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Jahresübersicht 2022 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Betriebspflichten für Einkaufszentrum wirksam!BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20  IMR 2022, 24
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Gewerberaummiete
Betriebskostenabrechnung falsch: Kündigung ohne Abmahnung zulässig!BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20 IMR 2022, 25
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Gewerberaummiete
Keine verschuldensunabhängige Haftung unter den Mietern eines Hauses!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 13.09.2021 - 24 U 294/20 IMR 2022, 26
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Gewerberaummiete
Keine strenge Sortimentsbindung: Betriebspflicht für Einkaufzentrum wirksam!BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20 IBR 2022, 41
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Gewerberaummiete
Betriebskostenabrechnung falsch: Kündigung ohne Abmahnung zulässig!BGH, Urteil vom 06.10.2021 - XII ZR 11/20 IBR 2022, 42
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Gewerberaummiete
"Lockdown" weder Mangel noch Unmöglichkeit!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 IMR 2022, 65
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Gewerberaummiete
Individuelle Vertragsanpassung im Lockdown möglich!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 IMR 2022, 66
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Gewerberaummiete
Eigentümer und Vermieter nicht identisch: Kauf kann Miete brechen!BGH, Urteil vom 27.10.2021 - XII ZR 84/20 IMR 2022, 67
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Gewerberaummiete
Schriftformverstoß bei konkludentem Mietvertrag zwischen Erwerber und MieterBGH, Urteil vom 27.10.2021 - XII ZR 84/20 IMR 2022, 68
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Gewerberaummiete
Mietvertrag weist Mieter Betriebsunterbrechungsrisiko zu: Keine Vertragsanpassung bei corona-bedingter SchließungOLG Hamm, Beschluss vom 10.09.2021 - 30 U 147/21 IMR 2022, 69
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Gewerberaummiete
Vertragsende: Nutzungsentschädigung wird bei Corona-Lockdown nicht reduziert!KG, Urteil vom 04.11.2021 - 8 U 85/21 IMR 2022, 70
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21 IMR 2022, 71
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Prozessuales
Corona-bedingte Schließung: Im Urkundsprozess muss Miete (zunächst) voll bezahlt werden!OLG Köln, Urteil vom 24.11.2021 - 22 U 79/21 IMR 2022, 110
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Gewerberaummiete
Ersatz von Mietausfall nach außerordentlicher KündigungOLG Brandenburg, Urteil vom 17.08.2021 - 3 U 105/20 IMR 2022, 111
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Gewerberaummiete
Sachmangel nur, wenn die Nutzungsuntersagung rechtswirksam und unanfechtbar istLG Hannover, Beschluss vom 03.11.2021 - 17 S 55/21 IMR 2022, 112
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Gewerberaummiete
Kein Kündigungsrecht wegen pandemie-bedingter Störung im MietverhältnisLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.08.2021 - 2-07 O 369/20 IMR 2022, 113
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Gewerberaummiete
Hotelpacht: Keine pauschale Reduzierung im Lockdown!LG Köln, Urteil vom 22.12.2021 - 15 O 201/21 IMR 2022, 114
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Gewerberaummiete
Pauschale 50/50-Regelung im Lockdown verbietet sich - ein Prüfungsschema IMR 2022, 129
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Gewerberaummiete
Haftung für Beschädigung trotz Beachtung der anerkannten Regeln des (Tennis-)Sports!BGH, Urteil vom 02.02.2022 - XII ZR 46/21 IMR 2022, 140
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Gewerberaummiete
Schriftformverstoß durch "Auslagerung" der Abreden zur baulichen Herstellung in eine AnlageOLG Brandenburg, Urteil vom 10.01.2022 - 3 U 110/20 IMR 2022, 141
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Gewerberaummiete
Konkurrenz belebt das Geschäft!OLG Celle, Beschluss vom 20.09.2021 - 2 U 71/21 IMR 2022, 142
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Gewerberaummiete
Raumtemperatur in Gewerbeimmobilien - eine "Grad"wanderung!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.11.2021 - 3 U 26/21 IMR 2022, 143
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Gewerberaummiete
Vermieterpfandrecht umfasst im Gewerberaummietrecht auch den Kautionsanspruch!OLG Köln, Urteil vom 22.12.2021 - 22 U 13/20 IMR 2022, 144
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Gewerberaummiete
Grundlagen der wirksamen Kündigung - "drum prüfe, wer sich ewig (ent-)bindet"OLG Dresden, Urteil vom 24.11.2021 - 5 U 1337/21 IMR 2022, 145
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Gewerberaummiete
Betriebskosten: Sehr umfangreiches Belegeinsichtsrecht!LG Leipzig, Urteil vom 11.08.2021 - 9 O 539/19 IMR 2022, 146
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Gewerberaummiete
Lockdown: Keine Gewinne - keine Vertragsanpassung!AG Köln, Urteil vom 10.02.2022 - 221 C 248/21 IMR 2022, 147
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließungen fordern individuelle Vertragsanpassungen!AG Ludwigshafen, Urteil vom 23.08.2021 - 2i C 51/21 IMR 2022, 148
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Gewerberaummiete
"Lockdown" ist kein Mietmangel!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 IBR 2022, 152
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Gewerberaummiete
"Lockdown" ist Störung der Geschäftsgrundlage!BGH, Urteil vom 12.01.2022 - XII ZR 8/21 IBR 2022, 153
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Gewerberaummiete
Keine Aufrechnung mit ausländischer Währung, aber Zurückbehaltungsrecht!BGH, Urteil vom 26.01.2022 - XII ZR 79/20 IMR 2022, 182
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Gewerberaummiete
Drei Monate Kündigungsfrist beim Sonderkündigungsrecht des InsolvenzverwaltersBGH, Urteil vom 27.01.2022 - IX ZR 44/21 IMR 2022, 183
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Gewerberaummiete
Vertragsanpassung auch bei ("nur") mittelbarer Betroffenheit durch die PandemieOLG Frankfurt, Urteil vom 18.02.2022 - 2 U 138/21 IMR 2022, 184
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Gewerberaummiete
Schriftform gilt auch für Nachtragsvereinbarungen, die alle mietvertraglichen Abreden ersetzenLG Köln, Urteil vom 23.12.2021 - 27 O 189/20 IMR 2022, 185
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Gewerberaummiete
Lockdown: Sanitätshäuser haben regelmäßig keinen Anspruch auf Vertragsanpassung!LG Berlin, Urteil vom 22.10.2021 - 39 O 238/21 IMR 2022, 186
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte hoheitliche Schließungsgebote sind grundsätzlich nicht kündigungsrelevantLG Chemnitz, Urteil vom 23.12.2021 - 2 HK O 378/21 IMR 2022, 187
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Gewerberaummiete
Zutrittsverweigerung führt zur Kündigung!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 30.12.2021 - 2-17 O 8/21 IMR 2022, 188
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Gewerberaummiete
Doppelvermietung: Mieter kann sich durch einstweilige Verfügung schützenOLG Frankfurt, Beschluss vom 21.02.2022 - 2 W 42/21 IMR 2022, 234
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Gewerberaummiete
Kündigungsrecht des Mieters bei Wegfall der Geschäftsgrundlage aus Gründen der Corona-PandemieOLG Celle, Urteil vom 02.12.2021 - 2 U 64/21 (aufgehoben) IMR 2022, 235
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Gewerberaummiete
Kosten der Vor-Ort-Betreuung sind keine Hausverwaltungskosten!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.04.2022 - 3 U 144/20 IMR 2022, 319
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung, Zahlungsverzug und fristlose Kündigung - Teil 1KG, Urteil vom 25.04.2022 - 8 U 158/21 IMR 2022, 320
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung, Zahlungsverzug und fristlose Kündigung - Teil 2KG, Urteil vom 25.04.2022 - 8 U 158/21 IMR 2022, 321
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung, Zahlungsverzug und fristlose Kündigung - Teil 3KG, Urteil vom 25.04.2022 - 8 U 158/21 IMR 2022, 322
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Gewerberaummiete
Bewachungskosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden!KG, Beschluss vom 02.05.2022 - 8 U 90/21 IMR 2022, 358
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Gewerberaummiete
Kakerlaken sind ein Minderungsgrund!OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.06.2022 - 9 U 112/19 IMR 2022, 359
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Gewerberaummiete
Umsatzrückgang infolge der Corona-Pandemie ist kein Kündigungsgrund!LG Münster, Urteil vom 17.12.2021 - 10 O 44/21 IMR 2022, 360
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Gewerberaummiete
Vermieterpfandrecht umfasst auch die Kaution!OLG Köln, Urteil vom 22.12.2021 - 22 U 13/20 IBR 2022, 375
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Gewerberaummiete
Mietanpassung wegen COVID-19-Pandemie: Staatliche Hilfen sind anzurechnen!BGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21 IMR 2022, 400
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Gewerberaummiete
COVID-19-Pandemie: Darlegung von Umsatzeinbußen und staatlichen Hilfen im ProzessBGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21 IMR 2022, 401
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Gewerberaummiete
COVID-19-Pandemie: Auswirkungen von Mietzweck, Betriebspflicht, SortimentsbindungBGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21 IMR 2022, 402
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Gewerberaummiete
Eigener Schadensersatz des Gesellschafters einer GmbH wegen MietmängelnBGH, Urteil vom 29.06.2022 - XII ZR 6/21 IMR 2022, 403
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Gewerberaummiete
Optionsausübung: Auslegung einer Empfangsvollmacht und ZugangsvereitelungOLG Dresden, Urteil vom 12.01.2022 - 5 U 1630/21 IMR 2022, 404
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Gewerberaummiete
Vertragliches Sonderkündigungsrecht gilt auch in der PandemieOLG Hamm, Beschluss vom 15.07.2022 - 30 U 82/22 IMR 2022, 442
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Gewerberaummiete
Verweigerung des kurzfristigen Zutritts zur Mietsache: Kann Vermieter fristlos kündigen?OLG München, Beschluss vom 05.04.2022 - 32 U 936/21 IMR 2022, 443
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Gewerberaummiete
Alle wechselseitigen Ansprüche erledigt: Sicherheitsbürgschaft ist herauszugeben!OLG Frankfurt, Beschluss vom 08.10.2021 - 15 U 239/21 IMR 2022, 444
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Gewerberaummiete
Zwei Mieter, aber nur einer unterschreibt = Schriftformverstoß!KG, Urteil vom 13.01.2022 - 8 U 205/19 IMR 2022, 493
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Gewerberaummiete
Wahrung der Schriftform: Anforderungen und maßgeblicher ZeitpunktOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 494
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Gewerberaummiete
Anforderung an Schriftform bei Mietbeginn mit Übergabe und ÜbergabeprotokollOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 495
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Gewerberaummiete
Wer lesen kann, ist klar im Vorteil!OLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 496
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Gewerberaummiete
Wann ist Berufung auf Schriftformverstoß treuwidrig?OLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 497
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Gewerberaummiete
Mietreduzierung bei pandemie-bedingter Schließung von Einzelhandelsgeschäften!OLG Schleswig, Urteil vom 22.06.2022 - 12 U 116/21 IMR 2022, 498
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Gewerberaummiete
Mietanpassung wegen COVID-19-Pandemie: Staatliche Hilfen sind anzurechnen!BGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21 IBR 2022, 540
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Allgemeines Zivilrecht
Anpassung eines Fitnessstudiovertrags wegen CoronaAG Singen, Urteil vom 06.08.2021 - 1 C 28/21 IMR 2022, 1015
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Gewerberaummiete
Reißbrettmietvertrag bei Vermietung des gesamten GebäudesOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 1029
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Gewerberaummiete
Umbaumaßnahmen und SchriftformOLG Frankfurt, Urteil vom 15.06.2022 - 12 U 86/21 IMR 2022, 1030
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