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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragKein Abzug neu für alt im Werkvertrag!BGH, Urteil vom 27.11.2025 - VII ZR 112/24  IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtHöhe der "großen" Kündigungsvergütung beim Gerüstbauvertrag?KG, Urteil vom 18.11.2025 - 21 U 16/25 IBR-Beitrag
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Vergabe"Bestandene" Eignungsprüfung begründet Vertrauenstatbestand!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 05.03.2025 - Verg 33/24 IBR-Beitrag
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VergabeGesamtauftrag nur bei einheitlichem Bauwerk!VK Westfalen, Beschluss vom 26.01.2024 - VK 1-40/23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErhaltungssatzung zur Begrenzung von Ferien- und Zweitwohnungen?VG Schleswig, Urteil vom 09.10.2025 - 8 A 174/22 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteMieterhöhung nur bei gesetzlicher Regelung: Ohne passende Norm keine Erhöhung!LG München I, Urteil vom 03.06.2025 - 34 O 7618/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Zurückbehaltungsrecht gegenüber der Pflicht, Vorschuss leisten zu müssen!BGH, Urteil vom 14.11.2025 - V ZR 190/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderungen an Änderung des KostenverteilungsschlüsselsLG Berlin II, Urteil vom 11.02.2025 - 56 S 15/24 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesWer trägt die Kosten des unbrauchbaren ersten Gutachtens?OLG Celle, Urteil vom 18.09.2025 - 11 U 97/23 IBR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragKein Vertrag, keine Mängelansprüche!OLG München, Beschluss vom 31.05.2024 - 20 U 3765/23 Bau; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 106/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeKündigungsgrund streitig: Hohe Hürden für Bieterausschluss!VK Niedersachsen, Beschluss vom 08.04.2025 - VgK-11/2025 IBR-Beitrag
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WohnraummieteVerwahrlosung und Verschmutzung der Wohnung = KündigungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 19.11.2025 - 33051 C 287/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen exhibitionistischer Handlungen?AG München, Urteil vom 18.10.2024 - 411 C 10560/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert eines Antrags auf Zahlung künftiger Nutzungsentschädigung: 10 Bruttomieten!OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.09.2025 - 5 W 1424/25 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Dezember
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BauvertragKein Vorschuss bei Werklohneinbehalt!OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR-Beitrag
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VergabeAuswahl bestgeeigneter Bewerber: Unterkriterien sind bekanntzumachen!VK Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 21.07.2025 - 1 VK 7/25 VPR-Beitrag
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AGBAGB-Kontrolle trotz Individualvereinbarung in Mehrparteienverhältnissen!BGH, Urteil vom 13.11.2025 - III ZR 165/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteMietminderung bei Mängeln: Welche Beweise sind geeignet und erforderlich?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 18.03.2025 - 47 C 356/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeVergütung des gerichtlichen Sachverständigen: Für die Beschwerde gegen die richterliche Festsetzung gilt das Verbot der reformatio in peius!OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert bei laufender Nutzungsentschädigung: 10 Monate!LG Regensburg, Beschluss vom 30.07.2025 - 24 T 152/25 IMR-Beitrag
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Online seit 9. Dezember
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BauvertragKeine Vertragstermine vereinbart: Keine Verzug ohne Mahnung!OLG Köln, Beschluss vom 13.02.2025 - 16 U 144/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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BautechnikNeue Empfehlungen für den Feuchteschutz von erdberührten BauteilenSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag
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GewerberaummieteEiner für alle? Bei der Schriftform kritisch!OLG Dresden, Beschluss vom 13.10.2025 - 12 U 565/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMieter weist Nichtbestehen von Ansprüchen des Vermieters nach: Rückzahlung der MietsicherheitAG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 07.03.2025 - 531 C 84/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteDie Betriebskostenabrechnung und ihre FolgenAG Stadthagen, Urteil vom 10.07.2024 - 4 C 531/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeVergütung des wegen Gutachtenmängeln entlassenen gerichtlichen Sachverständigen: Nachbesserungschance?OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesOhne Zustellungswille keine wirksame ZustellungAG Wiesbaden, Urteil vom 22.07.2025 - 915 C 3064/24 IMR-Beitrag
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Online seit 8. Dezember
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Architekten und IngenieureKeine Abnahme nach Kündigung: Wann beginnt die Gewährleistungsfrist?OLG Hamburg, Urteil vom 09.11.2023 - 4 U 18/23; BGH, Beschluss vom 29.05.2024 - VII ZR 225/23 (Nichtzulassungsbeschwerde verworfen) IBR-Beitrag
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Öffentliches Baurecht"Ca."- Angaben reichen für wirksame Höhenfestsetzung nicht aus!VG Freiburg, Urteil vom 30.07.2025 - 1 K 4132/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWohnungsverkauf von Personengesellschaft an andere Personengesellschaft: Auch bei Personenidentität hat Mieter Vorkaufsrecht!BGH, Urteil vom 08.10.2025 - VIII ZR 18/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumWohnungseigentümer können Strafzahlungen vereinbaren!BGH, Urteil vom 24.10.2025 - V ZR 129/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumStrafversprechen eines Wohnungseigentümers: Anpassung der Strafhöhe möglich?BGH, Urteil vom 24.10.2025 - V ZR 129/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeWer ist zuständig für die Vergütungsfestsetzung des gerichtlichen Sachverständigen?OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Dezember
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GewerberaummieteNicht Mieter, sondern Untermieter angetroffen: Kündigung zugegangen?OLG Hamburg, Urteil vom 07.10.2025 - 4 U 48/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMaßlosigkeit wird bestraft!LG Hamburg, Urteil vom 16.10.2025 - 307 S 8/25 IMR-Beitrag
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Online seit 4. Dezember
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BauvertragNachträge beim Einheitspreisvertrag sind nach Einheitspreisen abzurechnen!OLG Stuttgart, Urteil vom 12.08.2025 - 10 U 149/24 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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VergabeBindende Vorgaben des Auslobers muss das Preisgericht beachten!VK Thüringen, Beschluss vom 20.06.2025 - 5090-250-4004/67 IBR-Beitrag
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WohnraummieteZustimmung zur Mieterhöhung nur ohne Wenn und Aber!LG München I, Urteil vom 25.06.2025 - 14 S 14073/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumRegulierung bei Einzel-Wallboxen geboten!AG Düsseldorf, Urteil vom 06.01.2025 - 290a C 2/24 IMR-Beitrag
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Online seit 3. Dezember
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BauvertragRechnung vorbehaltlos bezahlt: Forderung dadurch anerkannt?OLG Naumburg, Urteil vom 21.08.2023 - 12 U 36/23; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 188/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Architekten und IngenieureAusloten von Maximalvorstellungen vereinbart: Planung muss nicht genehmigungsfähig sein!OLG Karlsruhe, Urteil vom 19.11.2025 - 15 U 6/25 IBR-Beitrag
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VergabeZwangskauf von DIN-Normen ist hinzunehmen!VK Bund, Beschluss vom 17.10.2025 - VK 1-90/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKündigung wegen Zahlungsverzugs bei Mitursächlichkeit auf Vermieterseite treuwidrigLG München I, Urteil vom 06.08.2025 - 14 S 13520/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumVersammlung eigenmächtig einberufen: Beschluss anfechtbar?LG Gera, Urteil vom 23.09.2024 - 5 S 199/23 IMR-Beitrag
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Online seit 2. Dezember
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BauarbeitsrechtKranführer ohne eigenen Kran krant abhängig beschäftigt!LSG Sachsen-Anhalt, Urteil vom 15.10.2025 - L 3 BA 5/23 IBR-Beitrag
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BauträgerMillionär muss weiter zur Miete wohnen!OLG München, Beschluss vom 24.11.2025 - 9 W 1431/25 Bau IBR-Beitrag
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