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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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WerkvertragsrechtDie Verteilung der Beweislast für Mängel im WerkvertragsrechtBesprochener Beitrag: "Die Beweislast für Mängel im Werk- und Bauvertragsrecht" von RiOLG Jochen Schettler  IBR-Beitrag
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VergabeErrichtung von VDI-Infrastruktur ist Dienstleistungsauftrag!VK Berlin, Beschluss vom 04.04.2025 - VK B 1-3/25 VPR-Beitrag
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VergabeÖffentlicher Auftraggeber muss sieben Wochen Nachprüfungsverfahren mit einplanenVK Thüringen, Beschluss vom 13.08.2024 - 5090-250-4003/476 VPR-Beitrag
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WohnraummieteTellergroßer Feuchtigkeitsfleck kein Mangel!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.02.2025 - 33050 C 204/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGrundlagenbeschluss bringt SicherheitLG München I, Urteil vom 09.01.2025 - 36 S 10132/23 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumErmächtigung zur Eigentümerversammlung nur bei Benennung des konkreten AnlassAG Viersen, Urteil vom 06.08.2024 - 33 C 313/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeWie lange läuft die Ablehnungsfrist?OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.05.2025 - 13 WF 49/25 IBR-Beitrag
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Online seit 13. Juni
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BauvertragKeine Bauzeitanordnung nach § 650b BGB!OLG Celle, Urteil vom 14.05.2025 - 14 U 238/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWohnungen sind mit erhöhtem Schallschutz zu planen!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.12.2022 - 29 U 192/21; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 9/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteÄnderung der Nebenkostenvorauszahlungen unterliegt Schriftformerfordernis!BGH, Beschluss vom 14.05.2025 - XII ZR 88/23 IMR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteFehlende Kautionsbürgschaft nicht ohne Weiteres KündigungsgrundBGH, Urteil vom 14.05. 2025 - VIII ZR 256/23 IMR-Beitrag
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Online seit 12. Juni
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Architekten und IngenieureToleranzrahmen bei der Kostenverfolgung?OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtEmpfehlung des DStGB-NW zu Baugebührenbemessung ist rechtswidrig!VG Aachen, Urteil vom 31.03.2025 - 5 K 1496/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteDas Ende der Mieterhöhung per Gutachten?LG Lüneburg, Urteil vom 02.04.2025 - 6 S 4/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter kann bei Eigenbedarf gegen Härte des Mieters gewinnenAG Brandenburg, Urteil vom 27.03.2025 - 30 C 99/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeHinweis auf Vorschussüberschreitung muss rechtzeitig erfolgen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 23.10.2023 - 18 W 56/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesEine fremde Prozessakte kann zum "Munitionslager" des Bauherrn werdenOLG Koblenz, Beschluss vom 02.06.2025 - 12 VA 10/24 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 11. Juni
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BauhaftungOrtbeton fällt auf Nachbardach: Bauherr haftet!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 193/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWann sind Kostenberechnung und Kostenkontrolle mangelhaft?OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR-Beitrag
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VergabeAkzessorietät von Vergabe- und Nachprüfungsverfahren: Kein präventiver RechtsschutzOLG Naumburg, Beschluss vom 16.08.2024 - 6 Verg 3/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtDie richtige DIN-Fassung muss ausgelegt werden!OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 25.02.2025 - 10 D 102/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreithelfer kann sich keine günstige Kostenentscheidung erschleichen!KG, Beschluss vom 12.05.2025 - 21 U 186/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 10. Juni
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Bauträger"Vollständige Fertigstellung" = Abnahmereife!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBei der Kostenberechnung kann auf Baukostendatenbanken zurückgegriffen werden!OLG Brandenburg, Urteil vom 17.04.2025 - 10 U 11/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtEin Schottergarten ist keine Grünfläche!VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 12.05.2025 - 8 S 388/25 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKonzentrationswirkung einer fingierten BImSchG-Genehmigung?OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 06.05.2025 - 7 S 5/25 IBR-Beitrag
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ImmobilienMietervorkaufsrecht auch bei TeileigentumBGH, Urteil vom 21.05.2025 - VIII ZR 201/23 IMR-Beitrag
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NachbarrechtGrenzmauern wurden im Zweifel mit dem Einverständnis beider Nachbarn errichtet!OLG Karlsruhe, Urteil vom 03.04.2025 - 25 U 162/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesFiktives Geschehen ist keine zulässige Beweisfrage!OLG Hamm, Beschluss vom 21.02.2024 - 11 W 9/24 IBR-Beitrag
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Online seit 6. Juni
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BauarbeitsrechtKeine eigene Betriebsorganisation: "Nachunternehmer" ist abhängig beschäftigt!LSG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 07.02.2025 - L 8 BA 182/19 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureMinderung in Höhe fiktiver Mängelbeseitigungskosten?OLG Stuttgart, Urteil vom 18.03.2025 - 10 U 107/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtGenehmigungsfiktion und Konzentrationswirkung bei Änderung von WindenergieanlagenOVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 25.03.2025 - 7 A 47/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesAntrag auf neue Begutachtung erfolglos: Keine Beschwerde möglich!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Juni
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BauvertragUnzureichende Abdichtungen sind wesentliche Mängel!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 03.02.2025 - 22 U 80/24 IBR-Beitrag
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VergabeKein Verhandeln über Leistung und Vergütung, also kein Auftrag und keine AusschreibungOLG Düsseldorf, Beschluss vom 10.07.2024 - Verg 11/24 VPR-Beitrag
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VergabeWann und wie ist ein Wissensvorsprung auszugleichen?OLG Saarbrücken, Beschluss vom 07.05.2025 - 1 Verg 1/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesErgänzungsfragen zurückgewiesen: Sofortige Beschwerde statthaft!OLG Köln, Beschluss vom 20.05.2025 - 11 W 13/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZubehör zum Wohnraum: Was gehört dazu und welcher Klärungsbedarf besteht? Langaufsatz
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Online seit 4. Juni
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BauvertragKeine Mitarbeiter auf der Baustelle: Auftraggeber kann Personalaufstockung verlangen!OLG Naumburg, Urteil vom 04.03.2025 - 2 U 53/24 IBR-Beitrag
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BautechnikFunktion ist zentrale Beschaffenheit - zu den Empfehlungen AK I/VI des 10. DBGtSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeKein Feststellungsinteresse des Auftraggebers nach Abhilfe!VK Westfalen, Beschluss vom 12.03.2025 - VK 1-7/25 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteHausverbot: Mieter muss die Miete dennoch bezahlen!LG Darmstadt, Urteil vom 14.03.2025 - 19 O 271/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesVerweisungsbeschluss nur bei "extremen Verstößen" nicht bindendBGH, Beschluss vom 29.04.2025 - X ARZ 79/25 IMR-Beitrag
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Online seit 3. Juni
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Architekten und IngenieureNicht prüfbar ≠ sachlich falsch!OLG Frankfurt, Urteil vom 30.12.2022 - 29 U 192/21; BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 9/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeNotenvergabe muss plausibel sein!BayObLG, Beschluss vom 07.05.2025 - Verg 8/24 IBR-Beitrag
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VergabeVergabe nach KonzVgV und VgV trotz Bereichsausnahme möglich!VG Darmstadt, Beschluss vom 01.04.2025 - 7 L 2856/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtRücksichtnahmegebot gilt in der Stadt und auf dem Land gleichermaßen!OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 30.01.2025 - 10 S 39.24 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtAufhebung von Beitragsbescheiden bei unangemessen geringen RücklagenOVG Niedersachsen, Urteil vom 13.03.2025 - 8 LC 75/24 IBR-Beitrag
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