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Jahresübersicht 2020 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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![]() Anmietung zwecks Flüchtlingsunterbringung: Wohnraum- oder Gewerberaummiete?BGH, Urteil vom 23.10.2019 - XII ZR 125/18 ![]() |
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![]() Ein formularmäßiger beidseitiger Kündigungsverzicht ist wirksamBGH, Urteil vom 23.10.2019 - XII ZR 125/18 ![]() |
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![]() Und täglich grüßt die Schriftformfalle: Mündliche Einigungen sind eine Zeitbombe!OLG Köln, Urteil vom 02.10.2019 - 22 U 102/18; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - XII ZR 121/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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![]() Eine notariell beglaubigte Abschrift einer Vollmacht ist kein Original und kann zurückgewiesen werden!OLG München, Beschluss vom 21.10.2019 - 7 U 3659/19 ![]() |
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![]() Nicht alle mögen`s heiß!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 12.09.2019 - 24 U 197/18 ![]() |
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![]() Hinweisschild auf neue Adresse des Mieters: Maßgeblich ist eine Interessenabwägung!AG Hamburg, Urteil vom 28.03.2019 - 44 C 275/18 ![]() |
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![]() Gewerbemietrecht: Bedrohung des Vermieters rechtfertigt keine RäumungsverfügungOLG Celle, Urteil vom 09.01.2020 - 2 U 116/19 ![]() |
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![]() Gewerberaum: § 940a ZPO nicht anwendbarOLG Celle, Urteil vom 09.01.2020 - 2 U 116/19 ![]() |
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![]() Auch ein zeitlich unbegrenztes Vormietrecht ist in einem Formularmietvertrag wirksamOLG Stuttgart, Urteil vom 07.11.2019 - 13 U 215/19 ![]() |
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![]() Eine Überschrift ist keine Unterschrift!OLG Köln, Urteil vom 04.10.2019 - 1 U 83/18 ![]() |
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![]() Heutige Mieter kennen ihre MinderungsrechteOLG Brandenburg, Urteil vom 10.09.2019 - 3 U 73/18 ![]() |
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![]() Wann ist die Schriftform bei mehreren Urkunden eingehalten?LG Düsseldorf, Urteil vom 24.06.2019 - 21 O 361/18 ![]() |
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![]() Kein Hauptmietvertrag - kein Untermietvertrag!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.08.2019 - 2 U 148/18 ![]() |
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![]() Die Bezeichnung des Mietbeginns mit "Tag der Eröffnung" genügt dem SchriftformerfordernisLG Duisburg, Urteil vom 30.09.2019 - 4 O 76/19 ![]() |
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![]() Unmöglichkeit der Vermieterleistung?![]() |
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![]() Wegfall der Geschäftsgrundlage![]() |
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![]() Mietminderung möglich?![]() |
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![]() Kündigungsausschluss und seine Folgen![]() |
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![]() Anforderungen an Schriftform: Firmenstempel beweist nicht immer Unterschriftsberechtigung!BGH, Urteil vom 26.02.2020 - XII ZR 51/19 ![]() |
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![]() Schriftform: Nachträge müssen auf alle früheren Urkunden Bezug nehmen!BGH, Urteil vom 26.02.2020 - XII ZR 51/19 ![]() |
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![]() BGH zu Kombi-Klauseln zu Betriebspflicht, Konkurrenzschutz etc.: Unwirksam!BGH, Urteil vom 26.02.2020 - XII ZR 51/19 ![]() |
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![]() Umfang des Konkurrenzschutzes im EinkaufszentrumBGH, Urteil vom 26.02.2020 - XII ZR 51/19 ![]() |
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![]() Aufrechnungsausschluss in AGB auch für entscheidungsreife Gegenforderungen zulässig!OLG Brandenburg, Urteil vom 17.12.2019 - 3 U 25/19 ![]() |
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![]() Kann mit Schadensersatzanspruch gegen Kautionsrückzahlungsanspruch aufgerechnet werden?KG, Beschluss vom 02.12.2019 - 8 U 104/17 ![]() |
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![]() Vertragsstrafe ist nicht Bemessungsgrundlage für Höhe der Nutzungsentschädigung!LG Köln, Urteil vom 28.03.2019 - 2 O 272/18 ![]() |
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![]() Begriff "Betriebskosten" umfasst die in § 2 BetrKV erfassten KostenartenBGH, Urteil vom 08.04.2020 - XII ZR 120/18 ![]() |
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![]() Formularmäßiger Minderungsausschluss ist zulässig!OLG Brandenburg, Urteil vom 04.02.2020 - 3 U 34/19 ![]() |
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![]() Umlageschlüssel darf Großmieter nicht einseitig bevorteilen!KG, Urteil vom 15.08.2019 - 8 U 209/16 ![]() |
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![]() Kündigung bedarf bei Kenntnis der Bevollmächtigung keiner Beifügung einer Originalvollmacht!KG, Beschluss vom 18.12.2019 - 8 U 93/19 ![]() |
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![]() Einheitlicher Vertrag auch bei getrennten VertragsurkundenOLG Brandenburg, Urteil vom 18.02.2020 - 3 U 65/19 ![]() |
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![]() Änderung des Glücksspielrechts ist VermieterrisikoOLG Hamm, Urteil vom 08.04.2020 - 30 U 107/19 ![]() |
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![]() Folgen einer schuldhaft unberechtigten Kündigung des MietvertragsOLG Bamberg, Beschluss vom 18.02.2020 - 4 U 191/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Vor der Kündigung wegen Schriftformmangels kommt die Auslegung des Mietvertrags!OLG Hamm, Urteil vom 05.06.2020 - 30 U 163/19 ![]() |
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![]() Belegeinsichtsrecht des Mieters: Eingescannte Belege nur dann, wenn deren Fälschung ausgeschlossen ist!LG Hamburg, Urteil vom 30.04.2020 - 418 HKO 117/18 ![]() |
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![]() Voraussetzungen einer Entschädigung wegen verspäteter RückgabeOLG Brandenburg, Beschluss vom 03.02.2020 - 3 W 125/19 ![]() |
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![]() Mietzahlungspflicht für Geschäftsraummieter auch während corona-bedingter Schließung der GeschäftsräumeLG Heidelberg, Urteil vom 30.07.2020 - 5 O 66/20 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Bedürfen auch Nebenabreden der Schriftform?OLG München, Urteil vom 06.08.2020 - 32 U 4004/18 ![]() |
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![]() Mängelbeseitigung setzt Mangelanzeige vorausOLG Rostock, Beschluss vom 03.08.2020 - 3 U 91/18 ![]() |
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![]() Schwere Erkrankung des Gewerberaummieters ist kein Grund für fristlose Kündigung!OLG Rostock, Urteil vom 09.07.2020 - 3 U 79/19 ![]() |
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![]() Mieter muss Miete zahlen - auch bei Corona!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.08.2020 - 2-05 O 160/20 ![]() |
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![]() Eine vermieterseitige Kündigung trotz § 112 Nr. 1 InsO ist nichtig!OLG Hamm, Urteil vom 25.11.2019 - 18 U 19/19 ![]() |
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![]() Gewerberaummiete bleibt auch während corona-bedingter Schließung geschuldetLG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.10.2020 - 2-15 O 23/20 ![]() |
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![]() Corona-bedingter Lockdown: Miete muss trotzdem gezahlt werdenLG Zweibrücken, Urteil vom 11.09.2020 - HK O 17/20 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Vermieters und Hemmung der VerjährungLG Stuttgart, Urteil vom 11.10.2019 - 17 O 557/19 ![]() |
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![]() Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung bedarf der Schriftform!OLG Brandenburg, Urteil vom 07.07.2020 - 3 U 82/19 ![]() |
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![]() Minderung: In der Gewerberaummiete gilt "Bolzplatzentscheidung" nicht!KG, Urteil vom 17.09.2020 - 8 U 1006/20 ![]() |
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![]() Abstand zwischen Spielhalle und geschützten Einrichtungen ist VermieterrisikoOLG Dresden, Urteil vom 24.06.2020 - 5 U 653/20 ![]() |
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![]() Corona-bedingte Schließung ist Mietmangel!LG München I, Urteil vom 22.09.2020 - 3 O 4495/20 ![]() |
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![]() Bürgschaft als Mietsicherheit kann auch direkt unterhalb des Mietvertrags erteilt werden!AG Köln, Urteil vom 18.12.2019 - 201 C 193/18 ![]() |
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![]() Anspruch auf weitergehende Nutzungsentschädigung setzt Vorenthalten voraus!KG, Beschluss vom 11.04.2019 - 12 U 138/17 ![]() |