seit 29. Juni
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BauvertragFehlende Planung ≠ fehlerhafte Planung!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.04.2022 - 29 U 155/21 IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtWeg in das Homeoffice ist unfallversichert!BSG, Urteil vom 08.12.2021 - B 2 U 4/21 R IBR-Beitrag
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VergabeBesondere Vertragsbedingungen dürfen nicht grundlegend von der VOB/B abweichen!VK Südbayern, Beschluss vom 14.02.2022 - 3194.Z3-3_01-21-44 VPR-Beitrag
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WohnraummieteAufeinander folgende Befristungen eines Mietvertrags können zu unbefristetem Mietverhältnis führenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 24.01.2022 - 20 C 198/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWann darf die WEG einen Anwalt beauftragen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.10.2021 - 980b C 26/18 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesWie wird der fristwahrende Eingang eines Schriftsatzes nachgewiesen?OLG München, Beschluss vom 23.03.2022 - 5 U 8161/21 IBR-Beitrag
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Online seit 28. Juni
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WerkvertragsrechtWerk vor der Abnahme beschädigt: Keine Zusatzvergütung für die Reparatur!OLG Naumburg, Urteil vom 12.06.2020 - 8 U 45/18; BGH, Beschluss vom 13.10.2021 - VII ZR 98/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeTrotz überwiegend gewerblicher Tätigkeit: Wirtschaftsförderungsgesellschaft ist öffentlicher Auftraggeber!VK Nordbayern, Beschluss vom 24.05.2022 - RMF-SG21-3194-7-9-61 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtFünf Häuser auf gemeinsamer Tiefgarage: Ein oder mehrere Gebäude?OVG Niedersachsen, Beschluss vom 10.06.2022 - 1 ME 46/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKein Anspruch auf Mieteraustausch bei WG!BGH, Urteil vom 27.04.2022 - VIII ZR 304/21 IMR-Beitrag
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WohnraummieteStarker Verkehrslärm wirkt sich in Mietspiegelfeld wohnwertmindernd ausAG Hamburg, Urteil vom 24.02.2022 - 48 C 240/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWann darf keine Entlastung des Verwalters erfolgen?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 22.10.2021 - 980b C 26/18 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesVersicherer dürfen keine Prozesshandlungen für Versicherungsnehmer vornehmenBGH, Urteil vom 10.03.2022 - I ZR 70/21 IBR-Beitrag
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Online seit 27. Juni
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Architekten und IngenieureFormwidrige Kündigung kann zur einvernehmlichen Vertragsaufhebung führen!OLG Frankfurt, Urteil vom 16.05.2022 - 29 U 94/21 IBR-Beitrag
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Online seit 24. Juni
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Architekten und IngenieureZielfindung vereinbart: Kein Mehrhonorar für "vorpreschenden" Architekten!OLG Frankfurt, Urteil vom 16.05.2022 - 29 U 94/21 IBR-Beitrag
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VergabeWissensvorsprung aus vorangegangenem Auftrag muss nicht (immer) ausgeglichen werdenVK Bund, Beschluss vom 19.01.2022 - VK 1-138/21 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2021 ist zumindest formelles BegründungsmittelLG Berlin, Urteil vom 09.06.2022 - 67 S 50/22 IMR-Beitrag
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Online seit 23. Juni
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Architekten und IngenieureFliesenarbeiten im Küchenbereich sind intensiv zu überwachen!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.05.2022 - 12 U 100/21 IBR-Beitrag
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VergabeZusammenhang zwischen Sicherheitsinteressen und Beschaffung ist nachzuweisen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 18.08.2021 - Verg 51/20 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMietkosten für Rauchwarnmelder: Endlich gibt´s die Antwort auf die Frage nach deren Umlagefähigkeit!BGH, Urteil vom 11.05.2022 - VIII ZR 379/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteGartenmieter kann Wasseranschluss verlangen!BGH, Beschluss vom 22.02.2022 - VIII ZR 38/20 IMR-Beitrag
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WohnraummieteRügeerfordernis(se) bei MietstaffelnLG Berlin, Urteil vom 28.12.2021 - 65 S 120/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKlage einer WEG gegen eine benachbarte WEG keine WohnungseigentumssacheLG Karlsruhe, Beschluss vom 18.05.2022 - 11 S 179/20 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFehlerhafter Absenkungsbeschluss gem. § 23 Abs. 3 Satz 2 WEG ist anfechtbar!AG Bonn, Urteil vom 08.12.2021 - 211 C 22/21 IMR-Beitrag
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SchiedswesenWann ist eine teilnichtige Schiedsabrede insgesamt nichtig?BGH, Beschluss vom 23.09.2021 - I ZB 12/21 IBR-Beitrag
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Online seit 22. Juni
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BauträgerFristsetzung für Schadensersatzansprüche neben der Leistung (Folgeschäden) entbehrlichOLG Hamburg, Urteil vom 12.12.2019 - 4 U 40/19; BGH, Beschluss vom 08.12.2021 - VII ZR 9/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeHubarbeitsbühne ist kein Arbeitsgerüst!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.04.2022 - Verg 32/21 VPR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Öffentliches BaurechtWer Geld hat und ist dumm, der kauft ein Denkmal und baut es nicht um!OVG Niedersachsen, Beschluss vom 31.03.2022 - 1 LA 26/21 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKein Nutzungsersatz bei Vertragswiderruf?LG Berlin, Urteil vom 21.10.2021 - 67 S 140/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnraummieteWillkürlich rechtsmissbräuchlicher Eingriff in Art. 14 Abs. 1 GG bei Eigenbedarfskündigung!AG Charlottenburg, Urteil vom 15.03.2021 - 237 C 234/20 IMR-Beitrag
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VersicherungenKeine Deckung reiner Mängel in der Photovoltaik-VersicherungOLG Nürnberg, Beschluss vom 07.06.2022 - 8 U 424/22 IBR-Beitrag
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Online seit 21. Juni
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BauvertragBargeldzahlung nicht ordnungsgemäß quittiert: Bauvertrag wegen Schwarzarbeit nichtig!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.07.2021 - 2 U 85/21; BGH, Beschluss vom 09.02.2022 - VII ZR 832/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragDIN-Norm eingehalten: Leistung mangelfrei?OLG Celle, Urteil vom 18.05.2022 - 14 U 180/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch der Spritzwasserschutz ist Sache des Architekten!OLG Naumburg, Urteil vom 13.10.2021 - 2 U 29/20 IBR-Beitrag
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VergabeWas sind "Grundanforderungen"?VK Bund, Beschluss vom 02.05.2022 - VK 2-30/22 VPR-Beitrag
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VergabeAbgabe einer irrtümlichen Erklärung ist nicht fördermittelschädlich!OVG Sachsen, Urteil vom 02.03.2022 - 6 A 851/19 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtDeutlich abweichende Bauausführung erfordert neue BaugenehmigungVGH Bayern, Beschluss vom 13.05.2022 - 1 ZB 21.2603 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung: Dem Berliner Mietspiegel 2021 kommt im Prozess Indizwirkung zuLG Berlin, Urteil vom 24.05.2022 - 65 S 189/21 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung bei unbefristetem Mietvertrag: Verstoß gegen Treu und Glauben!AG Charlottenburg, Urteil vom 15.03.2021 - 237 C 234/20 IMR-Beitrag
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SachverständigeVergütungsvereinbarung mit dem Gericht ist nur im Ausnahmefall bindend!OLG Dresden, Beschluss vom 23.02.2022 - 9 W 898/21 IBR-Beitrag
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ProzessualesRechtsmittelgericht bei irrtümlicher Bezeichnung durch das Amtsgericht als WohnungseigentumssacheLG Karlsruhe, Beschluss vom 18.05.2022 - 11 S 179/20 IMR-Beitrag
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Online seit 20. Juni
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BauvertragKein Ersatzanspruch bei Mängelbeseitigung durch "Schwarzarbeit"OLG Schleswig, Urteil vom 30.04.2019 - 7 U 152/18; BGH, Beschluss vom 12.01.2022 - VII ZR 122/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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