ibr-online. Die Datenbank für
Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
Kostenloses Probeabo
Jahresübersicht 2022 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
|
R |
 Wohnraummiete
Belegeinsicht in Verträge mit Subunternehmern?BGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 102/21  IMR 2022, 12
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung: Die Schonfristregelung ist auf die ordentliche Kündigung nicht anwendbarBGH, Urteil vom 13.10.2021 - VIII ZR 91/20 IMR 2022, 13
|
|
R |
Wohnraummiete
Ausgleich für Mietzahlungen bei einer LiebesbeziehungOLG Brandenburg, Beschluss vom 23.06.2021 - 13 UF 83/19 IMR 2022, 14
|
|
R |
Wohnraummiete
Anspruch auf Mietauskunft verjährt nicht vor Hauptanspruch auf Rückzahlung!LG Berlin, Urteil vom 02.11.2021 - 65 S 64/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 15
|
|
R |
Wohnraummiete
Auch Jahresfrist für Geltendmachung des Wirtschaftlichkeitsgebots!LG Berlin, Beschluss vom 15.06.2021 - 67 S 61/21 IMR 2022, 16
|
|
R |
Wohnraummiete
Bestandsschutzklausel: Kein Eigenbedarf bei Nutzung als ZweitwohnungLG Berlin, Beschluss vom 02.11.2021 - 67 S 237/21 IMR 2022, 17
|
|
R |
Wohnraummiete
Erlischt der Mietzinsanspruch bei Überlassung der Mietsache an Dritte?LG Koblenz, Urteil vom 16.02.2021 - 6 S 188/20 IMR 2022, 18
|
|
R |
Wohnraummiete
Wann verjährt der Anspruch auf Mietauskunft?AG Charlottenburg, Urteil vom 26.08.2021 - 203 C 100/21 IMR 2022, 19
|
|
R |
Wohnraummiete
Vermieter muss Schädlingsbefall beseitigen - und zwar umfassend und bedingungslos!AG Frankfurt/Main, Beschluss vom 21.06.2021 - 33 C 1888/21 IMR 2022, 20
|
|
R |
Wohnraummiete
Fogging vom Mieter verursacht: Keine Minderung, keine Beseitigung durch den Vermieter!AG Paderborn, Urteil vom 23.04.2021 - 55 C 91/18 IMR 2022, 21
|
|
R |
Wohnraummiete
Minderungsmöglichkeiten bei bekannten oder nachträglich aufgetretenen BeeinträchtigungenAG Leipzig, Urteil vom 03.09.2021 - 169 C 7358/20 IMR 2022, 22
|
|
R |
Wohnraummiete
Vorenthalten der Mietsache: Entgegenstehender Wille des Vermieters erforderlichAG Spandau, Urteil vom 30.06.2021 - 7 C 257/20 IMR 2022, 23
|
|
R |
Wohnraummiete
Minderung: Bei Umfeldmängeln gelten die Grundsätze der Bolzplatzentscheidung!BGH, Urteil vom 24.11.2021 - VIII ZR 258/19 IMR 2022, 51
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung: Baumfällkosten können umlegbare Betriebskosten seinBGH, Urteil vom 10.11.2021 - VIII ZR 107/20 IMR 2022, 52
|
|
R |
Wohnraummiete
Zusammenlegung von Kostenpositionen in Betriebskostenabrechnung?BGH, Beschluss vom 06.07.2021 - VIII ZR 371/19 IMR 2022, 53
|
|
R |
Wohnraummiete
Heizkostenschätzung mit Hilfe von Wohnungen in anderen GebäudenBGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 264/19 IMR 2022, 54
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung wegen Zahlungsverzugs: Allein die Gesamthöhe des Rückstands ist relevantBGH, Urteil vom 08.12.2021 - VIII ZR 32/20 IMR 2022, 55
|
|
R |
Wohnraummiete
Schönheitsreparaturen: Keine geltungserhaltende Reduktion von Schönheitsreparaturklauseln!LG Krefeld, Urteil vom 25.08.2021 - 2 S 26/20 IMR 2022, 56
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter zahlt auf einseitiges Erhöhungsverlangen = konkludente Vereinbarung?LG Bremen, Urteil vom 06.10.2021 - 1 S 111/20 IMR 2022, 57
|
|
R |
Wohnraummiete
Welchen Formalien muss ein Antrag auf teilweise Gebrauchsüberlassung genügen?LG Berlin, Beschluss vom 15.07.2021 - 67 S 87/21 IMR 2022, 58
|
|
R |
Wohnraummiete
Wohnung samt Einbauten weitervermietet: Schadensersatz gegen den scheidenden Mieter?LG Berlin, Beschluss vom 21.06.2021 - 64 S 219/20 IMR 2022, 59
|
|
R |
Wohnraummiete
Sind Müllstandfläche und Dämmmaßnahmen Modernisierungsmaßnahmen?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.09.2021 - 8 C 11/19 IMR 2022, 60
|
|
R |
Wohnraummiete
Wenn es im Altbau "zieht" und "hämmert": Keine Mietminderung!AG Neukölln, Urteil vom 22.07.2021 - 14 C 75/20 IMR 2022, 61
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskosten: Linksradikale rechtfertigen Wachdienst!AG Kreuzberg, Urteil vom 16.09.2021 - 8 C 85/21 IMR 2022, 62
|
|
R |
Wohnraummiete
Umstellung auf funkbasierte Verbrauchserfassungsgeräte: Muss Mieter Zutritt gewähren?AG Konstanz, Urteil vom 21.10.2021 - 4 C 163/21 IMR 2022, 63
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung aufgrund von Zutrittsverweigerung?AG Brandenburg, Urteil vom 05.11.2021 - 31 C 32/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 64
|
|
R |
Mietrecht/WEG
Einstweilige Verfügung bei Gefahr einer DoppelvermietungOLG Frankfurt, Beschluss vom 21.02.2022 - 2 W 42/21 IVR 2022, 67
|
|
R |
Mietrecht/WEG
Vermieterpfandrecht sichert auch nicht erfüllte KautionsforderungOLG Köln, Urteil vom 22.12.2021 - 22 U 13/20 IVR 2022, 68
|
|
R |
Wohnraummiete
Umlage der Kosten eines Kabelanschlusses auf Mieter möglichBGH, Urteil vom 18.11.2021 - I ZR 106/20 IMR 2022, 93
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskosten: Ohne Wärmemengenzähler wird gekürzt!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - VIII ZR 151/20 IMR 2022, 94
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskosten: Belege sind grundsätzlich nur die OriginaleBGH, Urteil vom 15.12.2021 - VIII ZR 66/20 IMR 2022, 95
|
|
R |
Wohnraummiete
Belegeinsicht in Vertrag mit (Schwester-)Gesellschaft des Vermieters?BGH, Urteil vom 27.10.2021 - VIII ZR 114/21 IMR 2022, 96
|
|
R |
Wohnraummiete
Anwendbarkeit des Berliner Mietspiegels 2019 auf Maisonette-Wohnungen?LG Berlin, Urteil vom 04.05.2021 - 65 S 195/20 IMR 2022, 97
|
|
R |
Prozessuales
Verfrühte Modernisierungsankündigung?LG Berlin, Beschluss vom 02.09.2021 - 67 S 95/21 IMR 2022, 98
|
|
R |
Wohnraummiete
Wohngemeinschaft: Kein Anspruch auf "Auswechseln" eines WG-MitbewohnersLG Berlin, Urteil vom 18.08.2021 - 64 S 261/20 IMR 2022, 99
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung während des Bindungszeitraums!LG Berlin, Beschluss vom 19.08.2021 - 67 S 159/21 IMR 2022, 100
|
|
R |
Prozessuales
Eigenbedarfskündigung: Konkreter Wohnbedarf muss bestehenLG Berlin, Urteil vom 29.06.2021 - 65 S 344/20 IMR 2022, 101
|
|
R |
Wohnraummiete
Erklärungspflicht des Mieters nach einer ordentlichen Kündigung?LG Rostock, Beschluss vom 18.01.2022 - 1 T 157/21 IMR 2022, 102
|
|
R |
Prozessuales
Knapp 1.340 Euro sind genug zum Leben!LG Berlin, Beschluss vom 28.12.2021 - 67 S 279/21 IMR 2022, 103
|
|
R |
Wohnraummiete
Tod des Wohnraummieters: Erben schulden keine SonderreinigungLG Berlin, Beschluss vom 05.10.2021 - 66 S 7/21 IMR 2022, 104
|
|
R |
Wohnraummiete
Einbauküche mit Sonderwünschen des Mieters: Bestandteil der Mietsache?AG Neukölln, Urteil vom 01.07.2021 - 6 C 303/19 IMR 2022, 105
|
|
R |
Wohnraummiete
Röhrengeruchsverschluss fällt nicht unter eine KleinreparaturklauselAG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.08.2021 - 33 C 1333/21 IMR 2022, 106
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung kann nicht ohne Weiteres auf veralteten Mietspiegel gestützt werden!AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2021 - 49 C 213/21 IMR 2022, 107
|
|
R |
Mietrecht/WEG
Kein Direktzahlungsanspruch des Vermieters gegen JobcenterLSG Niedersachsen-Bremen, Urteil vom 03.02.2022 - L 11 AS 578/20 IVR 2022, 107
|
|
R |
Wohnraummiete
Ortsübliche Vergleichsmiete: Vom Mieter eingebrachte Ausstattung bleibt unberücksichtigtAG Hamburg, Urteil vom 29.10.2021 - 49 C 119/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 108
|
|
R |
Mietrecht/WEG
Kein Anspruch auf Angabe eines konkreten Verwendungszwecks bei Direktzahlung des JobcentersLSG Niedersachsen-Bremen, Urteil vom 03.02.2022 - L 11 AS 578/20 IVR 2022, 108
|
|
R |
Wohnraummiete
Privates Studentenwohnheim: Keine vorzeitige Kündigung durch den MieterAG Kehl, Urteil vom 04.01.2022 - 4 C 158/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 109
|
|
R |
Bauvertrag
Vermietung nur zum vorübergehenden Gebrauch?LG Berlin, Urteil vom 21.09.2021 - 65 S 36/21 IMR 2022, 131
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietpreisbindung vertraglich nicht offengelegt: Mieterhöhung auf die Kostenmiete unwirksam!LG Berlin, Urteil vom 03.06.2021 - 65 S 172/20 IMR 2022, 132
|
|
R |
Wohnraummiete
Wucher-Miete führt zu deliktsrechtlichem SchadensersatzLG Berlin, Urteil vom 19.01.2022 - 66 S 3/21 IMR 2022, 133
|
|
R |
Wohnraummiete
"Berliner Mietendeckel": Mietzinseinbehalt rechtfertigt nicht automatisch KündigungLG Berlin, Urteil vom 08.02.2022 - 67 S 298/21 IMR 2022, 134
|
|
R |
Wohnraummiete
Kinder haben nach 22 Uhr gefälligst ruhig zu sein!LG Berlin, Beschluss vom 30.07.2021 - 65 S 104/21 IMR 2022, 135
|
|
R |
Wohnraummiete
Räumung erfordert nicht immer Entfernung jeglichen Inventars!LG Berlin, Urteil vom 18.11.2021 - 67 S 110/21 IMR 2022, 136
|
|
R |
Prozessuales
Keine Rüge - keine Rückzahlung überhöhter Mieten!AG Charlottenburg, Urteil vom 28.10.2021 - 239 C 85/21 IMR 2022, 137
|
|
R |
Wohnraummiete
65 km sind für Belegeinsicht zu weit!AG Höxter, Urteil vom 13.10.2021 - 10 C 154/21 IMR 2022, 138
|
|
R |
Wohnraummiete
Außerordentliche Kündigung des Mietvertrags bei Wegfall der Geschäftsgrundlage möglichAG Saarbrücken, Urteil vom 17.11.2021 - 36 C 195/21 IMR 2022, 139
|
|
R |
Wohnraummiete
Wohnraum- und Stellplatzmietvertrag bilden nicht immer eine EinheitBGH, Beschluss vom 14.12.2021 - VIII ZR 95/20 IMR 2022, 174
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskosten: Mieterrechte bei fehlender Belegeinsicht und unterlassener AbrechnungBGH, Beschluss vom 26.10.2021 - VIII ZR 150/20 IMR 2022, 175
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter wird "angeschwärzt": Hat er Anspruch auf Nennung des Hinweisgebers?BGH, Urteil vom 22.02.2022 - VI ZR 14/21 IMR 2022, 176
|
|
R |
Wohnraummiete
Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen: Aufschlüsselung in Untergewerke notwendig?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 22.11.2021 - 2-11 S 8/21 IMR 2022, 177
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietstruktur kann nicht durch einseitige Erklärung des Vermieters verändert werdenAG Spandau, Urteil vom 13.12.2021 - 6 C 296/21 IMR 2022, 178
|
|
R |
Wohnraummiete
Lebensalter kann in Verbindung mit weiteren Umständen Kündigung ausschließenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 11.08.2021 - 10 C 3/19 IMR 2022, 179
|
|
R |
Wohnraummiete
Drogenlagerung genügt für fristlose Kündigung!AG Hamburg, Urteil vom 23.03.2021 - 43b C 168/20 IMR 2022, 180
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20 IMR 2022, 181
|
|
R |
Wohnraummiete
Vermieter kann keine Miete vom Jobcenter einklagenLSG Niedersachsen-Bremen, Urteil vom 03.02.2022 - L 11 AS 578/20 IMR 2022, 213
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Verwertungskündigung des Vermieters ohne Zweckentfremdungsgenehmigung!AG Stuttgart, Urteil vom 18.06.2021 - 35 C 303/21 IMR 2022, 214
|
|
R |
Wohnraummiete
Nicht jedes Interesse berechtigt den Mieter zur Gebrauchsüberlassung einer MietwohnungLG Berlin, Urteil vom 17.03.2022 - 67 S 286/21 (aufgehoben) IMR 2022, 215
|
|
R |
Wohnraummiete
Umfangreiche Modernisierung: Wie hat ein Erhöhungsverlangen auszusehen?LG Bremen, Urteil vom 06.10.2021 - 1 S 111/20 IMR 2022, 216
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung übersteigt angemessene Unterkunftsaufwendungen: Gleichwohl Härtefall!LG Berlin, Urteil vom 29.09.2021 - 64 S 111/20 IMR 2022, 217
|
|
R |
Wohnraummiete
Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung bei einem EinfamilienhausLG Hannover, Urteil vom 17.12.2021 - 17 S 33/20 IMR 2022, 218
|
|
R |
Wohnraummiete
Eine Wohnflächenunterschreitung um mehr als 10% ist stets ein Mangel!LG Hamburg, Urteil vom 31.03.2022 - 333 S 15/21 IMR 2022, 219
|
|
R |
Wohnraummiete
Heizleitungen über Putz: Mietwertminderndes Merkmal in einem qualifizierten Mietspiegel?LG Heidelberg, Urteil vom 07.10.2021 - 5 S 22/21 IMR 2022, 220
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung eines Mietverhältnisses wegen Nutzung als Zweitwohnung?LG Freiburg, Urteil vom 01.07.2021 - 3 S 89/20 IMR 2022, 221
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Änderung der Mietstruktur durch ein Vermieterversehen!AG Freiburg, Urteil vom 22.04.2022 - 4 C 260/21 IMR 2022, 222
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung: Der Berliner Mietspiegel 2021 ist gar kein Mietspiegel!AG Spandau, Urteil vom 10.01.2022 - 6 C 395/21 IMR 2022, 223
|
|
R |
Wohnraummiete
Modernisierungsmieterhöhung: Wie erfolgt die Kostenverteilung bei Einbau eines Aufzugs?AG Hamburg, Urteil vom 27.01.2022 - 48 C 115/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 224
|
|
R |
Wohnraummiete
Voreilige Fahrradentsorgung: Vermieter haftet für seine HausverwaltungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.02.2022 - 20 C 206/21 IMR 2022, 225
|
|
R |
Wohnraummiete
Feuchteflecken und muffiger Geruch rechtfertigen 5% MietminderungAG Hamburg, Urteil vom 24.02.2022 - 48 C 242/20 IMR 2022, 226
|
|
R |
Wohnraummiete
Schimmel nach Wasserschaden im Bad bringt Mietminderung von 40%!AG Paderborn, Urteil vom 29.06.2021 - 54 C 20/21 IMR 2022, 227
|
|
R |
Wohnraummiete
Fahrtkostenerstattung für das Leeren von Trocknungsgerätebehältern abgelehnt!AG Paderborn, Urteil vom 29.06.2021 - 54 C 20/21 IMR 2022, 228
|
|
R |
Wohnraummiete
Erstattungskosten für Ersatzwohnung im "Schimmel-Fall" abgelehnt!AG Paderborn, Urteil vom 29.06.2021 - 54 C 20/21 IMR 2022, 229
|
|
R |
Wohnraummiete
Kann ein Mietverhältnis im Prozess wirksam via beA gekündigt werden?AG Hamburg, Urteil vom 25.02.2022 - 48 C 304/21 IMR 2022, 230
|
|
R |
Wohnraummiete
Voraussetzungen für eine Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung nach AbmahnungAG Hamburg, Urteil vom 25.02.2022 - 48 C 304/21 IMR 2022, 231
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung eines Mietverhältnisses für Unterbringung einer Au-Pair-Hilfe?AG Kreuzberg, Urteil vom 03.02.2022 - 23 C 196/21 IMR 2022, 232
|
|
R |
Wohnraummiete
Alle guten Dinge sind vier: Auch nach drei Kündigungen darf der Mieter bleibenAG Hamburg, Urteil vom 25.11.2021 - 48 C 113/21 IMR 2022, 233
|
|
R |
Wohnraummiete
Formelle Anforderungen an ein Erhöhungsverlangen bei preisgebundenem WohnraumBGH, Urteil vom 06.04.2022 - VIII ZR 246/20 IMR 2022, 259
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung: Reduzierung eines Zustimmungsverlangens ist ein Minus und kein AliudBGH, Urteil vom 06.04.2022 - VIII ZR 219/20 IMR 2022, 260
|
|
R |
Wohnraummiete
Härtegründe bei EigenbedarfskündigungenBGH, Beschluss vom 15.03.2022 - VIII ZR 81/20 IMR 2022, 261
|
|
R |
Wohnraummiete
Corona: Räumung bei pandemie-bedingten Entgeltkürzungen im Pflegeheim möglichBGH, Beschluss vom 28.04.2022 - III ZR 240/21 IMR 2022, 262
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung der Wohnung nach Ehegattentrennung: Zustimmungsverpflichtung möglich!OLG Bamberg, Beschluss vom 10.06.2021 - 7 WF 103/21 IMR 2022, 263
|
|
R |
Wohnraummiete
Befristetes Mietverhältnis: Schlagwortartige Bezeichnung des Befristungsinteresses genügt nicht!LG Frankenthal, Urteil vom 26.01.2022 - 2 S 86/21 IMR 2022, 264
|
|
R |
Wohnraummiete
Anmietung für Bruder ist unzulässig!LG Berlin, Beschluss vom 24.02.2022 - 65 S 202/21 IMR 2022, 265
|
|
R |
Wohnraummiete
"Quotenabgeltungsklauseln" auch als Individualvereinbarung unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 15.03.2022 - 67 S 240/21 (aufgehoben) IMR 2022, 266
|
|
R |
Mietrecht
Mieterrechte bei fehlender Belegeinsicht und unterlassener Abrechnung?BGH, Beschluss vom 26.10.2021 - VIII ZR 150/20 IBR 2022, 267
|
|
R |
Wohnraummiete
Die Datenschutz-Grundverordnung gilt auch für einfache Vermietungsvorgänge!LG Wiesbaden, Urteil vom 30.09.2021 - 3 S 50/21 IMR 2022, 267
|
|
R |
Wohnraummiete
Mindestangaben einer BetriebskostenabrechnungLG Kassel, Beschluss vom 16.02.2022 - 1 T 427/21 IMR 2022, 268
|
|
R |
Wohnraummiete
Verhinderung der Mängelbeseitigung durch den Mieter: Zeitpunkt des Ausschlusses des MinderungsrechtsLG Freiburg, Urteil vom 23.02.2022 - 9 S 15/21 IMR 2022, 269
|
|
R |
Wohnraummiete
Eintrittsrecht als Mieter in eine Altenwohnanlage ist beschränktAG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 15.11.2021 - 713 C 38/21 IMR 2022, 270
|
|
R |
Wohnraummiete
Meldeadresse im Ausland schließt gemeinsamen Haushalt nicht ausAG Frankfurt/Main, Urteil 17.03.2022 - 33 C 2294/21 IMR 2022, 271
|
|
R |
Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung mit bloßer Position "Hausstrom" ist formell unwirksam!AG Hamburg, Urteil vom 03.03.2022 - 48 C 320/20 IMR 2022, 272
|
|
R |
Wohnraummiete
Auch die Abrechnungsposition "Schornstein & Rauchmwart 3. OG" ist formell unwirksam!AG Hamburg, Urteil vom 03.03.2022 - 48 C 320/20 IMR 2022, 273
|
|
R |
Wohnraummiete
Abrechnungsposition "Treppenhausreinigung" ist materiell unberechtigt!AG Hamburg, Urteil vom 03.03.2022 - 48 C 320/20 IMR 2022, 274
|
|
R |
Wohnraummiete
Gebäudereinigung durch Mieter ist billiger als durch Firma!AG Neubrandenburg, Urteil vom 17.09.2021 - 103 C 432/21 IMR 2022, 275
|
|
R |
Wohnraummiete
Abrechnung der Heizkosten: Keine pauschale Verteilung auf die einzelnen Mieter!AG Gütersloh, Urteil vom 08.10.2021 - 10 C 798/19 IMR 2022, 276
|
|
R |
Wohnraummiete
Minderung wegen nachbarlichen Baulärms?AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 13.01.2022 - 924 C 114/18 IMR 2022, 277
|
|
R |
Wohnraummiete
Legionellenbefall rechtfertigt bei reiner Gefahrbesorgnis Minderung von 10%!AG Wedding, Urteil vom 17.03.2022 - 13 C 335/21 IMR 2022, 278
|
|
R |
Wohnraummiete
Nichtzahlung der Mietsicherheit berechtigt im Wohnraummietrecht zur fristlosen Kündigung!AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 16.06.2021 - 41 C 337/20 IMR 2022, 279
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Ist die Erklärung der Kündigung an alle Mieter immer erforderlich?AG Emmendingen, Urteil vom 10.11.2021 - 7 C 80/21 IMR 2022, 280
|
|
R |
Wohnraummiete
Gartenmieter kann Wasseranschluss verlangen!BGH, Beschluss vom 22.02.2022 - VIII ZR 38/20 IMR 2022, 301
|
|
R |
Wohnraummiete
Kein Anspruch auf Mieteraustausch bei WG!BGH, Urteil vom 27.04.2022 - VIII ZR 304/21 IMR 2022, 302
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietkosten für Rauchwarnmelder: Endlich gibt´s die Antwort auf die Frage nach deren Umlagefähigkeit!BGH, Urteil vom 11.05.2022 - VIII ZR 379/20 IMR 2022, 303
|
|
R |
Wohnraummiete
Widerrufener Mietvertrag führt zu kostenlosem Wohnen!LG Berlin, Urteil vom 21.10.2021 - 67 S 140/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 304
|
|
R |
Wohnraummiete
Besteht die Möglichkeit der Untervermietung auch bei einer Ein-Zimmer-Wohnung? Ja!LG Berlin, Urteil vom 07.04.2022 - 67 S 7/22 IMR 2022, 305
|
|
R |
Wohnraummiete
Anspruch auf Mieterwechsel bei einer Wohngemeinschaft?LG München I, Beschluss vom 17.02.2022 - 14 S 15283/21 IMR 2022, 306
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2021 ist zumindest formelles BegründungsmittelLG Berlin, Urteil vom 09.06.2022 - 67 S 50/22 IMR 2022, 307
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhung: Dem Berliner Mietspiegel 2021 kommt im Prozess Indizwirkung zuLG Berlin, Urteil vom 24.05.2022 - 65 S 189/21 IMR 2022, 308
|
|
R |
Wohnraummiete
Bei Staffelmiete genügt einmalige Rüge!LG Berlin, Urteil vom 28.12.2021 - 65 S 120/21 IMR 2022, 309
|
|
R |
Wohnraummiete
Das Recht zur ordentlichen Kündigung kann beschränkt werden!LG Berlin, Beschluss vom 27.10.2021 - 65 S 125/21 IMR 2022, 310
|
|
R |
Wohnraummiete
Unzulässiges Nutzungskonzept führt zur Unwirksamkeit der EigenbedarfskündigungLG Berlin, Urteil vom 26.04.2022 - 67 S 10/22 IMR 2022, 311
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter verweigert Überprüfung des Rauchwarnmelders: Fristlose Kündigung!LG Hannover, Beschluss vom 10.04.2021 - 17 T 15/21 IMR 2022, 312
|
|
R |
Wohnraummiete
Entscheidende Termine für die Kündigung nach § 543 Abs. 2 Nr. 3a BGB?LG Berlin, Beschluss vom 11.05.2022 - 64 S 260/21 IMR 2022, 313
|
|
R |
Wohnraummiete
Gehört die Terrasse zu einer vermieteten Wohnung?AG Hamburg, Urteil vom 17.09.2021 - 40b C 42/21 IMR 2022, 314
|
|
R |
Wohnraummiete
Aufeinanderfolgende Befristungen eines Mietvertrags können zu unbefristetem Mietverhältnis führenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 24.01.2022 - 20 C 198/21 IMR 2022, 315
|
|
R |
Wohnraummiete
Ersatzmieter verweigert Bonitätsauskunft: So nicht!AG Bad Säckingen, Urteil vom 09.05.2022 - 10 C 203/20 IMR 2022, 316
|
|
R |
Wohnraummiete
Kann Berliner Mietspiegel 2021 weiterhin als Schätzgrundlage dienen?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 19.04.2022 - 8 C 189/21 IMR 2022, 317
|
|
R |
Wohnraummiete
Wann ist eine Eigenbedarfskündigung hinreichend begründet?AG Hamburg, Urteil vom 04.05.2022 - 49 C 438/21 IMR 2022, 318
|
|
R |
Prozessuales
Kein negatives Feststellungsinteresse bei vorbehaltenen oder auf die Aufrechnung beschränkten AnsprüchenLG Lüneburg, Urteil vom 09.02.2022 - 6 S 27/21 IMR 2022, 334
|
|
R |
Prozessuales
Präventive Untersagungsverfügung gegen Mieter auch bei vollstreckbarem Räumungstitel!LG Berlin, Beschluss vom 07.04.2022 - 67 T 8/22 IMR 2022, 335
|
|
R |
Wohnraummiete
Muss Vermieter nur auf erste Vermietung nach umfassender Modernisierung hinweisen?BGH, Urteil vom 18.05.2022 - VIII ZR 9/22 IMR 2022, 343
|
|
R |
Wohnraummiete
Bei vereinbarter Staffelmiete genügt eine einmalige RügeBGH, Urteil vom 30.03.2022 - VIII ZR 279/21 IMR 2022, 344
|
|
R |
Wohnraummiete
Berliner Kündigungsschutzklausel-Verordnung ist wirksamBGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20 IMR 2022, 345
|
|
R |
Wohnraummiete
Umwandlung: Keine Sperrfrist bei Übertragung von MiteigentumsanteilenBGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20 IMR 2022, 346
|
|
R |
Wohnraummiete
Umwandlung: Berechnung der Sperrfrist bei Wechsel von Untervermietung zu MieterBGH, Urteil vom 22.06.2022 - VIII ZR 356/20 IMR 2022, 347
|
|
R |
Wohnraummiete
Gretchenfrage: Miete oder doch Leihe?OLG Brandenburg, Urteil von 29.03.2022 - 3 U 79/21 IMR 2022, 348
|
|
R |
Wohnraummiete
Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!LG Berlin, Urteil vom 12.05.2022 - 67 S 30/22 IMR 2022, 349
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Kündigung wegen Straftaten des Sohnes des MietersLG Berlin, Beschluss vom 09.06.2022 - 67 S 90/22 IMR 2022, 350
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter verhindert Besichtigung: Vermieter kann kündigenLG Aachen, Beschluss vom 14.06.2022 - 2 T 51/22 IMR 2022, 351
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter nicht räumungsfähig: Fortsetzung des MietverhältnissesLG Heilbronn, Urteil vom 07.04.2022 - 3 S 22/21 IMR 2022, 352
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Verwertungskündigung nach Abschluss eines Kaufvertrags mehr möglichAG Köln, Urteil vom 06.01.2022 - 205 C 215/21 IMR 2022, 353
|
|
R |
Wohnraummiete
Nicht jede Äußerung und Handlung des Mieters reicht für eine KündigungAG Wedding, Urteil vom 18.02.2022 - 11 C 73/21 IMR 2022, 354
|
|
R |
Wohnraummiete
Tatsächlicher Grundsatz: Keine fristlose Kündigung bei falschen Einkommensangaben!AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21 IMR 2022, 355
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine fristlose Kündigung, wenn einer der Mieter die Miete problemlos zahlen kann!AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21 IMR 2022, 356
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine fristlose Kündigung bei einem relativ lange dauernden Mietverhältnis!AG Gießen, Urteil vom 23.03.2022 - 42 C 273/21 IMR 2022, 357
|
|
R |
Wohnraummiete
Modernisierungsmieterhöhung: Keine Aufschlüsselung nach Gewerken erforderlichBGH, Urteil vom 20.07.2022 - VIII ZR 339/21 IMR 2022, 386
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Wohnungsbesichtigung vorab - keine Mängel!LG Lübeck, Urteil vom 07.07.2022 - 14 S 23/21 IMR 2022, 387
|
|
R |
Wohnraummiete
"Latentes Überlassungsinteresse": Kein Anspruch auf Gebrauchsüberlassung!LG Berlin, Urteil vom 30.06.2022 - 67 S 35/22 IMR 2022, 388
|
|
R |
Wohnraummiete
LG Berlin hält entgegen BGH an seiner Rechtsprechung zur Schonfristzahlung festLG Berlin, Urteil vom 01.07.2022 - 66 S 200/21 IMR 2022, 389
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Schadensersatzpflicht bei zulässiger Verteidigung gegen Eigenbedarfskündigung!LG Berlin, Beschluss vom 24.11.2021 - 66 S 196/21 IMR 2022, 390
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigungsausschluss verschärft die Anforderungen an eine EigenbedarfskündigungLG Berlin, Urteil vom 08.02.2022 - 63 S 146/20 IMR 2022, 391
|
|
R |
Wohnraummiete
Ohne Vorenthaltung keine NutzungsentschädigungLG Berlin, Beschluss vom 22.03.2022 - 67 T 13/22 IMR 2022, 392
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterwechsel in WohngemeinschaftAG Hamburg, Urteil vom 29.04.2022 - 48 C 481/19 (nicht rechtskräftig) IMR 2022, 393
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Eine falsche Auskunft über Vormiete ist fehlender Auskunft gleichgestelltAG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.08.2022 - 21 C 269/21 IMR 2022, 394
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen auf "alten" Mietspiegel stützen?AG Hamburg, Urteil vom 29.04.2022 - 48 C 251/21 IMR 2022, 395
|
|
R |
Wohnraummiete
Vorsicht bei der Miethöhe: Einordnung einer Wohnung in einem MietspiegelAG Hamburg, Urteil vom 16.12.2021 - 48 C 261/20 IMR 2022, 396
|
|
R |
Wohnraummiete
Umlage verbrauchsunabhängiger Betriebskosten nach Köpfen - nicht immer unwirksamAG Bonn, Urteil vom 27.10.2021 - 204 C 56/21 IMR 2022, 397
|
|
R |
Wohnraummiete
Nebenkosten und Abrechnungsfrist: Auch die Verringerung eines Guthabens ist eine NachforderungAG Kreuzberg, Urteil vom 03.03.2022 - 23 C 71/21 IMR 2022, 398
|
|
R |
Wohnraummiete
Füttern verboten!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.02.2022 - 33 C 3812/21 IMR 2022, 399
|
|
R |
Wohnraummiete
Verjährung: Keine Höchstfrist von 30 Jahren im MietrechtBGH, Urteil vom 31.08.2022 - VIII ZR 132/20 IMR 2022, 430
|
|
R |
Wohnraummiete
Der Begriff der "Wohn- und Nutzfläche" im Mietvertrag kann auch mitvermietete Kellerräume umfassenLG Saarbrücken, Urteil vom 23.06.2022 - 10 S 136/21 IMR 2022, 431
|
|
R |
Wohnraummiete
Quadratmeterangabe im Mietvertrag unverbindlich?LG Berlin, Beschluss vom 21.06.2022 - 67 S 96/22 IMR 2022, 432
|
|
R |
Wohnraummiete
Errichtung einer Elektroladestation in angemieteter Garage zulässigLG München I, Urteil vom 23.06.2022 - 31 S 12015/21 IMR 2022, 433
|
|
R |
Wohnraummiete
Wann ist die Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlungen zulässig?AG Hamburg, Urteil vom 27.06.2022 - 49 C 13/22 IMR 2022, 434
|
|
R |
Wohnraummiete
Hitze in der Wohnung ist erheblicher MangelAG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.08.2022 - 33 C 1355/21 IMR 2022, 435
|
|
R |
Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung für Büronutzung?AG Stuttgart, Urteil vom 12.11.2021 - 34 C 1880/21 IMR 2022, 436
|
|
R |
Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung: Hartz-IV-Empfänger dürfen wohnen bleiben!AG Lübeck, Urteil vom 01.02.2022 - 33 C 1544/21 IMR 2022, 437
|
|
R |
Wohnraummiete
"Hoffentlich trifft Sie der Blitz": Fristlose Kündigung schlägt ein!AG München, Urteil vom 24.06.2022 - 461 C 19994/21 IMR 2022, 438
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Nutzungsentschädigung bei AnnahmeverzugAG Hamburg, Urteil vom 29.07.2022 - 48 C 331/21 IMR 2022, 439
|
|
R |
Wohnraummiete
Vermieter muss Mietkaution in Aktienform zurückgebenAG Köln, Urteil vom 19.07.2022 - 203 C 199/21 IMR 2022, 440
|
|
R |
Wohnraummiete
Warmwasserversorgung in Mietwohnung ist auch in der Krise Standard!VG Frankfurt/Main, Beschluss vom 22.08.2022 - 8 L 1907/22 IMR 2022, 441
|
|
R |
Wohnraummiete
Rauchmelder-Wartung und Müll-Management sind umlegbare BetriebskostenBGH, Urteil vom 05.10.2022 - VIII ZR 117/21 IMR 2022, 482
|
|
R |
Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Kein Rückzahlungsanspruch nach Mieterhöhung im BestandBGH, Urteil vom 28.09.2022 - VIII ZR 300/21 IMR 2022, 483
|
|
R |
Wohnraummiete
Wann sind Vertragsbedingungen ausgehandelt?LG Hanau, Urteil vom 31.05.2022 - 2 S 35/20 IMR 2022, 484
|
|
R |
Wohnraummiete
Anspruch des Mieters auf Installation einer Wallbox in der GarageLG München I, Urteil vom 25.05.2022 - 14 S 16374/21 IMR 2022, 485
|
|
R |
Wohnraummiete
§ 566 Abs. 1 BGB ("Kauf bricht nicht Miete") gilt auch bei Vorschiebung eines Dritten!LG Lübeck, Urteil vom 10.03.2022 - 14 S 84/21 IMR 2022, 486
|
|
R |
Wohnraummiete
Bei Mietwucher keine Gestattung der UntervermietungLG Berlin, Urteil vom 26.04.2022 - 65 S 221/21 IMR 2022, 487
|
|
R |
Wohnraummiete
Bedrohung und Nötigung sind unter Umständen gar nicht so schlimm!LG Köln, Urteil vom 30.06.2022 - 6 S 203/21 IMR 2022, 489
|
|
R |
Wohnraummiete
Schuhe gehören nicht ins Treppenhaus!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.04.2022 - 33 C 2354/21 IMR 2022, 490
|
|
R |
Wohnraummiete
Zwei Immobilien - eine Wirtschaftseinheit?AG Gelsenkirchen, Urteil vom 07.07.2022 - 210 C 230/20 IMR 2022, 491
|
|
R |
Wohnraummiete
Bleihaltiges Trinkwasser stellt einen Mietmangel darAG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 06.01.2022 - 409 C 104/17 IMR 2022, 492
|
|
R |
Wohnraummiete
Formelle Anforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach ModernisierungBGH, Urteil vom 20.07.2022 - VIII ZR 337/21 IMR 2022, 1000
|
|
R |
Wohnraummiete
Wie werden die Warmwasserkosten bei einem Blockheizkraftwerk ermittelt?LG Stralsund, Urteil vom 01.09.2021 - 1 S 94/20 IMR 2022, 1001
|
|
R |
Wohnraummiete
Mieter im Betreuten Wohnen begeht Einbruchdiebstahl: Fristlose Kündigung ohne AbmahnungLG Freiburg, Beschluss vom 18.05.2021 - 3 T 40/21 IMR 2022, 1002
|
|
R |
Wohnraummiete
Unklarheiten bei der Umlagevereinbarung und der Zusammensetzung der Heizkosten gehen zu Lasten des Vermieters!AG Hamburg, Urteil vom 13.08.2021 - 46 C 101/19 IMR 2022, 1003
|
|
R |
Wohnraummiete
§ 556d BGB erfasst nicht die Erhöhung einer BestandsmieteAG Hamburg, Urteil vom 10.08.2021 - 43b C 98/21 IMR 2022, 1004
|
|
R |
Wohnraummiete
Kein Anspruch auf weitere Betriebskosten bei substanziiertem Bestreiten der HeizkostenAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 08.07.2021 - 47 C 1106/18 IMR 2022, 1005
|
|
R |
Wohnraummiete
Gebäude mit mehreren Wohneinheiten: Anforderungen an Betriebskostenabrechnung?AG Münster, Urteil vom 23.06.2021 - 7 C 3079/19 IMR 2022, 1006
|
|
R |
Wohnraummiete
Starker Verkehrslärm wirkt sich in Mietspiegelfeld wohnwertmindernd ausAG Hamburg, Urteil vom 24.02.2022 - 48 C 240/20 IMR 2022, 1007
|
|
R |
Wohnraummiete
Wärmebrücken sind kein Mangel: Keine Instandsetzungspflicht des Vermieters für SchimmelbildungAG Emmendingen, Urteil vom 24.02.2021 - 7 C 120/20 IMR 2022, 1008
|
|
R |
Wohnraummiete
Verkaufsfälle: 20% Kaufpreisabschlag rechtfertigt Kündigung wegen wirtschaftlicher Verwertung!AG Dachau, Urteil vom 30.03.2021 - 3 C 775/19 IMR 2022, 1019
|
|
R |
Wohnraummiete
Gesetzlich erforderliche Modernisierung darf Miete nicht erhöhen!LG Bonn, Beschluss vom 28.01.2021 - 6 S 78/20 IMR 2022, 1020
|
|
R |
Wohnraummiete
Altersgerechter Umbau der (Miet-)Wohnung bereits bevor erste körperliche Einschränkungen auftreten?AG Wetzlar, Urteil vom 13.01.2022 - 35 C 118/21 IMR 2022, 1025
|
|
R |
Wohnraummiete
Willkürlich rechtsmissbräuchlicher Eingriff in Art. 14 Abs. 1 GG bei Eigenbedarfskündigung!AG Charlottenburg, Urteil vom 15.03.2021 - 237 C 234/20 IMR 2022, 1026
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung bei Kauf ohne vorherige Besichtigung und ständiger Fragerei!AG Charlottenburg, Urteil vom 15.03.2021 - 237 C 234/20 IMR 2022, 1027
|
|
R |
Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung bei unbefristetem Mietvertrag: Verstoß gegen Treu und Glauben!AG Charlottenburg, Urteil vom 15.03.2021 - 237 C 234/20 IMR 2022, 1028
|
|
R |
Wohnraummiete
Instandhaltung und Modernisierung: Wie muss ein Mieterhöhungsverlangen aussehen?LG Bonn, Urteil vom 07.10.2021 - 6 S 96/20 IMR 2022, 1034
|
|
R |
Wohnraummiete
Fehlen einer separaten Dusche bedeutet nicht fehlende DuschmöglichkeitAG Berlin-Mitte, Urteil vom 10.02.2022 - 21 C 280/20 IMR 2022, 1035
|
|
R |
Wohnraummiete
Sachgerechte Umlage der Betriebskosten durch das Abflussprinzip?AG Hamburg, Urteil vom 07.01.2022 - 46 C 539/20 IMR 2022, 1036
|
|
R |
Wohnraummiete
Keine Pflicht zur Duldung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen von nur untergeordnetem GewichtAG Hannover, Urteil vom 20.10.2021 - 512 C 4547/21 IMR 2022, 1037
|
|
R |
Wohnraummiete
Duldung von Modernisierungsmaßnahmen ohne konkrete Wohnwertverbesserung?AG Görlitz, Urteil vom 17.09.2021 - 4 C 454/19 IMR 2022, 1038
|
|
R |
Wohnraummiete
Auslegung Betriebskostenklausel: Obacht vor Markierungen!AG Freiburg, Urteil vom 19.05.2021 - 11 C 290/19 IMR-Beitrag
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Kein ernsthafter Nutzungswille bei gleichzeitigem Angebot einer Fortsetzung des Mietverhältnisses mit erhöhter MieteLG Freiburg, Beschluss vom 06.06.2020 - 9 S 5/20 IMR-Beitrag
|
|
R |
Wohnraummiete
Kündigungsrecht gemäß Mietvertrag nur in "besonderen Ausnahmefällen" - Anforderungen an eine EigenbedarfskündigungLG Berlin, Urteil vom 17.12.2021 - 63 S 133/20 IMR-Beitrag
|
|
R |
Wohnraummiete
Vorübergehender Gebrauch setzt besonderen Wohnbedarf vorausLG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022 - 5 S 16/22 IMR-Beitrag
|