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Jahresübersicht 2021 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 17Mangelerforschung = Anerkenntnis des Mangels?BGH, Urteil vom 23.09.2020 - XII ZR 86/18 IMR 2021, 17 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 18Werden Optionsrechte durch Abschluss einer Zusatzvereinbarung beeinträchtigt?OLG Bamberg, Beschluss vom 03.06.2020 - 8 U 356/19 IMR 2021, 18 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 19Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben!OLG Dresden, Beschluss vom 30.09.2020 - 5 U 1572/20 IMR 2021, 19 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 20Auch eine Flächenabweichung von mehr als 10% begründet nicht unbedingt einen Mangel!OLG Dresden, Urteil vom 21.10.2020 - 5 U 1257/20 IMR 2021, 20 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 21Nicht jeder Verstoß gegen die Schriftform berechtigt zur Kündigung!OLG Hamburg, Urteil vom 04.11.2020 - 4 U 40/20 IMR 2021, 21 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 22Trotz Corona: Volle Miete geschuldet!LG München II, Urteil vom 06.10.2020 - 13 O 2044/20 IMR 2021, 22 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 23Mietvertragsanpassung wegen Corona?LG München I, Urteil vom 05.10.2020 - 34 O 6013/20 IMR 2021, 23 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 24Mietzahlung in Corona-Zeiten: Welche Miete schuldet der Gewerberaummieter?LG Mönchengladbach, Urteil vom 02.11.2020 - 12 O 154/20 IMR 2021, 24 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 25Vertragsanpassung wegen Umsatzeinbußen aufgrund der Corona-Pandemie?AG Düsseldorf, Urteil vom 10.11.2020 - 45 C 245/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 25 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 45Gewerberaummietrecht: Folgen des LockdownsIMR 2021, 45 |
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Gewerberaummiete
IVR 2021, 63Hälftige Reduzierung der Miete bei staatlicher SchließungsanordnungOLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IVR 2021, 63 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 66Gilt Optierung zur Umsatzsteuer auch für die Nebenkosten?BGH, Urteil vom 30.09.2020 - XII ZR 6/20 IMR 2021, 66 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 67Wie ist der Mietgegenstand bei Untervermietung bestimmbar?BGH, Urteil vom 04.11.2020 - XII ZR 4/20 IMR 2021, 67 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 68Auch unter 10% Flächenabweichung kann Mietmangel vorliegen!BGH, Urteil vom 25.11.2020 - XII ZR 40/19 IMR 2021, 68 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 69Grenzen der formularmäßigen Übertragung von Instandhaltungspflichten auf den MieterOLG Frankfurt, Urteil vom 06.11.2020 - 2 U 47/20 IMR 2021, 69 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 70Corona-bedingte Geschäftsschließung: Kein Mangel der MietsacheLG Stuttgart, Urteil vom 19.11.2020 - 11 O 215/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 70 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 71Café wegen Corona zwangsweise geschlossen: Schuldet Mieter trotzdem Miete?LG Wiesbaden, Urteil vom 05.11.2020 - 9 O 852/20 IMR 2021, 71 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 72Trotz Corona muss der Mieter zahlen!LG München II, Urteil vom 22.09.2020 - 13 O 1657/20 IMR 2021, 72 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 73Muss der Gewerberaummieter während der Corona-Pandemie Miete zahlen?AG Köln, Urteil vom 04.11.2020 - 206 C 76/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 73 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 106Abänderung des Mietvertrags - und täglich grüßt die Schriftformfalle!OLG Brandenburg, Urteil vom 27.10.2020 - 3 U 67/20 IMR 2021, 106 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 107Unerlaubte "Nachvermietung" ist Kündigungsgrund!OLG Brandenburg, Urteil vom 06.10.2020 - 3 U 191/19 IMR 2021, 107 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 108Neuer Art. 240 § 7 EGBGB: Geltung auch für Altfälle?LG München I, Urteil vom 25.01.2021 - 31 O 7743/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 108 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 109Corona-bedingte Störung der Vertragsgrundlage ohne Schließungsanordnung?LG Mannheim, Urteil vom 23.07.2020 - 23 O 22/20 IMR 2021, 109 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 110Staatliche Corona-Auflagen für Gewerberaummieter berechtigen zu einer Minderung der MieteLG Kempten, Urteil vom 07.12.2020 - 23 O 753/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 110 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 111Corona-bedingte Schließung ist Mangel!AG Pinneberg, Urteil vom 17.11.2020 - 81 C 18/20 IMR 2021, 111 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 112Corona-bedingte Schließung ist kein Mangel!AG Bielefeld, Urteil vom 20.10.2020 - 404 C 56/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 112 |
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Pacht
IMR 2021, 114Willentliche Besitzaufgabe des Pächters trotz Aufforderung durch Polizeibeamte?OLG Frankfurt, Urteil vom 16.10.2020 - 2 W 50/20 IMR 2021, 114 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 151Formell wirksame Betriebskostenabrechnung: Maßstäbe gelten auch für Gewerberaummiete!BGH, Urteil vom 20.01.2021 - XII ZR 40/20 IMR 2021, 151 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 152Auch die Zugangsmöglichkeit gehört zur MietsacheOLG München, Urteil vom 28.10.2020 - 7 U 6561/19 IMR 2021, 152 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 153Pandemiebedingte Betriebsuntersagung: Weder Mietmangel noch Unmöglichkeit!OLG München, Beschluss vom 17.02.2021 - 32 U 6358/20 IMR 2021, 153 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 154Geschäftsräume corona-bedingt geschlossen: Miete ist weiter zu zahlen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.02.2021 - 7 U 109/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 154 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 155Wohnraummietrecht kann vereinbart werden!LG Cottbus, Urteil vom 25.09.2020 - 1 O 264/19 IMR 2021, 155 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 156Wirksamkeit einer fingierten Zustimmungserklärung zur BetriebskostenabrechnungLG Bochum, Urteil vom 29.09.2020 - 17 O 85/19 IMR 2021, 156 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 157Corona-Miete und UrkundenprozessLG Frankfurt/Main, Urteil vom 05.03.2021 - 2-08 O 175/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 157 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 158Lockdown: Nur Gewinne des Mieters in der entsprechenden Filiale sind zu berücksichtigenLG München I, Urteil vom 12.02.2021 - 31 O 11516/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 158 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 159Corona-Pandemie: Kurzarbeitergeld ist bei Vertragsanpassung zu berücksichtigenLG München I, Urteil vom 12.02.2021 - 31 O 11516/20 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 159 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 160Außerordentliche Kündigung aufgrund NS-Vergleichs in sozialen Medien ist wirksam!LG München I, Urteil vom 21.12.2020 - 31 O 5646/18 IMR 2021, 160 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 190Geschlossenes Geschäft im Lockdown: Miete ist um 50% reduziert! oder: Alle warten auf den BGH!OLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IMR 2021, 190 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 191Corona-Miete, Urkundenprozess und Nachverfahren pacta sunt servandaOLG Frankfurt, Urteil vom 19.03.2021 - 2 U 143/20 IMR 2021, 191 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 192Wann ist eine Kündigung zugegangen?OLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR 2021, 192 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 193Gemeinschaftsflächen: Die "bequeme Erreichbarkeit des Centers" ist sicherzustellen!LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 10.12.2020 - 14 O 4339/19 IMR 2021, 193 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 194Nur hälftige Miete wegen "Lockdowns"!LG Dortmund, Urteil vom 23.02.3021 - 12 O 359/20 IMR 2021, 194 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 195Corona-bedingte Schließung: Mangel nein, aber Vertragsanpassung möglich!LG Münster, Urteil vom 19.02.2021 - 23 O 18/20 IMR 2021, 195 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 196Mieter schuldet auch bei corona-bedingter Schließung grundsätzlich die volle Miete!LG Oldenburg, Urteil vom 26.10.2020 - 8 O 1268/20 IMR 2021, 196 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 197Rechtfertigt künstlerisch-soziale Ausrichtung der Nutzung besonderen Kündigungsschutz?LG Köln, Urteil vom 20.01.2021 - 4 O 84/20 IMR 2021, 197 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 208Abrechnung von Nebenkosten: Maßstäbe der Wohnraummiete gelten auch für Gewerberäume!BGH, Urteil vom 20.01.2021 - XII ZR 40/20 IBR 2021, 208 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 209Geschäftsräume corona-bedingt geschlossen: Miete ist weiter zu zahlen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 24.02.2021 - 7 U 109/20 IBR 2021, 209 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 226Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters bei Verweigerung der MängelbeseitigungLG Köln, Urteil vom 21.10.2020 - 17 O 273/19 IMR 2021, 226 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 234Schriftform kann auch nachträglich eingehalten werdenBGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 234 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 235Schriftform: Fotomontage kann für Bestimmbarkeit der Mietfläche ausreichen!BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 235 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 236Schriftform: Wie muss die Unterschrift aussehen?BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IMR 2021, 236 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 237Bedeutung von Vollständigkeitsklauseln in gewerblichen MietverträgenBGH, Urteil vom 03.03.2021 - XII ZR 92/19 IMR 2021, 237 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 238Ausschluss des vertragsimmanenten Konkurrenzschutzes auch ohne vertragliche Vereinbarung möglich!BGH, Urteil vom 08.12.2020 - KZR 124/18 IMR 2021, 238 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 239Umgestaltungspflicht nicht erfüllt: Wann verjähren Ersatzansprüche?BGH, Urteil vom 31.03.2021 - XII ZR 42/20 IMR 2021, 239 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 240Staatlich angeordnete Geschäftsschließung kann zu Herabsetzung der Miete führenKG, Urteil vom 01.04.2021 - 8 U 1099/20 IMR 2021, 240 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 241Verdacht der Tötung des Vermieters rechtfertigt fristlose KündigungOLG Frankfurt, Urteil vom 31.03.2021 - 2 U 13/20 IMR 2021, 241 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 242Wann ist die Schriftform eingehalten?LG Bochum, Urteil vom 03.11.2020 - 16 O 85/20 IMR 2021, 242 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 243Mietanpassung im "Corona-Lockdown" nur bei Existenzgefährdung!LG Stuttgart, Urteil vom 29.01.2021 - 2 O 246/20 IMR 2021, 243 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 244Unnötig komplizierte und unverständliche Klauseln sind unwirksamAG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 21.09.2020 - 44 C 343/20 IMR 2021, 244 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 264Geschlossenes Geschäft im Lockdown: Miete ist um 50% reduziert! oder: Alle warten auf den BGH!OLG Dresden, Urteil vom 24.02.2021 - 5 U 1782/20 (aufgehoben) IBR 2021, 264 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 278Mietvertrag über Lagerfläche oder Lagervertrag?OLG Dresden, Beschluss vom 08.03.2021 - 5 U 2247/20 IMR 2021, 278 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 279Echte oder unechte Nachmieterklausel im Gewerberaummietvertrag?LG Dresden, Urteil vom 07.08.2020 - 3 S 359/19 IMR 2021, 279 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 280Kaution, Verrechnung und Corona-Miete!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 06.05.2021 - 2-14 O 113/20 IMR 2021, 280 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 281Fristlose Kündigung Gewerberaummietverhältnis wegen Schließungsverfügung: Kein Mietaval fälligLG Bonn, Urteil vom 18.03.2021 - 10 O 157/20 IMR 2021, 281 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 282Vertragsanpassung wegen Lockdowns: Kommt es auf den Konzern- oder den Filialumsatz an?AG Dortmund, Urteil vom 27.04.2021 - 425 C 7880/20 IMR 2021, 282 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 283Das Risiko "Corona" tragen Mieter und Vermieter hälftig!AG Oberhausen, Urteil vom 06.10.2020 - 37 C 863/20 IMR 2021, 283 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 301Kündigungsfristen im MietrechtIMR 2021, 301 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 321Kautionsbürgschaft auf erstes Anfordern und UrkundenprozessLG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.05.2021 - 2-7 O 154/20 IMR 2021, 321 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 322Keine Mietminderung einer Bäckerei im "Corona-Lockdown"LG München II, Urteil vom 28.01.2021 - 1 O 2773/20 IMR 2021, 322 |
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Pacht
IMR 2021, 323Corona-bedingte Schließung ist kein Mietmangel!LG Itzehoe, Urteil vom 22.12.2020 - 4 O 95/20 IMR 2021, 323 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 363Corona-bedingte Schließung: Muss Mieter seine finanziellen Reserven einsetzen?KG, Beschluss vom 11.03.2021 - 8 U 1106/20 IMR 2021, 363 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 364Voraussetzungen der Vertragsanpassung nach § 313 BGB bei corona-bedingten EinschränkungenOLG Köln, Beschluss vom 31.05.2021 - 22 U 205/20 IMR 2021, 364 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 365Rechte des Mieters bei corona-bedingter SchließungLG Lüneburg, Urteil vom 17.11.2020 - 5 O 158/20 IMR 2021, 365 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 382Formgerechter Nachtrag heilt Schriftformverstoß!BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IBR 2021, 382 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 383Paraphe oder Unterschrift?BGH, Urteil vom 10.02.2021 - XII ZR 26/20 IBR 2021, 383 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 404Kündigung bei Störung der Geschäftsgrundlage möglich!OLG Dresden, Urteil vom 17.02.2021 - 5 U 1814/20 IMR 2021, 404 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 405Vollständige Schließung: Halbe Miete - Öffnungsbeschränkungen: Volle MieteLG Augsburg, Urteil vom 15.07.2021 - 91 O 2329/20 IMR 2021, 405 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 406LG Köln versetzt Gewerberaummietern herben Schlag: Keine Rechte, volle Zahlungspflicht!LG Köln, Urteil vom 06.01.2021 - 16 O 255/20 IMR 2021, 406 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 457Corona-Miete: Keine Anpassung nach § 313 Abs. 1 BGBOLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 18/21 IMR 2021, 457 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 458Kündigungsgrund Corona?OLG Frankfurt, Urteil vom 17.09.2021 - 2 U 147/20 IMR 2021, 458 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 459Mietvertrag in Zeiten der Pandemie nicht nichtig!LG Düsseldorf, Urteil vom 30.08.2021 - 21 S 14/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2021, 459 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 460Corona-bedingte Betriebsschließung einer Diskothek ist kein Mietmangel!LG Krefeld, Urteil vom 30.06.2021 - 2 O 546/20 IMR 2021, 460 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 461Keine Vertragsanpassung bei Verwirklichung vertraglich zugewiesenen Risikos!LG München I, Urteil vom 20.01.2021 - 15 O 6089/20 IMR 2021, 461 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 462Corona: Keine Schließung des Verkaufsstands - keine Vertragsanpassung!LG Köln, Urteil vom 23.07.2021 - 90 O 11/21 IMR 2021, 462 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 463Corona-bedingte Schließung rechtfertigt Mietreduzierung um 25%LG Itzehoe, Urteil vom 30.07.2021 - 9 S 97/20 IMR 2021, 463 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 481Diskussionsentwurf BMJV: Neuregelung der Schriftform im GewerberaummietrechtIMR 2021, 481 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 505Bedürfen nachträgliche Änderungen der Schriftform?BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - XII ZR 60/20 IMR 2021, 505 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 506Klimaerwärmung ist nicht allein Sache des Vermieters!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.09.2021 - 24 U 155/20 IMR 2021, 506 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 507Ausübung des Optionsrechts: Auf den Wortlaut kommt es an!LG Köln, Urteil vom 19.11.2020 - 2 O 284/19 IMR 2021, 507 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 508Belegeinsicht: Detaillierte Dokumentation der Einsichtnahme ist streitentscheidend!LG Leipzig, Urteil vom 11.08.2021 - 9 O 539/19 IMR 2021, 508 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 603Kündigung bei Störung der Geschäftsgrundlage?OLG Dresden, Urteil vom 17.02.2021 - 5 U 1814/20 IBR 2021, 603 |
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Gewerberaummiete
IBR 2021, 656Wann bedürfen nachträgliche Änderungen der Schriftform?BGH, Beschluss vom 15.09.2021 - XII ZR 60/20 IBR 2021, 656 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1010 (nur online)Wann wurde eine außerordentliche Kündigung rechtzeitig erklärt?OLG Nürnberg, Beschluss vom 11.11.2020 - 3 U 3284/20 IMR 2021, 1010 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1013 (nur online)Jahrelange vorbehaltlose Mietzahlung führt zur Verwirkung von MinderungsansprüchenOLG Koblenz, Urteil vom 14.11.2019 - 1 U 325/19 IMR 2021, 1013 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1014 (nur online)Rechtskraftwirkung eines RäumungsurteilsOLG Köln, Urteil vom 02.10.2019 - 22 U 102/18; BGH, Beschluss vom 13.05.2020 - XII ZR 121/19 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IMR 2021, 1014 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1046 (nur online)Kein "automatischer" Übergang von Aufwendungen des Untermieters auf den MieterOLG Rostock, Beschluss vom 24.08.2020 - 3 U 18/19 IMR 2021, 1046 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1072 (nur online)Gewerberaummietrecht: Konkludentes ZurückbehaltungsrechtOLG Schleswig, Urteil vom 12.05.2021 - 12 U 116/20 IMR 2021, 1072 |
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Gewerberaummiete
IMR 2021, 1073 (nur online)Welche Anforderungen gelten bei Vereinbarung eines neuen Optionsrechts?OLG Frankfurt, Beschluss vom 14.10.2019 - 12 U 145/19 IMR 2021, 1073 |
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Gewerberaummiete
IMR-BeitragCorona: Kein Recht zur Mietminderung aber gegebenenfalls auf Vertragsanpassung!OLG Hamm, Urteil vom 24.09.2021 - 30 U 114/21 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |