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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragMängeleinbehalt schließt Vorschussanspruch aus!OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2025 - 12 U 27/25  IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVorbehaltlose Inanspruchnahme von Leistungen = Vergütungspflicht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 15.07.2025 - 12 U 40/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs trotz früherer ÜberzahlungenOLG Dresden, Urteil vom 15.10.2025 - 12 U 128/25 IMR-Beitrag
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Gewerberaummiete"Manager" ist kein Hausverwalter!LG Darmstadt, Urteil vom 30.01.2026 - 28 O 154/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung: LG Berlin II bleibt bei seiner Rechtsprechung zur SchonfristzahlungLG Berlin II, Urteil vom 14.01.2026 - 66 S 18/25 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauträgerDIN 1988-200 ist anerkannte Regel der Technik!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.01.2026 - 23 U 155/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureKeine Haftung trotz Höhenabweichung!OLG Bamberg, Beschluss vom 26.05.2025 - 12 U 140/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Online seit 11. Februar
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BauvertragAbnahme durch Ingebrauchnahme trotz (unwesentlicher) Mängel!OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2025 - 12 U 27/25 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureScharf, schärfer, Verbraucherwiderruf!Besprochener Beitrag: "Der Widerruf des Architekten und Ingenieurvertrags" von Prof. Dr. Oliver Moufang, Calvin Kraft Lino IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVorwurf mangelhafter Bauüberwachung: Architekt muss sich substanziiert verteidigen!OLG Koblenz, Urteil vom 14.03.2024 - 2 U 1234/20; BGH, Beschluss vom 01.10.2025 - VII ZR 66/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureFehler in der Ausführungsplanung: Kein (fahrlässiges) Mitverschulden des Bauherrn!OLG München, Urteil vom 01.04.2025 - 9 U 3260/24 Bau IBR-Beitrag
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VergabeVerschärfte Regeln für Inhouse-Vergaben in Konzernstrukturen!EuGH, Urteil vom 15.01.2026 - Rs. C-692/23 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBau-Turbo nur mit Zustimmung der Gemeinde!VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 06.11.2025 - 5 S 695/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteDer in einen Mietvertrag eintretende Mieter darf sich auf die Mietpreisbremse berufen!LG Berlin II, Urteil vom 29.01.2025 - 64 S 164/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteNicht jede Übertragung an Familienmitglieder löst die Sperrfrist aus!BGH, Urteil vom 21.01.2026 - VIII ZR 247/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumErwerb einer Schrottteileigentumseinheit durch die WEG?LG Bamberg, Urteil vom 13.06.2025 - 41 S 16/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerDiskriminierung eines Wohnungssuchenden: Makler muss Entschädigung zahlenBGH, Urteil vom 29.01.2026 - I ZR 129/25 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Februar
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BauhaftungUnternehmer muss Planung nicht "nachrechnen"!OLG Braunschweig, Beschluss vom 28.07.2025 - 8 U 67/20 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanungsänderungen torpedieren Kostenobergrenze!OLG Koblenz, Urteil vom 14.03.2024 - 2 U 1234/20; BGH, Beschluss vom 01.10.2025 - VII ZR 66/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnungseigentumÄnderung der Gemeinschaftsordnung wegen "Geburtsfehlers"AG Siegburg, Urteil vom 13.05.2025 - 150 C 1/23 IMR-Beitrag
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Online seit 9. Februar
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BauvertragKeine Preisanpassung trotz Mengenänderung!?OLG Dresden, Urteil vom 14.08.2024 - 13 U 1745/23; BGH, Beschluss vom 12.11.2025 - VII ZR 139/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragRisse am Nachbargebäude: Wann haftet der Unternehmer dem Nachbarn?OLG Braunschweig, Beschluss vom 28.07.2025 - 8 U 67/20 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVerschlechterung durch stetigen Verfall: Kein außergewöhnliches Ereignis!VGH Bayern, Beschluss vom 28.01.2026 - 1 ZB 24.2124 IBR-Beitrag
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WohnraummieteErfüllung durch Hinterlegung bei unbekanntem Konto des VermietersOLG Hamm, Urteil vom 05.01.2026 - 18 U 119/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnerlaubte Gebrauchsüberlassung rechtfertigt KündigungLG Berlin II, Urteil vom 31.07.2025 - 65 S 24/25 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein Zugangsbeweis ohne Auslieferungsbeleg!OLG Schleswig, Beschluss vom 02.02.2026 - 12 U 44/25 IBR-Beitrag
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Online seit 6. Februar
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BauvertragNur die unvorhersehbare Unterbrechung berechtigt zur Kündigung!OLG Naumburg, Urteil vom 28.05.2025 - 2 U 77/24 IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtKein Erfolg, kein Werklohn!AG Köln, Urteil vom 11.12.2025 - 111 C 171/25 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteMiete steigt weniger als Index: Indexklausel führt zu Unwirksamkeit der Optionsrechtklausel!KG, Beschluss vom 07.04.2025 - 8 U 161/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Schuhregal im Treppenhaus?LG Berlin II, Beschluss vom 22.07.2025 - 63 S 49/25 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtAltersgrenze von 77 Jahren für Prüfsachverständige in NRW bestätigtVG Aachen, Urteil vom 01.12.2025 - 5 K 1293/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesPrivatgutachten (erst) in zweiter Instanz vorgelegt: Neues ("verspätetes") Angriffsmittel?OLG Oldenburg, Beschluss vom 16.10.2025 - 9 U 22/25 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Februar
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BauvertragFolgeschäden können fiktiv berechnet werden!KG, Urteil vom 08.02.2024 - 27 U 66/21; BGH, Beschluss vom 15.10.2025 - VII ZR 43/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VerbraucherbauvertragEin Vertrag, sie zu knechten (Teil 2) ... (frei nach J. R. R. Tolkien)OLG Bamberg, Urteil vom 19.02.2025 - 3 UKl 13/24 IBR-Beitrag
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VergabeErsatzvornahme = vergleichbare Rechtsfolge?VK Niedersachsen, Beschluss vom 23.05.2025 - VgK-17/2025 VPR-Beitrag
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WohnraummieteUntervermietung: Kein Anspruch auf Genehmigung bei Gewinnerzielung durch den MieterBGH, Urteil vom 28.01.2026 - VIII ZR 228/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGroße Dachterrasse wegen Sanierung unbenutzbar: WEG schuldet Geldersatz!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.10.2025 - 2-13 S 26/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNicht nur Geheimdienste werden kontrolliert, sondern auch Türspione!AG Hannover, Urteil vom 17.12.2025 - 480 C 6084/25 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtRentenversicherung für Ingenieure: Rückwirkende Forderung von BeiträgenLSG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 21.05.2025 - L 8 BA 31/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesSachverständigengutachten sinnlos: Obsiegende Partei trägt die Kosten!OLG Brandenburg, Beschluss vom 25.11.2025 - 5 U 120/15 IBR-Beitrag
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Online seit 4. Februar
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VerbraucherbauvertragKein Verbraucherbauvertrag bei Herausnahme wichtiger Gewerke!OLG Schleswig, Urteil vom 17.12.2025 - 12 U 35/25 IBR-Beitrag
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VerbraucherbauvertragEin Vertrag, sie zu knechten (Teil 1) ... (frei nach J. R. R. Tolkien)OLG Bamberg, Urteil vom 19.02.2025 - 3 UKl 13/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BautechnikBauteilöffnungen aus der Sicht von SachverständigenSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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Online seit 3. Februar
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BauvertragWer Abdichtungen öffnet, muss Vorsorge gegen Wassereintritt treffen!KG, Urteil vom 19.09.2025 - 7 U 3/24 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeLosbildung nicht nur für den Mittelstand!OLG Celle, Beschluss vom 02.12.2025 - 13 Verg 8/25 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteTerrorversicherung: Keine Betriebskostenumlage bei unbedeutendem GebäudeLG Darmstadt, Urteil vom 27.06.2025 - 19 O 166/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumHeizkostenverteilung nach vereinbarter oder tatsächlicher Wohnfläche?LG München I, Urteil vom 31.07.2025 - 36 S 10061/23 WEG IMR-Beitrag
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