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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Bauvertrag"Gewährleistung nach BGB": Mängelrüge hemmt Verjährung nicht!OLG München, Beschluss vom 13.06.2024 - 20 U 1009/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen)  IBR-Beitrag
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AGBZwang zur Mediation vor Erhebung einer Klage?OLG Naumburg, Urteil vom 07.06.2024 - 2 U 93/23 (Hs); BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 111/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VersicherungenNeuwertspitze in Gebäudeversicherung: Sicherstellung erforderlich!OLG Brandenburg, Beschluss vom 13.08.2025 - 11 U 37/25 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteBeschränkung der Aufrechnungsmöglichkeit durch Formularklausel zulässig!OLG Frankfurt, Beschluss vom 24.07.2025 - 24 U 82/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeauftragung eines Rechtsanwalts: Keine Alternativangebote notwendig!BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 76/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumErsatzanspruch gegen Verwalter wegen Vertreterversammlung in Corona-Zeiten?AG München, Urteil vom 27.03.2025 - 1293 C 21442/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerNachweisleistung nur bei Namhaftmachung des potenziellen Vertragspartners!OLG Brandenburg, Urteil vom 29.07.2025 - 6 U 120/24 IMR-Beitrag
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BauvertragErforderliche Mitwirkungshandlung unterlassen: Besteller haftet auf Schadensersatz!Besprochener Beitrag: "Schadensersatz wegen unzureichender Mitwirkung des Bestellers einer Werkleistung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Dr. Wolfgang Kau IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauträgerEigentumsverschaffung beim Bauträgervertrag trotz ausstehender Vergütung!OLG München, Beschluss vom 29.01.2024 - 28 U 2650/23 Bau IBR-Beitrag
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VergabeSchätzmenge in Preisblatt kann Höchstmengenangabe sein!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 31.07.2025 - 15 Verg 9/25 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalter: Wohnungseigentümer können sein Tun genehmigen!BGH, Urteil vom 18.07.2025 - V ZR 76/24 IMR-Beitrag
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Online seit 12. September
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BauvertragRechtzeitige Vorlage von Ausführungsplänen ist keine Vertragspflicht des Bestellers!Besprochener Beitrag: "Begründet § 3 Abs. 1 VOB/B eine Pflicht des Auftraggebers, Ausführungspläne rechtzeitig vorzulegen?" von RiBGH Prof. Dr. Andreas Jurgeleit IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauträgerErteilte Baugenehmigung aufgehoben: Zahlungsanspruch bleibt fällig!OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau IBR-Beitrag
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BauträgerKeine Abnahme des Gemeinschaftseigentums durch den Verwalter!OLG München, Beschluss vom 19.12.2023 - 28 U 3253/23 Bau; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 13/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Vergabe"bis nach der ersten Tür" ≠ "frei Verwendungsstelle"OLG Karlsruhe, Beschluss vom 31.07.2025 - 15 Verg 9/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtUnklarheiten in der Baugenehmigung gehen zu Lasten des Bauherrn!VGH Bayern, Beschluss vom 18.07.2025 - 1 ZB 24.1903 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAn- und Verkauf von Immobilien als genehmigungspflichtige NebentätigkeitOVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 30.06.2025 - 3 A 10419/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesÄquipollentes Parteivorbringen - das gibt es wirklich in der Praxis?OLG Celle, Beschluss vom 29.04.2025 - 5 U 1/25 IBR-Beitrag
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Online seit 11. September
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BauträgerErdarbeiten beginnen mit dem "ersten Spatenstich"!OLG München, Urteil vom 12.08.2025 - 9 U 2516/24 Bau IBR-Beitrag
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VergabeRügepräklusion auch im VerhandlungsverfahrenVK Saarland, Beschluss vom 21.07.2025 - 1 VK 2/25 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumApodiktisches Erfordernis von mindestens drei Vergleichsangeboten wankt ...AG Hamburg, Urteil vom 11.06.2025 - 9 C 448/24 IMR-Beitrag
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Online seit 10. September
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VergabeLeistungsbestimmung muss nicht dokumentiert werden!KG, Beschluss vom 04.06.2025 - Verg 6/24 VPR-Beitrag
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Online seit 9. September
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BauvertragDas Zurückbehaltungsrecht muss "richtig" ausgeübt werden!OLG Nürnberg, Beschluss vom 05.06.2024 - 2 U 773/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureZusatzhonorar wegen verlängerter Bauzeit: Auf die Baufertigstellung kommt es an!OLG Naumburg, Urteil vom 20.05.2025 - 2 U 38/24 IBR-Beitrag
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VergabeKein Anspruch auf Ausschluss von Bietern aus Drittstaaten!KG, Beschluss vom 04.06.2025 - Verg 6/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtZulässiger Wohnanteil im faktischen Kerngebiet?BVerwG, Urteil vom 20.05.2025 - 4 C 2.24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKammern dürfen für langfristige Projekte auch mehrjährig Rücklagen bildenVG Köln, Urteil vom 18.06.2025 - 1 K 1345/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitverkündeter tritt nach Beendigung des sBV bei: Ergänzungsfragen unzulässig!OLG Oldenburg, Beschluss vom 12.08.2025 - 14 W 35/25 IBR-Beitrag
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Online seit 8. September
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BauvertragZahlung auf geprüfte Schlussrechnung: Abrechnung auf Stundenlohnbasis anerkannt?OLG Frankfurt, Urteil vom 12.11.2020 - 22 U 233/19; BGH, Beschluss vom 21.05.2025 - VII ZR 177/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureFehlerhafte Kostenberechnung kann korrigiert werden!OLG Naumburg, Urteil vom 20.05.2025 - 2 U 38/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine Verlängerung der aufschiebenden Wirkung bei fehlendem Zuschlagsrisiko!KG, Beschluss vom 04.06.2025 - Verg 6/24 VPR-Beitrag
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ProzessualesNach Kostenentscheidung im Klageverfahren: sBV-Kostenbeschluss wirkungslos!BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZB 26/23 IBR-Beitrag
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Online seit 5. September
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Vergabe"Auftreten im Team" darf bewertet werden!BayObLG, Beschluss vom 11.06.2025 - Verg 9/24 IBR-Beitrag
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VergabeEnge Verflechtung rechtfertigt Gesamtvergabe!VK Bund, Beschluss vom 28.04.2025 - VK 2-27/25 (nicht bestandskräftig) IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVoreigentümer weicht von Baugenehmigung ab: Neuer Eigentümer muss Gebäude abreißen!VGH Bayern, Beschluss vom 28.04.2025 - 1 ZB 24.1940 IBR-Beitrag
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ProzessualesGerichtsstand bei einem VOB/B-Vertrag?BayObLG, Beschluss vom 31.07.2025 - 102 AR 76/25 IBR-Beitrag
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Online seit 4. September
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VergabeKein Punktabzug von 20% für Honorarzuschlag!BayObLG, Beschluss vom 11.06.2025 - Verg 9/24 IBR-Beitrag
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VergabeKeine überzogenen Anforderungen an die Substanziierung von Vergaberechtsverstößen!VK Südbayern, Beschluss vom 06.05.2025 - 3194.Z3-3_01-25-15 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVoraussetzungen für die Einstufung eines Produktionsrückstands als Nebenprodukt = Nicht-AbfallVGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 28.05.2025 - 10 S 2112/24 IBR-Beitrag
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SachverständigeKlageerweiterung auf Sachverständigen als Ablehnungsgrund?OLG München, Beschluss vom 19.08.2025 - 25 W 799/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesKann sich einzelner Wohnungseigentümer gegen Bebauungsplan wehren?VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 04.07.2025 - 8 S 1006/23 IMR-Beitrag
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Online seit 3. September
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BauvertragSchätzung der Vorschusshöhe: Kein Sachverständiger erforderlich!OLG Hamburg, Urteil vom 06.03.2025 - 15 U 41/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureDas Fortschreiben der Ausführungsplanung im Leistungsbild Technische Ausrüstung Langaufsatz
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Öffentliches BaurechtViele Grundstücke noch plankonform bebaubar: Bebauungsplan ist nicht funktionslos!OVG Saarland, Beschluss vom 23.06.2025 - 2 A 164/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtBauantrag zu Unrecht abgelehnt: Eigentümer kann Schadensersatz verlangen!BGH, Urteil vom 14.08.2025 - III ZR 125/24 IBR-Beitrag
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SachverständigeGutachtenmängel nicht behoben: Vergütung wird "auf null" gekürzt!OLG Frankfurt, Beschluss vom 04.08.2025 - 30 W 105/25 IBR-Beitrag
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