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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Bauvertrag
Beitrag in Kürze
Abrechnung von Stundenlohnarbeiten: Keine besonderen Anforderungen im BGB-Vertrag!
OLG München, Beschluss vom 04.06.2020
1. Verlangt der Unternehmer eine Vergütung im Stundenlohn, muss er darlegen und gegebenenfalls beweisen, dass er mit dem Besteller die Abrechnung nach Aufwand vereinbart hat.2. Zur schlüssigen Begründung eines nach Zeitaufwand zu bemessenden Vergütungsanspruchs...
Volltext (Online seit heute)Bauvertrag
Keine Nachtragsvergütung ohne schlüssige Nachtragskalkulation
LG Dortmund, Urteil vom 09.08.2022
Fehlt eine nachvollziehbare Nachtragskalkulation, ist die Klage auf Nachtragsvergütung wegen Behinderung des Bauablaufs nicht schlüssig. IBR-Beitrag (Online seit heute)Zugehörige Dokumente:
Bauhaftung
Beitrag in Kürze
Straßenbauer muss (Radfahrer) vor gefährlicher Fahrbahnbeschaffenheit warnen!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 05.10.2021
1. Wird auf einer Straße der Fahrbahnbelag im Zusammenhang mit Aufgrabungsarbeiten erneuert, darf die Straße nach dem Auffräsen des Asphaltbelags nur dann in einem provisorischen Zustand für den Verkehr freigegeben werden, wenn dies nicht mit Gefahren für den Verkehr... Volltext (Online seit heute)Bauvertrag
Verbraucherbauvertrag nur, wenn mehr als ein Gewerk beauftragt ist
OLG Celle, Beschluss vom 28.03.2022
1. Ein Verbrauchervertrag ist ein Vertrag, durch den der Unternehmer von einem Verbraucher zum Bau eines neuen Gebäudes oder zu erheblichen Umbaumaßnahmen an einem bestehenden Gebäude verpflichtet wird.2. Umbaumaßnahmen sind erst dann "erheblich", wenn sie in ihrem...
IBR-Beitrag (Online seit 29. September)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Wechsel von Minderungs- auf Kostenvorschussanspruch zulässig!
OLG Celle, Urteil vom 09.03.2022
1. Schallschutzmängel sind nicht gänzlich belanglos und vernachlässigbar. Dem Auftraggeber kann daher ein objektives berechtigtes Interesse an der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung nicht abgesprochen werden. Daran ändert der Umstand, dass sich die Mängel nicht... IBR-Beitrag (Online seit 29. September)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
(Mit-)Eigentum aufgegeben, Mängelansprüche bleiben!
OLG Celle, Urteil vom 09.03.2022
Auch dem Besteller, der nicht mehr (Mit-)Eigentümer des Hausgrundstücks ist, auf dem das Bauwerk errichtet wurde, können vertragliche Gewährleistungsansprüche gegen den Bauunternehmer zustehen. IBR-Beitrag (Online seit 30. September)Zugehörige Dokumente:
Bauvertrag
Beitrag in Kürze
Im Bauvertrag ist Ungeduld fatal (frei nach Masaryk)!
OLG Zweibrücken, Beschluss vom 17.05.2021
Erteilt der Auftraggeber vor der Abnahme innerhalb der laufenden Nacherfüllungsfrist ein Baustellenverbot und beauftragt er ein Drittunternehmen mit der Ersatzvornahme, besteht kein Anspruch auf Kostenerstattung. Volltext (Online seit 27. September)Bauvertrag
AGK-Unterdeckung und ihr echter Anspruchskern, oder: Es ist längst an der Zeit, ehrlich hinzuschauen
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler
Forderungen aus AGK-Unterdeckung im gestörten Bauablauf werden in der Praxis
regelmäßig geradezu gnadenlos überreizt mit nicht genügend oder gar nicht differenzierenden
Unterdeckungs-"Nachweisen", die keinen Blick auf AGK-Deckung
aus anderweitigen Erwerben richten....
Blog-Eintrag (Online seit heute)
regelmäßig geradezu gnadenlos überreizt mit nicht genügend oder gar nicht differenzierenden
Unterdeckungs-"Nachweisen", die keinen Blick auf AGK-Deckung
aus anderweitigen Erwerben richten....
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