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Jahresübersicht 2021 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Mangelerforschung = Anerkenntnis des Mangels?BGH, Urteil vom 23.09.2020 - XII ZR 86/18  IMR 2021, 17
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Gewerberaummiete
Werden Optionsrechte durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung beeinträchtigt?OLG Bamberg, Beschluss vom 03.06.2020 - 8 U 356/19 IMR 2021, 18
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Gewerberaummiete
Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben!OLG Dresden, Beschluss vom 30.09.2020 - 5 U 1572/20 IMR 2021, 19
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Gewerberaummiete
Auch eine Flächenabweichung von mehr als 10% begründet nicht unbedingt einen Mangel!OLG Dresden, Urteil vom 21.10.2020 - 5 U 1257/20 IMR 2021, 20
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Gewerberaummiete
Nicht jeder Verstoß gegen die Schriftform berechtigt zur Kündigung!OLG Hamburg, Urteil vom 04.11.2020 - 4 U 40/20 IMR 2021, 21
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Gewerberaummiete
Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20 IMR 2021, 22
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Gewerberaummiete
Mietvertragsanpassung wegen Corona?LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 IMR 2021, 23
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Gewerberaummiete
Mietzahlung in Corona-Zeiten: Welche Miete schuldet der Gewerberaummieter?LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020 - 12 O 154/20 IMR 2021, 24
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Gewerberaummiete
Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der Corona-Pandemie?AG Düsseldorf, Urteil vom 10.11.2020 - 45 C 245/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 25
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Gewerberaummiete
Gewerberaummietrecht: Folgen des Lockdowns IMR 2021, 45
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Gewerberaummiete
Hälftige Reduzierung der Miete bei staatlicher SchließungsanordnungOLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IVR 2021, 63
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Gewerberaummiete
Gilt Optierung zur Umsatzsteuer auch für die Nebenkosten?BGH, Urteil vom 30.09.2020 - XII ZR 6/20 IMR 2021, 66
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Gewerberaummiete
Wie ist der Mietgegenstand bei Untervermietung bestimmbar?BGH, Urteil vom 04.11.2020 - XII ZR 4/20 IMR 2021, 67
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Gewerberaummiete
Auch unter 10% Flächenabweichung kann Mietmangel vorliegen!BGH, Urteil vom 25.11.2020 - XII ZR 40/19 IMR 2021, 68
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Gewerberaummiete
Grenzen der formularmäßigen Übertragung von Instandhaltungspflichten auf den MieterOLG Frankfurt, Urteil vom 06.11.2020 - 2 U 47/20 IMR 2021, 69
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Geschäftsschließung: Kein Mangel der MietsacheLG Stuttgart, Urteil vom 19.11.2020 - 11 O 215/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 70
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Gewerberaummiete
Café wegen Corona zwangsweise geschlossen: Schuldet Mieter trotzdem Miete?LG Wiesbaden, Urteil vom 05.11.2020 - 9 O 852/20 IMR 2021, 71
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Gewerberaummiete
Trotz Corona muss der Mieter zahlen!LG München II, Urteil vom 22.09.2020 - 13 O 1657/20 IMR 2021, 72
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Gewerberaummiete
Muss der Gewerberaummieter während der Corona-Pandemie Miete zahlen?AG Köln, Urteil vom 04.11.2020 - 206 C 76/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 73
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Gewerberaummiete
Abänderung des Mietvertrags - und täglich grüßt die Schriftformfalle!OLG Brandenburg, Urteil vom 27.10.2020 - 3 U 67/20 IMR 2021, 106
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Gewerberaummiete
Unerlaubte "Nachvermietung" ist Kündigungsgrund!OLG Brandenburg, Urteil vom 06.10.2020 - 3 U 191/19 IMR 2021, 107
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Gewerberaummiete
Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 108
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Störung der Vertragsgrundlage ohne Schließungsanordnung?LG Mannheim, Urteil vom 23.07.2020 - 23 O 22/20 IMR 2021, 109
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Gewerberaummiete
Staatliche Corona-Auflagen für Gewerberaummieter berechtigen zu einer Minderung der MieteLG Kempten, Urteil vom 07.12.2020 - 23 O 753/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 110
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung ist Mangel!AG Pinneberg, Urteil vom 17.11.2020 - 81 C 18/20 IMR 2021, 111
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung ist kein Mangel!AG Bielefeld, Urteil vom 20.10.2020 - 404 C 56/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 112
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Pacht
Willentliche Besitzaufgabe des Pächters trotz Aufforderung durch Polizeibeamte?OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2020 - 2 W 50/20 IMR 2021, 114
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Gewerberaummiete
Formell wirksame Betriebskostenabrechnung: Maßstäbe gelten auch für Gewerberaummiete!BGH, Urteil vom 20.01.2021 - XII ZR 40/20 IMR 2021, 151
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Gewerberaummiete
Auch die Zugangsmöglichkeit gehört zur MietsacheOLG München, Urteil vom 28.10.2020 - 7 U 6561/19 IMR 2021, 152
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Gewerberaummiete
Pandemiebedingte Betriebsuntersagung: Weder Mietmangel noch Unmöglichkeit!OLG München, Beschluss vom 17.02.2021 - 32 U 6358/20 IMR 2021, 153
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Gewerberaummiete
Geschäftsräume corona-bedingt geschlossen: Miete ist weiter zu zahlen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.02.2021 - 7 U 109/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 154
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Gewerberaummiete
Wohnraummietrecht kann vereinbart werden!LG Cottbus, Urteil vom 25.09.2020 - 1 O 264/19 IMR 2021, 155
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Gewerberaummiete
Wirksamkeit einer fingierten Zustimmungserklärung zur BetriebskostenabrechnungLG Bochum, Urteil vom 29.09.2020 - 17 O 85/19 IMR 2021, 156
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Gewerberaummiete
Corona-Miete und UrkundenprozessLG Frankfurt/Main, Urteil vom 05.03.2021 - 2-08 O 175/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 157
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Gewerberaummiete
Lockdown: Nur Gewinne des Mieters in der entsprechenden Filiale sind zu berücksichtigenLG München I, Urteil vom 12.02.2021 - 31 O 11516/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 158
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Gewerberaummiete
Corona-Pandemie: Kurzarbeitergeld ist bei Vertragsanpassung zu berücksichtigenLG München I, Urteil vom 12.02.2021 - 31 O 11516/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 159
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Gewerberaummiete
Außerordentliche Kündigung aufgrund NS-Vergleichs in sozialen Medien ist wirksam!LG München I, Urteil vom 21.12.2020 - 31 O 5646/18 IMR 2021, 160
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Gewerberaummiete
Geschlossenes Geschäft im Lockdown: Miete ist um 50% reduziert! oder: Alle warten auf den BGH!OLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IMR 2021, 190
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Gewerberaummiete
Corona-Miete, Urkundenprozess und Nachverfahren pacta sunt servandaOLG Frankfurt, Urteil vom 19.03.2021 - 2 U 143/20 IMR 2021, 191
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Gewerberaummiete
Wann ist eine Kündigung zugegangen?OLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR 2021, 192
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Gewerberaummiete
Gemeinschaftsflächen: Die "bequeme Erreichbarkeit des Centers" ist sicherzustellen!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 10.12.2020 - 14 O 4339/19 IMR 2021, 193
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Gewerberaummiete
Nur hälftige Miete wegen "Lockdowns"!LG Dortmund, Urteil vom 23.02.3021 - 12 O 359/20 IMR 2021, 194
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung: Mangel nein, aber Vertragsanpassung möglich!LG Münster, Urteil vom 19.02.2021 - 23 O 18/20 IMR 2021, 195
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Gewerberaummiete
Mieter schuldet auch bei corona-bedingter Schließung grundsätzlich die volle Miete!LG Oldenburg, Urteil vom 26.10.2020 - 8 O 1268/20 IMR 2021, 196
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Gewerberaummiete
Rechtfertigt künstlerisch-soziale Ausrichtung der Nutzung besonderen Kündigungsschutz?LG Köln, Urteil vom 20.01.2021 - 4 O 84/20 IMR 2021, 197
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Gewerberaummiete
Abrechnung von Nebenkosten: Maßstäbe der Wohnraummiete gelten auch für Gewerberäume!BGH, Urteil vom 20.01.2021 - XII ZR 40/20 IBR 2021, 208
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Gewerberaummiete
Geschäftsräume corona-bedingt geschlossen: Miete ist weiter zu zahlen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.02.2021 - 7 U 109/20 IBR 2021, 209
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Gewerberaummiete
Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Verweigerung der MängelbeseitigungLG Köln, Urteil vom 21.10.2020 - 17 O 273/19 IMR 2021, 226
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Gewerberaummiete
Schriftform kann auch nachträglich eingehalten werdenBGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 234
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Gewerberaummiete
Schriftform: Fotomontage kann für Bestimmbarkeit der Mietfläche ausreichen!BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 235
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Gewerberaummiete
Schriftform: Wie muss die Unterschrift aussehen?BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 236
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Gewerberaummiete
Bedeutung von Vollständigkeitsklauseln in gewerblichen MietverträgenBGH, Urteil vom 03.03.2021 - XII ZR 92/19 IMR 2021, 237
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Gewerberaummiete
Ausschluss des vertragsimmanenten Konkurrenzschutzes auch ohne vertragliche Vereinbarung möglich!BGH, Urteil vom 08.12.2020 - KZR 124/18 IMR 2021, 238
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Gewerberaummiete
Umgestaltungspflicht nicht erfüllt: Wann verjähren Ersatzansprüche?BGH, Urteil vom 31.03.2021 - XII ZR 42/20 IMR 2021, 239
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Gewerberaummiete
Staatlich angeordnete Geschäftsschließung kann zu Herabsetzung der Miete führenKG, Urteil vom 01.04.2021 - 8 U 1099/20 IMR 2021, 240
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Gewerberaummiete
Verdacht der Tötung des Vermieters rechtfertigt fristlose KündigungOLG Frankfurt, Urteil vom 31.03.2021 - 2 U 13/20 IMR 2021, 241
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Gewerberaummiete
Wann ist die Schriftform eingehalten?LG Bochum, Urteil vom 03.11.2020 - 16 O 85/20 IMR 2021, 242
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Gewerberaummiete
Mietanpassung im "Corona-Lockdown" nur bei Existenzgefährdung!LG Stuttgart, Urteil vom 29.01.2021 - 2 O 246/20 IMR 2021, 243
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Gewerberaummiete
Unnötig komplizierte und unverständliche Klauseln sind unwirksamAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 21.09.2020 - 44 C 343/20 IMR 2021, 244
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Gewerberaummiete
Geschlossenes Geschäft im Lockdown: Miete ist um 50% reduziert! oder: Alle warten auf den BGH!OLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IBR 2021, 264
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Gewerberaummiete
Mietvertrag über Lagerfläche oder Lagervertrag?OLG Dresden, Beschluss vom 08.03.2021 - 5 U 2247/20 IMR 2021, 278
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Gewerberaummiete
Echte oder unechte Nachmieterklausel im Gewerberaummietvertrag?LG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 3 S 359/19 IMR 2021, 279
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Gewerberaummiete
Kaution, Verrechnung und Corona-Miete!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2021 - 2-14 O 113/20 IMR 2021, 280
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung Gewerberaummietverhältnis wegen Schließungsverfügung: Kein Mietaval fälligLG Bonn, Urteil vom 18.03.2021 - 10 O 157/20 IMR 2021, 281
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Gewerberaummiete
Vertragsanpassung wegen Lockdowns: Kommt es auf den Konzern- oder den Filialumsatz an?AG Dortmund, Urteil vom 27.04.2021 - 425 C 7880/20 IMR 2021, 282
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Gewerberaummiete
Das Risiko "Corona" tragen Mieter und Vermieter hälftig!AG Oberhausen, Urteil vom 06.10.2020 - 37 C 863/20 IMR 2021, 283
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Gewerberaummiete
Kündigungsfristen im Mietrecht IMR 2021, 301
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Gewerberaummiete
Kautionsbürgschaft auf erstes Anfordern und UrkundenprozessLG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.05.2021 - 2-7 O 154/20 IMR 2021, 321
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Gewerberaummiete
Keine Mietminderung einer Bäckerei im "Corona-Lockdown"LG München II, Urteil vom 28.01.2021 - 1 O 2773/20 IMR 2021, 322
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Pacht
Corona-bedingte Schließung ist kein Mietmangel!LG Itzehoe, Urteil vom 22.12.2020 - 4 O 95/20 IMR 2021, 323
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung: Muss Mieter seine finanziellen Reserven einsetzen?KG, Beschluss vom 11.03.2021 - 8 U 1106/20 IMR 2021, 363
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Gewerberaummiete
Voraussetzungen der Vertragsanpassung nach § 313 BGB bei corona-bedingten EinschränkungenOLG Köln, Beschluss vom 31.05.2021 - 22 U 205/20 IMR 2021, 364
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Gewerberaummiete
Rechte des Mieters bei corona-bedingter SchließungLG Lüneburg, Urteil vom 17.11.2020 - 5 O 158/20 IMR 2021, 365
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Gewerberaummiete
Formgerechter Nachtrag heilt Schriftformverstoß!BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IBR 2021, 382
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Gewerberaummiete
Paraphe oder Unterschrift?BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IBR 2021, 383
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Gewerberaummiete
Kündigung bei Störung der Geschäftsgrundlage möglich!OLG Dresden, Urteil vom 17.02.2021 - 5 U 1814/20 IMR 2021, 404
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Gewerberaummiete
Vollständige Schließung: Halbe Miete - Öffnungsbeschränkungen: Volle MieteLG Augsburg, Urteil vom 15.07.2021 - 91 O 2329/20 IMR 2021, 405
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Gewerberaummiete
LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20 IMR 2021, 406
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Gewerberaummiete
Corona-Miete: Keine Anpassung nach § 313 Abs. 1 BGBOLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 18/21 IMR 2021, 457
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Gewerberaummiete
Kündigungsgrund Corona?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 147/20 IMR 2021, 458
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Gewerberaummiete
Mietvertrag in Zeiten der Pandemie nicht nichtig!LG Düsseldorf, Urteil vom 30.08.2021 - 21 S 14/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 459
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Betriebsschließung einer Diskothek ist kein Mietmangel!LG Krefeld, Urteil vom 30.06.2021 - 2 O 546/20 IMR 2021, 460
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Gewerberaummiete
Keine Vertragsanpassung bei Verwirklichung vertraglich zugewiesenen Risikos!LG München I, Urteil vom 20.01.2021 - 15 O 6089/20 IMR 2021, 461
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Gewerberaummiete
Corona: Keine Schließung des Verkaufsstands - keine Vertragsanpassung!LG Köln, Urteil vom 23.07.2021 - 90 O 11/21 IMR 2021, 462
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Gewerberaummiete
Corona-bedingte Schließung rechtfertigt Mietreduzierung um 25%LG Itzehoe, Urteil vom 30.07.2021 - 9 S 97/20 IMR 2021, 463
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Gewerberaummiete
Diskussionsentwurf BMJV: Neuregelung der Schriftform im Gewerberaummietrecht IMR 2021, 481
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Gewerberaummiete
Bedürfen nachträgliche Änderungen der Schriftform?BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - XII ZR 60/20 IMR 2021, 505
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Gewerberaummiete
Klimaerwärmung ist nicht allein Sache des Vermieters!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.09.2021 - 24 U 155/20 IMR 2021, 506
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Gewerberaummiete
Ausübung des Optionsrechts: Auf den Wortlaut kommt es an!LG Köln, Urteil vom 19.11.2020 - 2 O 284/19 IMR 2021, 507
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Gewerberaummiete
Belegeinsicht: Detaillierte Dokumentation der Einsichtnahme ist streitentscheidend!LG Leipzig, Urteil vom 11.08.2021 - 9 O 539/19 IMR 2021, 508
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Gewerberaummiete
Kündigung bei Störung der Geschäftsgrundlage?OLG Dresden, Urteil vom 17.02.2021 - 5 U 1814/20 IBR 2021, 603
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Gewerberaummiete
Wann bedürfen nachträgliche Änderungen der Schriftform?BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - XII ZR 60/20 IBR 2021, 656
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Gewerberaummiete
Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20 IMR 2021, 1010
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Gewerberaummiete
Jahrelange vorbehaltlose Mietzahlung führt zur Verwirkung von MinderungsansprüchenOLG Koblenz, Urteil vom 14.11.2019 - 1 U 325/19 IMR 2021, 1013
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Gewerberaummiete
Rechtskraftwirkung eines RäumungsurteilsOLG Köln, Urteil vom 02.10.2019 - 22 U 102/18; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - XII ZR 121/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2021, 1014
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Gewerberaummiete
Kein "automatischer" Übergang von Aufwendungen des Untermieters auf den MieterOLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR 2021, 1046
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Gewerberaummiete
Gewerberaummietrecht: Konkludentes ZurückbehaltungsrechtOLG Schleswig, Urteil vom 12.05.2021 - 12 U 116/20 IMR 2021, 1072
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Gewerberaummiete
Welche Anforderungen gelten bei Vereinbarung eines neuen Optionsrechts?OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.10.2019 - 12 U 145/19 IMR 2021, 1073
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Gewerberaummiete
Corona: Kein Recht zur Mietminderung aber gegebenenfalls auf Vertragsanpassung!OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2021 - 30 U 114/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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