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Jahresübersicht 2019 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum
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![]() Balkonunterschläge und Holzflächen der Balkone sind Gemeinschaftseigentum!LG Itzehoe, Urteil vom 22.06.2018 - 11 S 31/17 ![]() |
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![]() Unterteilung einer Wohnung führt nicht zu Stimmrechtsvermehrung!LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG ![]() |
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![]() Beschluss über "Nichtdurchsetzung" von Ansprüchen gegen den Verwalter?LG Koblenz, Urteil vom 30.04.2018 - 2 S 67/16 WEG ![]() |
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![]() Wirtschaftsplan: Anforderung an die BestimmtheitLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 112/17 ![]() |
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![]() Aufrechnung durch den Verband: Nicht mit einer negativen Abrechnungsspitze!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.09.2018 - 2-13 S 92/17 ![]() |
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![]() Verpflichtung zur Beitragszahlung auch bei fehlender Nutzungsmöglichkeit der WohnungLG Berlin, Urteil vom 15.06.2018 - 55 S 81/17 WEG ![]() |
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![]() § 16 Abs. 2 WEG als Anspruchsgrundlage!?AG Schwerte, Urteil vom 12.09.2018 - 6 C 10/17 ![]() |
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![]() Telefonkabel durchtrennt, Sondereigentum beschädigt!AG Nagold, Urteil vom 22.10.2018 - 3 C 225/18 ![]() |
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![]() Unterteilung von WohnungseigentumOLG München, Beschluss vom 30.08.2018 - 34 Wx 66/18 ![]() |
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![]() Pfusch am Bau: Eigentümer haftet gegenüber geschädigtem Eigentümer für HandwerkerAG Pinneberg, Urteil vom 12.06.2018 - 60 C 40/17 ![]() |
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![]() Hausgeldrückstände: Prozessführungsbefugnis über den Verwaltungsbeirat?LG Berlin, Urteil vom 24.08.2018 - 55 S 86/17 WEG ![]() |
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![]() Teilungserklärung: Funktionsbezeichnung oder Zweckbestimmung?LG Berlin, Urteil vom 14.09.2018 - 55 S 201/13 WEG ![]() |
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![]() Fehler von Verwaltervertrag und BestellungLG Köln, Urteil vom 15.11.2018 - 29 S 285/17 ![]() |
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![]() § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV gilt nicht bei installierten Wärmemengenzählern!LG Dortmund, Beschluss vom 08.06.2018 - 17 S 33/18 ![]() |
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![]() "Haben wir schon immer so gemacht" gilt nicht!LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG ![]() |
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![]() WEG-Verwalter haften aus Geschäftsbesorgungsvertrag auf Schadensersatz!LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG ![]() |
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![]() Geldverschiebung soll betrügerische Entnahmen verschleiern: Rückforderungsanspruch aus § 812 BGB!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 16.11.2018 - 2-14 O 54/18 ![]() |
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![]() Entspricht die Beauftragung eines Anwalts zu 250 Euro/Std. ordnungsgemäßer Verwaltung?AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18 ![]() |
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![]() Jahresabrechnung unwirksam: Bereits gezahlte Hausgelder können nicht zurückgefordert werden!AG Charlottenburg, Urteil vom 01.06.2018 - 73 C 9/18 ![]() |
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![]() Internationale Zuständigkeit bei Klage einer WEG auf Beiträge für InstandhaltungGeneralanwalt beim EuGH, Schlussanträge vom 31.01.2019 - Rs. C-25/18 ![]() |
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![]() Rauchwarnmelder: Beschlusskompetenz zum EinbauBGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17 ![]() |
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![]() Rauchwarnmelder: Wann ist der Einbaubeschluss ordnungsmäßig?BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17 ![]() |
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![]() Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen?BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17 ![]() |
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![]() Folgen eines rechtsmissbräuchlichen VergemeinschaftungsbeschlussesBGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17 ![]() |
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![]() Eigentümerversammlung kann doch in der Waschküche stattfinden!LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2018 - 17 S 83/18 ![]() |
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![]() "Eigentümerliste" meint nicht "E-Mail-Liste"LG Düsseldorf, Urteil vom 04.10.2018 - 25 S 22/18 ![]() |
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![]() Wichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-RechtLG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG ![]() |
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![]() Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des VerwaltersLG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG ![]() |
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![]() Anfechtung der Verwalterbestellung möglich?LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG ![]() |
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![]() Balkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend!AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17 ![]() |
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![]() Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers bedeutet keine Zustimmung!AG Kassel, Urteil vom 15.11.2018 - 800 C 3071/18 ![]() |
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![]() Vereinbarungsgrenze: Kontrahierungszwang für einen Betreuungsvertrag?BGH, Urteil vom 10.01.2019 - III ZR 37/18 ![]() |
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![]() Nimm erst einmal Geld in die Hand, um (eventuell) welches zu bekommen!AG Dortmund, Urteil vom 15.08.2019 - 514 C 27/19 ![]() |
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![]() Wohngeldschulden beim Fiskus als NoterbenBGH, Urteil vom 14.12.2018 - V ZR 309/17 ![]() |
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![]() Wer muss Türen und Fenster in Stand halten?LG Köln, Urteil vom 11.10.2018 - 29 S 66/18 ![]() |
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![]() Wegfall des Verwalterhonorars bei AbberufungLG Frankfurt/Main, Beschluss vom 05.11.2018 - 2-13 S 111/18 ![]() |
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![]() Geht eine "fast" allumfassende Verwalterermächtigung in der Gemeinschaftsordnung?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 10.12.2018 - 80 C 1725/17 WEG ![]() |
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![]() Gesamtschuldnerische Haftung für KanalanschlussgebührenOVG Bremen, Beschluss vom 23.11.2018 - 2 B 194/18 ![]() |
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![]() Bezeichnung eines Teileigentums als "Laden": Liegt eine "Zweckbestimmung" vor?BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17 ![]() |
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![]() Charakter einer Wohnungseigentumslage: Ist er eine Gebrauchsgrenze?BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17 ![]() |
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![]() Untergebrachte wohnungslose Personen: Wohnen sie?BGH, Urteil vom 08.03.2019 - V ZR 330/17 ![]() |
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![]() Wirtschaftsplan: Konkreter Fortgeltungsbeschluss ist nicht nichtig!BGH, Urteil vom 14.12.2018 - V ZR 2/18 ![]() |
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![]() Schaden am Sondereigentum - wer haftet?BGH, Urteil vom 16.11.2018 - V ZR 171/17 ![]() |
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![]() § 14 Nr. 4 Halbs. 2 WEG bei Sondernutzungsrechtsfläche?BGH, Beschluss vom 17.01.2019 - V ZR 107/18 ![]() |
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![]() § 10 Abs. 8 WEG gilt nicht im InnenverhältnisBGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 279/17 ![]() |
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![]() Eigentümer können Kostenregelung auch nach Durchführung einer Maßnahme treffenLG Berlin, Urteil vom 08.01.2019 - 55 S 14/18 WEG ![]() |
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![]() Rechnungslegung ist mehr als Jahresabrechnungen übergebenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2018 - 2-13 S 114/17 ![]() |
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![]() Sonderumlage: Rückzahlung nach Beschlussaufhebung?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 135/18 ![]() |
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![]() Verjährung wegen verspäteter KlageerhebungLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.02.2019 - 2-13 S 59/18 ![]() |
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![]() Keine Verwalterentlastung bei Umsetzung eines erkennbar nichtigen BeschlussesAG München, Urteil vom 16.01.2019 - 485 C 15894/18 WEG ![]() |
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![]() Allgemeine Öffnungsklausel: Welche Beschlüsse erlaubt sie? Wie sind sie zu prüfen?BGH, Urteil vom 12.04.2019 - V ZR 112/18 ![]() |
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![]() Gemeinschaftsordnung: Kann auch bei "Geburtsfehler" eine Änderung verlangt werden?BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 298/16 ![]() |
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![]() Keine Beschlusskompetenz für Vertragsstrafen!BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 105/18 ![]() |
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![]() Wohnnutzung in einer Teileigentumseinheit zulässig?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 108/18 ![]() |
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![]() Nutzung einer Teileigentumseinheit zu Wohnzwecken zulässig?LG Berlin, Urteil vom 26.02.2019 - 55 S 10/18 WEG ![]() |
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![]() "Dekoration" des Treppenhauses?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.03.2019 - 2-13 S 94/18 ![]() |
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![]() Sanierungsbeschluss: Tatsachengrundlage und UmfangAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 10/18 ![]() |
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![]() Wie hoch muss/darf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage werden?AG Charlottenburg, Urteil vom 03.05.2018 - 72 C 15/18 ![]() |
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![]() Laute Schreie im Wohnungseigentum?AG Pinneberg, Urteil vom 18.09.2018 - 60 C 3/17 ![]() |
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![]() Auch Rechtsnachfolger muss Rückbau unzulässiger baulicher Veränderungen duldenAG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 20.12.2018 - 72 C 77/18 WEG ![]() |
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![]() Verkauf der Eigentumswohnung: Bis wann kann die Zustimmung widerrufen werden?BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZB 134/17 ![]() |
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![]() Sondernutzungsrecht an Heizungszugang zulässig?OLG München, Beschluss vom 10.04.2019 - 34 Wx 92/18 ![]() |
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![]() Klare Kostenverteilungsregelung in der Gemeinschaftsordnung ist wirksam!BGH, Urteil vom 22.03.2019 - V ZR 145/18 ![]() |
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![]() Stimmrecht: Was gilt für "Geisterwohnungen" (= substanzlose Miteigentumsanteile)?BGH, Urteil vom 18.01.2019 - V ZR 72/18 ![]() |
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![]() Verwalterwahl bei mehreren Bewerbern: Wie ist abzustimmen?BGH, Urteil vom 18.01.2019 - V ZR 324/17 ![]() |
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![]() Vergemeinschaftung individueller SchadensersatzansprücheBGH, Urteil vom 08.02.2019 - V ZR 153/18 ![]() |
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![]() Schnellrestaurant in Teileinheit "Restaurant"?LG Stuttgart, Beschluss vom 12.03.2019 - 19 S 31/18 ![]() |
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![]() Duldung des Einbaus von Geräten zur Verbrauchserfassung bei Mehrheitsbeschluss?LG München I, Beschluss vom 14.01.2019 - 1 S 15412/18 WEG ![]() |
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![]() Eigentümer darf Privatstraße für Mitglieder einer benachbarten WEG sperren!OLG Rostock, Urteil vom 13.09.2018 - 3 U 40/17 ![]() |
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![]() Irrige eigenmächtige Reparatur von Fenstern: Keine Ansprüche auf Kostenersatz!BGH, Urteil vom 14.06.2019 - V ZR 254/17 ![]() |
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![]() Voraussetzungen für Abmahnungsbeschluss und die Entziehung von WohnungseigentumBGH, Urteil vom 05.04.2019 - V ZR 339/17 ![]() |
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![]() Sondernutzungsrecht begründet Anspruch auf Herstellung der entsprechenden Räume!LG München I, Urteil vom 19.12.2018 - 1 S 390/18 WEG ![]() |
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![]() Wie klappt Übertragung von Kostentragung, Instandhaltung und -setzung?LG Berlin, Urteil vom 18.12.2018 - 55 S 86/18 WEG ![]() |
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![]() Stimmverbot des Eigentümers bei ihn betreffenden Rechtsgeschäften mit der WEGLG Berlin, Urteil vom 11.12.2018 - 55 S 84/17 WEG ![]() |
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![]() Eigentümer für Estrich verantwortlich: Gemeinschaft kann Instandsetzung nicht beschließen!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.05.2019 - 2-13 S 127/17 ![]() |
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![]() Unplausible Heizkostenmesswerte: Behandlung wie bei Geräteausfall!LG Karlsruhe, Urteil vom 25.09.2018 - 11 S 8/18 ![]() |
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![]() Verwalter kann seine Haftung nicht auf grobe Fahrlässigkeit beschränken!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 18.04.2019 - 2-13 S 55/18 ![]() |
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![]() Sondernutzungsrecht durch Flächenabgrenzung mit farbigen Strichen im Aufteilungsplan?AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 12.06.2019 - 539 C 4/18 (nicht rechtskräftig) ![]() |
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![]() Tierhaltung unter Genehmigungsvorbehalt: Regelung unzulässig?AG Bonn, Urteil vom 10.01.2019 - 27 C 95/18 ![]() |
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![]() Jahresabrechnung: Was prüft der Verwaltungsbeirat?AG Wismar, Urteil vom 17.12.2018 - 8 C 337/17 WEG ![]() |
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![]() Anforderungen an TrittschallschutzLG Düsseldorf, Urteil vom 27.06.2019 - 19 S 152/18 ![]() |
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![]() Unzulässig beschränkte Anfechtung ist im Zweifel Anfechtung des gesamten BeschlussesLG München I, Urteil vom 14.02.2019 - 36 S 5297/18 WEG ![]() |
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![]() Gebäude nach DIN 4108, Ausgabe 1969, gebaut? Achtung vor anfänglichen Baumängeln!LG München I, Beschluss vom 04.07.2019 - 36 S 1362/18 WEG ![]() |
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![]() Unrechtmäßiger Stimmrechtsausschluss kann folgenlos bleiben!LG München I, Urteil vom 10.10.2018 - 1 S 2806/18 WEG ![]() |
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![]() WEG-Verwalter muss nicht zwingend mit den Prozesskosten belastet werden!LG Karlsruhe, Beschluss vom 07.02.2019 - 11 T 244/18 ![]() |
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![]() Stimmrecht nach Vereinigung von WohnungenAG Dortmund, Urteil vom 14.06.2019 - 514 C 4/19 ![]() |
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![]() Muss der Beiratsvorsitzende eine Eigentümerversammlung einberufen?AG Dortmund, Urteil vom 14.06.2019 - 514 C 4/19 ![]() |
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![]() Konstitutive Wirkung auch bei einem fehlerhaft verkündeten Eigentümerbeschluss!AG Itzehoe, Urteil vom 08.02.2019 - 97 C 12/18 ![]() |
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![]() Bescheid an Verwalter geschickt: Verfügung der WEG bekannt gegeben?VGH München, Beschluss vom 26.07.2019 - 15 CS 19.1050 ![]() |
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![]() Vertretung juristischer Personen in der EigentümerversammlungBGH, Urteil vom 28.06.2019 - V ZR 250/18 ![]() |
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![]() Bauliche Veränderung: Entfernung des Störenden durch den Gestörten?BGH, Urteil vom 05.07.2019 - V ZR 149/18 ![]() |
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![]() "Ramses" reloaded - Kabelsalat a la WEG?OLG Braunschweig, Urteil vom 17.04.2019 - 2 U 56/18 ![]() |
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![]() In einer Ladeneinheit darf keine Gastronomie betrieben werden!LG Berlin, Beschluss vom 14.03.2019 - 55 S 46/18 ![]() |
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![]() Darf Teileigentum als Gemeindezentrum und/oder Kirchenraum genutzt werden?LG Itzehoe, Urteil vom 22.03.2019 - 11 S 40/18 ![]() |
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![]() Änderung der "Eigenart" der Wohnanlage durch Veränderung des optischen GesamteindrucksLG Hamburg, Urteil vom 26.06.2019 - 318 S 112/18 ![]() |
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![]() Geheime Wahl muss auch geheim sein!AG Nürnberg, Urteil vom 01.03.2019 - 29 C 4961/18 WEG ![]() |
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![]() Alten-WG im Wohnungseigentum?AG Charlottenburg, Urteil vom 05.04.2019 - 73 C 64/18 ![]() |
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![]() Auch für Zweier-Gemeinschaft gilt Beitragspflicht nur nach WEG!AG Weimar, Urteil vom 13.02.2019 - 5 C 410/18 ![]() |
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![]() Liquiditätsumlage nur als letzter Notanker!AG Dortmund, Urteil vom 15.08.2019 - 514 C 27/19 ![]() |
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![]() Zulässigkeit einer Beschlussmängelklage im Falle eines ZweitbeschlussesAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 10/18 ![]() |
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![]() Schadensersatz bei Schlüsselverlust umfasst auch provisorische Sicherungsmaßnahmen!OLG Dresden, Urteil vom 20.08.2019 - 4 U 665/19 ![]() |
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![]() Geldverschiebung eines Verwalters an fremde WEG: Geld muss zurückgezahlt werden!OLG Frankfurt, Urteil vom 19.09.2019 - 1 U 233/18 ![]() |
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![]() Hostel in Teileinheit "Laden, Büro, Praxis oder Gastronomiebetrieb" zulässigLG Berlin, Urteil vom 28.05.2019 - 55 S 95/18 WEG ![]() |
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![]() Untergemeinschaft hat nur Beschlusskompetenz für Sanierungen in "ihrem Bereich"!LG München I, Urteil vom 31.01.2019 - 36 S 13241/17 WEG ![]() |
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![]() Beschluss über Finanzierung einer Instandhaltung kann gesondert angegriffen werdenLG München I, Urteil vom 31.01.2019 - 36 S 13241/17 WEG ![]() |
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![]() Aufgaben des VerwaltungsbeiratsLG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.09.2019 - 2-09 S 51/18 ![]() |
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![]() Darf Verwaltungsbeirat für die Wohnungseigentümergemeinschaft tätig sein?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.09.2019 - 2-09 S 51/18 ![]() |
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![]() Umsetzung der DSGVO in einer WohnungseigentumsanlageAG Mannheim, Urteil vom 11.09.2019 - 5 C 1733/19 WEG ![]() |
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![]() Keine Beschlusskompetenz zur (Mit-)Sanierung von SondereigentumAG Dresden, Urteil vom 29.01.2019 - 152 C 4122/18 ![]() |
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![]() Müll und andere Gegenstände im Flur müssen entfernt werden - auch im Keller!AG Bottrop, Urteil vom 19.06.2019 - 20 C 1/19 ![]() |
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![]() Streitwertfestsetzung bei Anfechtung eines WEG-Beschlusses über KreditaufnahmeOLG Frankfurt, Beschluss vom 11.03.2019 - 2 W 3/19 ![]() |
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![]() Anfechtungsklage: Erben müssen in Eigentümerliste nicht namentlich benannt werdenAG Potsdam, Urteil vom 25.04.2019 - 31 C 32/18 ![]() |
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![]() Einwand der Anfechtbarkeit des Beschlusses bei Beschlussergebnisfeststellungsklage?OLG Köln, Urteil vom 14.06.2018 - 18 U 36/17 ![]() |
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![]() Alle vom WEG-Konto bezahlten Ausgaben müssen in die Jahresabrechnung - auch unbelegte oder unberechtigte!LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG ![]() |
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![]() Saldierung von Einnahmen und Ausgaben in der Jahresabrechnung möglichLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.06.2018 - 2-13 S 97/17; BGH, Beschluss vom 07.02.2019 - V ZR 190/18 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) ![]() |
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![]() Jahresabrechnung: Nachweis betr. der nach dem Wirtschaftplan eingegangenen GelderLG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG ![]() |
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![]() Billigung der Jahresabrechnung befreit Verwalter nicht vor Schadensersatzanspruch!LG Berlin, Urteil vom 22.06.2018 - 85 S 23/17 WEG ![]() |
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![]() Keine Aufrechnung gegen Guthabenauszahlung aus der Jahresabrechnung!LG Berlin, Urteil vom 16.01.2018 - 55 S 128/17 WEG ![]() |
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![]() Von Nichtberechtigtem einberufene Eigentümerversammlung hat nicht stattgefunden!AG Bonn, Urteil vom 01.08.2018 - 27 C 30/18 ![]() |
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![]() Tausch von Abstellräumen: Neue Nummerierung erforderlich?OLG München, Beschluss vom 24.09.2018 - 34 Wx 194/18 ![]() |
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![]() Errichtung eines Geräteschuppens ist kein NachteilLG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.11.2018 - 2-09 S 26/18 ![]() |
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![]() Inhaltlich unbestimmter Beschluss ist nichtigAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 23.01.2019 - 539 C 18/18 ![]() |
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![]() Fahrräder dürfen auf Tiefgaragenplätzen abgestellt werden!AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 37/17 (nicht rechtskräftig) ![]() |