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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2025 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauvertrag
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 Bauvertrag
Kein Widerspruch, kein Anspruch!OLG Bamberg, Urteil vom 20.07.2023 - 12 U 9/22; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 167/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR 2025, 3
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Bauvertrag
Vorformuliertes Abtretungsverbot ist unwirksam!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 4
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Bauvertrag
Direktabrechnung mit Versicherung vereinbart: Auftraggeber ist nicht "aus allem raus"!OLG Koblenz, Urteil vom 23.07.2024 - 3 U 245/24 IBR 2025, 5
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Bauvertrag
"Festpreisgarantie" ist versteckte (und damit unwirksame) Preisanpassungsklausel!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 6
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Bauvertrag
Umlage für Baustellenkoordination ist unwirksam!KG, Beschluss vom 29.10.2024 - 21 U 52/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 7
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Bauvertrag
Übergabe der Ausführungsplanung ist im VOB/B-Vertrag eine Vertragspflicht!OLG Dresden, Urteil vom 13.12.2023 - 13 U 378/23; BGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 (Revision zurückgewiesen) IBR 2025, 8
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Bauvertrag
Bindet ein Vergleich zwischen AG und AN den NU?OLG Celle, Urteil vom 22.09.2022 - 5 U 142/21; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 179/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 9
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Bauvertrag
Mängelansprüche können nicht begrenzt werden!OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 10
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Bauvertrag
Wer trägt das Risiko einer nicht eindeutigen Leistungsbeschreibung?OLG Zweibrücken, Urteil vom 13.06.2023 - 5 U 116/22; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 138/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 11
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Bauvertrag
Keine Bedenken angemeldet: Auftragnehmer haftet (auch) für Planungsfehler!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 80/23 IBR 2025, 12
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Bauvertrag
"Schnellstmögliche" Mängelbeseitigung "nach Absprache": Wann tritt Verzug ein?OLG Oldenburg, Urteil vom 05.11.2024 - 2 U 93/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 13
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Bauvertrag
Kein Schadensersatz wegen Nutzungsausfalls bei überwiegendem Mitverschulden des Bestellers!OLG Oldenburg, Urteil vom 05.11.2024 - 2 U 93/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 14
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Bauvertrag
40-jährige Garantie umfasst (hier) nur die "statische Grundkonstruktion"!OLG München, Urteil vom 11.09.2024 - 27 U 6864/22 Bau IBR 2025, 15
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Bauvertrag
Mängel vor Abnahme: Keine Beweislastumkehr durch Abrechnungsverhältnis!OLG Zweibrücken, Urteil vom 13.06.2023 - 5 U 116/22; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 138/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 16
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Architekten und Ingenieure
Panoramafreiheit schützt keine Drohnenaufnahmen!BGH, Urteil vom 23.10.2024 - I ZR 67/23 IBR 2025, 29
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Bauvertrag
Die kostenpflichtige Mängelbeseitigung: (Ein) Phönix aus der Asche? IBR 2025, 53
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Bauvertrag
Auftragnehmer muss beweisen, dass er Voraus- und Abschlagszahlungen "behalten" darf!BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 IBR 2025, 55
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Bauvertrag
Bauentwurfsänderung muss zumutbar sein!OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 56
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Bauvertrag
Anordnung nach § 1 Abs. 3 VOB/B muss in Textform erfolgen!OLG Schleswig, Beschluss vom 12.12.2022 - 1 U 54/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 5/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 57
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Bauvertrag
Individualvereinbarung durch handschriftliche Eintragung in vorfomuliertes Verhandlungsprotokoll!OLG Bamberg, Urteil vom 20.07.2023 - 12 U 9/22; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 167/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 58
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Bauvertrag
Preisabrede "zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer" = Vereinbarung eines Nettopreises?OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 10 U 102/23 IBR 2025, 59
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Bauvertrag
Kündigungsvergütung ist umsatzsteuerpflichtig!EuGH, Urteil vom 28.11.2024 - Rs. C-622/23 IBR 2025, 60
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Bauvertrag
Arbeitseinstellung zwecks Nachtragsdurchsetzung ist ein Kündigungsgrund!OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.04.2023 - 15 U 101/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 94/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 61
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Bauvertrag
Kündigung per Einwurf-Einschreiben angedroht: Einlieferungsbeleg ist kein Zugangsbeweis!KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 62
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Bauvertrag
"Fertigstellung" auch bei wesentlichen Mängeln!OLG Brandenburg, Urteil vom 21.11.2024 - 10 U 131/23 IBR 2025, 63
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Bauvertrag
Keine Höhenlage vereinbart: Funktionstaugliche Straße ist mangelfrei!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.09.2022 - 23 U 230/21; BGH, Beschluss vom 10.07.2024 - VII ZR 173/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 64
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Bauvertrag
Leistung muss funktionstauglich sein und bleiben!OLG Köln, Urteil vom 18.09.2024 - 11 U 104/23 IBR 2025, 65
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Bauvertrag
Verwendbarkeitsnachweis für Holzbauteil fehlt: Leistung ist mangelhaft!OLG Brandenburg, Urteil vom 07.11.2024 - 12 U 162/23 IBR 2025, 66
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Bauvertrag
Aufforderung zur Mängelbeseitigung ist bei Kenntnis vom Mangel entbehrlich!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.12.2022 - 23 U 161/21; BGH, Beschluss vom 27.09.2023 - VII ZR 235/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 67
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Bauvertrag
Eheschließung = Vollmachtserteilung?OLG Oldenburg, Beschluss vom 07.12.2023 - 12 U 198/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 6/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 68
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Bauvertrag
Unternehmer insolvent: Anspruch auf Schlussrechnungslegung?BGH, Urteil vom 07.11.2024 - IX ZR 179/23 IBR 2025, 73
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Bauvertrag
Nicht bestellter Brandschutznachweis muss bezahlt werden!OLG München, Urteil vom 24.05.2022 - 9 U 1201/20 Bau; BGH, Beschluss vom 12.06.2024 - VII ZR 126/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 111
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Bauvertrag
Der Unternehmer heißt Unternehmer, weil er etwas unternehmen muss ...KG, Beschluss vom 22.08.2023 - 27 U 40/23; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 173/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 112
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Bauvertrag
Keine Bauwesenversicherung abgeschlossen: Kein Abzug von der Schlussrechnung!OLG Dresden, Urteil vom 09.05.2023 - 14 U 1343/22; BGH, Beschluss vom 29.05.2024 - VII ZR 97/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 113
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Bauvertrag
Rechnungsstellung heilt Schwarzgeldabrede nicht!LG Karlsruhe, Urteil vom 09.10.2024 - 6 O 160/23 IBR 2025, 114
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Bauvertrag
Nach sechs Monaten ist der Auftragnehmer an seine Schlussrechnung gebunden!LG Karlsruhe, Urteil vom 09.10.2024 - 6 O 160/23 IBR 2025, 115
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Bauvertrag
Architektenplanung weist Mängel auf: Bedenkenhinweis direkt an den Auftraggeber!OLG Schleswig, Urteil vom 20.12.2024 - 1 U 85/22 IBR 2025, 116
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Bauvertrag
Leistungsbeschreibung wird konkretisiert: Fertigstellungstermin ist hinfällig!KG, Beschluss vom 30.03.2023 - 27 U 192/22; BGH, Beschluss vom 14.02.2024 - VII ZR 89/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 117
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Bauvertrag
Mit Optik unzufrieden: Beschichtung mangelhaft?OLG Dresden, Urteil vom 09.05.2023 - 14 U 1343/22; BGH, Beschluss vom 29.05.2024 - VII ZR 97/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 118
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Bauvertrag
Mängelrechte ohne Abnahme?KG, Urteil vom 04.05.2023 - 27 U 111/21; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 106/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 119
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Bauvertrag
Unzuverlässiger Bauunternehmer hat kein Recht zur Mängelbeseitigung!KG, Urteil vom 04.05.2023 - 27 U 111/21; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 106/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 120
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Bauvertrag
Fußboden mangelhaft verlegt: Umfang der Ersatzvornahmekosten?OLG Brandenburg, Urteil vom 19.12.2024 - 10 U 136/23 IBR 2025, 121
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Bauvertrag
Gekündigt oder nicht gekündigt - das ist hier die Frage IBR 2025, 163
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Bauvertrag
Schriftformerfordernis für Nachträge = Eingriff in die VOB/B!OLG Nürnberg, Beschluss vom 14.01.2025 - 2 W 2077/24 Bau IBR 2025, 165
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Bauvertrag
Absprache zwischen Auftraggeber und Hersteller ist für den Auftragnehmer (hier) verbindlich!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.03.2023 - 21 U 15/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 69/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 166
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Bauvertrag
Planfreigabe = Leistungsänderung?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.01.2022 - 29 U 30/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 20/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 167
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Bauvertrag
Das Baugrundrisiko trägt der Auftragnehmer, wenn er es (vertraglich) übernommen hat!OLG Hamburg, Urteil vom 06.11.2024 - 4 U 89/21 IBR 2025, 168
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Bauvertrag
Nachlass auf Nachträge ist wirksam vereinbart!KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR 2025, 169
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Bauvertrag
Kosten für die Bauwesenversicherung können nicht pauschal umgelegt werden!KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR 2025, 170
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Bauvertrag
Rechnungsversand per E-Mail nur mit End-to-End-Verschlüsselung!OLG Schleswig, Urteil vom 18.12.2024 - 12 U 9/24 IBR 2025, 171
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Bauvertrag
Was ungeeignet ist, ist mangelhaft!OLG Celle, Urteil vom 03.07.2023 - 6 U 69/22; BGH, Beschluss vom 09.10.2024 - VII ZR 152/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 172
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Bauvertrag
GEG-Vorschriften gehören zur Soll-Beschaffenheit!OLG Naumburg, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 69/23 IBR 2025, 173
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Bauvertrag
Mängel werden bestritten: Keine Fristsetzung erforderlich!OLG Dresden, Urteil vom 18.04.2023 - 14 U 1678/22; BGH, Beschluss vom 10.04.2024 - VII ZR 96/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 174
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Bauvertrag
An eine Mängelbeseitigungsfrist muss sich auch der Auftraggeber halten!OLG Köln, Beschluss vom 27.11.2023 - 16 U 13/23; BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 246/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 175
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung wird verweigert: Auftraggeber muss Fristablauf nicht abwarten!OLG Köln, Beschluss vom 02.05.2022 - 19 U 98/21; BGH, Beschluss vom 20.11.2024 - VII ZR 105/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 176
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Bauvertrag
Den Letzten beißen die Hunde!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.03.2023 - 21 U 15/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 69/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 177
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Bauvertrag
Schadensersatz wegen Mangelfolgeschaden kann bereits vor der Abnahme verjähren!OLG Schleswig, Urteil vom 20.12.2024 - 1 U 85/22 IBR 2025, 178
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Bausicherheiten
Wann ist eine "Kombi"-Bürgschaft herauszugeben?OLG Frankfurt, Urteil vom 06.03.2023 - 21 U 15/22; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 69/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 181
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Bauvertrag
Bauablaufstörung durch Vorunternehmerverzug: Die Drittschadensliquidation ist die Lösung! IBR 2025, 219
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Bauvertrag
Auftraggeber kann vorzeitig (und gegen den Willen des Auftragnehmers) abnehmen! IBR 2025, 220
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Bauvertrag
Unwirtschaftlichkeit von Stundenlohnarbeiten kann ein Generalunternehmer selbst darlegen!OLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2023 - 2 U 126/20; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 120/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 221
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Bauvertrag
Nur ein deutlicher Bedenkenhinweis schützt!KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 222
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Bauvertrag
Planung weicht von Baugenehmigung ab: Auftragnehmer muss Bedenken anmelden!OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR 2025, 223
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Bauvertrag
Entlastung vom Verzugsvorwurf nur mit bauablaufbezogener Darstellung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 01.03.2024 - 22 U 208/23; BGH, Beschluss vom 06.11.2024 - VII ZR 58/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 224
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Bauvertrag
"Beendigung der Zusammenarbeit" ist keine Kündigung aus wichtigem Grund!OLG Naumburg, Urteil vom 25.05.2023 - 2 U 126/20; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 120/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 225
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Bauvertrag
Stützmauer muss stützen!OLG Frankfurt, Urteil vom 17.03.2023 - 13 U 93/21; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 60/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 226
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Bauvertrag
Wer vom Baugrundgutachten abweicht, trägt das Baugrundrisiko!OLG München, Beschluss vom 26.09.2024 - 28 U 1136/24 Bau IBR 2025, 227
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung kostet 5 % vom Werklohn: Mängel erheblich, Rücktritt berechtigt!OLG Celle, Urteil vom 28.02.2025 - 14 U 173/24 IBR 2025, 228
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Bauvertrag
Verzögert der Besteller die Mängelbeseitigung, verletzt er seine Schadensminderungspflicht!OLG Koblenz, Beschluss vom 25.09.2023 - 13 U 1768/22; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 22/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 229
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Bauvertrag
Nicht erprobte Baustoffe verwendet: Mangel arglistig verschwiegen?OLG Koblenz, Beschluss vom 25.09.2023 - 13 U 1768/22; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 22/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 230
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Bauvertrag
Kostenvorschuss zur Selbstvornahme erhalten: Wie ist nach der Mängelbeseitigung abzurechnen?OLG Schleswig, Urteil vom 16.10.2024 - 12 U 6/24 IBR 2025, 231
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Verbraucherbauvertrag
Außer-Geschäftsraumvertrag nur bei gleichzeitiger Anwesenheit!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.10.2024 - 12 U 114/23 IBR 2025, 239
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Architekten und Ingenieure
Enthaftet ein Bedenkenhinweis von eigenen (Planungs-)Fehlern?KG, Urteil vom 15.04.2024 - 7 U 152/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 246
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Bauvertrag
Keine Mehrvergütung trotz Nachtragsbeauftragung?KG, Urteil vom 18.03.2025 - 21 U 110/24 IBR 2025, 275
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Bauvertrag
Sicherheitseinbehalt nach Kündigung?KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR 2025, 276
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Bauvertrag
Keine Kooperation, keine Vergütung!OLG Naumburg, Urteil vom 17.01.2024 - 5 U 86/23; BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 30/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 277
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Bauvertrag
Kein Nacherfüllungsrecht bei wertloser Leistung!OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.04.2024 - 2 U 56/23; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 84/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 278
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Bauvertrag
Kostenlose Mängelbeseitigung oder entgeltlicher Nachbesserungsauftrag?OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2024 - 4 U 218/21 IBR 2025, 279
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Bauvertrag
Verhältnis von DIN-Normen und anerkannten Regeln der Technik?OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.11.2024 - 22 U 40/24 IBR 2025, 280
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Bauvertrag
Treppenlift muss zum Nutzer passen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.03.2025 - 19 U 153/23 IBR 2025, 281
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Bauvertrag
Erkennbar mangelhaften Baustoff eingebaut: Unternehmer haftet auf Schadensersatz!OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2024 - 4 U 218/21 IBR 2025, 282
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Bauvertrag
Vorschussanspruch trotz Mängeleinbehalts?OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 147/23 IBR 2025, 283
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Bauvertrag
Planungsbedingter Baumangel: Haftungsquote von Unternehmer und Planer?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR 2025, 284
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Bauvertrag
Wann verjähren Mängelansprüche bei Abrechnungsverhältnissen?KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR 2025, 285
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Bauvertrag
Mängelbeseitigung wird nicht abgenommen: Wird die Verjährung "ewig" gehemmt?OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 IBR 2025, 286
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Prozessuales
Vorschuss- und Feststellungsklage: Wie steht es um das Verschulden?OLG Oldenburg, Urteil vom 03.12.2024 - 12 U 224/21 IBR 2025, 325
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Prozessuales
Selbständiges Beweisverfahren: Nach sachlicher Erledigung droht Verjährung!OLG Schleswig, Urteil vom 12.02.2025 - 12 U 9/23 IBR 2025, 328
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Bauvertrag
Bedenkenhinweispflicht neu gelesen! IBR 2025, 331
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Bauvertrag
Keine Bauzeitanordnung nach § 650b BGB!OLG Celle, Urteil vom 14.05.2025 - 14 U 238/24 IBR 2025, 333
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Bauvertrag
"Mitdenken" ist nicht nur erwünscht, sondern geboten!OLG Brandenburg, Urteil vom 09.04.2025 - 11 U 262/20 IBR 2025, 334
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Bauvertrag
Auftraggeber wird fachkundig vertreten: Kein (direkter) Bedenkenhinweis erforderlich!OLG Nürnberg, Urteil vom 20.02.2024 - 6 U 2127/20; BGH, Beschluss vom 12.02.2025 - VII ZR 56/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 335
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Bauvertrag
Verzug wird bei Terminüberschreitung vermutet: Nur die bauablaufbezogene Darstellung entlastet!OLG München, Beschluss vom 23.05.2024 - 9 U 424/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 336
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Bauvertrag
Keine Mitarbeiter auf der Baustelle: Auftraggeber kann Personalaufstockung verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 04.03.2025 - 2 U 53/24 IBR 2025, 337
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Bauvertrag
Rechtsfolgen einer Kündigung des Bauvertrags?BGH, Urteil vom 16.04.2025 - VII ZR 236/23 IBR 2025, 338
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Bauvertrag
Betonfestigkeit wird nicht erreicht: Kündigung aus wichtigem Grund!OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs); BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 339
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Bauvertrag
Förmliche Abnahme vereinbart: Konkludente Abnahme möglich?OLG Nürnberg, Beschluss vom 25.06.2024 - 6 U 797/23; BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 122/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 340
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Bauvertrag
Ausführung von Pflasterarbeiten beauftragt: Beseitigung eines Kontergefälles geschuldet?OLG Brandenburg, Urteil vom 19.03.2025 - 4 U 68/24 IBR 2025, 341
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Bauvertrag
Unzureichende Abdichtungen sind wesentliche Mängel!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 03.02.2025 - 22 U 80/24 IBR 2025, 342
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Bauvertrag
Leistung mangelhaft oder Leistungsumfang nachträglich reduziert?KG, Urteil vom 09.09.2022 - 21 U 1015/20; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 181/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 343
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Bauvertrag
Wie lang ist eine "angemessene" Nachfrist?OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs); BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 344
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Bauvertrag
Selbst gesetzte Frist kann nicht zu kurz sein!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 24.10.2024 - 22 U 33/24 IBR 2025, 345
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Bauvertrag
Keine Beweislastumkehr bei Abrechnungsverhältnis!OLG Zweibrücken, Urteil vom 28.03.2024 - 5 U 53/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 346
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Bauvertrag
Anforderungen an ein Nachtragsangebot?OLG Celle, Urteil vom 14.05.2025 - 14 U 238/24 IBR 2025, 391
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Bauvertrag
"Bedenken" des Auftraggebers sind keine Anordnung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 148/23 IBR 2025, 392
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Bauvertrag
Aktennotiz widerspruchslos entgegengenommen: Einverständnis mit Änderungsleistung erklärt!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.10.2023 - 29 U 143/21; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 196/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 393
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Bauvertrag
Kalkulatorische Preisfortschreibung unmöglich: Nachtragshöhe kann geschätzt werden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 148/23 IBR 2025, 394
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Bauvertrag
Vereinbarte Stundenlohnvergütung für Handschachtung ohne Auftrag!OLG München, Urteil vom 14.06.2023 - 20 U 8406/21 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 125/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 395
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Bauvertrag
Entschädigung nach § 642 BGB: Wie ist die unproduktive Vorhaltung darzulegen?OLG München, Urteil vom 14.06.2023 - 20 U 8406/21 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 125/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 396
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Bauvertrag
Nur eine bauablaufbezogene Darstellung entlastet vom Verzugsvorwurf!KG, Urteil vom 25.06.2024 - 21 U 98/23; BGH, Urteil vom 22.05.2025 - VII ZR 129/24 (Revision zurückgewiesen) IBR 2025, 397
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Bauvertrag
Personalaufstockung innerhalb von drei Tagen!KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 35/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 398
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Bauvertrag
Umsatzsteuer auf große "Kündigungsvergütung"!KG, Beschluss vom 13.05.2025 - 21 U 8/25 IBR 2025, 399
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Bauvertrag
Vertragsstrafe trotz Rücktritts!BGH, Urteil vom 22.05.2025 - VII ZR 129/24 IBR 2025, 400
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Bauvertrag
Abnahmeverweigerung unberechtigt: Eintritt der Abnahmewirkungen!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.10.2023 - 29 U 143/21; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 196/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 401
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Bauarbeitsrecht
Kein Arbeitslohn für Wege- und Umkleidezeiten!LAG Hessen, Urteil vom 31.01.2025 - 10 SLa 564/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 404
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Bauvertrag
Schadensersatz nach § 6 Abs. 6 VOB/B auch bei Obliegenheitsverletzung! IBR 2025, 447
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Bauvertrag
Herstellungsanspruch ist verjährt: "Flucht in die Abnahme" hilft nicht! IBR 2025, 448
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Bauvertrag
Ausschreibungsunterlagen nicht eindeutig: Auslegung geht zu Lasten des Auftraggebers!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 148/23 IBR 2025, 449
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Bauvertrag
"Schlussabrechnungsprotokoll" unterschrieben: Auftragnehmer kann nicht "nachkarten"!KG, Urteil vom 14.05.2025 - 21 U 112/24 IBR 2025, 450
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Bauvertrag
Vergütung soll in Raten gezahlt werden: Wann tritt Verjährung ein?OLG Brandenburg, Urteil vom 24.04.2025 - 12 U 98/24 IBR 2025, 451
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Bauvertrag
Verbraucher-Auftraggeber wird nicht belehrt: Unternehmer setzt 19.000 Euro "in den Sand"!LG Frankenthal, Urteil vom 15.04.2025 - 8 O 214/24 IBR 2025, 452
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Bauvertrag
Baggerarbeiten auf Tiefgaragendach: Auftragnehmer muss die Tragfähigkeit prüfen!KG, Beschluss vom 19.02.2025 - 21 U 186/24 IBR 2025, 453
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Bauvertrag
Anspruch auf Nutzungsausfallentschädigung setzt Unternehmer-Verzug voraus!OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.06.2025 - 19 U 144/24 IBR 2025, 454
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Bauvertrag
Wie ist der Nutzungsausfall bei einer Bauzeitverzögerung zu berechnen?OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.06.2025 - 19 U 144/24 IBR 2025, 455
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Bauvertrag
Vertragsstrafenverzicht will präzise formuliert sein!OLG München, Beschluss vom 20.11.2023 - 28 U 2254/23 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 456
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Bauvertrag
Wie wird der anderweitige Erwerb ermittelt?KG, Urteil vom 04.07.2025 - 21 U 129/23 IBR 2025, 457
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Bauvertrag
Keine Abnahme, keine Vergütung!KG, Urteil vom 18.04.2023 - 21 U 110/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 92/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 458
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Bauvertrag
Treppenstufen mit Gegengefälle sind keine "Schönheitsfehler"!OLG Bamberg, Beschluss vom 23.05.2023 - 12 U 25/22; BGH, Beschluss vom 21.05.2025 - VII ZR 130/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 459
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Bauvertrag
Erhebliche Mängel und Verzug rechtfertigen Rücktritt vom (ganzen) Vertrag!OLG München, Beschluss vom 11.11.2024 - 9 U 2378/24 Bau; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 195/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 460
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Bauvertrag
Abstrakte Brandgefahr ist kein Mangel!LG Düsseldorf, Urteil vom 25.02.2025 - 7 O 56/24 IBR 2025, 461
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Bauvertrag
Rechtzeitige Vorlage von Ausführungsplänen ist keine Vertragspflicht des Bestellers! IBR 2025, 501
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Bauvertrag
Erforderliche Mitwirkungshandlung unterlassen: Besteller haftet auf Schadensersatz! IBR 2025, 502
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Bauvertrag
Zuschlagshöhe bei VOB/B-Nachträgen?KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR 2025, 503
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Bauvertrag
Umlage der Kosten für Bauleistungsversicherung: Abzug von 0,35% ist wirksam vereinbart!KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR 2025, 504
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Bauvertrag
Baustrom und -wasser zu teuer: Umlageklausel ist unwirksam!KG, Urteil vom 18.07.2025 - 21 U 176/24 IBR 2025, 505
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Bauvertrag
Mängelrüge verhilft nicht zu Werklohn!OLG Brandenburg, Urteil vom 25.09.2024 - 4 U 67/23; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 190/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 506
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Bauvertrag
Zahlung auf geprüfte Schlussrechnung: Abrechnung auf Stundenlohnbasis anerkannt?OLG Frankfurt, Urteil vom 12.11.2020 - 22 U 233/19; BGH, Beschluss vom 21.05.2025 - VII ZR 177/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 507
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Bauvertrag
Rechnung offen: Arbeitseinstellung zulässig!OLG Braunschweig, Urteil vom 12.09.2024 - 8 U 14/22; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 162/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 508
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Bauvertrag
Kein Fertigstellungstermin vereinbart: "Angemessene Herstellungsfrist" gilt!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.06.2025 - 12 U 110/24 IBR 2025, 509
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Bauvertrag
Vorbehalt der Rechnungskürzung ist kein Kündigungsgrund!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2025 - 4 U 92/24 IBR 2025, 510
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Bauvertrag
Fertigstellungsmehraufwand nach Kündigung: Kostenrisiko liegt beim Unternehmer!OLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2025 - 4 U 92/24 IBR 2025, 511
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Bauvertrag
Auch Stundenlohnarbeiten sind abzunehmen!OLG Köln, Beschluss vom 15.03.2023 - 19 U 75/22; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 70/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 512
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Bauvertrag
Fehlende Brandschutzdokumentation ist ein (Bau-)Mangel!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2023 - 2 U 24/22; BGH, Beschluss vom 21.05.2025 - VII ZR 142/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 513
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Bauvertrag
Wann werden (Brandschutz-)Mängel arglistig verschwiegen?OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2023 - 2 U 24/22; BGH, Beschluss vom 21.05.2025 - VII ZR 142/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 514
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Bauvertrag
Schätzung der Vorschusshöhe: Kein Sachverständiger erforderlich!OLG Hamburg, Urteil vom 06.03.2025 - 15 U 41/23 IBR 2025, 515
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Bauvertrag
Kosten der Mühewaltung werden nicht erstattet!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR 2025, 516
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Bauvertrag
Über mündliche Bedenken hinweggesetzt: Auftraggeber trifft 25%-iges Mitverschulden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.2024 - 5 U 103/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 517
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Bauvertrag
Gestörter Planungs- und Überwachungsablauf: Welche Ansprüche können Planern zustehen? IBR 2025, 565
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Bauvertrag
Was ist eine "eingeschränkte Empfehlung" des Baugrundgutachters wert?OLG Naumburg, Urteil vom 21.12.2023 - 2 U 90/22; BGH, Beschluss vom 11.06.2025 - VII ZR 24/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 567
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Bauvertrag
Leistungsziel und Baugrund unverändert: Kein Nachtrag trotz (viel) höherer Kosten!OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 - 21 U 2/23 IBR 2025, 568
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Bauvertrag
Anordnung des Auftraggebers schließt "gemeinsame Festlegung" aus!OLG Hamm, Urteil vom 08.07.2025 - 21 U 2/23 IBR 2025, 569
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Bauvertrag
Voraus- und Abschlagszahlungen sind keine "sichere Bank"!OLG Brandenburg, Urteil vom 20.11.2024 - 4 U 30/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 570
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Bauvertrag
Zurückbehaltungsrecht bei Zahlungsverzug: Besteller muss Zahlung Zug um Zug anbieten!OLG Nürnberg, Beschluss vom 05.06.2024 - 2 U 773/23; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 110/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 571
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Bauvertrag
Ist ein "steueroptimierter" Bauvertrag nichtig?OLG Stuttgart, Urteil vom 30.04.2025 - 3 U 110/24 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 572
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Bauvertrag
Verteidigung gegen Abhilfeverlangen nur durch bauablaufbezogene Darstellung!KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 35/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 573
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Bauvertrag
Reicht ein "Kündigungsvorbehalt"?KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR 2025, 574
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Bauvertrag
Vollmachtlose Kündigung wird zurückgewiesen: Kündigungserklärung entfaltet keine Wirkung!KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR 2025, 575
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Bauvertrag
"Gewährleistung nach BGB" im VOB/B-Vertrag: Mängelrüge hemmt die Verjährung nicht!OLG München, Beschluss vom 13.06.2024 - 20 U 1009/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 576
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Bauvertrag
Keine Kenntnis, keine Arglist!OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2023 - 2 U 24/22 (Hs); BGH, Beschluss vom 21.02.2025 - VII ZR 142/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 577
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Bauvertrag
Kein schriftlicher Auftrag, keine Haftung für Wasserschäden!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR 2025, 578
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Bauvertrag
Wer das Baugrundgutachten in Auftrag gibt, der haftet auch für darin enthaltene Fehler!OLG Koblenz, Urteil vom 19.12.2024 - 2 U 1046/20 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 579
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Bauvertrag
Mängel werden einwandfrei beseitigt: Verbleibt ein merkantiler Minderwert?OLG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2025 - 10 U 86/24 IBR 2025, 580
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Bauvertrag
Gefahr eines erneuten Schadens offenkundig: Eigentümer trifft überwiegendes Mitverschulden!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR 2025, 581
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Bauvertrag
Wann liegt eine Bürgschaft "im Original" vor?OLG Koblenz, Urteil vom 10.10.2024 - 2 U 41/24 IBR 2025, 1002
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Bauvertrag
Konkret bauablaufbezogene Darstellung auch bei Entschädigung, aber wie?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.12.2024 - 2-31 O 156/24 IBR 2025, 1007
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Bauvertrag
BGH zur bauablaufbezogenen DarstellungBGH, Urteil vom 19.09.2024 - VII ZR 10/24 IBR 2025, 1037
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Bausicherheiten
Öffentliche Hand darf Sicherheitseinbehalt auf Eigenkonto einzahlen!LG Berlin II, Urteil vom 05.12.2024 - 32 O 217/23 IBR 2025, 1053
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Bauvertrag
Bauvertrag und Abgrenzung zum Immobilienleasing- bzw. PachtvertragLG München I, Urteil vom 12.10.2023 - 5 O 2885/23 IBR 2025, 1065
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Bauvertrag
Teilabrechnungsverhältnisse sind nicht möglich!LG Stuttgart, Urteil vom 19.02.2025 - 52 O 90/21 IBR 2025, 1079
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Bauvertrag
Kündigungsvergütung nach § 645 Abs. 1 BGB auch im VOB/B-Vertrag!KG, Urteil vom 04.07.2025 - 21 U 129/23 IBR 2025, 1091
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Bauvertrag
Kein Nutzungsausfallschaden bei einem als "Partyraum" genutzten Kellerraum!KG, Urteil vom 29.01.2025 - 21 U 58/24 IBR 2025, 1094
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Bauvertrag
Kündigungsvergütung = Entgeltforderung!LG Koblenz, Urteil vom 11.07.2025 - 8 O 119/23 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 1097
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Bauvertrag
Auftraggeber lässt Mängel beseitigen: Was für notwendig gehalten wurde, ist zu ersetzen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 12.12.2024 - 5 U 103/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Privater Auftraggeber ist "vom Fach": VOB/B-Vertrag durch Hinweis im Angebot!OLG Brandenburg, Urteil vom 28.08.2025 - 10 U 86/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Preissteigerungen infolge des Ukrainekriegs: Kann der Unternehmer den Vertrag kündigen?OLG Celle, Beschluss vom 14.08.2024 - 3 U 15/24; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 144/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
GU führt Leistungen selbst aus: NU kann "Kündigungsvergütung" verlangen!LG Freiburg, Urteil vom 08.08.2025 - 6 O 53/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Vergütung auch ohne Wiegescheine!OLG Köln, Urteil vom 17.09.2025 - 11 U 70/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Kündigung wegen Verletzung der Abhilfepflicht?KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Streit über Nachträge "hilft" nicht: Auftragnehmer ist und bleibt vorleistungspflichtig!KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Rechtsfolgen der Vertragsaufhebung nach wechselseitigen Kündigungen?KG, Urteil vom 15.05.2025 - 27 U 117/23 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Fiktive Mängelbeseitigungskosten bei Ausschluss von Überkompensation!OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 10 U 53/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Keine Unterschrift, kein Vertrag?OLG Nürnberg, Beschluss vom 24.02.2025 - 6 U 1462/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Keine Abnahme der NU-Leistung durch Abnahme der GU-Leistung!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Eingriff in die VOB/B durch förmliche Abnahme!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Unklarer Bedenkenhinweis hilft nicht!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Voraussetzungen einer Kündigung wegen Mängeln vor der Abnahme?OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 10 U 53/22 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Cyber-Kriminalität: Hinweise auf manipulierte Rechnungen müssen aufgeklärt werdenLG Rostock, Urteil vom 20.11.2024 - 2 O 450/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Verstoß gegen die Bauförderungspflicht: Nachweis der kausalen Verzögerung durch den AG!OLG München, Beschluss vom 13.08.2024 - 28 U 4768/23 Bau; BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 137/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Einhaltung der a.a.R.d.T. vs. Funktionalität: Same same but different? IBR-Beitrag
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