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Jahresübersicht 2019 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge


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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 6

Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des Mieters


BGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 6

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 7

Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!


BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 7

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 8

Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte Miete


LG Berlin, Urteil vom 18.10.2018 - 67 S 174/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 8

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 9

Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam


LG Magdeburg, Urteil vom 16.10.2018 - 2 S 37/18 (nicht rechtskräftig)
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 9

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 10

Mietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?


LG München I, Urteil vom 15.11.2018 - 31 S 2182/18
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 10

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 11

Ordentliche Kündigung auch bei Nachzahlung der Miete durch Jobcenter wirksam!


LG Berlin, Beschluss vom 30.05.2018 - 65 S 66/18
(Arnim Krause)
 IMR 2019, 11

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 12

Eigenbedarfskündigung wegen "flügger" Minderjähriger?


LG Berlin, Beschluss vom 19.02.2018 - 65 S 241/17
(Harald Büring)
 IMR 2019, 12

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 13

Verwertungskündigung auf Vorrat möglich?


LG Berlin, Urteil vom 20.09.2018 - 67 S 16/18
(Melanie Ramm)
 IMR 2019, 13

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 14

Keine Räumung bei ernsthafter Gefahr für Leib und Leben


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-11 S 46/17
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 14

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 15

Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Baden-Württemberg unwirksam


AG Stuttgart, Urteil vom 30.10.2018 - 35 C 2110/18
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 15

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 16

Erneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!


AG Frankenthal, Urteil vom 21.08.2018 - 3a C 156/18
(Melanie Stobbe)
 IMR 2019, 16

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 17

Eintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?


AG Charlottenburg, Urteil vom 02.10.2018 - 224 C 207/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
 IMR 2019, 17

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 18

Nichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!


AG Köpenick, Urteil vom 04.09.2018 - 7 C 199/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 18

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 19

Baukostenzuschuss unterliegt § 110 InsO und ist bei Schwarzarbeit nichtig!


AG Dortmund, Urteil vom 09.10.2018 - 425 C 5213/18
(Mark Bittner)
 IMR 2019, 19

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 20

Kosten der Zwischenablesung trägt der Vermieter


AG Kassel, Urteil vom 08.05.2018 - 453 C 539/18
(Bernd Kasper)
 IMR 2019, 20

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 21

Eine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!


AG Tempelhof/Kreuzberg, Urteil vom 20.09.2018 - 14 C 188/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 21

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 22

Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?


AG Dortmund, Urteil vom 30.10.2018 - 425 C 4296/17
(Jochen Neumann)
 IMR 2019, 22

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 53

Defekte Telefonleitung: Wer schuldet die Reparatur?


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 17/18
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 53

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 54

Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 IMR 2019, 54

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 55

Schimmel: Welche Beheizung und Lüftung ist dem Mieter zumutbar?


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 IMR 2019, 55

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 56

Modernisierung: Was ist eine "umfassende Modernisierung"?


LG Berlin, Urteil vom 23.10.2018 - 63 S 293/17
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 56

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 57

Alle Jahre wieder: Baulärm berechtigt doch zur Mietminderung!


LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2018 - 67 S 105/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 57

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Wohnraummiete
IMR 2019, 58

Mieter stürzt wegen herunterkrachenden Rollos: Kein Schadensersatz!


LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 18.06.2018 - 7 S 5872/17
(Ramon Danner)
 IMR 2019, 58

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 59

Trotz unpünktlicher Mietzahlung und Urkundenfälschung keine fristlose Kündigung?


LG Berlin, Beschluss vom 13.09.2018 - 67 T 137/18
(Oliver Elzer)
 IMR 2019, 59

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 60

Mietpreisbremse auch in Hamburg unwirksam!


AG Hamburg-Altona, Urteil vom 27.04.2018 - 318b C 171/17
(Jochen Neumann)
 IMR 2019, 60

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 61

Betriebskosten: Keine Nachforderung bei verspäteter und fehlerhafter Abrechnung!


AG Bremen, Urteil vom 23.11.2018 - 16 C 4/18
(H.-J. Binder)
 IMR 2019, 61

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 62

Kautionseinbehalt bis zur Abrechnung zulässig!


AG Ludwigsburg, Urteil vom 17.05.2018 - 1 C 351/18
(Arnim Krause)
 IMR 2019, 62

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 63

Übertragung von Bruchteilseigentum an Mitvermieter ist keine Veräußerung i.S.v. § 566 BGB


KG, Urteil vom 08.10.2018 - 8 U 111/18
(Konrad H.J. Discher)
 IMR 2019, 63

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 93

Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!


BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 93

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 94

Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des Raums


BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 94

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 95

Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher Wohnfläche


BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 95

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 96

Mieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel!


BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 96

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 97

Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?


LG Berlin, Urteil vom 09.11.2018 - 65 S 87/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 97

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 98

Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGB


LG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18
(Jana Gelfert)
 IMR 2019, 98

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 99

Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?


LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (nicht rechtskräftig)
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 99

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 100

Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel!


LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 30.10.2018 - 7 S 2223/18
(Olaf Riecke)
 IMR 2019, 100

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 101

Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!


LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18
(Ramon Danner)
 IMR 2019, 101

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 102

Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18
(Peter Irrgeher)
 IMR 2019, 102

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 103

Wohngemeinschaft hat gegenüber Vermieter einen Anspruch auf Mieterwechsel!


AG Gießen, Urteil vom 02.07.2018 - 48 C 295/17
(Jana Gelfert)
 IMR 2019, 103

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 104

Ungewöhnlich niedriger Heizverbrauch: Welche Kontrollmöglichkeiten hat der Vermieter?


AG Dresden, Urteil vom 04.01.2019 - 140 C 1593/18 (nicht rechtskräftig)
(Andreas Reschke)
 IMR 2019, 104

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 105

Schweigen ist nicht immer Gold!


AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18
(Michael Mayer)
 IMR 2019, 105

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 106

Fristlose Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen wirksam


AG Bonn, Urteil vom 19.10.2018 - 203 C 21/16
(Fabian Rohde)
 IMR 2019, 106

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 107

Kein Schadensersatz bei nicht nachgewiesenem vorgetäuschten Eigenbedarf


AG Pforzheim, Urteil vom 18.01.2019 - 4 C 318/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
 IMR 2019, 107

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 108

Sozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen!


AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18
(Andreas Reng)
 IMR 2019, 108

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 133

Übertragung eines Miteigentumsanteils: Alle Vermieter müssen Kündigung aussprechen


BGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VIII ZB 26/17
(Johannes Hofele)
 IMR 2019, 133

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 134

Mieterhöhung: Dem einfachen Mietspiegel kann im Prozess Indizwirkung zukommen!


BGH, Urteil vom 13.02.2019 - VIII ZR 245/17
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 134

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 135

Anwendung der höchstrichterlichen Rechtsprechung zum Mietspiegel - keine Willkür!


VerfGH Berlin, Beschluss vom 19.12.2018 - VerfGH 122/16
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 135

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 136

Mietpreisbremse: In Baden-Württemberg jetzt endgültig unwirksam


LG Stuttgart, Urteil vom 13.03.2019 - 13 S 181/18
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 136

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 137

Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann greift der Härteeinwand?


LG Berlin, Urteil vom 17.10.2018 - 65 S 105/18
(Sascha Christian Federenko)
 IMR 2019, 137

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 138

Minderung bei Immissionen durch Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück


LG Berlin, Beschluss vom 15.01.2019 - 67 S 309/18
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 138

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 139

Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!


LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19
(Melanie Ramm)
 IMR 2019, 139

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 140

Arglistanfechtung bei zutreffenden Angaben in Selbstauskunft?


LG Freiburg, Urteil vom 12.10.2018 - 3 S 98/18
(Konrad H.J. Discher)
 IMR 2019, 140

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 141

Kündigungsgrund entfällt vor Ablauf der Kündigungsfrist: Keine Räumung wegen Eigenbedarfs!


LG Berlin, Urteil vom 29.01.2019 - 67 S 9/18
(Philipp Philipp)
 IMR 2019, 141

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 142

Zweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!


LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18
(H.-J. Binder)
 IMR 2019, 142

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 143

Hausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!


LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16
(Melanie Stobbe)
 IMR 2019, 143

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 144

Auch Aussagen einer - professionellen - Hausverwaltung sind unverbindlich!


LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16
(Melanie Stobbe)
 IMR 2019, 144

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 145

Eine zeitlich bestimmbare Staffelmietvereinbarung ist nicht per se unwirksam!


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 06.12.2018 - 16 C 83/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 145

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 146

Mieterhöhung: Zurückweisung bei fehlender Vollmacht möglich


AG Hanau, Urteil vom 22.02.2019 - 32 C 167/18
(Ulf Börstinghaus)
 IMR 2019, 146

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 147

Parkettinstandsetzung und Schönheitsreparatur vertragen sich nicht!


AG Nürnberg, Urteil vom 18.01.2019 - 29 C 6568/18
(Stephan Hofbeck)
 IMR 2019, 147

 R 
Nachbarrecht
IMR 2019, 156

Keine Kamera(attrappe) im Hausflur!


LG Essen, Urteil vom 30.01.2019 - 12 O 62/18 (nicht rechtskräftig)
(Andrik Abramenko)
 IMR 2019, 156

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 176

Ehewohnung: Wer zahlt die Miete nach Trennung?


OLG Köln, Beschluss vom 12.07.2018 - 10 UF 16/18
(Maik Fodor)
 IMR 2019, 176

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 177

Energetische Modernisierung: Anforderungen an die Modernisierungsankündigung


LG Bremen, Urteil vom 21.02.2019 - 2 S 159/18
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 177

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 178

Vorübergehend erhöhte Baulärmbelastungen berechtigen nicht zur Mietminderung!


LG Berlin, Urteil vom 23.01.2019 - 65 S 170/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 178

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 179

Lebensalter der Mieter kann Eigenbedarfskündigung entgegenstehen!


LG Berlin, Urteil vom 12.03.2019 - 67 S 345/18
(Christopher Sixtus)
 IMR 2019, 179

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 180

Eigenbedarf: Einfaches Bestreiten des Eigennutzungswunsches in der Regel ausreichend


LG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18
(Thomas Emmert)
 IMR 2019, 180

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 181

Eigenbedarf: Plausibilität des Eigennutzungswunsches muss geprüft werden!


LG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18
(Thomas Emmert)
 IMR 2019, 181

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 182

Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Nordrhein-Westfalen unwirksam


AG Köln, Urteil vom 15.02.2019 - 208 C 188/18 (nicht rechtskräftig)
(Michael Mayer)
 IMR 2019, 182

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 183

Geruchsbelästigung durch verwahrloste Wohnung rechtfertigt fristlose Kündigung


AG München, Urteil vom 08.08.2018 - 416 C 5897/18
(Hubert Blank)
 IMR 2019, 183

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 184

Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn ihm der böse Nachbar ...


AG Homburg, Urteil vom 09.11.2018 - 4 C 216/18
(Ramon Danner)
 IMR 2019, 184

 R 
Wohnraummiete
IMR 2019, 1001 (nur online)

Auch ein kostenpflichtiger Mieterparkplatz ist wohnwerterhöhend zu berücksichtigen!


LG Berlin, Urteil vom 16.10.2018 - 67 S 150/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR 2019, 1001

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Halten von Waranen und Aufzucht von Chamäleons rechtfertigen fristlose Kündigung


AG Bielefeld, Urteil vom 25.07.2018 - 401 C 275/17
(Ramon Danner)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Dach als Terrasse genutzt: Kündigung wirksam!


AG Pforzheim, Urteil vom 23.11.2018 - 4 C 290/18 (nicht rechtskräftig)
(Ulrich C. Mettler)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Beauftragung eines Inkassodienstleisters zum Forderungseinzug ist zulässig!


LG Berlin, Urteil vom 22.08.2018 - 65 S 83/18
(Kai-Uwe Agatsy)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Keine Mieterhöhung, wenn Modernisierungsmaßnahme gleichzeitig zu Nachteilen führt!


AG Charlottenburg, Urteil vom 11.01.2018 - 202 C 374/17
(Andreas Reng)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Duldung einer erhöhten Abbuchung ist keine Zustimmung zur Mieterhöhung


AG Bremen, Urteil vom 09.11.2018 - 9 C 127/18 (nicht rechtskräftig)
(Melanie Ramm)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Anspruch auf Betriebskostenabrechnung trotz früherer Behinderung der Zählerablesung


AG Saarbrücken, Urteil vom 25.07.2018 - 3 C 477/17
(Harald Büring)
 IMR-Beitrag

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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Kündigungsausschluss zu Gunsten des Mieters gilt auch gegenüber Erwerber!


AG Charlottenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 211 C 85/18 (nicht rechtskräftig)
(Peter Irrgeher)
 IMR-Beitrag

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Prozessuales
IMR-Beitrag

Minderung: Bei Mängeln kann der Mieter Feststellungsklage betreffend die Quote erheben


BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18
(Jürgen Ulrich)
 IMR-Beitrag

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Wohnraummiete
IMR-Beitrag

Vorbehaltlose Mietzahlung im Voraus: Rückforderung möglich!


LG Berlin, Urteil vom 28.03.2018 - 65 S 245/17
(Christopher Sixtus)
 IMR-Beitrag

 R 
Wohnraummiete
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Unangekündigte Schlüsselübersendung: Wann ist die Mietsache zurückgegeben?


LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 27/18
(Michael Sommer)
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Betriebskostenabrechnung: Unwirtschaftliche Heizungsanlage ja, Altforderungen nein!


AG Offenbach, Urteil vom 30.01.2019 - 300 C 128/18
(Alexander Herbert)
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Kein Recht zur Mietminderung bei unterlassener Mitwirkung des Mieters


AG Charlottenburg, Urteil vom 04.12.2018 - 224 C 297/18
(Marcus Kohlstrunk)
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Wachschutz als Betriebskosten?


AG Neubrandenburg, Urteil vom 21.09.2018 - 102 C 22/18
(Maik Fodor)
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Modernisierungsmaßnahmen sind nicht immer zulässig!


AG Gelsenkirchen, Urteil vom 18.12.2018 - 210 C 456/18
(Nele Rave)
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Untermietzuschlag: Bemessungsgrundlage ist nicht die Höhe des Untermietbetrags!


LG Berlin, Urteil vom 19.12.2018 - 66 S 29/18
(Michael Krolla)
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Kann Untermieter Erlaubnis zum Einzug seines Ehegatten verlangen?


AG Neukölln, Urteil vom 19.04.2018 - 6 C 432/17
(Maik Fodor)
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Bei einer Modernisierungsmieterhöhung sind die Instandhaltungskosten auszuweisen!


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.03.2019 - 10 C 63/18 (nicht rechtskräftig)
(Kai-Uwe Agatsy)
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Betriebskosten nach Flächenanteilen: Erläuterung der Flächenwerte erforderlich?


LG Berlin, Urteil vom 30.10.2018 - 63 S 192/17
(Sascha Christian Federenko)
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Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück: Miete kann gemindert werden!


LG Hamburg, Urteil vom 21.12.2018 - 316 S 71/18
(H.-J. Binder)
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Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2015 im Prozess angeblich unverwertbar


LG Berlin, Urteil vom 26.03.2019 - 63 S 230/16
(Ulf Börstinghaus)
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Baukostenzuschuss als unwirksame Vorauszahlung in der Vermieterinsolvenz


OLG Frankfurt, Urteil vom 05.12.2018 - 4 U 17/18
(Claudia R. Cymutta)
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Ein separater Bezahlparkplatz des Vermieters in der Nähe ist nicht wohnwerterhöhend!


LG Berlin, Urteil vom 13.03.2019 - 66 S 153/18
(Kai-Uwe Agatsy)
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Vergrößerung einer Wohnung stellt keine Modernisierungsmaßnahme dar!


LG Berlin, Beschluss vom 20.12.2018 - 64 S 37/18
(Ramon Danner)
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Wasserversorgung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache!


LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 29.11.2018 - 15 S 112/17
(Jens Oliver Lohrengel)
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Kein Schadensersatz bei unwirksamer Mietpreisbremse


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.03.2019 - 2-04 O 307/18 (nicht rechtskräftig)
(Arnim Krause)
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Drohender Wohnungsbrand durch alkoholisierten Mieter: Ordentliche Kündigung wirksam


LG Itzehoe, Urteil vom 21.12.2018 - 9 S 15/18
(Andreas Reng)
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Schonfristzahlung: Verspätungen der Bank sind dem Mieter nicht anzulasten


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 20.02.2019 - 531 C 255/18
(Antje G. I. Tölle)
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Keine Umlage sämtlicher Betriebskosten gemäß BetrKV bei unklarer zusätzlicher Vereinbarung


LG Hagen, Urteil vom 01.03.2019 - 1 S 210/18
(Stefan Wintersohle)
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Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage im Prozess geeignet


LG Berlin, Urteil vom 11.04.2019 - 67 S 21/19
(Ulf Börstinghaus)
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Mietereinbauten: Rückbaupflicht auch bei Zustimmung des Vermieters


AG Paderborn, Urteil vom 08.01.2019 - 51a C 78/17
(Nele Rave)
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Gemeinsame Mietwohnung: Wer zahlt die Miete nach der Trennung?


AG Pforzheim, Urteil vom 18.04.2019 - 8 C 14/19
(Ulrich C. Mettler)
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Mieterhöhung: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer Marktstreuung


BGH, Urteil vom 24.04.2019 - VIII ZR 82/18
(Ulf Börstinghaus)
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Keine Eigenbedarfskündigung für Tochter der Lebensgefährtin


AG Siegburg, Urteil vom 17.10.2018 - 105 C 97/18
(Peter Irrgeher)
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