Inhaltsübersicht

Stichwortverzeichnis

Baugesetzbuch (BauGB)

• Erstes Kapitel. Allgemeines Städtebaurecht

  • Erster Teil. Bauleitplanung

    • Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften

      • § 1 Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung

      • § 1a Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz

      • § 2 Aufstellung der Bauleitpläne

      • § 2a Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht

      • § 3 Beteiligung der Öffentlichkeit

      • § 4 Beteiligung der Behörden

      • § 4a Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung

      • § 4b Einschaltung eines Dritten

      • § 4c Überwachung

    • Zweiter Abschnitt. Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan)

      • § 5 Inhalt des Flächennutzungsplans

      • § 6 Genehmigung des Flächennutzungsplans

      • § 6a Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan; Einstellen in das Internet

      • § 7 Anpassung an den Flächennutzungsplan

    • Dritter Abschnitt. Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan)

      • § 8 Zweck des Bebauungsplans

      • § 9 Inhalt des Bebauungsplans

      • § 9a Verordnungsermächtigung

      • § 10 Beschluss, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans

      • § 10a Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan; Einstellen in das Internet

    • Vierter Abschnitt. Zusammenarbeit mit Privaten; vereinfachtes Verfahren

      • § 11 Städtebaulicher Vertrag

      • § 12 Vorhaben- und Erschließungsplan

      • § 13 Vereinfachtes Verfahren

      • § 13a Bebauungspläne der Innenentwicklung

      • § 13b (aufgehoben)

  • Zweiter Teil. Sicherung der Bauleitplanung

    • Erster Abschnitt. Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen

      • § 14 Veränderungssperre

      • § 15 Zurückstellung von Baugesuchen

      • § 16 Beschluss über die Veränderungssperre

      • § 17 Geltungsdauer der Veränderungssperre

      • § 18 Entschädigung bei Veränderungssperre

    • Zweiter Abschnitt. Teilung von Grundstücken; Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen

      • § 19 Teilung von Grundstücken

      • § 20 und 21 (weggefallen)

      • § 22 Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen

      • § 23 (weggefallen)

    • Dritter Abschnitt. Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde

      • Vorbemerkung zu den §§ 24-28

      • § 24 Allgemeines Vorkaufsrecht

      • § 25 Besonderes Vorkaufsrecht

      • § 26 Ausschluss des Vorkaufsrechts

      • § 27 Abwendung des Vorkaufsrechts

      • § 27a Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter

      • § 28 Verfahren und Entschädigung

  • Dritter Teil. Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung

    • Erster Abschnitt. Zulässigkeit von Vorhaben

      • Vorbemerkungen zu den §§ 29-38

      • § 29 Begriff des Vorhabens; Geltung von Rechtsvorschriften

      • § 30 Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans

      • § 31 Ausnahmen und Befreiungen

      • § 32 Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- und Grünflächen

      • § 33 Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung

      • § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile

      • § 35 Bauen im Außenbereich

      • § 36 Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde

      • § 37 Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder

      • § 38 Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen

    • Zweiter Abschnitt. Entschädigung

      • Vorbemerkung zu den §§ 39-44

      • § 39 Vertrauensschaden

      • § 40 Entschädigung in Geld oder durch Übernahme

      • § 41 Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen

      • § 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung

      • § 43 Entschädigung und Verfahren

      • § 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche

  • Vierter Teil. Bodenordnung

    • Vorbemerkung zu den §§ 45-84

    • Erster Abschnitt. Umlegung

      • § 45 Zweck und Anwendungsbereich

      • § 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen

      • § 47 Umlegungsbeschluss

      • § 48 Beteiligte

      • § 49 Rechtsnachfolge

      • § 50 Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses

      • § 51 Verfügungs- und Veränderungssperre

      • § 52 Umlegungsgebiet

      • § 53 Bestandskarte und Bestandsverzeichnis

      • § 54 Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk

      • § 55 Umlegungsmasse und Verteilungsmasse

      • § 56 Verteilungsmaßstab

      • § 57 Verteilung nach Werten

      • § 58 Verteilung nach Flächen

      • § 59 Zuteilung und Abfindung

      • § 60 Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen

      • § 61 Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten

      • § 62 Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse

      • § 63 Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung

      • § 64 Geldleistungen

      • § 65 Hinterlegung und Verteilungsverfahren

      • § 66 Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans

      • § 67 Umlegungskarte

      • § 68 Umlegungsverzeichnis

      • § 69 Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme

      • § 70 Zustellung des Umlegungsplans

      • § 71 Inkrafttreten des Umlegungsplans

      • § 72 Wirkungen der Bekanntmachung

      • § 73 Änderung des Umlegungsplans

      • § 74 Berichtigung der öffentlichen Bücher

      • § 75 Einsichtnahme in den Umlegungsplan

      • § 76 Vorwegnahme der Entscheidung

      • § 77 Vorzeitige Besitzeinweisung

      • § 78 Verfahrens- und Sachkosten

      • § 79 Abgaben- und Auslagenbefreiung

    • Zweiter Abschnitt. Vereinfachte Umlegung

      • § 80 Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten

      • § 81 Geldleistungen

      • § 82 Beschluss über die vereinfachte Umlegung

      • § 83 Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung

      • § 84 Berichtigung der öffentlichen Bücher

  • Fünfter Teil. Enteignung

    • Vorbemerkung zu den §§ 85-122

    • Erster Abschnitt. Zulässigkeit der Enteignung

      • § 85 Enteignungszweck

      • § 86 Gegenstand der Enteignung

      • § 87 Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung

      • § 88 Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen

      • § 89 Veräußerungspflicht

      • § 90 Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land

      • § 91 Ersatz für entzogene Rechte

      • § 92 Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung

    • Zweiter Abschnitt. Entschädigung

      • § 93 Entschädigungsgrundsätze

      • § 94 Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter

      • § 95 Entschädigung für den Rechtsverlust

      • § 96 Entschädigung für andere Vermögensnachteile

      • § 97 Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten

      • § 98 Schuldübergang

      • § 99 Entschädigung in Geld

      • § 100 Entschädigung in Land

      • § 101 Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte

      • § 102 Rückenteignung

      • § 103 Entschädigung für die Rückenteignung

    • Dritter Abschnitt. Enteignungsverfahren

      • § 104 Enteignungsbehörde

      • § 105 Enteignungsantrag

      • § 106 Beteiligte

      • § 107 Vorbereitung der mündlichen Verhandlung

      • § 108 Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk

      • § 109 Genehmigungspflicht

      • § 110 Einigung

      • § 111 Teileinigung

      • § 112 Entscheidung der Enteignungsbehörde

      • § 113 Enteignungsbeschluss

      • § 114 Lauf der Verwendungsfrist

      • § 115 Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte

      • § 116 Vorzeitige Besitzeinweisung

      • § 117 Ausführung des Enteignungsbeschlusses

      • § 118 Hinterlegung

      • § 119 Verteilungsverfahren

      • § 120 Aufhebung des Enteignungsbeschlusses

      • § 121 Kosten

      • § 122 Vollstreckbarer Titel

  • Sechster Teil. Erschließung

    • Vorbemerkung zu den §§ 123-135

    • Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften

      • § 123 Erschließungslast

      • § 124 Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot

      • § 125 Bindung an den Bebauungsplan

      • § 126 Pflichten des Eigentümers

    • Zweiter Abschnitt. Erschließungsbeitrag

      • § 127 Erhebung des Erschließungsbeitrags

      • § 128 Umfang des Erschließungsaufwands

      • § 129 Beitragsfähiger Erschließungsaufwand

      • § 130 Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands

      • § 131 Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands

      • § 132 Regelung durch Satzung

      • § 133 Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht

      • § 134 Beitragspflichtiger

      • § 135 Fälligkeit und Zahlung des Beitrags

  • Siebter Teil. Maßnahmen für den Naturschutz

    • § 135a Pflichten des Vorhabenträgers; Durchführung durch die Gemeinde; Kostenerstattung

    • § 135b Verteilungsmaßstäbe für die Abrechnung

    • § 135c Satzungsrecht

• Zweites Kapitel. Besonderes Städtebaurecht

  • Erster Teil. Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen

    • Vorbemerkung zu den §§ 136-164b

    • Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften

      • § 136 Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen

      • § 137 Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen

      • § 138 Auskunftspflicht

      • § 139 Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger

    • Zweiter Abschnitt. Vorbereitung und Durchführung

      • § 140 Vorbereitung

      • § 141 Vorbereitende Untersuchungen

      • § 142 Sanierungssatzung

      • § 143 Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk

      • § 144 Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge

      • § 145 Genehmigung

      • § 146 Durchführung

      • § 147 Ordnungsmaßnahmen

      • § 148 Baumaßnahmen

      • § 149 Kosten- und Finanzierungsübersicht

      • § 150 Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die der öffentlichen Versorgung dienen

      • § 151 Abgaben- und Auslagenbefreiung

    • Dritter Abschnitt. Besondere sanierungsrechtliche Vorschriften

      • Vorbemerkung zu den §§ 152-156a

      • § 152 Anwendungsbereich

      • § 153 Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung

      • § 154 Ausgleichsbetrag des Eigentümers

      • § 155 Anrechnung auf den Ausgleichsbetrag, Absehen

      • § 156 Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung

      • § 156a Kosten und Finanzierung der Sanierungsmaßnahme

    • Vierter Abschnitt. Sanierungsträger und andere Beauftragte

      • § 157 Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde

      • § 158 Voraussetzungen für die Beauftragung als Sanierungsträger

      • § 159 Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger

      • § 160 Treuhandvermögen

      • § 161 Sicherung des Treuhandvermögens

    • Fünfter Abschnitt. Abschluss der Sanierung

      • § 162 Aufhebung der Sanierungssatzung

      • § 163 Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke

      • § 164 Anspruch auf Rückübertragung

    • Sechster Abschnitt. Städtebauförderung

      • § 164a Einsatz von Städtebauförderungsmitteln

      • § 164b Verwaltungsvereinbarung

  • Zweiter Teil. Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen

    • Vorbemerkung zu den §§ 165-171

    • § 165 Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen

    • § 166 Zuständigkeit und Aufgaben

    • § 167 Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde; Entwicklungsträger

    • § 168 Übernahmeverlangen

    • § 169 Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich

    • § 170 Sonderregelung für Anpassungsgebiete

    • § 171 Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme

  • Dritter Teil. Stadtumbau

    • Vorbemerkung zu den §§ 171a-171d

    • § 171a Stadtumbaumaßnahmen

    • § 171b Stadtumbaugebiet, städtebauliches Entwicklungskonzept

    • § 171c Stadtumbauvertrag

    • § 171d Sicherung von Durchführungsmaßnahmen

  • Vierter Teil. Soziale Stadt

    • § 171e Maßnahmen der Sozialen Stadt

  • Fünfter Teil. Private Initiativen

    • § 171f Private Initiativen zur Stadtentwicklung, Landesrecht

  • Sechster Teil. Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote

    • Erster Abschnitt. Erhaltungssatzung

      • § 172 Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung)

      • § 173 Genehmigung, Übernahmeanspruch

      • § 174 Ausnahmen

    • Zweiter Abschnitt. Städtebauliche Gebote

      • Vorbemerkung zu den §§ 175-179

      • § 175 Allgemeines

      • § 176 Baugebot

      • § 176a Städtebauliches Entwicklungskonzept zur Stärkung der Innenentwicklung

      • § 177 Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot

      • § 178 Pflanzgebot

      • § 179 Rückbau- und Entsiegelungsgebot

  • Siebter Teil. Sozialplan und Härteausgleich

    • Vorbemerkung zu den §§ 180, 181

    • § 180 Sozialplan

    • § 181 Härteausgleich

  • Achter Teil. Miet- und Pachtverhältnisse

    • § 182 Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen

    • § 183 Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke

    • § 184 Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse

    • § 185 Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen

    • § 186 Verlängerung von Miet- oder Pachtverhältnissen

  • Neunter Teil. Städtebauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur

    • § 187 Abstimmung von Maßnahmen; Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur

    • § 188 Bauleitplanung und Flurbereinigung

    • § 189 Ersatzlandbeschaffung

    • § 190 Flurbereinigung aus Anlass einer städtebaulichen Maßnahme

    • § 191 Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken

• Drittes Kapitel. Sonstige Vorschriften

  • Erster Teil. Wertermittlung

    • § 192 Gutachterausschuss

    • § 193 Aufgaben des Gutachterausschusses

    • § 194 Verkehrswert

    • § 195 Kaufpreissammlung

    • § 196 Bodenrichtwerte

    • § 197 Befugnisse des Gutachterausschusses

    • § 198 Oberer Gutachterausschuss

    • § 199 Ermächtigungen

  • Zweiter Teil. Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren; Planerhaltung

    • Vorbemerkung zu den §§ 200-216

    • Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften

      • § 200 Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster

      • § 200a Ersatzmaßnahmen

      • § 201 Begriff der Landwirtschaft

      • § 201a Verordnungsermächtigung zur Bestimmung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt

      • § 202 Schutz des Mutterbodens

    • Zweiter Abschnitt. Zuständigkeiten

      • § 203 Abweichende Zuständigkeitsregelung

      • § 204 Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung

      • § 205 Planungsverbände

      • § 206 Örtliche und sachliche Zuständigkeit

    • Dritter Abschnitt. Verwaltungsverfahren

      • § 207 Von Amts wegen bestellter Vertreter

      • § 208 Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts

      • § 209 Vorarbeiten auf Grundstücken

      • § 210 Wiedereinsetzung

      • § 211 Belehrung über Rechtsbehelfe

      • § 212 Vorverfahren

      • § 212a Entfall der aufschiebenden Wirkung

      • § 213 Ordnungswidrigkeiten

    • Vierter Abschnitt. Planerhaltung

      • Vorbemerkung zu den §§ 214-216

      • § 214 Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen; ergänzendes Verfahren

      • § 215 Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften

      • § 215a Beendigung von Bebauungsplanverfahren und ergänzendes Verfahren für Bebauungspläne nach § 13b in der bis zum Ablauf des 22. Juni 2021 oder bis zum Ablauf des 31. Dezember 2023 geltenden Fassung

      • § 216 Aufgaben im Genehmigungsverfahren

  • Dritter Teil. Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen

    • Vorbemerkung zu den §§ 217-232

    • § 217 Antrag auf gerichtliche Entscheidung

    • § 218 Wiedereinsetzung in den vorigen Stand

    • § 219 Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte

    • § 220 Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen

    • § 221 Allgemeine Verfahrensvorschriften

    • § 222 Beteiligte

    • § 223 Anfechtung von Ermessensentscheidungen

    • § 224 Entfall der aufschiebenden Wirkung bei Antrag auf gerichtliche Entscheidung

    • § 225 Vorzeitige Ausführungsanordnung

    • § 226 Urteil

    • § 227 Säumnis eines Beteiligten

    • § 228 Kosten des Verfahrens

    • § 229 Berufung, Beschwerde

    • § 230 Revision

    • § 231 Einigung

    • § 232 Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen

• Viertes Kapitel. Überleitungs- und Schlussvorschriften

  • Erster Teil. Überleitungsvorschriften

    • § 233 Allgemeine Überleitungsvorschriften

    • § 234 Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht

    • § 235 Überleitungsvorschriften für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen

    • § 236 Überleitungsvorschriften für das Baugebot und die Erhaltung baulicher Anlagen

    • § 237 (weggefallen)

    • § 238 Überleitungsvorschrift für Entschädigungen

    • § 239 Überleitungsvorschrift für die Grenzregelung

    • § 240 und 241 (weggefallen)

    • § 242 Überleitungsvorschriften für die Erschließung

    • § 243 Überleitungsvorschriften für das Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch und das Bundesnaturschutzgesetz

    • § 244 Überleitungsvorschriften für das Europarechtsanpassungsgesetz Bau

    • § 245 Überleitungsvorschriften für den Stadtumbau, die Soziale Stadt und die Förderung städtebaulicher Maßnahmen

    • § 245a Überleitungsvorschriften und Vorschriften im Zusammenhang mit dem Gesetz zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts

    • § 245b Überleitungsvorschriften für Vorhaben im Außenbereich

    • § 245c Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt

    • § 245d Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland

    • § 245e Überleitungsvorschriften aus Anlass des Gesetzes zur Erhöhung und Beschleunigung des Ausbaus von Windenergieanlagen an Land

    • § 245f Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften; Evaluierung

  • Zweiter Teil. Schlussvorschriften

    • § 246 Sonderregelungen für einzelne Länder; Sonderregelungen für Flüchtlingsunterkünfte

    • § 246a Überschwemmungsgebiete, überschwemmungsgefährdete Gebiete

    • § 246b Sonderregelungen für Anlagen für gesundheitliche Zwecke im Zuge der COVID-19-Pandemie

    • § 246c Abweichungen vom Baugesetzbuch für den Wiederaufbau im Katastrophenfall; Verordnungsermächtigung

    • § 246d Sonderregelungen für Biogasanlagen

    • § 247 Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland

    • § 248 Sonderregelung zur sparsamen und effizienten Nutzung von Energie

    • § 249 Sonderregelungen für Windenergieanlagen an Land

    • § 249a Sonderregelung für Vorhaben zur Herstellung oder Speicherung von Wasserstoff aus erneuerbaren Energien

    • § 249b Verordnungsermächtigungen zum Ausbau der erneuerbaren Energien in Abbaubereichen des Braunkohletagebaus

    • § 250 Bildung von Wohnungseigentum in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten

    • Anlage 1 (zu § 2 Absatz 4 und den §§ 2a und 4c)

    • Anlage 2 (zu § 13a Absatz 1 Satz 2 Nummer 2)