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Jahresübersicht 2019 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Keine Schlüsselrückgabe - keine Räumung des Mietobjekts!OLG Koblenz, Urteil vom 25.04.2018 - 5 U 1161/17  IMR 2019, 23
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Gewerberaummiete
Wann ist ein Schiedsgutachten zur Miethöhe offenbar unbillig?LG Bremen, Urteil vom 16.10.2018 - 1 O 26/18 IMR 2019, 24
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Gewerberaummiete
Betriebskosten im Mietvertrag nicht ausreichend bestimmt: Keine Umlage auf den Mieter möglich!OLG Celle, Urteil vom 09.11.2018 - 2 U 81/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 64
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Gewerberaummiete
Nebenkostenabrechnung: Zweiwöchiger Einwendungsausschluss wirksam?OLG Karlsruhe, Urteil vom 22.05.2018 - 9 U 111/16 IMR 2019, 65
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Gewerberaummiete
Vermieter kann bei Nichtleistung der Kaution fristlos kündigen!KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IMR 2019, 66
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Gewerberaummiete
Höhe des Schadensersatzes bei berechtigter fristloser Kündigung des Vermieters?KG, Urteil vom 27.09.2018 - 8 U 145/14 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IMR 2019, 67
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Gewerberaummiete
Bedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform?BGH, Urteil vom 21.11.2018 - XII ZR 78/17 IMR 2019, 109
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Gewerberaummiete
Geringere Anforderungen an Schriftform bei vorheriger Nutzung des MietgegenstandesOLG Dresden, Beschluss vom 26.02.2019 - 5 U 1894/18 IVR 2019, 109
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Gewerberaummiete
Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht!BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18 IMR 2019, 110
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Gewerberaummiete
Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche mietvertragliche RegelungKG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 IMR 2019, 111
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Gewerberaummiete
Kurze Verjährungsfristen: Für Verwirkung ist kein Raum mehr!OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2019 - 2 U 109/17 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 112
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Gewerberaummiete
Keine Schriftform bei Zusatz "i. A."LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 (nicht rechtskräftig) IMR 2019, 113
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Gewerberaummiete
Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?OLG Frankfurt, Urteil vom 13.09.2019 - 2 U 61/19 IVR 2019, 142
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Gewerberaummiete
Wer nicht Vertragspartei sein will, darf sich im Mietvertrag nicht als Mieter bezeichnen lassen!KG, Urteil vom 04.02.2019 - 8 U 109/17 IMR 2019, 148
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Gewerberaummiete
Kündigungsfolgeschaden bei Behauptungen ins Blaue hineinOLG München, Urteil vom 22.11.2018 - 32 U 1376/18 IMR 2019, 149
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Gewerberaummiete
Zum Anwendungsbereich des § 566 Abs. 1 BGB bei Gestattung einer (Mit-)BenutzungBGH, Urteil vom 04.09.2019 - XII ZR 52/18 IVR 2019, 149
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Gewerberaummiete
Können Heizkosten rein verbrauchsabhängig verteilt werden?BGH, Urteil vom 30.01.2019 - XII ZR 46/18 IMR 2019, 185
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Gewerberaummiete
"Mietvertrag beginnt mit Übergabe": Schriftform gewahrt?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 IMR 2019, 186
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Gewerberaummiete
Unbefristete Verschiebung des Übergabetermins durch den Vermieter AGB-konform?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 IMR 2019, 187
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Gewerberaummiete
Schriftformmangel bei erst nach zwei Jahren erfolgter Gegenzeichnung des Mietvertrags?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 IMR 2019, 188
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Gewerberaummiete
Kündigungsrecht bei Leerstandsflächen im Einkaufszentrum?OLG Köln, Urteil vom 29.01.2019 - 22 U 30/17 IMR 2019, 189
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Gewerberaummiete
Pflichtverletzung durch Verwandte = Kündigung?OLG Frankfurt, Beschluss vom 11.09.2018 - 2 U 55/18 IMR 2019, 190
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Gewerberaummiete
Kein Rückbau nicht übernommener BautenKG, Urteil vom 10.12.2018 - 8 U 55/18 IMR 2019, 191
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Gewerberaummiete
Ist die Mietsache mangelhaft, wenn Baustellen die Zufahrt beeinträchtigen, der Eingang aber frei ist?LG Hamburg, Urteil vom 16.11.2018 - 412 HKO 159/17 IMR 2019, 192
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Gewerberaummiete
Kartons in der gemeinsamen Büroküche zurückgelassen: Keine Räumung?AG Düsseldorf, Urteil vom 10.01.2019 - 47 C 128/17 IMR 2019, 193
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Gewerberaummiete
Mieter ist, wer im Mietvertrag steht!KG, Urteil vom 04.02.2019 - 8 U 109/17 IBR 2019, 222
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Gewerberaummiete
Vertrag mit "i. A." unterschrieben: Schriftform nicht eingehalten!LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 (nicht rechtskräftig) IBR 2019, 223
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Gewerberaummiete
§ 548 BGB: Wann erhält der Vermieter die Mietsache zurück?BGH, Urteil vom 27.02.2019 - XII ZR 63/18 IMR 2019, 237
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Gewerberaummiete
Wahrung der Schriftform: Anforderungen an Bestimmtheit des Miet-/PachtgegenstandsOLG Dresden, Beschluss vom 26.02.2019 - 5 U 1894/18 IMR 2019, 238
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Gewerberaummiete
Auch bei Gewerberäumen: Keine Schönheitsreparaturen bei unrenovierter Überlassung!OLG Dresden, Beschluss vom 06.03.2019 - 5 U 1613/18 IMR 2019, 239
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Gewerberaummiete
Muss der Mieter umfangreiche Umbaumaßnahmen dulden?OLG Frankfurt, Urteil vom 12.03.2019 - 2 U 3/19 IMR 2019, 240
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Gewerberaummiete
Abwasserrohre sind sofort zu reparieren!OLG Brandenburg, Urteil vom 19.02.2019 - 3 U 59/17 IMR 2019, 241
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Gewerberaummiete
Kündigungsfolgeschaden: Keine Vorverlagerung der Fälligkeit im Formularvertrag!KG, Urteil vom 24.05.2018 - 8 U 112/16 IMR 2019, 280
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Gewerberaummiete
"Vermietung vom Reißbrett": Bei verspäteter Übergabe drohen Kündigung und Vertragsstrafe!OLG Hamburg, Urteil vom 04.03.2019 - 8 U 131/17 IMR 2019, 321
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Gewerberaummiete
Formularmäßiger Ausschluss von Konkurrenz-, Sortiments- und Branchenschutz zulässig?KG, Urteil vom 11.04.2019 - 8 U 147/17 (aufgehoben) IMR 2019, 322
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Gewerberaummiete
Auch wenn die Partei bei Vertragsschluss den Formmangel kennt, kann sie sich später darauf berufen!OLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2018 - 4 U 60/18 IMR 2019, 323
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Gewerberaummiete
Vermieter aufgepasst: Besitzaufgabe erfordert keine Schlüsselrückgabe!OLG Naumburg, Urteil vom 10.12.2018 - 1 U 25/18 IMR 2019, 324
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Gewerberaummiete
Wann liegt eine echte Quadratmetermiete vor?OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 IMR 2019, 372
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Gewerberaummiete
Bei echter Quadratmetermiete spielt 10%-Grenze keine Rolle!OLG Dresden, Urteil vom 10.07.2019 - 5 U 151/19 IMR 2019, 373
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Gewerberaummiete
(Mit-)Benutzungsrecht des Mieters führt nicht zum (Mit-)Besitz an der MietsacheOLG Dresden, Beschluss vom 17.06.2019 - 5 U 880/19 IMR 2019, 374
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Gewerberaummiete
Umlage Nebenkosten: Vermieter muss Grundsteuerbescheide überprüfen!OLG Brandenburg, Urteil vom 05.06.2019 - 11 U 109/15 IMR 2019, 375
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Gewerberaummiete
Untervermietung zwecks Abwendung der Räumungsvollstreckung - das kann teuer werden!OLG München, Urteil vom 02.05.2019 - 32 U 1436/18 IMR 2019, 376
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Gewerberaummiete
Auch bei Gewerberaummietverhältnissen müssen Abrechnungen den Anforderungen des § 259 BGB genügen!AG Augsburg, Urteil vom 16.05.2019 - 23 C 4565/18 IMR 2019, 377
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Gewerberaummiete
Vermieter muss neuen Mietvertrag schließen: Kein Anspruch auf Herausgabe der Mietsache!BGH, Beschluss vom 09.04.2019 - II ZR 139/18 IMR 2019, 412
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Gewerberaummiete
Mieter haben Auskunftsanspruch auf Namen und Adressen der Gesellschafter der Vermieter-GbR!LG Dortmund, Beschluss vom 18.03.2019 - 1 S 9/19 IMR 2019, 413
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Prozessuales
Klage auf Feststellung der Unwirksamkeit einer mietrechtlichen Kündigung ist unzulässig!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 IMR 2019, 430
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Prozessuales
Klage auf Feststellung der Pflicht zur vorbehaltlosen Mietzahlung ist ebenfalls unzulässig!OLG Köln, Urteil vom 12.04.2019 - 1 U 82/18 IMR 2019, 431
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Gewerberaummiete
Mieter darf weiteres Grundstück mitbenutzen: Erwerber tritt nicht in Mietvertrag einBGH, Urteil vom 04.09.2019 - XII ZR 52/18 IMR 2019, 456
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Gewerberaummiete
Die Pflicht des Vermieters zur Abstandszahlung geht nicht auf den Erwerber über!OLG Jena, Urteil vom 30.08.2019 - 4 U 858/18 IMR 2019, 457
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Gewerberaummiete
Unrenoviert übernommenes Objekt kann unrenoviert zurückgegeben werden!OLG Düsseldorf, Urteil vom 30.07.2019 - 24 U 104/18 IMR 2019, 458
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Gewerberaummiete
Präsenz-Apotheke muss auch präsent sein!OLG Koblenz, Urteil vom 27.06.2019 - 1 U 1471/18 IMR 2019, 459
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Gewerberaummiete
Heizkostenabrechnung bei defekten WärmemengenzählernLG Hamburg, Urteil vom 20.03.2019 - 311 O 1/16 IMR 2019, 460
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Gewerberaummiete
Betriebskostenabrechnung formell unwirksam: Erstattung aller Vorauszahlungen des Mieters?OLG Dresden, Beschluss vom 09.08.2019 - 5 U 936/19 IMR 2019, 499
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Gewerberaummiete
Einstweilige Verfügung gegen verbotene Eigenmacht?OLG Frankfurt, Urteil vom 10.05.2019 - 2 U 39/19 IMR 2019, 500
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Gewerberaummiete
Bezugsgröße des zur Kündigung berechtigenden Mietrückstands bei geminderter Miete?OLG Dresden, Beschluss vom 24.09.2018 - 5 U 1055/18 IMR 2019, 1010
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Gewerberaummiete
Räumung von Gewerberaum per einstweiliger Verfügung?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 18.04.2019 - 2-28 O 74/19 IMR 2019, 1026
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