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IMR 03/2026 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)
Übersicht nach Sachgebieten:
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Wohnraummiete
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Wohnraummiete
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91 |
Untervermietung: Kein Anspruch auf Genehmigung bei Gewinnerzielung durch den Mieter BGH, Urteil vom 28.01.2026 - VIII ZR 228/23  Beitrag |
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92 |
Nicht jede Übertragung an Familienmitglieder löst die Sperrfrist aus! BGH, Urteil vom 21.01.2026 - VIII ZR 247/24 Beitrag |
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93 |
Tod des Mieters verschwiegen: Kündigung! KG, Beschluss vom 20.10.2025 - 12 U 52/25 Beitrag |
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94 |
Mieterhöhung vor Mietbeginn muss unter der Mietpreisbremse bleiben LG Berlin II, Urteil vom 03.06.2025 - 65 S 169/24 Beitrag |
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95 |
Der in einen Mietvertrag eintretende Mieter darf sich auf die Mietpreisbremse berufen! LG Berlin II, Urteil vom 29.01.2025 - 64 S 164/22 Beitrag |
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96 |
Unaufgefordert geleistete Mietbürgschaft? LG Berlin II, Urteil vom 30.10.2025 - 10 O 258/24 Beitrag |
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97 |
Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Ordentliche Kündigung führt nicht automatisch zu Mietende! LG Leipzig, Beschluss vom 19.06.2025 - 2 S 264/24 Beitrag |
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98 |
Unerlaubte Gebrauchsüberlassung rechtfertigt Kündigung LG Berlin II, Urteil vom 31.07.2025 - 65 S 24/25 Beitrag |
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99 |
Kündigung wegen Schuhregal im Treppenhaus? LG Berlin II, Beschluss vom 22.07.2025 - 63 S 49/25 Beitrag |
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100 |
Vermieter muss betriebssichere Elektroanlage gewährleisten AG Pankow, Urteil vom 25.11.2025 - 101 C 69/24 Beitrag |
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101 |
Kündigungszugang während U-Haft und Fragen der Schriftsatzkündigung AG Bremen, Urteil vom 21.07.2025 - 16 C 181/24 Beitrag |
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102 |
Keine gewerbliche Nutzung einer Wohnung bei Angabe der Wohnadresse im Impressum AG Hamburg, Urteil vom 19.12.2025 - 49 C 213/25 Beitrag |
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103 |
Entzug der Wohnberechtigung = Kündigungsgrund! AG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.06.2025 - 33076 C 50/25 Beitrag |
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104 |
Eigenbedarf wegen beruflichen Neuanfangs? AG Berlin-Mitte, Urteil vom 06.11.2025 - 107 C 5030/25 Beitrag |
Gewerberaummiete
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105 |
Spendenzusage des Vor-Vermieters unterfällt nicht § 566 BGB BGH, Urteil vom 19.11.2025 - XII ZR 106/23 Beitrag |
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106 |
Optionsausübung: Widerspruchsrecht des Vermieters und Fristgebot zur Erklärung OLG München, Urteil vom 16.10.2025 - 32 U 941/25 Beitrag |
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107 |
Betriebskosten und Wirtschaftlichkeitsgebot OLG München, Beschluss vom 24.06.2025 - 32 U 1132/25 Beitrag |
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108 |
Kündigung wegen Zahlungsverzugs trotz früherer Überzahlungen? OLG Dresden, Urteil vom 15.10.2025 - 12 U 128/25 Beitrag |
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109 |
Wann bekommt der Mieter seine Kaution zurück? OLG München, Urteil vom 13.11.2025 - 32 U 1397/25 Beitrag |
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110 |
"Manager" ist kein Hausverwalter! LG Darmstadt, Urteil vom 30.01.2026 - 28 O 154/24 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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111 |
Terrorversicherung: Keine Betriebskostenumlage bei unbedeutendem Gebäude LG Darmstadt, Urteil vom 27.06.2025 - 19 O 166/23 Beitrag |
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112 |
Mieter zahlt wegen drohender Versorgungssperre an Versorger: Vermieter muss rückerstatten! LG Stuttgart, Urteil vom 26.06.2025 - 19 O 160/24 Beitrag |
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113 |
Arbeitgeberwohnung: Gekündigt - und plötzlich selbst Vermieter! LG Wuppertal, Urteil vom 27.11.2024 - 8 S 24/24 Beitrag |
Wohnungseigentum
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114 |
Heizkostenverteilung nach vereinbarter oder tatsächlicher Wohnfläche? LG München I, Urteil vom 31.07.2025 - 36 S 10061/23 WEG Beitrag |
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115 |
Große Dachterrasse wegen Sanierung unbenutzbar: WEG schuldet Geldersatz! LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2025 - 2-13 S 26/24 Beitrag |
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116 |
"Geburtsfehler" rechtfertigt Änderung der Gemeinschaftsordnung AG Siegburg, Urteil vom 13.05.2025 - 150 C 1/23 Beitrag |
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117 |
Nicht nur Geheimdienste werden kontrolliert, sondern auch Türspione! AG Hannover, Urteil vom 17.12.2025 - 480 C 6084/25 Beitrag |
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118 |
Anlage der Rücklagen mit fester Laufzeit: Haftung des Verwalters! AG Böblingen, Urteil vom 28.01.2025 - 23 C 866/24 WEG Beitrag |
Immobilien
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119 |
Keine Arglist bei Nichtbewohnen des verkauften Hauses und Reparatur durch Fachfirma OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2025 - 5 U 23/25 Beitrag |
Immobilienmakler
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120 |
Diskriminierung eines Wohnungssuchenden: Makler muss Entschädigung zahlen BGH, Urteil vom 29.01.2026 - I ZR 129/25 Beitrag |
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121 |
Die Vermutung der verwerflichen Gesinnung des Maklers KG, Urteil vom 10.11.2025 - 10 U 147/22 Beitrag |
Prozessuales
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123 |
Klagen auf Notwegerecht richten sich gegen den Verband OLG Schleswig, Urteil vom 29.10.2025 - 12 U 23/25 Beitrag |