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Jahresübersicht 2019 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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![]() Kündigungsverzicht im Grundstückskaufvertrag ist echter Vertrag zu Gunsten des MietersBGH, Urteil vom 14.11.2018 - VIII ZR 109/18 ![]() |
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![]() Zustimmung zur Mieterhöhung kann nicht widerrufen werden!BGH, Urteil vom 17.10.2018 - VIII ZR 94/17 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Vormiete ist die letzte für die Nutzung als Wohnung gezahlte MieteLG Berlin, Urteil vom 18.10.2018 - 67 S 174/18 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Auf 20 Jahre alten Mietspiegel gestütztes Mieterhöhungsverlangen ist unwirksamLG Magdeburg, Urteil vom 16.10.2018 - 2 S 37/18 ![]() |
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![]() Mietminderung wegen Baulärms: Wer muss was beweisen?LG München I, Urteil vom 15.11.2018 - 31 S 2182/18 ![]() |
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![]() Ordentliche Kündigung auch bei Nachzahlung der Miete durch Jobcenter wirksam!LG Berlin, Beschluss vom 30.05.2018 - 65 S 66/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarfskündigung wegen "flügger" Minderjähriger?LG Berlin, Beschluss vom 19.02.2018 - 65 S 241/17 ![]() |
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![]() Verwertungskündigung auf Vorrat möglich?LG Berlin, Urteil vom 20.09.2018 - 67 S 16/18 ![]() |
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![]() Keine Räumung bei ernsthafter Gefahr für Leib und LebenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-11 S 46/17 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Baden-Württemberg unwirksamAG Stuttgart, Urteil vom 30.10.2018 - 35 C 2110/18 ![]() |
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![]() Erneut: Keine Parabolantenne bei Breitbandkabel und Internet!AG Frankenthal, Urteil vom 21.08.2018 - 3a C 156/18 ![]() |
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![]() Eintrittsrecht bei Tod des Mieters: Wann liegt eine gemeinsame Haushaltsführung vor?AG Charlottenburg, Urteil vom 02.10.2018 - 224 C 207/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Nichtzustimmung zur Mieterhöhung: Mieter trägt die verzugsbedingten Anwaltskosten!AG Köpenick, Urteil vom 04.09.2018 - 7 C 199/18 ![]() |
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![]() Baukostenzuschuss unterliegt § 110 InsO und ist bei Schwarzarbeit nichtig!AG Dortmund, Urteil vom 09.10.2018 - 425 C 5213/18 ![]() |
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![]() Kosten der Zwischenablesung trägt der VermieterAG Kassel, Urteil vom 08.05.2018 - 453 C 539/18 ![]() |
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![]() Eine Verpflichtungserklärung des Jobcenters heilt nicht jede fristlose Kündigung!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 20.09.2018 - 14 C 188/18 ![]() |
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![]() Wann rechtfertigt Zerrüttung eines Mietverhältnisses die Kündigung?AG Dortmund, Urteil vom 30.10.2018 - 425 C 4296/17 ![]() |
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![]() Defekte Telefonleitung: Wer schuldet die Reparatur?BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 17/18 ![]() |
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![]() Keine Mietminderung bei drohender Schimmelpilzbildung!BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18 ![]() |
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![]() Schimmel: Welche Beheizung und Lüftung ist dem Mieter zumutbar?BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 271/17; BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 67/18 ![]() |
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![]() Modernisierung: Was ist eine "umfassende Modernisierung"?LG Berlin, Urteil vom 23.10.2018 - 63 S 293/17 ![]() |
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![]() Alle Jahre wieder: Baulärm berechtigt doch zur Mietminderung!LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2018 - 67 S 105/18 ![]() |
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![]() Mieter stürzt wegen herunterkrachenden Rollos: Kein Schadensersatz!LG Nürnberg-Fürth, Beschluss vom 18.06.2018 - 7 S 5872/17 ![]() |
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![]() Trotz unpünktlicher Mietzahlung und Urkundenfälschung keine fristlose Kündigung?LG Berlin, Beschluss vom 13.09.2018 - 67 T 137/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse auch in Hamburg unwirksam!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 27.04.2018 - 318b C 171/17 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Keine Nachforderung bei verspäteter und fehlerhafter Abrechnung!AG Bremen, Urteil vom 23.11.2018 - 16 C 4/18 ![]() |
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![]() Kautionseinbehalt bis zur Abrechnung zulässig!AG Ludwigsburg, Urteil vom 17.05.2018 - 1 C 351/18 ![]() |
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![]() Übertragung von Bruchteilseigentum an Mitvermieter ist keine Veräußerung i.S.v. § 566 BGBKG, Urteil vom 08.10.2018 - 8 U 111/18 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17 ![]() |
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![]() Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des RaumsBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 ![]() |
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![]() Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher WohnflächeBGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 ![]() |
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![]() Mieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel!BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17 ![]() |
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![]() Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor?LG Berlin, Urteil vom 09.11.2018 - 65 S 87/18 ![]() |
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![]() Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGBLG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18 ![]() |
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![]() Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern?LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 30.10.2018 - 7 S 2223/18 ![]() |
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![]() Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags!LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18 ![]() |
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![]() Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen!LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18 ![]() |
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![]() Wohngemeinschaft hat gegenüber Vermieter einen Anspruch auf Mieterwechsel!AG Gießen, Urteil vom 02.07.2018 - 48 C 295/17 ![]() |
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![]() Ungewöhnlich niedriger Heizverbrauch: Welche Kontrollmöglichkeiten hat der Vermieter?AG Dresden, Urteil vom 04.01.2019 - 140 C 1593/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Schweigen ist nicht immer Gold!AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen wirksamAG Bonn, Urteil vom 19.10.2018 - 203 C 21/16 ![]() |
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![]() Kein Schadensersatz bei nicht nachgewiesenem vorgetäuschten EigenbedarfAG Pforzheim, Urteil vom 18.01.2019 - 4 C 318/18 (gegenstandslos) ![]() |
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![]() Zu den Anforderungen an eine MietvertragskündigungOLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 ![]() |
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![]() Sozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen!AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18 ![]() |
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![]() Übertragung eines Miteigentumsanteils: Alle Vermieter müssen Kündigung aussprechenBGH, Beschluss vom 09.01.2019 - VIII ZB 26/17 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Dem einfachen Mietspiegel kann im Prozess Indizwirkung zukommen!BGH, Urteil vom 13.02.2019 - VIII ZR 245/17 ![]() |
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![]() Anwendung der höchstrichterlichen Rechtsprechung zum Mietspiegel - keine Willkür!VerfGH Berlin, Beschluss vom 19.12.2018 - VerfGH 122/16 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: In Baden-Württemberg jetzt endgültig unwirksamLG Stuttgart, Urteil vom 13.03.2019 - 13 S 181/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung nach Modernisierung: Wann greift der Härteeinwand?LG Berlin, Urteil vom 17.10.2018 - 65 S 105/18 ![]() |
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![]() Minderung bei Immissionen durch Großbaustelle auf dem NachbargrundstückLG Berlin, Beschluss vom 15.01.2019 - 67 S 309/18 ![]() |
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![]() Raumluft kontaminiert: Schadensersatz nur bei Kenntnis des Vermieters!LG Lübeck, Beschluss vom 04.02.2019 - 14 T 5/19 ![]() |
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![]() Arglistanfechtung bei zutreffenden Angaben in Selbstauskunft?LG Freiburg, Urteil vom 12.10.2018 - 3 S 98/18 ![]() |
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![]() Kündigungsgrund entfällt vor Ablauf der Kündigungsfrist: Keine Räumung wegen Eigenbedarfs!LG Berlin, Urteil vom 29.01.2019 - 67 S 9/18 ![]() |
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![]() Zweiter Rettungsweg fehlt: Keine Kündigung des Mietverhältnisses gerechtfertigt!LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 65 S 121/18 ![]() |
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![]() Hausverwaltung erstellt Nebenkostenabrechnung: Vermieter muss Richtigkeit prüfen!LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 ![]() |
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![]() Die engen Voraussetzungen des § 765a ZPOAG Hannover, Beschluss vom 29.03.2019 - 711 M 115430/19 ![]() |
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![]() Auch Aussagen einer - professionellen - Hausverwaltung sind unverbindlich!LG Düsseldorf, Urteil vom 27.09.2018 - 14e O 72/16 ![]() |
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![]() Eine zeitlich bestimmbare Staffelmietvereinbarung ist nicht per se unwirksam!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 06.12.2018 - 16 C 83/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Zurückweisung bei fehlender Vollmacht möglichAG Hanau, Urteil vom 22.02.2019 - 32 C 167/18 ![]() |
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![]() Parkettinstandsetzung und Schönheitsreparatur vertragen sich nicht!AG Nürnberg, Urteil vom 18.01.2019 - 29 C 6568/18 ![]() |
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![]() Keine Kamera(attrappe) im Hausflur!LG Essen, Urteil vom 30.01.2019 - 12 O 62/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Ehewohnung: Wer zahlt die Miete nach Trennung?OLG Köln, Beschluss vom 12.07.2018 - 10 UF 16/18 ![]() |
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![]() Energetische Modernisierung: Anforderungen an die ModernisierungsankündigungLG Bremen, Urteil vom 21.02.2019 - 2 S 159/18 ![]() |
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![]() Vorübergehend erhöhte Baulärmbelastungen berechtigen nicht zur Mietminderung!LG Berlin, Urteil vom 23.01.2019 - 65 S 170/18 ![]() |
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![]() Lebensalter der Mieter kann Eigenbedarfskündigung entgegenstehen!LG Berlin, Urteil vom 12.03.2019 - 67 S 345/18 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Eigenbedarf: Einfaches Bestreiten des Eigennutzungswunsches in der Regel ausreichendLG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarf: Plausibilität des Eigennutzungswunsches muss geprüft werden!LG Berlin, Urteil vom 21.11.2018 - 65 S 142/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Jetzt wohl auch in Nordrhein-Westfalen unwirksamAG Köln, Urteil vom 15.02.2019 - 208 C 188/18 ![]() |
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![]() Geruchsbelästigung durch verwahrloste Wohnung rechtfertigt fristlose KündigungAG München, Urteil vom 08.08.2018 - 416 C 5897/18 ![]() |
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![]() Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben, wenn ihm der böse Nachbar ...AG Homburg, Urteil vom 09.11.2018 - 4 C 216/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete bei großer MarktstreuungBGH, Urteil vom 24.04.2019 - VIII ZR 82/18 ![]() |
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![]() Keine Umlage sämtlicher Betriebskosten gemäß BetrKV bei unklarer zusätzlicher VereinbarungLG Hagen, Urteil vom 01.03.2019 - 1 S 210/18 ![]() |
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![]() Betriebskosten nach Flächenanteilen: Erläuterung der Flächenwerte erforderlich?LG Berlin, Urteil vom 30.10.2018 - 63 S 192/17 ![]() |
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![]() Kein Schadensersatz bei unwirksamer MietpreisbremseLG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.03.2019 - 2-04 O 307/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2017 als Schätzgrundlage im Prozess geeignetLG Berlin, Urteil vom 11.04.2019 - 67 S 21/19 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Berliner Mietspiegel 2015 im Prozess angeblich unverwertbarLG Berlin, Urteil vom 26.03.2019 - 63 S 230/16 ![]() |
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![]() Ein separater Bezahlparkplatz des Vermieters in der Nähe ist nicht wohnwerterhöhend!LG Berlin, Urteil vom 13.03.2019 - 66 S 153/18 ![]() |
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![]() Großbaustelle auf dem Nachbargrundstück: Miete kann gemindert werden!LG Hamburg, Urteil vom 21.12.2018 - 316 S 71/18 ![]() |
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![]() Drohender Wohnungsbrand durch alkoholisierten Mieter: Ordentliche Kündigung wirksamLG Itzehoe, Urteil vom 21.12.2018 - 9 S 15/18 ![]() |
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![]() Unangekündigte Schlüsselübersendung: Wann ist die Mietsache zurückgegeben?LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 27/18 ![]() |
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![]() Modernisierungsmaßnahmen sind nicht immer zulässig!AG Gelsenkirchen, Urteil vom 18.12.2018 - 210 C 456/18 ![]() |
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![]() Gemeinsame Mietwohnung: Wer zahlt die Miete nach der Trennung?AG Pforzheim, Urteil vom 18.04.2019 - 8 C 14/19 ![]() |
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![]() Schonfristzahlung: Verspätungen der Bank sind dem Mieter nicht anzulastenAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 20.02.2019 - 531 C 255/18 ![]() |
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![]() Mietereinbauten: Rückbaupflicht auch bei Zustimmung des VermietersAG Paderborn, Urteil vom 08.01.2019 - 51a C 78/17 ![]() |
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![]() Mieterhöhung und Minderung bei FlächenabweichungenBGH, Urteil vom 17.04.2019 - VIII ZR 33/18 ![]() |
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![]() Verweigerung der Beseitigung von Mängeln: Keine Mietminderung mehr!BGH, Urteil vom 10.04.2019 - VIII ZR 12/18 ![]() |
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![]() Mieter muss Einrichtungen bei Vertragsende entfernen!BGH, Urteil vom 11.04.2019 - IX ZR 79/18 ![]() |
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![]() Wasserversorgung gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache!LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 29.11.2018 - 15 S 112/17 ![]() |
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![]() Wann muss der Mieter Einbauten entfernen und wann nicht?LG Bochum, Urteil vom 22.02.2019 - 10 S 26/18 ![]() |
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![]() Klage auf Mietkaution: Mieter muss Prozesszinsen zahlen!AG Dortmund, Urteil vom 05.04.2019 - 425 C 1962/19 ![]() |
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![]() Kein Recht zur Mietminderung bei unterlassener Mitwirkung des MietersAG Charlottenburg, Urteil vom 04.12.2018 - 224 C 297/18 ![]() |
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![]() Keine Eigenbedarfskündigung für Tochter der LebensgefährtinAG Siegburg, Urteil vom 17.10.2018 - 105 C 97/18 ![]() |
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![]() Sozialklausel: Maßgeblicher Zeitpunkt, zu dem die Interessen abgewogen werden müssen?BGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17 ![]() |
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![]() Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: InteressenabwägungBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 ![]() |
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![]() Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Hohes Alter, lange Wohnzeit und altersbedingte Krankheit als HärtegrundBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 ![]() |
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![]() Grundsatzentscheidung des BGH zur Anwendung der Sozialklausel: Fehlender Ersatzraum als HärtegrundBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 180/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarf: Wegfall des Bedarfsgrunds nach Ablauf der Kündigungsfrist unbeachtlichBGH, Urteil vom 22.05.2019 - VIII ZR 167/17 ![]() |
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![]() Sind die Kosten eines Wach- und Sicherheitsdienstes umlagefähig?LG München I, Urteil vom 17.04.2019 - 14 S 15269/18 ![]() |
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![]() Ist Kinderlärm ein Mietminderungsgrund?LG Berlin, Urteil vom 08.01.2019 - 63 S 303/17 ![]() |
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![]() Tierhaltung nur mit Zustimmung und unter Widerrufsvorbehalt ist zulässigAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 19/19 ![]() |
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![]() AGB: Endreinigung durch Fachfirma ist unwirksam!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 531 C 60/17 ![]() |
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![]() Kann Aufnahme des nichtehelichen Lebenspartners in die Mietwohnung verlangt werden?AG Brandenburg, Urteil vom 06.06.2019 - 31 C 230/18 ![]() |
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![]() Nach Modernisierungsmaßnahme: Mieter hat Anspruch auf Wiederanbringung von Außenrollläden!AG München, Urteil vom 22.03.2019 - 473 C 22571/18 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung bei vertragswidriger Videoüberwachung!AG München, Urteil vom 28.05.2019 - 432 C 2881/19 ![]() |
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![]() Wahrheitswidriger Sachvortrag im Zivilprozess berechtigt zur fristlosen Kündigung!AG Neukölln, Beschluss vom 02.04.2019 - 18 C 318/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Die hessische Mietpreisbegrenzungsverordnung ist unwirksamBGH, Urteil vom 17.07.2019 - VIII ZR 130/18 ![]() |
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![]() Abrechnung der Kaution nach VertragsendeBGH, Urteil vom 24.07.2019 - VIII ZR 141/17 ![]() |
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![]() Vermieter muss Auskunft über die Höhe der Vormiete durch Vorlage von Belegen beweisenLG Berlin, Urteil vom 26.06.2019 - 65 S 55/19 ![]() |
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![]() Gartenpflege übertragen: Darf Mieter Bäume fällen?LG Berlin, Urteil vom 25.06.2019 - 67 S 100/19 ![]() |
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![]() Vermieter darf Erlaubnis zur Untervermietung faktisch nie von Mieterhöhung abhängig machen!LG Berlin, Urteil vom 11.02.2019 - 64 S 104/18 ![]() |
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![]() Modernisierung: Formelle Mindestanforderungen an den Inhalt der ErhöhungserklärungLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 ![]() |
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![]() Modernisierungserhöhung: Rückforderung von Zahlungen bei formellen Mängeln möglichLG Bremen, Urteil vom 06.06.2019 - 2 S 283/18 ![]() |
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![]() Wann ist eine Wohnung umfassend renoviert?LG Berlin, Urteil vom 23.05.2019 - 65 S 25/18 ![]() |
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![]() Schimmelpilz, BGH und nächste Runde - oder: Neues zur Sphärentheorie!LG Lübeck, Beschluss vom 20.06.2019 - 14 S 17/18 ![]() |
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![]() Rauchmelder: Kündigung des Mieters wegen fehlender MitwirkungLG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 266/18 ![]() |
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![]() Fiktive Mängelbeseitigungskosten können abgerechnet werden!LG Darmstadt, Beschluss vom 26.04.2019 - 6 S 243/18 ![]() |
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![]() Kaution: Rückzahlung bindet auch Erwerber!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 12.02.2019 - 316 C 279/18 ![]() |
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![]() Kann Untermieter Erlaubnis zum Einzug seines Ehegatten verlangen?AG Neukölln, Urteil vom 19.04.2018 - 6 C 432/17 ![]() |
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![]() Mieter schuldet Betriebskosten trotz objektiv falscher Abrechnung!AG Dortmund, Urteil vom 02.04.2019 - 425 C 625/19 ![]() |
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![]() Nicht immer muss Mieter Einbau von Rauchwarnmeldern dulden!AG Charlottenburg, Urteil vom 31.01.2019 - 210 C 272/18 ![]() |
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![]() Mietrückforderung durch Inkassounternehmen: Ist die Abtretung doch unwirksam?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 23.01.2019 - 3 C 2/18 (gegenstandslos) ![]() |
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![]() Nach einer Mängelrüge: Auch Mieter im gehobenen Alter muss Zutritt gewähren!AG München, Urteil vom 13.12.2018 - 418 C 18466/18 ![]() |
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![]() Eigenbedarf auch gegenüber 80-jähriger Sozialhilfeempfängerin trotz fester Verwurzelung und 30-jährigen Mietverhältnisses durchsetzbarAG München, Urteil vom 26.07.2018 - 433 C 19586/17 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung wegen Bedrohung und Beleidigung in sozialen NetzwerkenAG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2019 - 27 C 346/18 ![]() |
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![]() Fristlose Kündigung - ohne Abmahnung - wegen massiver Beleidigung eines MitmietersAG Neuruppin, Urteil vom 16.04.2019 - 43 C 61/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: Verfassungsrechtlich zurzeit noch unbedenklichBVerfG, Beschluss vom 18.07.2019 - 1 BvR 1595/18 ![]() |
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![]() Rund 30 Jahre alte Tapete entfernt: Vermieter steht kein Schadensersatz zu!BGH, Urteil vom 21.08.2019 - VIII ZR 263/17 ![]() |
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![]() Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vermieters als Bumerang?!LG Marburg, Beschluss vom 13.05.2019 - 5 S 98/18 ![]() |
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![]() Ausschluss der Eigenbedarfskündigung im KaufvertragLG Berlin, Beschluss vom 18.06.2019 - 64 S 220/18 ![]() |
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![]() Verzicht auf Recht der Eigenbedarfskündigung bedarf keiner Schriftform!LG Berlin, Beschluss vom 28.03.2019 - 67 S 22/19 ![]() |
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![]() Ohne Zugang des Erhöhungsverlangens keine Mieterhöhung!LG Berlin, Urteil vom 28.06.2019 - 65 S 39/19 ![]() |
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![]() Überfrachtete Modernisierungsankündigung kann unwirksam sein!LG Berlin, Urteil vom 06.12.2018 - 65 S 124/18 ![]() |
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![]() Rechtsmissbräuchliche Umgehung der Kündigungsschutzvorschriften durch AktiengesellschaftLG München I, Urteil vom 10.07.2019 - 14 S 15871/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Entstehung und Fälligkeit des KautionsrückzahlungsanspruchsLG Hamburg, Urteil vom 05.12.2018 - 307 S 58/18 ![]() |
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![]() Keine Inkassozession und Erfolgshonorar bei Ansprüchen aufgrund der Mietpreisbremse!LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2019 - 67 S 55/19 ![]() |
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![]() Vermieter-Ehepaar darf Mieterin als "Fräulein" bezeichnen!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.06.2019 - 29 C 1220/19 ![]() |
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![]() Straftaten und Beleidigungen eines Mieters gegenüber Mitmietern: Fristlose Kündigung!AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 181/18 ![]() |
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![]() Vorgetäuschter Eigenbedarf: Anspruch des Mieters auf fiktive Maklergebühren?AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18 ![]() |
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![]() Wann bekommt der Mieter seine Mietsicherheit zurück?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 15.02.2019 - 40 C 497/18 ![]() |
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![]() Wann kann der Mietspiegel einer Nachbargemeinde herangezogen werden?BGH, Urteil vom 21.08.2019 - VIII ZR 255/18 ![]() |
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![]() Darf der Mieter seine Heizung selbst regulieren?LG Mosbach, Urteil vom 30.01.2019 - 5 S 44/18 ![]() |
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![]() Einbauten des Vormieters werden bei Ermittlung der Vergleichsmiete berücksichtigt!LG Berlin, Beschluss vom 27.02.2019 - 64 S 150/18 ![]() |
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![]() Vermieter verweigert Mängelbeseitigung: Kein Leistungsverweigerungsrecht des Mieters mehr!LG Freiburg, Beschluss vom 02.05.2019 - 3 S 10/18 ![]() |
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![]() Gilt der Wirtschaftlichkeitsgrundsatz bei Modernisierungsmieterhöhung?LG Berlin, Beschluss vom 06.08.2019 - 67 S 342/18 ![]() |
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![]() Erhaltungsmaßnahmen müssen frühzeitig angekündigt werden!LG Berlin, Beschluss vom 18.02.2019 - 65 S 5/19 ![]() |
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![]() Kündigung eines Mieters im "Geschützten Marktsegment"?LG Berlin, Urteil vom 22.08.2019 - 67 S 51/19 ![]() |
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![]() Keine Schonfristzahlung bei einer fristgerechten Kündigung wegen Zahlungsverzugs!LG Berlin, Urteil vom 27.03.2019 - 65 S 223/18 ![]() |
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![]() Was anderswo für eine Kündigung ausreicht, muss im Familienkreis hingenommen werden!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2019 - 67 S 109/19 ![]() |
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![]() Ohne Nachweis des ernsthaften Nutzungswillens keine Eigenbedarfskündigung!LG München I, Urteil vom 16.01.2019 - 14 S 11239/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse ist auch in Rheinland-Pfalz unwirksam!AG Mainz, Urteil vom 26.07.2019 - 79 C 302/18 ![]() |
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![]() Wie tritt der Nießbrauchsberechtigte in den Mietvertrag ein?AG Mönchengladbach, Urteil vom 28.08.2019 - 35 C 202/17 ![]() |
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![]() Bei einer Modernisierungsmieterhöhung sind die Instandhaltungskosten auszuweisen!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 21.03.2019 - 10 C 63/18 ![]() |
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![]() Sind Kosten einer erstmaligen Dachrinnenreinigung umlagefähig?AG Münster, Urteil vom 15.03.2019 - 48 C 361/18 ![]() |
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![]() Zu häufige Wartungsarbeiten verstoßen gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot!AG Münster, Urteil vom 15.03.2019 - 48 C 361/18 ![]() |
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![]() Unwirksamkeit einer Kündigung wegen fehlender Vollmachtskette?AG Leipzig, Urteil vom 13.05.2019 - 162 C 266/18 ![]() |
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![]() Kündigung wegen Drogenbesitzes?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.02.2019 - 33 C 2802/18 ![]() |
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![]() Mieterhöhung: Uralt-Mietspiegel ist kein geeignetes BegründungsmittelBGH, Urteil vom 16.10.2019 - VIII ZR 340/18 ![]() |
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![]() Modernisierung: Wann liegt der Ausschlusstatbestand des "üblichen Zustands" vor?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 ![]() |
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![]() Modernisierung: Wann hat der Vermieter energetische Modernisierungen nicht zu vertreten?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 ![]() |
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![]() Modernisierung: Wie hat die Abwägung der wirtschaftlichen Härtegründe zu erfolgen?BGH, Urteil vom 09.10.2019 - VIII ZR 21/19 ![]() |
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![]() Wenn der Mieter stirbt - was nun?BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 122/18; BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 138/18 ![]() |
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![]() Erbe vergisst zu kündigen: Werden Mietschulden zu Eigenverbindlichkeiten?BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 122/18; BGH, Urteil vom 25.09.2019 - VIII ZR 138/18 ![]() |
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![]() Musterfeststellungsklage: Mieterhöhung nach altem Recht bei 11 Monate späterem Baubeginn?OLG München, Urteil vom 15.10.2019 - MK 1/19 (aufgehoben) ![]() |
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![]() Begriff der Wohnfläche: Wie werden Balkonflächen eingerechnet?LG Freiburg, Urteil vom 01.08.2019 - 3 S 17/19 ![]() |
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![]() Mietpreisbremse: In Berlin trotz mangelhafter Veröffentlichung der Begründung wirksamLG Berlin, Urteil vom 10.10.2019 - 67 S 80/19 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Mietmangel bei (nachträglicher) Veränderung der Mietsache durch VermieterLG Berlin, Beschluss vom 08.08.2019 - 67 S 131/19 ![]() |
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![]() Besteht ein "automatischer" Anspruch auf die Erteilung einer Untervermieterlaubnis?LG Berlin, Beschluss vom 12.07.2019 - 66 T 56/19 ![]() |
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![]() Modernisierung führt zu negativer Veränderung: Kann der Mieter mindern?LG Berlin, Urteil vom 05.09.2019 - 67 S 101/19 ![]() |
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![]() Auch nach Mietende: "Mietsicherheit" bleibt unangetastet!LG Berlin, Beschluss vom 01.10.2019 - 67 T 107/19 ![]() |
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![]() Mietvertrag wird nicht vollzogen: Was bekommt der Mieter als Schadensersatz?AG Dortmund, Urteil vom 30.07.2019 - 425 C 4242/18 ![]() |
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![]() Mietpreisbremsen-Klagen: In Bayern für Vertragsschlüsse vor dem 07.08.2019 erfolglos!AG München, Urteil vom 09.08.2019 - 424 C 22334/18 ![]() |
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![]() Veränderte Altersstruktur kann Umlage neuer Betriebskosten rechtfertigen!AG Siegburg, Urteil vom 05.07.2019 - 112 C 185/18 ![]() |
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![]() Anhaltende Ruhestörung durch einen psychisch erkrankten Mieter: Fristlose Kündigung!AG Peine, Urteil vom 07.08.2019 - 16 C 284/17 ![]() |
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![]() Auch ein kostenpflichtiger Mieterparkplatz ist wohnwerterhöhend zu berücksichtigen!LG Berlin, Urteil vom 16.10.2018 - 67 S 150/18 ![]() |
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![]() Beauftragung eines Inkassodienstleisters zum Forderungseinzug ist zulässig!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2018 - 65 S 83/18 ![]() |
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![]() Vorbehaltlose Mietzahlung im Voraus: Rückforderung möglich!LG Berlin, Urteil vom 28.03.2018 - 65 S 245/17 ![]() |
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![]() Wachschutz als Betriebskosten?AG Neubrandenburg, Urteil vom 21.09.2018 - 102 C 22/18 ![]() |
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![]() Kündigungsausschluss zu Gunsten des Mieters gilt auch gegenüber Erwerber!AG Charlottenburg, Urteil vom 10.09.2018 - 211 C 85/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Anforderungen an Mietzahlung durch HinterlegungAG Brandenburg, Urteil vom 28.09.2018 - 31 C 183/17 ![]() |
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![]() Anspruch auf Betriebskostenabrechnung trotz früherer Behinderung der ZählerablesungAG Saarbrücken, Urteil vom 25.07.2018 - 3 C 477/17 ![]() |
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![]() Keine Mieterhöhung, wenn Modernisierungsmaßnahme gleichzeitig zu Nachteilen führt!AG Charlottenburg, Urteil vom 11.01.2018 - 202 C 374/17 ![]() |
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![]() Halten von Waranen und Aufzucht von Chamäleons rechtfertigen fristlose KündigungAG Bielefeld, Urteil vom 25.07.2018 - 401 C 275/17 ![]() |
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![]() Mietzahlungsklage im Urkundenprozess; Maximalminderung bei unstreitigen MängelnLG Freiburg, Urteil vom 02.05.2019 - 3 S 168/18 ![]() |