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IBRRS 2021, 0909
Mit Beitrag
Öffentliches BaurechtÖffentliches Baurecht
Gebietsprägungsanspruch neben Gebietserhaltungsanspruch?

VGH Bayern, Beschluss vom 04.03.2021 - 15 ZB 20.3151

1. Ein Mehrfamilienhaus als Wohngebäude ist hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung in einem (faktischen) Mischgebiet bauplanungsrechtlich zulässig.

2. Ob aus § 34 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO ein sog. „Gebietsprägungsanspruch“ abzuleiten ist, kann (hier) dahinstehen. In jedem Fall müsste dafür ein vom betroffenen Nachbarn behauptetes nachbarrechtswidriges Umschlagen von Quantität in Qualität die Art der baulichen Nutzung derart erfassen oder berühren, dass bei typisierender Betrachtung im Ergebnis ein Widerspruch zur Eigenart des Baugebiets angenommen werden müsste.

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