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Jahresübersicht 2021 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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 Wohnraummiete
Sollte Berliner Mietendeckel verfassungswidrig sein: Mieterhöhung kann rückwirkend verlangt werdenBVerfG, Beschluss vom 28.10.2020 - 1 BvR 972/20  IMR 2021, 7
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Wohnraummiete
Ende des Dienstverhältnisses = Ende des Mietvertrags?BGH, Urteil vom 11.11.2020 - VIII ZR 191/18 IMR 2021, 8
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Wohnraummiete
Vergleichsweise Einigung über Betriebskosten ist zulässig!BGH, Urteil vom 28.10.2020 - VIII ZR 230/19 IMR 2021, 9
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Wohnraummiete
Auch schlechter Zustand der Mietsache kann vertragsgemäß sein!LG Hanau, Beschluss vom 18.09.2020 - 2 S 84/20 IMR 2021, 10
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Auch in Nordrhein-Westfalen lange Zeit unwirksamLG Köln, Urteil vom 02.07.2020 - 6 S 229/19 IMR 2021, 11
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Wohnraummiete
Mindestens drei vermietete Vergleichswohnungen erforderlich!LG Berlin, Beschluss vom 18.08.2020 - 67 S 129/20 IMR 2021, 12
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Wohnraummiete
Kosten für die Fällung kranker Bäume sind umlagefähige Betriebskosten des Vermieters!LG München I, Urteil vom 19.11.2020 - 31 S 3302/20 IMR 2021, 13
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Wohnraummiete
Mieter ist Messie: Kein Kündigungsgrund!LG Münster, Urteil vom 16.09.2020 - 1 S 53/20 IMR 2021, 14
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Wohnraummiete
Ordentliche Kündigung erst nach Abmahnung?AG Düsseldorf, Beschluss vom 07.10.2020 - 29 C 133/20 IMR 2021, 15
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Wohnraummiete
Besichtigung grundlos verweigert: Und tschüss!AG München, Urteil vom 28.07.2020 - 473 C 6285/20 IMR 2021, 16
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Wohnraummiete
Fortführung des Untermietvertrags nach der Enthaftungserklärung im InsolvenzverfahrenKG, Urteil vom 29.09.2020 - 14 U 1036/20 IVR 2021, 29
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Wohnraummiete
Zur Bestimmung der Angemessenheit von Wohnkosten nach SGB IISG Nürnberg, Urteil vom 06.10.2020 - S 8 AS 389/18 IVR 2021, 40
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Wohnraummiete
Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch richterliche Schätzung oder Gutachten?BGH, Urteil vom 18.11.2020 - VIII ZR 123/20 IMR 2021, 56
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Mieter kann auch Einsicht in Zahlungsbelege verlangenBGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 118/19 IMR 2021, 57
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Wohnraummiete
Mieterkündigung nach Fehlverhalten des Vermieters: Ersatz der Maklerkosten?BGH, Beschluss vom 20.10.2020 - VIII ZR 371/18 IMR 2021, 58
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Wohnraummiete
Ersatzfähiger (Kündigungsfolge-)SchadenBGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 238/18 IMR 2021, 59
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Wohnraummiete
Anspruch auf Mietertausch bei Mietermehrheit?LG Berlin, Urteil vom 17.04.2020 - 65 S 176/19 IMR 2021, 60
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Wohnraummiete
Bruttomieterhöhung ohne Angabe der Nebenkosten?LG Berlin, Urteil vom 30.07.2020 - 65 S 99/20 IMR 2021, 61
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Wohnraummiete
Schwer kranker Mieter muss Instandsetzungsarbeiten nicht duldenLG Hamburg, Urteil vom 14.07.2020 - 316 S 15/20 IMR 2021, 62
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Mietrecht
Wohnraum: Keine Anwendung von Wohnraummietrecht auf HauptmietverhältnisBGH, Urteil vom 13.01.2021 - VIII ZR 66/19 IVR 2021, 62
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Wohnraummiete
Mängelanzeige: Besichtigungsrecht des Vermieters?AG Hamburg, Urteil vom 02.09.2020 - 49 C 173/20 IMR 2021, 63
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Wohnraummiete
"Polenböller" sagen zum Abschied leise Servus!AG Hannover, Urteil vom 04.05.2020 - 474 C 13200/19 IMR 2021, 64
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung für Zweitwohnung?AG Schöneberg, Urteil vom 24.06.20 - 104 C 37/20 IMR 2021, 65
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Rechtsanwälte und Notare
Zusätzliche vorgerichtliche Einschaltung eines Inkassodienstleisters kann gegen Schadensminderungspflichten verstoßen!LG Berlin, Beschluss vom 22.10.2020 - 67 S 266/19 IMR 2021, 83
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Umfassende Modernisierung muss Neubau entsprechenBGH, Urteil vom 11.11.2020 - VIII ZR 369/18 IMR 2021, 94
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Zu den verschiedenen Erhöhungen nach ModernisierungsmaßnahmeBGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 367/18 IMR 2021, 95
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Wohnraummiete
Mieterhöhung von TeilinklusivmieteBGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 108/20 IMR 2021, 96
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Wohnraummiete
Ersatzloser Abriss ist kein Kündigungsgrund!BGH, Urteil vom 16.12.2020 - VIII ZR 70/19 IMR 2021, 97
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Wohnraummiete
Folgeschaden des Mieters bei einer Kündigung nach § 543 Abs. 1 BGBBGH, Urteil vom 09.12.2020 - VIII ZR 371/18 IMR 2021, 98
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Wohnraummiete
Untermieter zieht nicht aus: Nutzungsentschädigung für die ganze Wohnung!BGH, Urteil vom 11.12.2020 - V ZR 26/20 IMR 2021, 99
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Wohnraummiete
Erwerber eines Miteigentumsanteils wird MitvermieterKG, Beschluss vom 15.12.2020 - 1 W 1461/20 IMR 2021, 100
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Wohnraummiete
Bei Erhöhungsverlangen muss Vergleichswohnung genau bezeichnet sein!AG Pinneberg, Urteil vom 23.07.2020 - 80 C 14/20 IMR 2021, 101
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Wohnraummiete
Mietminderung wegen Abriss eines Weltkriegsbunkers auf NachbargrundstückAG Hannover, Urteil vom 26.11.2020 - 468 C 3906/20 IMR 2021, 102
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Wohnraummiete
Mieterstattung für Ferienhaus nach einer Nutzungsuntersagung wegen Corona-PandemieAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 18.09.2020 - 533 C 96/20 IMR 2021, 103
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Wohnraummiete
Keine Kündigung wegen der Lagerung von Trödel!AG Gießen, Urteil vom 29.01.2021 - 39 C 114/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 104
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Wohnraummiete
Wann und wie muss der Vermieter eine Alternativwohnung anbieten?AG München, Urteil vom 27.10.2020 - 473 C 2138/20 IMR 2021, 105
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Prozessuales
Klage auf Nachzahlung aus Betriebskostenabrechnung: Substanziierter Vortrag genügt!AG Stuttgart, Urteil vom 27.11.2020 - 35 C 1982/20 IMR 2021, 132
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Wohnraummiete
Keine Amtshaftung wegen unwirksamer MietpreisbremseBGH, Urteil vom 28.01.2021 - III ZR 25/20 IMR 2021, 138
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Wohnraummiete
Ist Übernachtungsplatzangebot mietvertragswidrige Gebrauchsüberlassung?LG Lübeck, Urteil vom 26.11.2020 - 14 S 61/20 IMR 2021, 139
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Wohnraummiete
Darf der Vermieter auf einer persönlichen "Bewerbung" des Untermieters bestehen?LG Berlin, Beschluss vom 30.11.2020 - 64 T 49/20 IMR 2021, 140
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Wohnraummiete
Neues Erhöhungsverlangen im Zustimmungsprozess heilt die versäumte Klagefrist nicht!LG Berlin, Beschluss vom 28.12.2020 - 67 S 330/20 IMR 2021, 141
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Wohnraummiete
Modernisierungsankündigung ohne konkret benannte Ausweichwohnung ist wirksam!LG Berlin, Urteil vom 26.05.2020 - 67 S 46/20 IMR 2021, 142
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Wohnraummiete
Auszug wegen Modernisierung: Muss Mieter trotzdem Miete zahlen?LG Berlin, Urteil vom 08.07.2020 - 65 S 232/19 IMR 2021, 143
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Wohnraummiete
Beginn der Kündigungssperrfrist?LG Berlin, Urteil vom 11.11.2020 - 64 S 80/20 (gegenstandslos) IMR 2021, 144
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Wohnraummiete
Vermieter muss Eigenbedarf nachweisen!LG Berlin, Urteil vom 02.10.2020 - 63 S 192/19 IMR 2021, 145
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Wohnraummiete
Duldung unentgeltlicher Nutzung ist als Leihvertrag einzuordnen!AG Brandenburg, Urteil vom 29.01.2021 - 34 C 34/20 IMR 2021, 146
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Wohnraummiete
Keine ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs?AG Charlottenburg, Urteil vom 01.09.2020 - 225 C 93/20 IMR 2021, 147
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Wohnraummiete
Fehlverhalten Dritter bedarf vor Kündigung der Abmahnung!AG Stuttgart, Urteil vom 11.12.2020 - 35 C 4053/20 IMR 2021, 148
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Wohnraummiete
Vermieter beansprucht Eigenbedarf für "seine Lebensgefährtin": Begründung unzureichend!AG Oldenburg, Urteil vom 23.09.2020 - 7 C 7093/20 IMR 2021, 149
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Wohnraummiete
Auszug während des Räumungsrechtsstreits: Kein Schadensersatzanspruch des VermietersAG Bremen, Urteil vom 08.01.2021 - 9 C 97/20 IMR 2021, 150
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Wohnraummiete
Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig!BVerfG, Beschluss vom 25.03.2021 - 2 BvF 1/20; BVerfG, Beschluss vom 25.03.2021 - 2 BvL 4/20; BVerfG, Beschluss vom 25.03.2021 - 2 BvL 5/20 IMR 2021, 181
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Wohnraummiete
Vermietungszweck entscheidet über die Anwendung des WohnraummietrechtsBGH, Urteil vom 13.01.2021 - VIII ZR 66/19 IMR 2021, 182
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Wohnraummiete
Kündigungswiderspruch: Hohes Alter allein kein ausreichender GrundBGH, Urteil vom 03.02.2021 - VIII ZR 68/19 IMR 2021, 183
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Wohnraummiete
Wer zu früh räumt, den bestraft das Leben!LG Berlin, Urteil vom 01.12.2020 - 65 S 4/17 IMR 2021, 184
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Wohnraummiete
Vertragsgemäßer Gebrauch: Dazu gehört auch das Versterben in der WohnungAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 24.11.2020 - 15 C 59/20 IMR 2021, 185
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Wohnraummiete
Wann ist gesetzlichem Vertreter ein Mieterhöhungsverlangen zugegangen?AG Kirchheim unter Teck, Urteil vom 16.10.2020 - 2 C 251/20 IMR 2021, 186
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Wohnraummiete
Übersendung einer Betriebskostenabrechnung mit Zahlungsziel ist keine Mahnung!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 10.11.2020 - 316 C 284/19 IMR 2021, 187
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Wohnraummiete
Eigenbedarf erst nach Umbau: Wie weit müssen Umbauplanungen des Vermieters vorangeschritten sein?AG Hamburg, Urteil vom 08.09.2020 - 25a C 286/19 IMR 2021, 188
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Wohnraummiete
Corona-Pandemie rechtfertigt fristlose Kündigung eines Mietvertrags über Ferienwohnung!AG Bremen, Urteil vom 14.01.2021 - 9 C 360/20 IMR 2021, 189
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Wohnraummiete
Modernisierung: Ankündigung auch mit großem zeitlichen Vorlauf möglichBGH, Urteil vom 18.03.2021 - VIII ZR 305/19 IMR 2021, 223
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Wohnraummiete
Wohnungsbesichtigung auch in der Corona-Pandemie möglichLG Hannover, Beschluss vom 01.02.2021 - 20 T 3/21 IMR 2021, 224
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Wohnraummiete
Wie können nachträglich die Wartungskosten für Rauchmelder umgelegt werden?LG München I, Urteil vom 15.04.2021 - 31 S 6492/20 IMR 2021, 225
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Gewerberaummiete
Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Verweigerung der MängelbeseitigungLG Köln, Urteil vom 21.10.2020 - 17 O 273/19 IMR 2021, 226
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Wohnraummiete
Miete angewiesen, aber fehlgeleitet: Keine Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 10.12.2020 - 65 S 189/20 IMR 2021, 227
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung des Mietvertrags wegen Hundehaltung? Nicht in jedem Fall!LG Hanau, Beschluss vom 28.12.2020 - 8 T 29/20 IMR 2021, 228
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Wohnraummiete
Darf eine Einzimmerwohnung untervermietet werden?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 26.11.2020 - 25 C 16/20 IMR 2021, 229
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Wohnraummiete
Kalte Zugluft und kalte Heizung sind Mietmangel!AG Bonn, Urteil vom 26.01.2021 - 206 C 18/19 IMR 2021, 230
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Wohnraummiete
Kündigung wegen beharrlich verweigerter Besichtigung - auch bei CoronaAG Ludwigshafen, Urteil vom 29.03.2021 - 2i C 228/20 IMR 2021, 231
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Wohnraummiete
Mutwilliges Nichtbeheizen der Wohnung rechtfertigt ordentliche KündigungAG Hannover, Beschluss vom 15.03.2021 - 428 C 12798/20 IMR 2021, 232
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung wegen beabsichtigter Unterbringung eines Au-pairs?AG München, Urteil vom 12.01.2021 - 473 C 11647/20 (gegenstandslos) IMR 2021, 233
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Wohnraummiete
Modernisierung: Bei trennbaren Maßnahmen zeitlich gestaffelte Mieterhöhungen zulässigBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 5/20 IMR 2021, 262
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Wohnraummiete
Formelle Anforderungen an Eigenbedarfskündigung für TochterBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR 2021, 263
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Wohnraummiete
Freie Alternativwohnung hindert in der Regel Eigenbedarfskündigung nichtBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR 2021, 264
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Wohnraummiete
Kündigung: Härteeinwand setzt regelmäßig Gutachten über Kündigungsfolgen vorausBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 6/19 IMR 2021, 265
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Wohnraummiete
Mietzahlungen seitens Dritter bedürfen eindeutiger TilgungsbestimmungLG Berlin, Beschluss vom 02.03.2021 - 67 S 319/20 IMR 2021, 266
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Wohnraummiete
Anspruch des Mieters auf Weitergabe der Mietkaution an ErwerberLG Duisburg, Urteil vom 12.04.2021 - 13 S 106/20 IMR 2021, 267
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Wohnraummiete
Angabe der Gesamtkosten der einzelnen Modernisierungsmaßnahmen nicht ausreichend!LG Berlin, Urteil vom 16.02.2021 - 63 S 41/20 IMR 2021, 268
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Wohnraummiete
Kosten für die Wartung von Rauchmeldern und für das Behältermanagement sind BetriebskostenLG Berlin, Urteil vom 08.04.2021 - 67 S 335/20 IMR 2021, 269
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Wohnraummiete
Wohnung unbewohnbar: Mieter muss weder für Miet- noch Ersatzwohnung zahlen!LG Berlin, Urteil vom 25.03.2021 - 67 S 336/20 IMR 2021, 270
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Wohnraummiete
Infoblatt "Lüften" fehlerhaft: Vermieter haftet für auftretenden Schimmel!LG Berlin, Urteil vom 06.04.2021 - 67 S 358/20 IMR 2021, 271
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Wohnraummiete
Die Ca.-Angabe der Wohnfläche im Vertrag als Soll-Beschaffenheit der Mietsache?AG Hamburg, Urteil vom 22.12.2020 - 25a C 312/20 IMR 2021, 272
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Wohnraummiete
Negative Wohnflächenabweichung: Ein bloßer Verdacht schadet nicht!AG Schweinfurt, Urteil vom 11.11.2020 - 2 C 235/20 IMR 2021, 273
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Wohnraummiete
Mietminderung wegen Bettwanzen?AG Stuttgart, Urteil vom 30.03.2021 - 35 C 5509/19 IMR 2021, 274
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Wohnraummiete
Erkrankung des Mieters kann Verschulden für ordentliche Kündigung entfallen lassenAG Münster, Urteil vom 27.10.2020 - 4 C 3363/19 IMR 2021, 275
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Wohnraummiete
Außerordentliche Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen?AG Stuttgart, Urteil vom 12.03.2021 - 35 C 1278/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 276
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Wohnraummiete
Rückgabeprotokoll kann deklaratorisches Schuldanerkenntnis sein!AG Eilenburg, Urteil vom 23.02.2021 - 14 C 468/20 IMR 2021, 277
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Immobilien
Voraussetzungen für die Kündigung eines HausverwaltervertragsOLG Brandenburg, Urteil vom 13.01.2021 - 4 U 208/20 IMR 2021, 294
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Gewerberaummiete
Kündigungsfristen im Mietrecht IMR 2021, 301
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Indexmietklausel setzt nicht die Angabe des Basisjahres vorausBGH, Urteil vom 26.05.2021 - VIII ZR 42/20 IMR 2021, 307
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Wohnraummiete
Ermittlung der ortsüblichen VergleichsmieteBGH, Urteil vom 28.04.2021 - VIII ZR 22/20 IMR 2021, 308
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Ermittlung der Vergleichsmiete?BGH, Urteil vom 26.05.2021 - VIII ZR 93/20 IMR 2021, 309
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Wohnraummiete
Wann kann eine Wohnung wegen sog. Betriebsbedarfs gekündigt werden?BGH, Beschluss vom 23.02.2021 - VIII ZR 213/20 IMR 2021, 310
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Wohnraummiete
Anspruch des Vermieters auf Wohnungsbesichtigung?LG Berlin, Urteil vom 20.11.2020 - 65 S 194/20 IMR 2021, 311
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Wohnraummiete
Namensschild dokumentiert Mitbesitz!LG Ansbach, Beschluss vom 22.12.2020 - 1 T 1379/20 IMR 2021, 312
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Wohnraummiete
Mietvertragskündigung als Verletzung der Menschenwürde des hochbetagten MietersLG Berlin, Urteil vom 25.05.2021 - 67 S 345/18 IMR 2021, 313
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung wegen beabsichtigter Unterbringung eines Au-pairs?LG Berlin, Beschluss vom 23.03.2021 - 67 S 11/21 IMR 2021, 314
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Wohnraummiete
Keine Pflicht zu Modernisierung - aber Rückstauschutz muss sein!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 08.10.2020 - 27 C 21/20 IMR 2021, 315
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung: Nicht bei ungerechtfertigter Härte für MieterAG Köln, Urteil vom 10.02.2021 - 214 C 58/19 IMR 2021, 316
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Wohnraummiete
Wiederholte Beleidigung als "fette Sau" und "fettes Schwein" rechtfertigt fristlose KündigungAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 28.10.2020 - 41 C 961/19 IMR 2021, 317
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Wohnraummiete
Welche Miete kann der Vermieter bei Vorenthaltung der Mietsache verlangen: Marktmiete!AG Brandenburg, Urteil vom 16.06.2021 - 31 C 51/20 IMR 2021, 318
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Wohnraummiete
Rückgabe der Wohnung mit auffälliger Farbdekoration: Schadensersatzpflicht des Mieters!AG Paderborn, Urteil vom 03.12.2020 - 57 C 44/20 IMR 2021, 319
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Wohnraummiete
Kein Schadensersatz nach Mietende bei Abrisshaus!AG Paderborn, Urteil vom 17.12.2020 - 51a C 165/20 IMR 2021, 320
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Wohnraummiete
Welche Rechte hat der Mieter bei unterlassener Betriebskostenabrechnung?BGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 52/20 IMR 2021, 349
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Prozessführungsbefugnis eines Gesellschafters einer GbR?BGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 52/20 IMR 2021, 350
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Wohnraummiete
Formelle Anforderungen an Mieterhöhungsverlangen bei ModernisierungenLG Bonn, Urteil vom 27.05.2021 - 6 S 154/20 IMR 2021, 351
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Wohnraummiete
Duschen im Sitzen und Treppensteigen bei defektem Aufzug - trotzdem Mieterhöhung?LG Berlin, Urteil vom 28.05.2021 - 65 S 247/20 IMR 2021, 352
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Wohnraummiete
Zahlung unter Vorbehalt: § 814 BGB greift nichtLG Berlin, Beschluss vom 20.07.2020 - 65 S 112/20 IMR 2021, 353
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Wohnraummiete
Gewerbliche Nutzung der Wohnanschrift kann zulässig sein!AG Köln, Urteil vom 15.04.2021 - 209 C 421/20 IMR 2021, 354
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Wohnraummiete
Hundehaltung in Mietwohnung zulässig!AG Köln, Urteil vom 07.07.2021 - 210 C 208/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 355
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Wohnraummiete
Verdacht auf "illegale" Hundehaltung berechtigt Vermieter zur Hausbesichtigung!AG Alsfeld, Urteil vom 18.12.2020 - 30 C 73/20 IMR 2021, 356
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Wohnraummiete
Vermieter muss zunächst rückständige Miete selbst einfordern!AG Stuttgart, Urteil vom 21.05.2021 - 35 C 998/21 IMR 2021, 357
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Wohnraummiete
Anforderung an eine MieterhöhungAG Hamburg, Urteil vom 18.12.2019 - 49 C 213/18 IMR 2021, 358
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Wohnraummiete
Welche "formalen" Mindestanforderungen gelten bei einer Betriebskostenabrechnung?AG Brandenburg, Urteil vom 27.05.2021 - 31 C 295/19 IMR 2021, 359
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Wohnraummiete
Mindestanforderungen an die Mieterabrechnung bei mehreren GebäudenAG Köln, Urteil vom 27.05.2021 - 201 C 9/21 IMR 2021, 360
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Wohnraummiete
Beweislastverteilung und Belegeinsichtsrecht bei der BetriebskostenabrechnungAG Wuppertal, Urteil vom 02.12.2020 - 97 C 154/20 IMR 2021, 361
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Wohnraummiete
Dienstwohnung: Betriebskostenabrechnung kann nach über einem Jahr erfolgen!VG München, Urteil vom 23.03.2021 - 5 K 18.994 IMR 2021, 362
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Wohnraummiete
Soll Wohnraummietrecht gelten, dann gilt es auch!LG Berlin, Urteil vom 05.01.2021 - 63 S 19/20 IMR 2021, 389
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Wohnraummiete
Bei Mischmietverhältnis gilt im Zweifel Wohnraummietrecht!LG Köln, Urteil vom 08.12.2020 - 14 O 191/20 IMR 2021, 390
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Wohnraummiete
Tod durch Legionellen: Trinkwasser der Wohnung verantwortlich?LG Krefeld, Urteil vom 05.05.2021 - 2 S 18/19 IMR 2021, 391
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Wohnraummiete
Legionellen sind Mietmangel!LG Berlin, Urteil vom 17.06.2021 - 67 S 17/21 IMR 2021, 392
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Wohnraummiete
Genügt Unterschrift mit "i. A." für Kündigung?LG Wuppertal, Beschluss vom 04.08.2021 - 9 T 128/21 IMR 2021, 393
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Wohnraummiete
Vorratskündigung und Eigenbedarf: Auf die Vorstellungen der Bedarfsperson kommt es an!LG Berlin, Urteil vom 13.04.2021 - 67 S 10/21 IMR 2021, 394
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Wohnraummiete
19-jährige braucht keine 120 qm große Vier-Zimmer-Wohnung!LG Berlin, Urteil vom 20.01.2021 - 64 S 50/20 IMR 2021, 395
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Wohnraummiete
Betriebsbedarf zur Erweiterung einer Kindertagestätte ist KündigungsgrundLG Hamburg, Urteil vom 12.02.2021 - 307 S 16/20 IMR 2021, 396
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Wohnraummiete
Wohn- oder Gewerberaummietvertrag? Nicht nur eine Frage der Zulässigkeit!AG Hamburg, Urteil vom 16.06.2021 - 49 C 336/20 IMR 2021, 397
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Wohnraummiete
Stellplatz Mietwohnung zugewiesen: Mitvermietet!AG Ibbenbüren, Urteil vom 27.05.2021 - 30 C 330/20 IMR 2021, 398
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Wohnraummiete
Abtretungsverbot für mietvertragliche Ansprüche per AGB?AG Schöneberg, Urteil vom 13.04.2021 - 16 C 246/20 IMR 2021, 399
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Wohnraummiete
"Verjährungsfalle" auch bei Betriebskostenabrechnungen nicht unbeachtlich!AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 02.12.2020 - 41 C 1012/19 IMR 2021, 400
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Wohnraummiete
Ein Vermieter mehrerer Wohnungen ist nicht automatisch Unternehmer!AG Schweinfurt, Urteil vom 19.04.2021 - 10 C 841/20 IMR 2021, 401
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Wohnraummiete
Mieter soll "ständige Pinkelei" im Garten unterlassen: Keine fristlose KündigungAG Brühl, Urteil vom 05.07.2021 - 28 C 15/21 IMR 2021, 402
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Wohnraummiete
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Wie errechnet sich der Differenzmietschaden?AG Steinfurt, Urteil vom 14.01.2021 - 21 C 444/20 IMR 2021, 403
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Wohnraummiete
Was zur Wohnfläche zählt, richtet sich nach dem MietvertragBGH, Beschluss vom 22.06.2021 - VIII ZR 26/20 IMR 2021, 449
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Formelle Anforderungen bei Bezugnahme auf MietspiegelBGH, Urteil vom 07.07.2021 - VIII ZR 167/20 IMR 2021, 450
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Wohnraummiete
Ein gemieteter Herd macht sich wie ein eigener bewährt - und ist damit ebenfalls Goldes wert!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 (gegenstandslos) IMR 2021, 451
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Wohnraummiete
Abwälzen des Streichens von Einbaumöbeln: Schönheitsreparaturklausel ist unwirksam!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 (gegenstandslos) IMR 2021, 452
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen: Auf die Größe kommt es an!AG Gronau, Urteil vom 01.12.2020 - 2 C 107/20 IMR 2021, 453
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Wohnraummiete
Vorsicht bei negativen Äußerungen im Fernsehen!AG Charlottenburg, Urteil vom 12.08.2021 - 210 C 198/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 454
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Wohnraummiete
Berechtigt Störung des Hausfriedens zur fristlosen Kündigung?AG Paderborn, Urteil vom 03.03.2021 - 55 C 281/20 IMR 2021, 455
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Wohnraummiete
Unordnung ist kein Kündigungsgrund!AG Stuttgart, Urteil vom 19.03.2021 - 35 C 2527/20 IMR 2021, 456
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Prozessuales
Vermieterkündigung wegen LärmstörungenBGH, Beschluss vom 22.06.2021 - VIII ZR 134/20 IMR 2021, 478
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Wohnraummiete
Kündigung: Ausschlussvereinbarungen gelten nach Versteigerung nicht weiterBGH, Urteil vom 15.09.2021 - VIII ZR 76/20 IMR 2021, 489
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Wohnraummiete
Sachverständigengutachten trotz Mietspiegels?BGH, Beschluss vom 03.08.2021 - VIII ZR 88/20 IMR 2021, 490
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Wohnraummiete
Angekündigter Instandhaltungsabzug fehlt: Modernisierungsmieterhöhung unwirksam!LG Berlin, Beschluss vom 14.06.2021 - 64 S 230/20 IMR 2021, 491
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Wohnraummiete
Unwissenheit schützt vor Verjährung |
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Wohnraummiete
Optische Beeinträchtigungen sind kein Mangel der MietsacheLG Hanau, Beschluss vom 08.07.2021 - 2 S 140/20 IMR 2021, 493
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Wohnraummiete
Muss Vermieter auch noch positive Kenntnis der Abmahnung nachweisen?LG Berlin, Beschluss vom 28.09.2021 - 67 S 139/21 IMR 2021, 494
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Wohnraummiete
Kündigung eines psychisch kranken Mieters wegen Störung des Hausfriedens?LG Hamburg, Beschluss vom 23.06.2021 - 316 T 24/21 IMR 2021, 495
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Wohnraummiete
Wann ist Wohnfläche konkludent vereinbart?AG Bonn, Urteil vom 20.08.2021 - 203 C 33/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 496
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Wohnraummiete
Videoüberwachung: Allgemeines Persönlichkeitsrecht vs. illegale MüllabladeAG Köln, Urteil vom 22.09.2021 - 210 C 24/21 IMR 2021, 497
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Wohnraummiete
15% Mietminderung bei Legionellenbefall, 0% bei Außenanstrich eines Badezimmerfensters?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 30.06.2021 - 123 C 165/20 (gegenstandslos) IMR 2021, 498
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung: Schulabsolvent braucht keine Vier-Zimmer-Wohnung!AG Bonn, Urteil vom 08.06.2021 - 206 C 42/21 IMR 2021, 499
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Wohnraummiete
Treuwidrigkeit des Nutzungswunsches muss Mieter beweisenAG Aachen, Urteil vom 20.05.2021 - 121 C 109/19 IMR 2021, 500
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Wohnraummiete
Gefahrenträchtige mieterseitige Veränderungen der Heizung rechtfertigen fristlose Kündigung!AG Melsungen, Urteil vom 30.06.2021 - 4 C 83/21 IMR 2021, 501
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Wohnraummiete
Gewaltandrohung ist fristloser KündigungsgrundAG Wedding, Urteil vom 14.07.2021 - 8 C 635/20 IMR 2021, 502
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Wohnraummiete
Bedrohung durch Ehemann rechtfertigt außerordentliche Kündigung der EhefrauAG Charlottenburg, Urteil vom 26.08.2021 - 203 C 45/21 IMR 2021, 503
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Wohnraummiete
Bedingungslose Rückgabe der Mietsicherheit schließt weitere (Schadens-)Ansprüche ausAG Marburg, Urteil vom 08.07.2021 - 9 C 737/20 IMR 2021, 504
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Wohnraummiete
Wann stellen Aufwendungen für eine Garage Unterkunftsbedarfe dar?LSG Bayern, Urteil vom 29.04.2020 - L 11 AS 656/19 IMR 2021, 1000
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Wohnraummiete
Pauschales Bestreiten von Angaben in Nebenkostenabrechnung genügt nicht!LG Hanau, Urteil vom 09.02.2021 - 2 S 135/19 IMR 2021, 1001
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Wohnraummiete
Ortsübliche Vergleichsmiete stellt auf tatsächliche Ausstattung abLG Berlin, Beschluss vom 11.08.2020 - 67 S 140/20 IMR 2021, 1002
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Wohnraummiete
Berliner Mietenspiegel: Energieausweis ist (meist) ausschlaggebend!LG Berlin, Urteil vom 08.07.2020 - 64 S 194/19 IMR 2021, 1003
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Wohnraummiete
Verstoß des Mieters gegen rechtskräftige Verurteilung - Kündigung begründet!LG Berlin, Urteil vom 28.05.2020 - 67 S 21/20 IMR 2021, 1004
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Wohnraummiete
Kündigung betreuten Wohnens bei krankheitsbedingter SchuldunfähigkeitLG Berlin, Urteil vom 06.05.2020 - 65 S 264/19 IMR 2021, 1005
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Wohnraummiete
Vorbehalt nach Mieterhöhungsverlangen ist zeitlich befristetLG Berlin, Urteil vom 24.01.2020 - 63 S 159/19 IMR 2021, 1006
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Wohnraummiete
Mietspiegel ist reine TatsachenbeschreibungLG Berlin, Urteil vom 29.11.2019 - 66 S 69/19 IMR 2021, 1007
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Wohnraummiete
Umbauten des Vermieters muss Mieter bei Vertragsende nicht entfernen!AG Herne, Urteil vom 24.06.2020 - 5 C 145/19 IMR 2021, 1008
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Wohnraummiete
Außergerichtliche Anwaltskosten zur Anspruchsabwehr in der Regel nicht erstattungsfähigAG Tecklenburg, Urteil vom 29.01.2020 - 5 C 33/19 IMR 2021, 1009
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Wohnraummiete
Wohnung unrenoviert: Keine Schönheitsreparaturen durch den Mieter!AG Schöneberg, Urteil vom 05.12.2019 - 107 C 224/19 IMR 2021, 1011
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Wohnraummiete
Anspruch auf Leistungen zur Sicherung des Lebensunterhalts?SG Duisburg, Urteil vom 26.11.2019 - S 38 AS 4282/18 IMR 2021, 1012
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Wohnraummiete
Keine Räumungsfrist trotz drohender Obdachlosigkeit?LG Berlin, Beschluss vom 09.07.2019 - 67 T 69/19 IMR 2021, 1027
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Wohnraummiete
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Verlust von Schadensersatzansprüchen bei Räumungsvergleich gegen Abfindung?AG Brandenburg, Urteil vom 31.07.2019 - 31 C 131/18 IMR 2021, 1028
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Wohnraummiete
Wohngemeinschaft ist keine Bruchteilsgemeinschaft!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 07.12.2020 - 2-11 T 117/20 IMR 2021, 1032
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Wohnraummiete
Mietpreisbremse: Galt auch in Nordrhein-Westfalen bis 30.06.2020 nichtLG Köln, Urteil vom 26.11.2020 - 6 S 57/19 IMR 2021, 1033
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Wohnraummiete
Mieterhöhung nach § 558 BGB auch bei Mischmietverhältnissen möglich!LG Berlin, Beschluss vom 22.10.2020 - 67 S 204/20 IMR 2021, 1034
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Wohnraummiete
Erneuter Schimmel und ärztliches Attest rechtfertigen Mietkürzung nicht zwingend!LG Berlin, Urteil vom 22.10.2020 - 65 S 185/19 IMR 2021, 1035
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Wohnraummiete
Eigenbedarfskündigung im Anschluss an vorherige Verkaufsbemühungen: Wirksam!LG Kiel, Beschluss vom 19.08.2020 - 1 S 131/20 IMR 2021, 1036
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Wohnraummiete
Wann darf der Wärmeverbrauch rechnerisch ermittelt werden?AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 23.12.2020 - 7 C 1995/20 IMR 2021, 1037
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Wohnraummiete
Welche Wertungskriterien sind für die Einordnung in den Mietspiegel maßgeblich?AG Hamburg, Urteil vom 03.12.2020 - 40a C 163/20 IMR 2021, 1038
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung als Spiegel des MietvertragsAG Hamburg, Urteil vom 20.11.2020 - 49 C 363/19 IMR 2021, 1039
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Wohnraummiete
Flächenmaßstab contra verbrauchsabhängiger AbrechnungAG Frankfurt/Main, Urteil von 04.11.2020 - 33 C 3482/18 IMR 2021, 1040
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Wohnraummiete
Anforderungen an Betriebskostenabrechnung und an Einwendungen gegen sieAG Iserlohn, Urteil vom 13.10.2020 - 41 C 127/19 IMR 2021, 1041
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Wohnraummiete
Anspruch auf Anbringen eines Katzennetzes am Balkon?AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 24.09.2020 - 18 C 336/19 IMR 2021, 1042
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Wohnraummiete
Wohnwerterhöhende Merkmale müssen bei Mieterhöhung erläutert werden!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 22.09.2020 - 15 C 158/20 IMR 2021, 1043
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Wohnraummiete
Kosten für Schließanlage nur bei konkreter Missbrauchsgefahr!AG Bautzen, Urteil vom 11.09.2020 - 20 C 207/19 IMR 2021, 1044
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Wohnraummiete
Nur unentgeltliche Ausstattung ist wohnwerterhöhend!AG Bonn, Urteil vom 04.09.2020 - 203 C 53/20 IMR 2021, 1045
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung
Enge Anspruchsvoraussetzung für § 826 BGBLG Hannover, Beschluss vom 10.09.2020 - 17 S 34/20 IMR 2021, 1058
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Wohnraummiete
Kein Ausgleich für nicht geschuldete Schönheitsreparaturen!LG Wiesbaden, Urteil vom 09.07.2020 - 3 S 91/20 IMR 2021, 1062
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Wohnraummiete
Kündigung: Für jeden aufeinander folgenden Termin muss erheblicher Rückstand vorliegen!LG Berlin, Urteil vom 08.01.2020 - 66 S 181/18 (aufgehoben) IMR 2021, 1063
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Wohnraummiete
Mietminderung bei Belästigung durch NachbarnLG Berlin, Urteil vom 30.10.2019 - 65 S 99/19 IMR 2021, 1064
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Wohnraummiete
Mietaufhebungsvertrag: Mietverzicht trotz Fristüberschreitung?LG Kassel, Beschluss vom 26.10.2018 - 1 S 218/18 IMR 2021, 1065
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Wohnraummiete
Erwerber einer Werkdienstwohnung muss Mietvergünstigung nicht beibehalten!AG München, Urteil vom 11.05.2021 - 473 C 4975/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 1066
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Wohnraummiete
Bei mehreren Modernisierungsarbeiten sind die Gesamtkosten aufzuteilenAG Münster, Urteil vom 19.04.2021 - 28 C 2287/20 IMR 2021, 1067
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen muss Mieter tatsächlich zugehen!AG Gelsenkirchen, Urteil vom 19.01.2021 - 204 C 166/20 IMR 2021, 1068
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Wohnraummiete
Wie wird die ortsübliche Vergleichsmiete gebildet?AG Neukölln, Urteil vom 05.01.2021 - 13 C 43/21 IMR 2021, 1069
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Wohnraummiete
Wie kann Vollwartungsvertrag für Aufzugsanlage umgelegt werden?AG Bremen, Urteil vom 08.12.2020 - 18 C 222/19 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 1070
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Wohnraummiete
Verwertung der Mietkaution setzt fällige und durchsetzbare Gegenansprüche voraus!AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 21.08.2019 - 25 C 247/17 IMR 2021, 1071
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Wohnraummiete
Kostentragung bei Erledigung im RäumungsverfahrenLG Schweinfurt, Beschluss vom 21.06.2021 - 11 T 61/21 IMR 2021, 1077
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