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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2025 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Architekten und Ingenieure
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 Architekten und Ingenieure
Honorarvereinbarung (form-)unwirksam: HOAI-Mindestsatz geschuldet!OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2023 - 19 U 103/22; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 9/24 (Gegenvorstellung zurückgewiesen)  IBR 2025, 26
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Architekten und Ingenieure
Bauleitung ≠ Bauüberwachung!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.05.2023 - 22 U 19/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 118/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 27
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Architekten und Ingenieure
Verlegung von 3.000 qm Teppichboden muss der Architekt überwachen!OLG Frankfurt, Urteil vom 16.09.2024 - 29 U 61/23 IBR 2025, 28
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Architekten und Ingenieure
Eigentum sticht Architektenurheberrecht!OLG Brandenburg, Urteil vom 22.10.2024 - 6 U 58/22 IBR 2025, 30
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Architekten und Ingenieure
Architekt hat Bauunternehmen zu koordinieren! IBR 2025, 54
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Architekten und Ingenieure
Mit Bestandsaufnahme und Lösungsvorschlägen beauftragt: Bemühen oder Erfolg geschuldet?OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 12 U 312/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 78
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Architekten und Ingenieure
Formwidrige Kündigung hingenommen: Vertrag einvernehmlich aufgehoben!OLG Frankfurt, Urteil vom 11.05.2023 - 22 U 19/22; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 118/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 79
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Architekten und Ingenieure
Kein "Überwachungstagebuch" geführt: Überwachungsfehler kann nicht widerlegt werden!OLG Köln, Urteil vom 11.01.2024 - 7 U 39/23; BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - VII ZR 34/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 80
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Architekten und Ingenieure
Überwachungsfehler verkörpert sich im Bauwerk: Auftraggeber kann Vorschuss verlangen!OLG Frankfurt, Urteil vom 16.09.2024 - 29 U 61/23 IBR 2025, 81
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Architekten und Ingenieure
Höhere Kosten ≠ mehr Honorar!OLG Köln, Urteil vom 08.05.2023 - 19 U 79/22; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 111/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 128
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Architekten und Ingenieure
Zusatzhonorar nur bei vorheriger Beauftragung!OLG Köln, Urteil vom 08.05.2023 - 19 U 79/22; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 111/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 129
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Architekten und Ingenieure
Nur die beschriebenen Leistungen sind geschuldet!OLG Rostock, Urteil vom 07.09.2021 - 4 U 44/17; BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - VII ZR 847/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 130
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Architekten und Ingenieure
Verzögerte Baufertigstellung = Mangel des Architektenwerks?OLG Stuttgart, Urteil vom 23.07.2024 - 12 U 158/23 IBR 2025, 131
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Architekten und Ingenieure
Erstellung eines GU-Vertrags ist verbotene Rechtsdienstleistung!OLG München, Beschluss vom 08.12.2023 - 28 U 3311/23 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 132
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Architekten und Ingenieure
Fassadengestaltung urheberrechtlich geschützt?OLG Köln, Urteil vom 29.11.2024 - 6 U 43/24 IBR 2025, 133
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Architekten und Ingenieure
Aufwands- und Zeitneutralität der HOAI: Nur ein Mythos? IBR 2025, 164
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Architekten und Ingenieure
Architektenauftrag für Lph 4 erteilt: Lph 1 bis 3 nicht automatisch mitbeauftragt!OLG Bamberg, Urteil vom 13.12.2023 - 12 U 45/23; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 19/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 184
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Architekten und Ingenieure
Planung nicht genehmigungsfähig: Umplanung wird nicht vergütet!KG, Urteil vom 17.11.2022 - 27 U 1046/20; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 237/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 185
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Architekten und Ingenieure
Der Bauüberwacher heißt Bauüberwacher, weil er den Bau überwachen muss!OLG Dresden, Urteil vom 18.04.2023 - 14 U 1678/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 96/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 186
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Architekten und Ingenieure
Planer ist kein Vergaberechtsanwalt!KG, Urteil vom 30.01.2024 - 9 U 110/21 IBR 2025, 187
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Architekten und Ingenieure
Abweichung von anerkannten Regeln der Technik: Wann haftet der Architekt (ausnahmsweise) nicht?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 38/24 IBR 2025, 188
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Architekten und Ingenieure
Hinweis auf fehlenden Sonnenschutz = haftungsbefreiende Aufklärung?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 38/24 IBR 2025, 189
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Architekten und Ingenieure
Übliche Vergütung ist kein Selbstläufer!OLG Bamberg, Urteil vom 25.01.2024 - 12 U 38/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 40/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 240
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Architekten und Ingenieure
GU-Zuschlag gehört zu den anrechenbaren Kosten!LG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 241
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Architekten und Ingenieure
Sicherungshypothek für Planer setzt keine Wertsteigerung voraus!OLG Hamburg, Beschluss vom 03.12.2024 - 10 W 24/24 IBR 2025, 242
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Architekten und Ingenieure
Wer zu teuer und planlos plant, geht leer aus!OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 - 2 U 138/22; BGH, Beschluss vom 04.09.2024 - VII ZR 18/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 243
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Architekten und Ingenieure
Entwässerung unterdimensioniert: Planer haftet!OLG Frankfurt, Urteil vom 01.07.2022 - 21 U 92/19; BGH, Beschluss vom 15.05.2024 - VII ZR 152/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 244
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Architekten und Ingenieure
Die Planung muss den anerkannten Regeln der Technik entsprechen!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR 2025, 245
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Architekten und Ingenieure
Enthaftet ein Bedenkenhinweis von eigenen (Planungs-)Fehlern?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 246
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Architekten und Ingenieure
Wird kein Fachplaner beauftragt, muss der Architekt die TGA-Gewerke überwachen!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.03.2025 - 22 U 55/24 IBR 2025, 247
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Bauvertrag
Planungsbedingter Baumangel: Haftungsquote von Unternehmer und Planer?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR 2025, 284
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Architekten und Ingenieure
Zielfindungsphase trotz Planungswettbewerbs?OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 IBR 2025, 292
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Architekten und Ingenieure
Vertragsschluss durch Aufforderung zur Fortentwicklung der Wettbewerbsplanung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 IBR 2025, 293
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Architekten und Ingenieure
Auch aneinandergrenzende Gebäude können "mehrere Objekte" sein!OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 IBR 2025, 294
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Architekten und Ingenieure
Mängelbeseitigung oder Umplanungsnachtrag?OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR 2025, 295
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Architekten und Ingenieure
Planungsmangel auch ohne Bauwerksmangel!OLG Hamm, Urteil vom 21.12.2023 - 17 U 84/19; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 23/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 296
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Architekten und Ingenieure
Gutachten zwecks Mängelaufklärung eingeholt: Liegen Mängel vor, sind die Kosten zu erstatten!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.03.2024 - 22 U 142/23 IBR 2025, 297
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Architekten und Ingenieure
Pauschalhonorar umfasst (hier) auch Umplanung!OLG Koblenz, Beschluss vom 02.10.2024 - 3 U 350/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 354
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Architekten und Ingenieure
Aufstockungsverlangen kann treuwidrig sein!OLG Koblenz, Beschluss vom 02.10.2024 - 3 U 350/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 355
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Architekten und Ingenieure
Vertragsschluss mit Verbraucher über Zoom: Architekt darf sein Honorar behalten!OLG Frankfurt, Urteil vom 17.02.2025 - 29 U 42/24 IBR 2025, 356
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Architekten und Ingenieure
Nicht prüfbar ≠ sachlich falsch!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.12.2022 - 29 U 192/21; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 9/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 357
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Architekten und Ingenieure
Bauwerksschäden nach Hangrutsch: Welcher Planer haftet in welcher Höhe?OLG Naumburg, Urteil vom 10.03.2022 - 2 U 35/21; BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 65/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 358
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Architekten und Ingenieure
Abweichung von anerkannten Regeln der Technik: Keine Enthaftung ohne Risikoaufklärung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.01.2025 - 22 U 19/24 IBR 2025, 359
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Architekten und Ingenieure
Minderung in Höhe fiktiver Mängelbeseitigungskosten?OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR 2025, 360
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Architekten und Ingenieure
Sekundärhaftung setzt Mangelkenntnis voraus!KG, Urteil vom 09.09.2022 - 21 U 1015/20; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 181/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 361
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Architekten und Ingenieure
Architekt tritt wie Bauträger auf: Kopplungsverbot findet Anwendung!OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.05.2025 - 6 U 1787/24 Bau IBR 2025, 408
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Architekten und Ingenieure
Wohnungen sind mit erhöhtem Schallschutz zu planen!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.12.2022 - 29 U 192/21; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 9/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 409
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Architekten und Ingenieure
Kein Zutritt, kein Mangel!OLG Schleswig, Beschluss vom 22.08.2023 - 7 U 209/22; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 176/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 410
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Architekten und Ingenieure
Wann sind Kostenberechnung und Kostenkontrolle mangelhaft?OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR 2025, 411
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Architekten und Ingenieure
Bei der Kostenberechnung kann auf Baukostendatenbanken zurückgegriffen werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR 2025, 412
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Architekten und Ingenieure
Toleranzrahmen bei der Kostenverfolgung?OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR 2025, 413
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Architekten und Ingenieure
Pauschalhonorar vereinbart: Nachtragshonorar für verlängerte Bauüberwachung?OLG Köln, Urteil vom 11.05.2023 - 7 U 96/22; BGH, Beschluss vom 16.04.2025 - VII ZR 107/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 468
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Architekten und Ingenieure
"Kostenschätzung" ist die vom Architekten zu erstellende Kostenschätzung!OLG Köln, Urteil vom 09.07.2025 - 11 U 59/24 IBR 2025, 469
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Architekten und Ingenieure
Teilleistungen werden nicht erbracht: Keine automatische Honorarminderung!OLG München, Beschluss vom 10.06.2024 - 28 U 588/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 470
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Architekten und Ingenieure
Kündigung ist kein Widerruf!OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR 2025, 471
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Architekten und Ingenieure
Zusatzhonorar wegen verlängerter Bauzeit: Auf die Baufertigstellung kommt es an!OLG Naumburg, Urteil vom 20.05.2025 - 2 U 38/24 IBR 2025, 530
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Architekten und Ingenieure
Fehlerhafte Kostenberechnung kann korrigiert werden!OLG Naumburg, Urteil vom 20.05.2025 - 2 U 38/24 IBR 2025, 531
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Architekten und Ingenieure
Honorarschlussrechnung wird bezahlt: Architektenleistung (konkludent) abgenommen?OLG Schleswig, Urteil vom 25.06.2025 - 12 U 67/24 IBR 2025, 532
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Architekten und Ingenieure
Wie muss der Fachplaner reagieren, wenn die Objektplanung geändert wird?OLG Karlsruhe, Urteil vom 06.05.2025 - 19 U 127/24 IBR 2025, 533
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Architekten und Ingenieure
Energieberater schuldet keine Fristüberwachung!OLG München, Beschluss vom 04.07.2025 - 19 U 3738/24 IBR 2025, 534
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Architekten und Ingenieure
Architektenhaftung trotz Verjährung?OLG Schleswig, Urteil vom 25.06.2025 - 12 U 67/24 IBR 2025, 535
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Bauvertrag
Gestörter Planungs- und Überwachungsablauf: Welche Ansprüche können Planern zustehen? IBR 2025, 565
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Architekten und Ingenieure
LBO-Bauleitung = HOAI-Bauüberwachung? IBR 2025, 566
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Architekten und Ingenieure
Zusatzhonorar für Bauzeitverlängerung!LG Berlin II, Urteil vom 26.06.2025 - 12 O 74/22 IBR 2025, 596
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Architekten und Ingenieure
Kündigungsgründe sind (hier) im Kündigungsschreiben anzugeben!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2024 - 2 U 93/23 (Hs); BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 111/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 597
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Architekten und Ingenieure
Kein Mangel bei erteilter Baugenehmigung!OLG Celle, Urteil vom 17.02.2025 - 6 U 80/23 IBR 2025, 598
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Architekten und Ingenieure
Durchschreiterinne unterdimensioniert: Architekt und Fachplaner haften!OLG Naumburg, Urteil vom 29.04.2025 - 2 U 40/24 IBR 2025, 599
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Architekten und Ingenieure
Nicht jedes Architekturstudium berechtigt zum Führen der Berufsbezeichnung Architekt!LG Erfurt, Urteil vom 07.11.2024 - 9 O 455/23 IBR 2025, 1011
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Architekten und Ingenieure
Bauherr mit Abweichung einverstanden: Keine Haftung für genehmigungswidrige Planung!LG Darmstadt, Urteil vom 15.02.2023 - 11 O 130/19 IBR 2025, 1012
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Architekten und Ingenieure
Architektur in der Ukraine studiert: Eintragung in die Architektenliste?VGH Bayern, Beschluss vom 04.09.2024 - 22 ZB 22.2563 IBR 2025, 1013
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Architekten und Ingenieure
Rechtswidrige Werbung als "Institut für Innenarchitektur"?OLG Dresden, Beschluss vom 07.05.2024 - 14 U 64/24 IBR 2025, 1016
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Architekten und Ingenieure
Schadensersatz bei unberechtigter Verwendung von Architekturfotografien!OLG Hamburg, Urteil vom 02.05.2024 - 5 U 108/23 IBR 2025, 1019
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Architekten und Ingenieure
Planer kann nicht pauschal 80% seines Nachtragsangebots abrechnen!LG Mönchengladbach, Beschluss vom 30.08.2022 - 11 O 181/22; LG Mönchengladbach, Beschluss vom 09.03.2023 - 11 O 181/22 (rechtskräftig) IBR 2025, 1021
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Architekten und Ingenieure
Büroinhaber vs. Angestellter: Wem steht das Architektenurheberrecht zu?LG Köln, Urteil vom 27.06.2024 - 14 O 259/22 IBR 2025, 1022
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Architekten und Ingenieure
Personenzertifizierung berechtigt in NRW nicht zum Aufstellen von BrandschutzkonzeptenLG Bochum, Urteil vom 05.11.2024 - 18 O 42/24 IBR 2025, 1029
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Architekten und Ingenieure
Keine Erstattung von Kammerbeiträgen bei unvollständigen oder falschen AngabenVG Berlin, Urteil vom 12.03.2024 - 9 K 497/22 IBR 2025, 1030
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Architekten und Ingenieure
Partnerschaftsgesellschaft muss "Beratende Ingenieure" im Namen tragen!VG Hannover, Urteil vom 24.01.2025 - 7 A 1387/23 IBR 2025, 1052
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Architekten und Ingenieure
Bestätigte Kostenberechnung: AGB-Klausel unwirksamLG Krefeld, Urteil vom 13.02.2025 - 5 O 124/23 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 1055
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Architekten und Ingenieure
Architekt muss über grundlegende Kenntnisse der Fachplanungen verfügen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.01.2025 - 2-31 O 186/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 1056
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Architekten und Ingenieure
Auch ein Architekt muss auf Bedenken hinweisen!OLG Schleswig, Urteil vom 28.08.2024 - 12 U 7/24 IBR 2025, 1061
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Architekten und Ingenieure
Architekt im Praktikum ist kein eigener Beruf!VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 28.01.2025 - 4 S 1741/23 IBR 2025, 1062
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Architekten und Ingenieure
Auch mit Werken anderer Architekten kann man Preise gewinnenLG Köln, Urteil vom 04.10.2024 - 14 O 145/23 IBR 2025, 1063
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Architekten und Ingenieure
Unterzeichnen fremder Entwürfe als BerufspflichtenverstoßVG Düsseldorf, Beschluss vom 15.07.2025 - 36 K 984/25 IBR 2025, 1096
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Architekten und Ingenieure
Ausschluss aus der Baukammer bei mehrfachen Verstößen gegen die FortbildungspflichtOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 19.08.2025 - 39 A 834/24 IBR 2025, 1115
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Architekten und Ingenieure
Bauleiter wider Willen?LG Düsseldorf, Urteil vom 03.04.2025 - 020 KLs 17/22 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Vereinbarung einer Baukostenobergrenze muss der Bauherr beweisen!OLG München, Beschluss vom 10.06.2024 - 28 U 588/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Kostenermittlung/-kontrolle mangelhaft: Keine Vermutung beratungsgerechten Verhaltens!OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Planungsleistungen funktional beschrieben: Nicht alle Grundleistungen sind geschuldet!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Als Stadtplaner genügt achtsemestriges Architekturstudium!OVG Sachsen, Beschluss vom 19.08.2025 - 6 A 395/22 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Kein Honorar für Planung trotz "Planungsstopps"!OLG Bamberg, Beschluss vom 25.04.2023 - 12 U 96/22 IBR-Beitrag
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Architekten und Ingenieure
Vertrag über geologische Baubetreuung ist ein Werkvertrag!OLG Bamberg, Urteil vom 18.01.2024 - 12 U 16/22; BGH, Beschluss vom 20.08.2025 - VII ZR 38/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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