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IMR 03/2021 - Inhaltsverzeichnis (aktuelles Heft)


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Öffentliches Recht Pacht Prozessuales Rechtsanwälte und Notare Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnungseigentum

85
 L 
Bauliche Veränderungen und zweckwidrige Nutzung - Individualklagen nach der WEG-Reform unter Geltung des § 9a Abs. 2 WEG
(Martin Klimesch)
Icon Beitrag


Immobilienmakler

88
 L 
Das neue Wohnimmobilien-Maklerrecht
(Detlev Fischer)
Icon Beitrag



Wohnraummiete

94
Mietpreisbremse: Umfassende Modernisierung muss Neubau entsprechen
BGH, Urteil vom 11.11.2020 - VIII ZR 369/18
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

95
Mieterhöhung: Zu den verschiedenen Erhöhungen nach Modernisierungsmaßnahme
BGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 367/18
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

96
Mieterhöhung von Teilinklusivmiete
BGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 108/20
(Andrik Abramenko)
Icon Beitrag

97
Ersatzloser Abriss ist kein Kündigungsgrund!
BGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 70/19
(Ulf Börstinghaus)
Icon Beitrag

98
Folgeschaden des Mieters bei einer Kündigung nach § 543 Abs. 1 BGB
BGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 371/18
(Norbert Eisenschmid)
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99
Untermieter zieht nicht aus: Nutzungsentschädigung für die ganze Wohnung!
BGH, Urteil vom 11.12.2020 - V ZR 26/20
(Michael Sommer)
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100
Erwerber eines Miteigentumsanteils wird Mitvermieter
KG, Beschluss vom 15.12.2020 - 1 W 1461/20
(Andreas C. Brinkmann)
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101
Bei Erhöhungsverlangen muss Vergleichswohnung genau bezeichnet sein!
AG Pinneberg, Urteil vom 23.07.2020 - 80 C 14/20
(Svenja Riedling)
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102
Mietminderung wegen Abriss eines Weltkriegsbunkers auf Nachbargrundstück
AG Hannover, Urteil vom 26.11.2020 - 468 C 3906/20
(Thomas Emmert)
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103
Mieterstattung für Ferienhaus nach einer Nutzungsuntersagung wegen Corona-Pandemie
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 18.09.2020 - 533 C 96/20
(Peter Irrgeher)
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104
Keine Kündigung wegen der Lagerung von Trödel!
AG Gießen, Urteil vom 29.01.2021 - 39 C 114/20 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
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105
Wann und wie muss der Vermieter eine Alternativwohnung anbieten?
AG München, Urteil vom 27.10.2020 - 473 C 2138/20
(Nele Rave)
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Gewerberaummiete

106
Abänderung des Mietvertrags - und täglich grüßt die Schriftformfalle!
OLG Brandenburg, Urteil vom 27.10.2020 - 3 U 67/20
(Marc Biebelheimer)
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107
Unerlaubte "Nachvermietung" ist Kündigungsgrund!
OLG Brandenburg, Urteil vom 06.10.2020 - 3 U 191/19
(Klaus Feckler)
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108
Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?
LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig)
(Martin Klimesch)
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109
Corona-bedingte Störung der Vertragsgrundlage ohne Schließungsanordnung?
LG Mannheim, Urteil vom 23.07.2020 - 23 O 22/20
(Christoph Klose)
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110
Staatliche Corona-Auflagen für Gewerberaummieter berechtigen zu einer Minderung der Miete
LG Kempten, Urteil vom 07.12.2020 - 23 O 753/20 (nicht rechtskräftig)
(Robert Castor)
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111
Corona-bedingte Schließung ist Mangel!
AG Pinneberg, Urteil vom 17.11.2020 - 81 C 18/20 (nicht rechtskräftig)
(Stefan Pützenbacher)
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112
Corona-bedingte Schließung ist kein Mangel!
AG Bielefeld, Urteil vom 20.10.2020 - 404 C 56/20 (nicht rechtskräftig)
(Stefan Pützenbacher)
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Pacht

113
Pachtvertrag mit GbR: Schriftform nur mit Vertretungszusatz gewahrt
BGH, Urteil vom 06.11.2020 - LwZR 5/19
(Kai-Jochen Neuhaus)
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114
Willentliche Besitzaufgabe des Pächters trotz Aufforderung durch Polizeibeamte?
OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2020 - 2 W 50/20
(Konrad H.J. Discher)
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115
Kündigungsschutzregelungen der §§ 573 ff. BGB können auch im Pachtverhältnis gelten
LG Berlin, Urteil vom 11.06.2020 - 63 S 216/19
(Maximilian A. Müller)
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Wohnungseigentum

116
Räum- und Streupflicht delegiert: WEG trifft Überwachungs- und Kontrollpflicht!
OLG Karlsruhe, Urteil vom 07.12.2020 - 9 U 34/19
(Marcel M. Sauren)
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117
Wiedererlangung des Verwalteramtes durch das COVID-19-Folgenabmilderungsgesetz?
KG, Beschluss vom 15.12.2020 - 1 W 1450/20
(Frank Zschieschack)
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118
Besitzschutzansprüche des Mieters bei Baumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum I
OLG München, Beschluss vom 23.03.2020 - 32 U 265/20
(Frank Zschieschack)
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119
Besitzschutzansprüche des Mieters bei Baumaßnahmen im Gemeinschaftseigentum II
OLG München, Beschluss vom 23.03.2020 - 32 U 265/20
(Frank Zschieschack)
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120
Seit dem 01.12.2020 gilt: Die Zustimmung zu einem Umlaufbeschluss muss nur noch in Textform erklärt werden!
LG Bremen, Urteil vom 02.10.2020 - 4 S 188/19
(Matthias Seiler)
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121
Werdender Eigentümer ist zu laden!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.01.2021 - 2-13 S 18/20
(Wolfgang Dötsch)
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122
Dürfen Wohnungseigentümer ungeprüft unzulässige bauliche Veränderungen billigen?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.01.2021 - 2-13 S 26/20
(Lothar Briesemeister)
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123
Folgenbeseitigungsanspruch bewirkt nicht zwingend eine Ermessensreduzierung auf Null!
LG München I, Urteil vom 20.04.2020 - 36 S 6844/18 WEG
(Jens Oliver Lohrengel)
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124
Keine Sonderrechte für Mieter des Sondereigentums!
AG München, Urteil vom 27.07.2020 - 481 C 16084/19 WEG
(Bettina Chr. Juli-Heptner)
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Immobilien

125
Nebenkostenabrechnung: Besitz verpflichtet!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 07.03.2017 - 21 U 101/16; BGH, Beschluss vom 15.04.2020 - VII ZR 61/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)
(Martin Butzmann)
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Öffentliches Recht

126
Zweckentfremdung von Wohnraum: Ersatzwohnraum darf teurer sein
VGH Bayern, Beschluss vom 20.01.2021 - 12 N 20.1706
(Henrik Kirchhoff; Carlotta Vohl)
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Rechtsanwälte und Notare

127
LG Berlin vs. BGH: Inkassounternehmen dürfen Mietpreisbremse nicht durchsetzen
LG Berlin, Urteil vom 22.10.2020 - 67 S 167/20
(Hubert Fleindl)
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Prozessuales

128
Wiedereinsetzung wegen falscher Rechtsmittelbelehrung?
BGH, Beschluss vom 22.10.2020 - V ZB 45/20
(Lothar Briesemeister)
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129
Lange Anreise rechtfertigt in Corona-Zeiten Terminsaufhebung
LG Berlin, Beschluss vom 11.11.2020 - 29 O 110/18
(Filiz Sütcü)
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130
Wegfall der Aktivlegitimation bzw. Prozessführungsbefugnis in WEG-Verfahren?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.01.2021 - 2-13 S 155/19
(Wolfgang Dötsch)
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131
Wegfall der Klagebefugnis auch in verwalterloser Zweiergemeinschaft?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 11.02.2021 - 2-13 S 46/20
(Wolfgang Dötsch)
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132
Klage auf Nachzahlung aus Betriebskostenabrechnung: Substanziierter Vortrag genügt!
AG Stuttgart, Urteil vom 27.11.2020 - 35 C 1982/20
(Thomas Wagner)
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