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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragVerstoß gegen die Bauförderungspflicht: Nachweis der kausalen Verzögerung durch den AG!OLG München, Beschluss vom 13.08.2024 - 28 U 4768/23 Bau; BGH, Beschluss vom 02.04.2025 - VII ZR 137/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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BauvertragCyber-Kriminalität: Hinweise auf manipulierte Rechnungen müssen aufgeklärt werdenLG Rostock, Urteil vom 20.11.2024 - 2 O 450/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAllgemein zulässiges Wohnen im Kerngebiet verstößt gegen dessen ZweckbestimmungOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 01.10.2025 - 7 A 1145/23 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKein Schaden keine EntschädigungBGH, Urteil vom 14.10.2025 - VI ZR 14/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarfskündigung: keine Leerformeln, Floskeln oder bloßen Schlagworte!LG Heilbronn, Urteil vom 30.10.2025 - 3 S 12/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBaubeschluss und NutzungsvereinbarungBGH, Urteil vom 10.10.2025 - V ZR 192/24 IMR-Beitrag
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BauträgerWenn man die Grunderwerbsteuer "sparen" will ...OLG München, Beschluss vom 12.03.2024 - 27 U 3051/23 Bau; BGH, Beschluss vom 09.07.2025 - VII ZR 59/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureKein Honorar für Planung trotz "Planungsstopps"!OLG Bamberg, Beschluss vom 25.04.2023 - 12 U 96/22 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Allgemeines ZivilrechtÖbVI: Verstöße gegen das Kostenrecht sind keine BagatelleVG Düsseldorf, Urteil vom 10.10.2025 - 4 K 6519/22 IBR-Beitrag
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ImmobilienGesicherte Erschließung mit Baulast ohne Grunddienstbarkeit?!OLG Rostock, Urteil vom 28.10.2025 - 3 U 42/20 IMR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungWiederauffüllung der Mietsicherheit nach Aufhebung des InsolvenzverfahrensOLG Rostock, Urteil vom 23.10.2025 - 3 U 54/25 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SchiedswesenWirksame Schiedsabrede durch Verweis auf SL Bau?OLG Köln, Beschluss vom 30.05.2025 - 19 SchH 15/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesVerweis auf Anlagen ersetzt keine Sachverhaltsdarstellung!OLG Köln, Beschluss vom 19.07.2023 - 16 U 39/22 IBR-Beitrag
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Online seit 7. November
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BauvertragVoraussetzungen einer Kündigung wegen Mängeln vor der Abnahme?OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 10 U 53/22 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WerkvertragsrechtVerbraucher widerruft: Kein Wertersatz für Vorbereitungshandlungen!OLG Düsseldorf, Urteil vom 05.09.2025 - 22 U 194/24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtDer verflixte Zugangsbeweis!OLG München, Urteil vom 30.10.2025 - 32 U 1114/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesProzessbegleitend eingeholtes Privatgutachten notwendig?OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.10.2025 - 6 W 29/25 IBR-Beitrag
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Online seit 6. November
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BauhaftungWasserversorger muss auf unzureichende Kellerabdichtung hinweisen!OLG Schleswig, Urteil vom 25.10.2025 - 10 U 32/25 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAls Stadtplaner genügt achtsemestriges Architekturstudium!OVG Sachsen, Beschluss vom 19.08.2025 - 6 A 395/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss geht Änderung der Teilungserklärung vor!LG München I, Beschluss vom 22.05.2025 - 1 S 9755/24 WEG IMR-Beitrag
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WohnraummieteBeweisverfahren - Wohnungsgröße - AuskunftLG Berlin II, Beschluss vom 30.04.2025 - 64 S 85/23 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtGeschützte Fichte im Garten: Fällgenehmigung nur bei unzumutbaren Beeinträchtigungen!VGH Baden-Württemberg, Urteil vom 26.03.2025 - 5 S 612/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesSelbständiges Beweisverfahren: Richterlicher Hinweis geht vor sofortige Antragszurückweisung!BFH, Beschluss vom 07.10.2025 - VIII B 90/24 IBR-Beitrag
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Online seit 5. November
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BauvertragUnklarer Bedenkenhinweis hilft nicht!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureFunktionale Leistungsbeschreibung: Nicht alle Grundleistungen geschuldet!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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SachverständigeAblehnungsgesuch ist (hier) noch während der Anhörung anzubringen!OLG Köln, Beschluss vom 20.08.2025 - 19 W 21/25 IBR-Beitrag
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Online seit 4. November
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BauvertragEingriff in die VOB/B durch förmliche Abnahme!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtSchadensersatz wegen Verkehrssicherung: Überhöhte Preise sind nicht "erforderlich"!OLG Celle, Urteil vom 13.08.2025 - 14 U 140/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEigenbedarf die Lösung? Obacht vor Bestandsschutz-Klauseln!LG Berlin II, Urteil vom 20.05.2025 - 67 S 221/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteStellplatzmietvertrag unabhängig vom Wohnraummietverhältnis kündigen?LG München I, Urteil vom 08.05.2024 - 14 S 7162/21 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVermieter hat Müllabfuhrkosten bei Leerstand zu tragen!AG Brakel, Urteil vom 09.01.2025 - 7 C 223/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumDachterrassen: Reparatur oder umfassende Sanierung?AG Bad Homburg, Urteil vom 19.12.2024 - 218 C 760/24 IMR-Beitrag
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NachbarrechtAuch der Vermieter ( ≠ Eigentümer) hat nachbarrechtliche Ausgleichsansprüche!OLG München, Urteil vom 28.07.2025 - 19 U 2640/24 IBR-Beitrag
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Online seit 3. November
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BauvertragKeine Abnahme der NU-Leistung durch Abnahme der GU-Leistung!OLG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2024 - 10 U 34/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeWertung von Los-Kombinationsangeboten?VK Bund, Beschluss vom 28.08.2025 - VK 1-56/25 VPR-Beitrag
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KaufrechtGarantiegeber schuldet keine Mängelbeseitigung!OLG Stuttgart, Urteil vom 28.10.2025 - 6 U 33/25 IBR-Beitrag
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SachverständigeSachverständiger muss Ladungsverfügung auf Vorschusshöhe überprüfen!OLG Hamm, Beschluss vom 23.06.2025 - 25 W 98/25 IBR-Beitrag
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SchiedswesenWann ist ein Schiedsgutachten (un-)verbindlich?OLG Celle, Beschluss vom 14.08.2024 - 3 U 15/24; BGH, Beschluss vom 07.05.2025 - VII ZR 144/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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WohnraummieteEins, zwei oder drei Gebäude/Wohnungen?LG Regensburg, Beschluss vom 16.06.2025 - 21 S 25/25 IMR-Beitrag
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Online seit 31. Oktober
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BauvertragVertragsschluss erfordert Angebot und Annahme!OLG Nürnberg, Beschluss vom 24.02.2025 - 6 U 1462/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeWann verändert sich der "Gesamtcharakter des Auftrags"?EuGH, Urteil vom 16.10.2025 - Rs. C-282/24 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteAuskunftsansprüche und MietpreisbremseLG Berlin II, Urteil vom 11.02.2025 - 63 S 141/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlussersetzungsklage als Allheilmittel?AG München, Urteil vom 27.03.2025 - 1293 C 13987/24 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 30. Oktober
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BauvertragFiktive Mängelbeseitigungskosten bei Ausschluss von Überkompensation!OLG Stuttgart, Urteil vom 21.03.2023 - 10 U 53/22 IBR-Beitrag
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VergabeReferenzen "wandern" nicht einfach mit!VK Bund, Beschluss vom 18.07.2025 - VK 1-44/25 VPR-Beitrag
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Insolvenz und ZwangsvollstreckungEinstweilige Einstellung der Herausgabevollstreckung gegen den Gewerberaummieter nur bei ganz besonderen UmständenLG Darmstadt, Beschluss vom 06.10.2025 - 5 T 520/25 IMR-Beitrag
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Online seit 29. Oktober
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BauhaftungSorgfaltsanforderungen beim Baggerfahren?OLG Frankfurt, Beschluss vom 23.07.2025 - 30 U 68/25 IBR-Beitrag
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VergabeGerüstbau ist als Fachlos auszuschreiben!VK Bund, Beschluss vom 18.08.2025 - VK 2-63/25 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWann sind Sperrmüllkosten und Kosten des Hauswarts umlegbar?AG Bocholt, Urteil vom 28.03.2025 - 21 C 10/24 IMR-Beitrag
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Online seit 28. Oktober
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WerkvertragsrechtKein Deutsch, keine Vergütung?OLG Koblenz, Beschluss vom 07.10.2024 - 3 U 708/24; BGH, Beschluss vom 20.08.2025 - VII ZR 123/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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