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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauinsolvenzIndizien für Zahlungsunfähigkeit bei Bauunternehmen?OLG Schleswig, Urteil vom 04.02.2026 - 9 U 27/24  IBR-Beitrag
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AGBAbschwächen ≠ Aushandeln!OLG Hamm, Urteil vom 29.01.2026 - 18 U 53/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteTransparenz der Indexmietklausel!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.11.2025 - 104 C 5062/25 IMR-Beitrag
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VersicherungenHaftpflichtversicherung für Heizkostenableser: Ansprüche der Mieter nicht versichert!OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.06.2025 - 8 U 421/25 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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Vergabe"Und" ≠ "oder"!VK Rheinland, Beschluss vom 03.12.2025 - VK 34/25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteAnspruch auf Auszahlung eines verpfändeten Sparguthabens nach der InsolvenzAG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025 - 32048 C 83/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeschlussersetzungsklage gegen Abrechnungsbeschluss: Streitwert?BGH, Beschluss vom 29.01.2026 - V ZB 39/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesProzessbegleitendes Privatgutachten: Höhe der erstattungsfähigen Kosten?OLG Nürnberg, Beschluss vom 15.01.2026 - 8 W 39/26 IBR-Beitrag
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Online seit 23. Februar
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BauarbeitsrechtKeine Plausibilitätskontrolle bei Exkulpation durch qualifizierte UnbedenklichkeitsbescheinigungBSG, Urteil vom 24.09.2025 - B 2 U 14/23 R IBR-Beitrag
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VergabeKonkurrenzangebot ist tabu!VK Rheinland, Beschluss vom 13.10.2025 - VK 14/25 VPR-Beitrag
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SachverständigeErhöhte Vergütung des Sachverständigen nur mit Zustimmung wenigstens einer ParteiLG Stade, Beschluss vom 16.02.2026 - 2 OH 14/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 20. Februar
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VergabeAngebot widersprüchlich: Aufklärung vor Ausschluss!VK Bund, Beschluss vom 30.04.2025 - VK 1-28/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBestandsschutz erlischt mit endgültiger Nutzungsaufgabe!OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 26.03.2025 - 3 LB 154/20 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtFördermittel sind zweckgerichtet zu verwenden!BGH, Urteil vom 28.10.2025 - VI ZR 234/21 IBR-Beitrag
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SachverständigeKein Eigendiktat durch den Sachverständigen!OLG Hamm, Urteil vom 19.09.2025 - 7 U 32/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: richterliche "Störgefühle" sind irrelevant!OLG München, Beschluss vom 10.11.2025 - 14 W 1459/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietvertrag auf drei Jahre befristet: Kein vorübergehender GebrauchAG Schöneberg, Urteil vom 21.05.2025 - 4 C 39/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUnzulässiger Vertreter darf nicht teilnehmen: Unberechtigter Ausschluss?LG Dortmund, Beschluss vom 29.04.2025 - 1 S 194/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumIm Grunde fast immer: "Pro Barrierefreiheit"!LG Dortmund, Urteil vom 21.11.2025 - 17 S 54/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Kompetenz zur Einberufung einer Versammlung durch einzelnen Eigentümer!AG Hamburg-Altona, Beschluss vom 10.04.2025 - 303a C 16/24; AG Hamburg-Altona, Beschluss vom 10.04.2025 - 303c C 16/24 IMR-Beitrag
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Online seit 19. Februar
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Bauvertrag"Wunderwaffe" Rangklausel?OLG Dresden, Beschluss vom 16.04.2024 - 22 U 35/24; BGH, Beschluss vom 01.10.2025 - VII ZR 81/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteOrtsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft?LG Berlin II, Urteil vom 17.06.2025 - 65 S 9/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWann ist eine Versammlungsleitung fehlerhaft und was folgt aus der Fehlerhaftigkeit?LG München I, Urteil vom 08.05.2025 - 36 S 14653/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienNaturschutzgebiet verschwiegen: Arglistige Täuschung!OLG Hamm, Urteil vom 18.09.2025 - 22 U 52/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerDritter erwirbt: Dennoch Maklerprovision fällig?LG Hamburg, Urteil vom 20.06.2025 - 311 O 155/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeGutachten trotz Nachfrist nicht erstattet: 1.000 Euro Ordnungsgeld!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 27.01.2026 - 19 W 1/25 IBR-Beitrag
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Online seit 18. Februar
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Architekten und IngenieureArchitekt trägt Beweislast für ordnungsgemäßen (oder entbehrlichen) Bedenkenhinweis!BGH, Urteil vom 15.01.2026 - VII ZR 119/24 IBR-Beitrag
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VergabeTochtergesellschaft ist "anderes Unternehmen"!EuGH, Urteil vom 22.01.2026 - Rs. C-812/24 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an die Vorbereitung einer BeschlussfassungLG München I, Urteil vom 08.05.2025 - 36 S 14653/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerAbschluss = Anspruch auf Maklerprovision?LG Hamburg, Urteil vom 11.08.2025 - 325 O 102/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Keine Prozesskostenhilfe bei Mutwilligkeit!OLG Saarbrücken, Beschluss vom 17.12.2025 - 5 W 77/25 IBR-Beitrag
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Online seit 17. Februar
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VersicherungenGeschädigter kann bei drohender Verjährung Deckungsschutz feststellen lassenOLG Karlsruhe, Urteil vom 02.12.2025 - 12 U 47/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumUrlaub außerhalb der Schulferien: Eigentümerversammlung darf stattfinden!AG München, Urteil vom 21.07.2025 - 1291 C 22058/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 16. Februar
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BauvertragBauablaufänderung nach "Behördeneingriff" ist keine Anordnung des Auftraggebers!OLG Celle, Urteil vom 14.01.2026 - 14 U 58/25 IBR-Beitrag
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BauvertragNach Ende einer Baubehinderung muss der Auftragnehmer die Arbeiten zügig fortführen!OLG Naumburg, Urteil vom 22.07.2025 - 2 U 70/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAusführungsplaner darf Fehler der Entwurfsplanung nicht "fortschreiben"!BGH, Urteil vom 15.01.2026 - VII ZR 119/24 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Architekten und IngenieureBedenkenhinweis ist an Besteller zu richten!BGH, Urteil vom 15.01.2026 - VII ZR 119/24 IBR-Beitrag
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ZwangsvollstreckungWer die Mängelbeseitigung behindert, kann nicht vollstrecken!OLG Koblenz, Beschluss vom 01.08.2024 - 2 U 998/23; BGH, Beschluss vom 01.10.2025 - VII ZR 159/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesAnfechtung der Jahresabrechnung: Streitwert?LG Berlin II, Beschluss vom 04.06.2025 - 56 T 8/25 IMR-Beitrag
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Online seit 13. Februar
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BauvertragMängeleinbehalt schließt Vorschussanspruch aus!OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2025 - 12 U 27/25 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVorbehaltlose Inanspruchnahme von Leistungen = Vergütungspflicht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 15.07.2025 - 12 U 40/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs trotz früherer Überzahlungen?OLG Dresden, Urteil vom 15.10.2025 - 12 U 128/25 IMR-Beitrag
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Gewerberaummiete"Manager" ist kein Hausverwalter!LG Darmstadt, Urteil vom 30.01.2026 - 28 O 154/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: LG Berlin II bleibt bei seiner Rechtsprechung zur SchonfristzahlungLG Berlin II, Urteil vom 14.01.2026 - 66 S 18/25 IMR-Beitrag
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Online seit 12. Februar
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Architekten und IngenieureKeine Haftung trotz Höhenabweichung!OLG Bamberg, Beschluss vom 26.05.2025 - 12 U 140/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Online seit 11. Februar
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WohnraummieteDer in einen Mietvertrag eintretende Mieter darf sich auf die Mietpreisbremse berufen!LG Berlin II, Urteil vom 29.01.2025 - 64 S 164/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteNicht jede Übertragung an Familienmitglieder löst die Sperrfrist aus!BGH, Urteil vom 21.01.2026 - VIII ZR 247/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumErwerb einer Schrottteileigentumseinheit durch die WEG?LG Bamberg, Urteil vom 13.06.2025 - 41 S 16/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerDiskriminierung eines Wohnungssuchenden: Makler muss Entschädigung zahlenBGH, Urteil vom 29.01.2026 - I ZR 129/25 IMR-Beitrag
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