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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IBR 1/2004 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
Bauvertrag Baustoffe Bauhaftung Bauträger Architekten und Ingenieure Projektsteuerer Vergabe Öffentliches Baurecht Immobilien Mietrecht Versicherungen
Bauvertrag
Grundlagen und AGB
10 R |
Wann sind Allgemeine Geschäftsbedingungen individuell ausgehandelt? OLG Celle, Urteil vom 13.11.2003 - 13 U 136/03 Beitrag |
Bausoll und Vergütung
20 R |
Unfertige Bauleistungen: Welche Schutzmaßnahmen muss Auftragnehmer erbringen? OLG Schleswig, Urteil vom 04.06.2002 - 8 U 18/01; BGH, Beschluss vom 09.01.2003 - VII ZR 240/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Abrechnung und Zahlung
30 R |
Bauabzugssteuer: Zahlung vor Fälligkeit hat Erfüllungswirkung! OLG Karlsruhe, Urteil vom 07.10.2003 - 17 U 210/02 Beitrag |
40 R |
Schlussrechnungsreife allein bringt Anspruch auf Abschlagszahlung nicht zum Erlöschen! OLG Bamberg, Urteil vom 01.09.2003 - 4 U 87/03 Beitrag |
Abnahme und Gewährleistung
50 R |
Vorbehaltlose Abnahme hindert Mängelrechte! OLG Düsseldorf, Urteil vom 18.07.2002 - 12 U 172/01 Beitrag |
60 R |
Wann darf die Abnahme wegen wesentlicher Mängel verweigert werden? OLG Hamburg, Urteil vom 10.06.2003 - 9 U 121/00 Beitrag |
70 R |
Arbeiten an Mülldeponie: Wer trägt das Setzungsrisiko? OLG München, Urteil vom 15.10.2003 - 27 U 89/01 Beitrag |
80 R |
Sicherheitsfaktor ist Vertragsbestandteil - auch ohne Erwähnung im Vertrag! OLG Hamm, Urteil vom 28.11.2002 - 23 U 18/02 Beitrag |
90 R |
Schnittstellen: Wer haftet für Mängel? OLG Dresden, Urteil vom 11.12.2002 - 11 U 1142/02 Beitrag |
100 R |
Auftraggeber kann Mängelbeseitigungskosten auch als Schadensersatz verlangen! OLG München, Urteil vom 12.06.2003 - 28 U 4242/02 Beitrag |
110 R |
Wann haften zwei für dasselbe Mängelsymptom verantwortliche Unternehmer als Gesamtschuldner? OLG Stuttgart, Urteil vom 05.06.2003 - 7 U 7/03 Beitrag |
120 R |
Haftungsanteil für Planungsverschulden: 100%, für Verletzung der Hinweispflicht: 0%! OLG Celle, Urteil vom 11.10.2001 - 22 U 6/01; BGH, Beschluss vom 24.07.2003 - VII ZR 379/01 (NZB zurückgewiesen) Beitrag |
Sicherheiten
130 R |
Bürge an Schiedsgutachtenklausel im Bauvertrag nicht gebunden! OLG Düsseldorf, Urteil vom 13.11.2003 - 12 U 55/03 Beitrag |
140 R |
Kann Gewährleistungsbürgschaft für Fertigstellungsleistungen in Anspruch genommen werden? OLG Karlsruhe, Urteil vom 21.10.2003 - 17 U 24/03 Beitrag |
150 R |
Gewährleistungsbürgschaft: Ergänzende Vertragsauslegung der AGB-Sicherungsabrede möglich? LG München I, Urteil vom 20.11.2003 - 12 HK O 6649/03 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Baustoffe
160 R |
Baustoffhandel: Erwirbt der Käufer Eigentum, wenn Verkäufer nur unter Eigentumsvorbehalt vom Hersteller bezogen hat? BGH, Urteil vom 22.09.2003 - II ZR 172/01 Beitrag |
Bauhaftung
170 R |
Stapelparker: Vermieter haftet bei unzureichender Absturzsicherung trotz TÜV-Abnahme! OLG München, Urteil vom 28.08.2003 - 6 U 2593/03 Beitrag |
180 R |
Bauunternehmer haftet dem Eigentümer des Nachbargrundstücks für Vertiefungsschäden! OLG Dresden, Urteil vom 29.01.2003 - 11 U 726/02 Beitrag |
Bauträger
190 R |
Nochmals: Muss ein zwingend zu beachtendes Bodengutachten beurkundet werden? BGH, Urteil vom 30.10.2003 - III ZR 32/00 Beitrag |
200 R |
Altbausanierung: Haftet der Bauträger für die unsanierte Bausubstanz? OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.07.2003 - 22 U 6/03 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
210 R |
Wann ist die Mängelbeseitigung unverhältnismäßig? OLG Hamm, Urteil vom 04.03.2003 - 21 U 80/02 Beitrag |
Architekten und Ingenieure
Grundlagen
220 R |
Verkauf eines Grundstücks mit Planung: Verstoß gegen Koppelungsverbot? KG, Urteil vom 09.12.2002 - 24 U 1059/00; BGH, Beschluss vom 25.09.2003 - VII ZR 5/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Honorar
230 R |
Kein HOAI-Preisrecht für Nebenkostenvereinbarungen! BGH, Urteil vom 25.09.2003 - VII ZR 13/02 Beitrag |
240 R |
Architektenhonorar: Teilschlussrechnung setzt Verjährungsfrist in Lauf! OLG Dresden, Urteil vom 05.06.2002 - 11 U 1719/01; BGH, Beschluss vom 24.07.2003 - VII ZR 241/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
Haftung
250 R |
Planer und Bauleiter haften für eigene Fehler unabhängig vom Bauunternehmer! BGH, Urteil vom 23.10.2003 - VII ZR 448/01 Beitrag |
260 R |
Planungsfehler: Bauüberwachender Architekt haftet als Gesamtschuldner voll! OLG Celle, Urteil vom 20.11.2001 - 16 U 187/99; BGH, Beschluss vom 13.11.2003 - VII ZR 439/01 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
270 R |
Baumangel führt zu Gewinneinbußen bei Pächter: Welche Verjährung? OLG Karlsruhe, Urteil vom 18.10.2002 - 14 U 71/01; BGH, Beschluss vom 26.06.2003 - VII ZR 418/02 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
280 R |
Wer trägt das Risiko der Versagung einer Baugenehmigung? OLG Stuttgart, Urteil vom 18.02.2003 - 12 U 211/01; BGH, Beschluss vom 25.09.2003 - VII ZR 86/03 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) Beitrag |
290 R |
Wann haftet der Ingenieur für Mängel seiner Wärmeschutzberechnung? OLG Köln, Urteil vom 26.03.2003 - 13 U 65/02 Beitrag |
300 R |
Maße am Bau: Welche Toleranzen muss der Auftraggeber hinnehmen? KG, Urteil vom 28.05.2002 - 15 U 9892/00 Beitrag |
Projektsteuerer
310 R |
Auftrag an Generalübernehmer und Projektsteuerer: Doppelte Berechnung der Objektüberwachung! KG, Urteil vom 28.05.2002 - 15 U 9892/00 Beitrag |
Vergabe
Allgemein
320 R |
Kommunale Einkaufskooperationen sind zulässig! BGH, Urteil vom 12.11.2002 - KZR 11/01 Beitrag |
330 R |
Rekommunalisierung der Müllabfuhr als vergabefreies Eigengeschäft OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.10.2003 - Verg 50/03 Beitrag |
340 R |
§ 13 VgV: Kein nichtiger Vertrag trotz Auftragserteilung vor dem im Informationsschreiben mitgeteilten Zuschlagstag! OLG Bremen, Beschluss vom 17.11.2003 - Verg 6/2003 Beitrag |
VOB/A
350 R |
Nachholung einer während des Vergabeverfahrens unvollständig vorgenommenen Eignungsprüfung im Nachprüfungsverfahren OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.08.2003 - Verg 34/03 Beitrag |
360 R |
Ungewisse Kapazitätsauslastung: Wie muss die Nachunternehmererklärung formuliert werden? BayObLG, Beschluss vom 25.09.2003 - Verg 14/03 Beitrag |
370 R |
Wer trägt die Beweislast für den Ausschluss eines Angebots wegen Unvollständigkeit? OLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.11.2003 - Verg 47/03 Beitrag |
380 R |
"VOB in der neuesten Fassung" - unzulässige Änderung der Verdingungsunterlagen? VK Thüringen, Beschluss vom 20.10.2003 - 216-4002.20-055/03-EF-S-G Beitrag |
390 R |
Auftraggeber muss berechtigtes Interesse haben, Fabrikatsangaben zu fordern! VK Brandenburg, Beschluss vom 07.07.2003 - VK 35/03 Beitrag |
400 R |
Abgemagerte Nebenangebote sind nicht gleichwertig! VK Südbayern, Beschluss vom 09.09.2003 - 38-08/03 Beitrag |
VOL/A
410 R |
Mindestangebot 0,5% über Haushaltsansatz: Aufhebung der Ausschreibung? VK Südbayern, Beschluss vom 21.08.2003 - 32-07/03 Beitrag |
VOF
420 R |
Reihenfolge und Gewichtung der Auswahlkriterien müssen nicht vorab bekannt gegeben werden! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 29.10.2003 - Verg 43/03 Beitrag |
Nachprüfungsverfahren
430 R |
Vorabgestattung des Zuschlags nur bei Gefährdung herausragender Belange des Gemeinwohls! OLG Jena, Beschluss vom 24.10.2003 - 6 Verg 9/03 Beitrag |
440 R |
Muss auch favorisierter Bieter rügen? VK Lüneburg, Beschluss vom 06.11.2003 - VK 09/2003 Beitrag |
Öffentliches Baurecht
450 R |
Schulhof als Spielplatz: Anlieger müssen Lärm hinnehmen! VG Koblenz, Urteil vom 14.08.2003 - 1 K 1074/03 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
460 R |
Bauamt als Gebührenschuldner des Prüfingenieurs bei Insolvenz des Bauherrn? VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 30.01.2003 - 5 S 492/01 Beitrag |
470 R |
"Massagestudio" in allgemeinem Wohngebiet und Mischgebiet unzulässig! OVG Berlin, Beschluss vom 09.04.2003 - 2 S 5.03 Beitrag |
480 R |
Wie hoch dürfen Bauaufsichtsgebühren sein? VGH Hessen, Urteil vom 03.12.2002 - 5 UE 932/02 Beitrag |
Immobilien
490 R |
Müssen künftige Unterhaltungskosten einer Immobilie offen gelegt werden? BGH, Urteil vom 31.10.2003 - V ZR 423/02 Beitrag |
500 R |
Nicht genehmigter Wohnraum: Verkäufer haftet für falsche Angaben der Wohnfläche! BGH, Urteil vom 26.09.2003 - V ZR 217/02 Beitrag |
Mietrecht
510 R |
Keine Mietminderung, wenn Mieter mit Baulärm rechnen musste! KG, Urteil vom 03.06.2002 - 8 U 74/01 Beitrag |
Versicherungen
520 R |
Versicherungsnehmer muss auch solche Ansprüche dem Haftplichtversicherer anzeigen, die er für unbegründet hält! OLG Stuttgart, Urteil vom 22.05.2003 - 7 U 18/03 Beitrag |
Bauvertrag
Abrechnung und Zahlung
530 Z |
Kündigung eines Bauvertrages: Fälligkeit der Schlussrechnung erst nach Abnahme? Besprochener Beitrag: "Die Abnahme beim gekündigten Bauvertrag und deren Auswirkungen auf die Verjährung" von RA Wendelin Acker, RAin Sigrid Roskosny Beitrag |
Grundlagen und AGB
540 Z |
AGB-Klausel oder Individualabrede? Besprochener Beitrag: "Die stillschweigende Unterlegung von AGB durch Individualabreden" von Prof. Dr. Thomas Pfeiffer Beitrag |