Schließen Sie haben soeben den Bereich betreten. Hier bekommen Sie alle für diesen Bereich relevanten Inhalte gefiltert angezeigt. Mit Klick auf "Alle Sachgebiete" links kommen Sie jederzeit wieder zu den ungefilterten Übersichten.
Architekten- &
Ingenieurrecht Recht
am Bau Bauträger-
recht Versiche-
rungsrecht Öffentl. Bau- &
Umweltrecht Vergabe-
recht Sachverstän-
digenrecht Immobilienrecht
Kauf/Miete/WEG Zivilprozess &
Schiedswesen
Zielgruppen
Alle Sachgebiete

 [Hilfe]

Bei Eingabe mehrerer Suchbegriffe, getrennt durch Leerzeichen, werden Texte gefunden, in denen alle Suchbegriffe vorkommen.

Groß- und Kleinschreibung wird nicht unterschieden.

Sie können den Platzhalter * einsetzen: "pauschal*" findet z.B. auch "Pauschalhonorar".

Bei Eingabe eines Aktenzeichens wird automatisch nach der zugehörigen Entscheidung und weiteren Texten, in denen diese zitiert wird, gesucht, bei Eingabe eines Datums nach allen Entscheidungen mit diesem Verkündungsdatum.

Oder-Suche: geben Sie zwischen mehreren Suchbegriffen ODER ein (großgeschrieben), um Dokumente zu finden, in denen mindestens einer der Begriffe vorgekommt.

Phrasensuche: genaue Wortfolgen können Sie mittels Anführungszeichen (") suchen.

Kostenloses ProbeaboOK
Zeichenerklärung
 R 
 Rechtsprechung
 K 
 Kurzaufsatz
 L 
 Langaufsatz
 S 
 Sachverständigenbericht
 Z 
 Zeitschriftenschau
 I 
 Interview
Mehr
Deckblatt IBR Aktuelle IBR (11/2025)

Deckblatt IMR Aktuelle IMR (11/2025)

Online seit 28. Oktober

Deckblatt IVR Aktuelle IVR (03/2025)

Siehe auch
Neueste Beiträge
Alle Beiträge 2025

Leseranmerkungen zu Beiträgen zum Immobilienrecht

Zeige Leseranmerkungen 1 bis 50 von insgesamt 402 - (402 in Alle Sachgebiete)

Zu folgenden Beiträgen wurden Leseranmerkungen hinterlassen. Um diese vollständig zu lesen, öffnen Sie bitte den jeweiligen Beitrag.


 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Dachziegel fällt auf Auto: Verwalter haftet!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.06.2025 - 2-01 S 68/24
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2025, 369
Verwalterhaftung
Stellungnahme des Autors M.Sauren (18.08.2025, 16:10 Uhr)
Frage
Leseranmerkung von Massimo Füllbeck (18.08.2025, 11:39 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Umzugsfähigkeit trotz Herzinsuffizienz?


AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig)
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2025, 323
Umzugsunfähigkeit
Leseranmerkung von RA Guntram Meiß, Magdeburg (28.07.2025, 10:14 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Änderung der Nebenkostenvorauszahlungen unterliegt Schriftformerfordernis!


BGH, Beschluss vom 14.05.2025 - XII ZR 88/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2025, 276
Verhältnis zu § 315 Abs. 2 BGB
Leseranmerkung von Dirk Köhler (13.06.2025, 15:31 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Einbringung in eine GbR kann eine "Veräußerung" i.S.d. § 577a BGB sein!


LG München I, Urteil vom 25.10.2024 - 14 S 2770/24
(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR-Beitrag
MoPeG
Leseranmerkung von Dr. Marcus Nelles (10.06.2025, 10:44 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

§ 548 BGB: Schlüssel im Briefkasten - wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück?


BGH, Urteil vom 29.01.2025 - XII ZR 96/23
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2025, 192
beiderseitige Rechtssicherheit
Leseranmerkung von Florian Klug (07.04.2025, 09:13 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Keine Eigenbedarfskündigung ohne vorangehende Besichtigung der Wohnung


AG Hamburg, Urteil vom 14.02.2025 - 49 C 86/24
(Christopher Sixtus)
Dokument öffnen IMR 2025, 147
Schwache Begründung
Leseranmerkung von Florian Klug (26.02.2025, 15:07 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Eigenbedarfskündigung einer GbR?


AG Hamburg, Urteil vom 27.09.2024 - 49 C 153/24
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2025, 103
Update verpasst
Leseranmerkung von Michael Mayer (03.02.2025, 18:42 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Feuchter Keller im Altbau kein wichtiger Grund zur fristlosen Kündigung durch den Mieter!


AG Brandenburg, Urteil vom 04.11.2024 - 30 C 90/23
(Melanie Ramm)
Dokument öffnen IMR 2025, 20
AG Brandenburg 30 C 90/23
Leseranmerkung von Daniel Linssen (02.01.2025, 13:01 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Abgrenzung der modernisierenden Instandsetzung von der baulichen Veränderung!


LG Berlin II, Urteil vom 29.02.2024 - 85 S 52/23 WEG
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2024, 424
Divergierende Rechtsauffassungen
Leseranmerkung von Ilse Koehl (02.09.2024, 15:46 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparieren


LG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24
(Jochen Neumann)
Dokument öffnen IMR 2024, 409
Attraktivität oder Bestandteil der Miete - Einzelfall
Leseranmerkung von Florian Klug (21.08.2024, 09:59 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Pflichtverletzungen des Vermieters können sein Kündigungsrecht ausschließen


AG Nürtingen, Urteil vom 15.02.2024 - 47 C 2084/23
(Ramon Danner)
Dokument öffnen IMR 2024, 329
Überzeugend
Leseranmerkung von Fritz Ehrenreich (13.07.2024, 22:33 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Geschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!


AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2024, 322
AG Hamburg - 49 C 235/23
Leseranmerkung von Carsten Brückner (24.06.2024, 09:14 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA!


AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2024, 242
beA und § 126a BGB
Leseranmerkung von Marco Röder (06.05.2024, 09:45 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie?


AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 09.04.2024 - 2 C 147/21 (nicht rechtskräftig)
(Ralf Schulze Steinen)
Dokument öffnen IMR 2024, 239
Spannbreitenregelung
Leseranmerkung von Florian Klug (30.04.2024, 08:41 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig?


AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 20.03.2023 - 20 C 562/22
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2024, 215
Sind tatsächlich immer drei Angebote notwendig&#63
Stellungnahme des Autors Sauren (09.04.2024, 16:36 Uhr)
Vergleichsangebote
Leseranmerkung von Dipl.-Ing.Helmut Springer (09.04.2024, 15:53 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Wie viele Angebote sind im Zusammenhang mit einer (Balkon-)Sanierung einzuholen?


AG Köln, Urteil vom 17.10.2023 - 215 C 3/23
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2024, 216
Kann man so sehen, muss man aber nicht!
Leseranmerkung von Michael Mayer (28.03.2024, 16:02 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz"


AG Koblenz, Urteil vom 25.01.2024 - 142 C 1732/23
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2024, 147
Es hängt vom Vertrag ab
Leseranmerkung von Florian Klug (01.03.2024, 08:39 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Verwaltervergütung trotz Abberufung!


AG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.04.2023 - 33 C 3478/22
(Olaf Linke)
Dokument öffnen IMR 2024, 73
Anmerkung
Leseranmerkung von Dr. Thomas Berg (06.02.2024, 17:44 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Faktisches Sondernutzungsrecht infolge gestatteter Baumaßnahme: Geht in Ordnung!


LG München I, Urteil vom 21.12.2022 - 1 S 5647/22
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2024, 27
Korrektur Fundstelle
Stellungnahme des Autors Dr. David Greiner (03.02.2024, 14:47 Uhr)
Falsche Fundstelle
Leseranmerkung von Daniel Linssen (03.02.2024, 14:27 Uhr)

 R 
ImmobilienImmobilien

Mitgenutzte Abstellflächen im Keller erhöhen Nutzungsentschädigung!


OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2023 - 9 U 36/21
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2024, 31
Dezentralisierung des BGB auf Stadtebene
Leseranmerkung von Florian Klug (22.11.2023, 08:51 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Keine Versammlungen unter 2G-Regeln!


AG Ebersberg, Urteil vom 12.05.2023 - 21 C 689/21 WEG
(Frank Zschieschack)
Dokument öffnen IMR 2023, 515
AG München sieht es ebenso ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.11.2023, 10:43 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Auch die leihweise Überlassung einer Einbauküche verpflichtet zur Instandsetzung!


AG Besigheim, Urteil vom 22.06.2023 - 7 C 442/22
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2023, 503
Leihweise Überlassung der Einbauküche
Leseranmerkung von Carsten Brückner (31.10.2023, 12:37 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Verwalter zur Veranlassung von Desinfektionsmaßnahmen berechtigt?


AG Mainz, Urteil vom 09.01.2023 - 73 C 14/22
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2023, 466
AG Mainz
Stellungnahme des Autors Dr.Sauren (13.10.2023, 19:55 Uhr)
AG Mainz Desinfektionsmaßnahmen
Leseranmerkung von Gabriele Naber (13.10.2023, 19:51 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mietpreisbremse: Isolierte Kellerraumvermietung in Berlin nicht begrenzt


BGH, Urteil vom 05.07.2023 - VIII ZR 94/21
(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2023, 441
getrennte Verträge
Leseranmerkung von Florian Klug (21.09.2023, 10:30 Uhr)

 R 
NachbarrechtNachbarrecht

Videoüberwachung: Unterlassungsanspruch bei Überwachungsdruck


OLG Dresden, Beschluss vom 16.05.2023 - 4 U 2490/22
(Susanne Tank)
Dokument öffnen IMR 2023, 335
DSGVO hier egal
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (20.07.2023, 08:36 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Vor Sachverständigenbeauftragung durch WEG: Drei Vergleichsangebote Minimum!


AG München, Urteil vom 23.02.2022 - 1292 C 23544/20 WEG
(Meike Klüver)
Dokument öffnen IMR 2023, 293
Nicht wirklich
Leseranmerkung von Michael Mayer (15.06.2023, 15:13 Uhr)
Abweichende Rechtsprechung
Leseranmerkung von Rainer Kubsch (12.06.2023, 09:57 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Keine getrennte Kündigung von Wohnung und Garage bei gleichzeitiger Anmietung


AG Hanau, Urteil vom 05.05.2023 - 32 C 172/22
(Christian Göpper)
Dokument öffnen IMR 2023, 267
Ende der Vertragsfreiheit
Leseranmerkung von Florian Klug (07.06.2023, 10:56 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Wirksamer Beschluss bedarf vorheriger Einholung mehrerer Angebote!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.05.2022 - 74 C 47/21
(Svenja Riedling)
Dokument öffnen IMR 2023, 1008 (nur online)
3 Angebote ???
Leseranmerkung von Hans-Georg Stein (15.05.2023, 14:38 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Berliner Mietpreisbremse: Unübliche Vertragsgestaltung spricht für Umgehungsgeschäft


LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2023 - 64 S 230/22
(Melanie Kruse)
Dokument öffnen IMR 2023, 176
zur IMR Heft 5/2023
Leseranmerkung von Carsten Brückner (03.05.2023, 11:05 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Gleich ist nicht Gleich: Maßstabskontinuität nach § 16 WEG n.F.


LG Stuttgart, Urteil vom 20.07.2022 - 10 S 41/21
(Birgit Weber)
Dokument öffnen IMR 2023, 154
Achtung Mindermeinung!
Leseranmerkung von Dr. Greiner (21.04.2023, 11:17 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Beschlusskompetenz für Wiederherstellung des Sondereigentums - ja, im Sonderfall!


BGH, Urteil vom 08.07.2022 - V ZR 207/21
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 406
Anmerkung zu verkürzt
Stellungnahme des Autors Oliver Elzer (27.09.2022, 19:39 Uhr)
Fortgeltung zum neuen Recht nicht zweifelsfrei
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel (10.09.2022, 16:38 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!


LG Berlin, Urteil vom 12.05.2022 - 67 S 30/22
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2022, 349
Vielen Dank für den Hinweis
Leseranmerkung von Maria Dilanas (30.07.2022, 23:04 Uhr)
Handlauf
Stellungnahme des Autors Daniela Geue (27.07.2022, 10:19 Uhr)
Es bleibt spannend
Leseranmerkung von Maria Dilanas (18.07.2022, 11:23 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!


AG München, Urteil vom 26.03.2021 - 414 C 22283/20
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen IMR 2022, 181
AG München, Urteil vom 26.03.2021 -414 C 22283/20-
Stellungnahme des Autors Hans-Jürgen Binder (22.05.2022, 12:14 Uhr)
Wirklich?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (17.05.2022, 09:57 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

Corona-bedingte Schließung: Nur 50% Miete!


LG Berlin, Urteil vom 01.06.2021 - 2 O 85/21
(Andreas C. Brinkmann)
Dokument öffnen IMR 2022, 71
KG Berlin, Urteil vom 04. November 2021 - 8 U 1106/20
Leseranmerkung von Ike Landvoigt (28.12.2021, 17:46 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Wann muss ein Eigentümer einen Nachteil nicht hinnehmen?


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 25.06.2021 - 980a C 5/21 WEG
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2022, 158
Mit der Begründung möglicherweise doch eher zweifelhaft...
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch (23.12.2021, 14:51 Uhr)

 R 
WohnraummieteWohnraummiete

Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?


LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2021, 494
Überquellende Briefkästen in Berlin ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (17.11.2021, 21:42 Uhr)

 R 
GewerberaummieteGewerberaummiete

LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!


LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20
(Kai-Jochen Neuhaus)
Dokument öffnen IMR 2021, 406
LG Köln steht mit "Sperrwirkung" nicht alleine ...
Leseranmerkung von Martin Klimesch (13.10.2021, 17:47 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Ungültigkeitserklärung eines Negativbeschlusses nur bei Ermessensreduzierung auf null


LG Köln, Urteil vom 29.04.2021 - 29 S 173/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 510
A. A. zu Recht LG Frankfurt, IMR 2021, 122
Leseranmerkung von Martin Klimesch (08.10.2021, 13:37 Uhr)

 R 
ImmobilienImmobilien

Altlastenverdacht ist bereits ein Sachmangel und darf nicht arglistig verschwiegen werden!


BGH, Urteil vom 21.07.2017 - V ZR 250/15
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 69
Altlastenverdacht = Sachmangel !
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:11 Uhr)

 R 
ImmobilienImmobilien

Häuser müssen bleifrei sein!


OLG Düsseldorf, Urteil vom 22.10.2019 - 24 U 251/18
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2020, 469
Altlasten
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (28.06.2021, 10:00 Uhr)

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum

Entspricht Anstrich der Fassade mit toxischem Mittel ordnungsmäßiger Verwaltung?


AG Kassel, Urteil vom 28.01.2021 - 800 C 2510/20
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2021, 289
Substanzschutz vs. Umweltschutz
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg (08.06.2021, 14:48 Uhr)


Seite:1 2 3 4 5 6 7 8 9