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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2025 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Bauträger
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 Bauträger
Verzugseintritt kann formularmäßig nicht hinausgeschoben werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 26.10.2022 - 29 U 62/21; BGH, Beschluss vom 24.04.2024 - VII ZR 205/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR 2025, 22
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Bauträger
Anspruch auf Eigentumsübertragung trotz Mängeleinbehalts von 8,5%!OLG Brandenburg, Urteil vom 12.09.2024 - 12 U 93/23 IBR 2025, 23
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Bauträger
Mängel stehen Bezugsfertigkeit nicht entgegen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 16.03.2023 - 5 U 39/21; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 76/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 74
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Bauträger
Ist ein Carport "wesentlich" nach MaBV?OLG Frankfurt, Urteil vom 25.11.2024 - 22 U 213/23 IBR 2025, 75
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Bauträger
Bauteil wartungsbedürftig: Bauträger trifft Hinweispflicht!OLG München, Beschluss vom 06.11.2024 - 28 U 4178/23 Bau IBR 2025, 124
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Bauträger
Befall mit Japan-Knöterich ist ein Mangel!LG Rostock, Urteil vom 01.03.2024 - 2 O 475/22 IBR 2025, 182
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Bauträger
Erwerber in Zahlungsverzug: Baumängel schließen Rücktritt des Bauträgers aus!OLG München, Beschluss vom 09.08.2022 - 20 U 3568/21 Bau; BGH, Beschluss vom 07.08.2024 - VII ZR 251/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 236
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Bauträger
Übergabeprotokoll unterzeichnet: Gemeinschaftseigentum abgenommen?OLG München, Beschluss vom 08.01.2024 - 9 U 1803/23 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR 2025, 237
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Bauträger
Erhöhter Rangieraufwand: Tiefgaragen-Stellplatz mangelhaft?KG, Urteil vom 12.03.2025 - 21 U 138/24 IBR 2025, 290
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Bauträger
Teilender Bauträger ist kein Eigentümer!BGH, Urteil vom 16.05.2025 - V ZR 270/23 IMR 2025, 340
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Bauträger
Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch die Hintertür?OLG München, Beschluss vom 19.10.2023 - 9 U 1358/23 Bau; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 201/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 351
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Bauträger
Mängel vs. Schlussrate: Bauträger zieht den Kürzeren!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.03.2025 - 22 U 106/24 IBR 2025, 352
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Bauträger
Acht Zentimeter hohe Türschwellen sind nicht barrierefrei!OLG Brandenburg, Urteil vom 10.04.2025 - 10 U 54/24 IBR 2025, 353
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Bauträger
"Vollständige Fertigstellung" = Abnahmereife!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 (nicht rechtskräftig) IBR 2025, 406
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Bauträger
Abnahmeklausel unwirksam: Verjährung der Mängelansprüche?OLG Stuttgart, Urteil vom 13.05.2025 - 10 U 4/25 IBR 2025, 464
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Bauträger
Optischer Mangel = wesentlicher Mangel?KG, Urteil vom 24.06.2025 - 21 U 156/24 IBR 2025, 465
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Bauträger
Muss ein "Zusatzvertrag" über Ausbauleistungen notariell beurkundet werden?OLG Schleswig, Urteil vom 10.07.2025 - 12 U 12/24 IBR 2025, 522
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Bauträger
Abnahme kann "ins Blaue hinein" erklärt werden!OLG Braunschweig, Beschluss vom 02.06.2025 - 8 U 29/24 IBR 2025, 523
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Bauträger
Erwerber schweigt auf übersandtes Protokoll: Abnahme des Gemeinschaftseigentums erfolgt?OLG Stuttgart, Urteil vom 13.05.2025 - 10 U 4/25 IBR 2025, 524
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Bauträger
Erfüllungsanspruch ist verjährt: Erwerber hat keine Mängelansprüche!OLG Braunschweig, Urteil vom 31.07.2025 - 8 U 193/22 IBR 2025, 525
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Bauträger
Erst mit dem "ersten Spatenstich" wird mit den Erdarbeiten begonnen!OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau IBR 2025, 590
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Bauträger
Verweis auf Sicherheitsleistung intransparent: Zahlungsplan insgesamt unwirksam!OLG Karlsruhe, Urteil vom 15.07.2025 - 19 U 128/24 IBR 2025, 591
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Bauträger
Mit Ablauf der Mängelbeseitigungsfrist kann ein Abrechnungsverhältnis entstehen!OLG München, Beschluss vom 25.07.2023 - 28 U 1226/23 Bau; BGH, Beschluss vom 23.10.2024 - VII ZR 169/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 592
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Bauträger
Bis zu 8,5% ausstehende Vergütung steht Eigentumsumschreibung nicht entgegen!OLG München, Beschluss vom 29.01.2024 - 28 U 2650/23 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 41/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 593
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Bauträger
Abnahme des Gemeinschaftseigentums: Nicht durch den Erstverwalter!OLG München, Beschluss vom 19.12.2023 - 28 U 3253/23 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 13/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR 2025, 646
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Bauträger
Wohnfläche kann nach Rohbaumaßen berechnet werden!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 IBR 2025, 647
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Bauträger
Erteilte Baugenehmigung wird aufgehoben: Zahlungsanspruch des Bauträgers bleibt fällig!OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau IBR 2025, 648
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Bauvertrag
Zurückbehaltungsrechte bleiben unangetastet: Raten werden trotz wesentlicher Mängel fällig!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR 2025, 649
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Bauträger
Bauträger beantragt Umsatzsteuererstattung: Nachzahlungsanspruch des Subunternehmers!BGH, Urteil vom 25.07.2024 - VII ZR 84/21 IBR 2025, 1005
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Bauträger
Absolute Verjährungshöchstfrist beginnt mit der Abnahme zu laufen!LG Darmstadt, Urteil vom 21.02.2025 - 19 O 325/20 IBR 2025, 1078
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Bauträger
Herstellungsverpflichtung kann auf wirtschaftlich abgrenzbaren Abschnitt begrenzt werden!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 IBR 2025, 1095
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Bauträger
Besitzübergabe durch einstweilige Verfügung bei Unwirksamkeit des ZahlungsplansLG Karlsruhe, Urteil vom 26.02.2025 - 1 O 12/25 IBR-Beitrag
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Bauträger
Nochmal: "Vollständige Fertigstellung" bedeutet Herstellung der Abnahmereife!KG, Beschluss vom 27.05.2025 - 21 W 8/25 IBR-Beitrag
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Sachverständige
"Flexibler Zahlungsplan ohne Ratenbündelung" ist wirksam!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR-Beitrag
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Bauvertrag
Übergabe kann mit Zahlung und Abnahme des Sondereigentums verknüpft werden!KG, Urteil vom 20.05.2025 - 21 U 73/24 IBR-Beitrag
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Bauträger
Bindungswirkung eines Abgeltungsvergleichs nach Abtretung?OLG Koblenz, Urteil vom 04.04.2024 - 2 U 68/23; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 72/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauträger
Wenn man die Grunderwerbsteuer "sparen" will ...OLG München, Beschluss vom 12.03.2024 - 27 U 3051/23 Bau; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 59/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Bauträger
Millionär muss weiter zur Miete wohnen!OLG München, Beschluss vom 24.11.2025 - 9 W 1431/25 Bau IBR-Beitrag
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