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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragEinbeziehung der VOB/B durch Verweis auf der Rückseite des Auftragsschreibens?OLG Karlsruhe, Urteil vom 12.09.2024 - 19 U 29/21; BGH, Beschluss vom 14.01.2026 - VII ZR 155/24  IBR-Beitrag
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VergabeZulässige Auftragsänderung auch nach Laufzeitende?EuGH, Urteil vom 04.06.2026 - Rs. C-820/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAuch Kleinstcampingplätze sind bauliche Anlagen!VG Karlsruhe, Urteil vom 08.04.2026 - 2 K 9122/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteBetriebskosten: Schätzung eines Mindestbetrags bei pauschalen AbzügenBGH, Urteil vom 20.05.2026 - VIII ZR 6/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteEine mitvermietete Gartenfläche muss im Mietvertrag hinreichend bestimmbar sein!AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 18.07.2025 - 531 C 69/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeseitigung baulicher Veränderungen durch die Gemeinschaft auch noch nach JahrzehntenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2026 - 2-13 S 89/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumZwang zur Beschlussumsetzung?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.03.2026 - 2-13 S 107/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ProzessualesFeststellung der Rechtswidrigkeit von Vollstreckungsmaßnahmen nach erledigter VerwaltungsvollstreckungVG Düsseldorf, Urteil vom 09.03.2026 - 29 K 7756/24 IBR-Beitrag
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Online seit 19. Juni
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BauvertragBausoll-Abweichung ohne Mängelsymptome: Komplettsanierung unverhältnismäßig?OLG Karlsruhe, Urteil vom 26.09.2024 - 4 U 25/24; BGH, Beschluss vom 04.02.2026 - VII ZR 156/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureZusatzhonorar wegen Bauzeitverlängerung setzt Bauzeitvereinbarung voraus!OLG Dresden, Urteil vom 21.05.2026 - 10 U 1431/25 IBR-Beitrag
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Online seit 18. Juni
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BauhaftungBergschäden: Angst vor künftigen Rissen reicht nicht für SchadensersatzOLG Köln, Beschluss vom 13.05.2025 - 4 U 90/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtZahl von Wohnungen ist für Art der Nutzung planungsrechtlich irrelevantVGH Bayern, Beschluss vom 05.05.2026 - 1 CS 26.366 IBR-Beitrag
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WohnraummieteEinwendungsausschluss gilt auch für Verstoß gegen Wirtschaftlichkeitsgebot!BGH, Urteil vom 20.05.2026 - VIII ZR 6/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumIn die Jahresabrechnung sind alle Einnahmen einzustellen - auch unberechtigte!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 28.05.2026 - 2-13 S 118/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtWerbung für Vergleichsportal mit angeblich uneingeschränkter Solarpflicht rechtswidrigLG Bremen, Urteil vom 08.01.2925 - 9 O 345/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesVerzicht auf Sachverständigengutachten wegen eigener Sachkunde?BGH, Beschluss vom 19.05.2026 - VI ZR 255/25 IBR-Beitrag
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Online seit 17. Juni
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Bauvertrag§ 5 Abs. 4 VOB/B "hält"!Besprochener Beitrag: "Hält die Kündigung nach § 5 Abs. 4 VOB/B (i.V.m. § 8 Abs. 3 VOB/B) einer AGB-Kontrolle gem. §§ 305 ff. BGB stand?" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Christian Zanner, RA Ralf Kemper IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureZeit im Praktikum ist für Besoldungsstufe als Bauoberinspektor zu berücksichtigenBVerwG, Urteil vom 13.03.2026 - 2 C 9.25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWann ist das Wirtschaftlichkeitsgebot verletzt?BGH, Urteil vom 20.05.2026 - VIII ZR 6/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMietsenkung im letzten Jahr bleibt außer BetrachtLG Berlin II, Urteil vom 05.05.2026 - 65 S 262/25 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeweisantizipation ist tabu!BGH, Beschluss vom 09.04.2026 - I ZR 148/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesUnvollständige digitalisierte Akte verletzt Anspruch auf effektiven RechtsschutzOLG Saarbrücken, Beschluss vom 03.09.2025 - 3 W 1/25 IBR-Beitrag
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Online seit 16. Juni
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BauvertragZurückbehaltungsrecht wegen Mängeln auch nach Eintritt der Verjährung!OLG Schleswig, Urteil vom 22.04.2026 - 1 U 5/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureEnergieberater darf auf Kenntnisnahme seiner eiligen E-Mail vertrauen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 17.02.2026 - 19 U 215/24 IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtKein Werkvertrag, kein Vorschussanspruch!OLG München, Beschluss vom 17.10.2023 - 28 U 1690/23 Bau; BGH, Beschluss vom 06.03.2025 - VII ZR 197/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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GewerberaummieteWann ist ein Gewerberaummietvertrag wucherisch?BGH, Beschluss vom 13.05.2026 - XII ZR 74/24 IMR-Beitrag
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Wohnraummiete(Kein) Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der BetriebskostenvorauszahlungenAG Hamburg, Urteil vom 11.02.2026 - 9 C 216/25 IMR-Beitrag
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Online seit 15. Juni
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BauvertragFenster und Innentüren herstellen, liefern und montieren: Kauf- oder Werkvertrag?OLG München, Urteil vom 17.07.2023 - 28 U 1010/23 Bau IBR-Beitrag
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WohnraummieteUnd täglich grüßt die Schonfristzahlung ...BGH, Urteil vom 23.07.2025 - VIII ZR 287/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteVerjährungsbeginn bei formell wirksamer und unwirksamer Teile der AbrechnungAG Hannover, Beschluss vom 11.06.2025 - 407 C 11056/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumPflichtwidriges Handeln des Verwalters: Schadensersatzanspruch richtet sich gegen WEG!AG Passau, Urteil vom 15.01.2026 - 25 C 526/25 WEG IMR-Beitrag
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SachverständigeFehlende Qualifikation ist kein Befangenheitsgrund!OLG Dresden, Beschluss vom 07.04.2026 - 4 W 170/26 IBR-Beitrag
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Online seit 12. Juni
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BauvertragSchlussrechnung wird geprüft: Prüfergebnis ist unverbindlich!OLG Schleswig, Urteil vom 22.04.2026 - 1 U 5/21 IBR-Beitrag
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BauvertragSind DIN-Normen anerkannte Regeln der Technik? Manchmal ja, manchmal nein!Besprochener Beitrag: "Das Verhältnis von DIN-Normen und anerkannten Regeln der Technik in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs" von VorsRiBGH Dr. Bettina Brückner, VorsRiBGH Rüdiger Pamp IBR-Beitrag
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Online seit 11. Juni
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BauvertragGeschwind gewinnt!OLG Schleswig, Urteil vom 22.04.2026 - 1 U 5/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVergleichszahlung = ersatzfähiger Schaden?OLG Stuttgart, Urteil vom 24.03.2026 - 10 U 72/25 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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ImmobilienmaklerKonkludenter Vertragsschluss auch bei gesetzlicher Textform zulässig (§ 656a BGB)BGH, Urteil vom 11.03.2026 - I ZR 202/25 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Juni
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WerkvertragsrechtKonfiguration macht aus Systemcarport keine (unwiderrufliche) Individualanfertigung!OLG Brandenburg, Urteil vom 06.05.2026 - 4 U 32/25 IBR-Beitrag
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VergabeEinmal Jurymitglied, immer Jurymitglied!VK Westfalen, Beschluss vom 30.01.2026 - VK 2-75/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteVorsicht bei Korrekturen des Mieterhöhungsverlangens im Prozess!LG Saarbrücken, Beschluss vom 26.01.2026 - 6 S 43/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKein Schadensersatz für (unberechtigte) Sonderhonorare des WEG-VerwaltersAG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 08.04.2026 - 5 C 321/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAbberufung der Hausverwaltung und Anfechtung der JahresabrechnungAG Siegburg, Urteil vom 10.11.2025 - 152 C 1/23 IMR-Beitrag
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Online seit 9. Juni
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BauvertragFörmliche Abnahme vereinbart: Unterschrift des Bestellers reicht!OLG Schleswig, Urteil vom 22.04.2026 - 1 U 5/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVerjährung: Nach drei Jahren muss der Planer nicht mehr weiterarbeitenLG Landshut, Urteil vom 24.04.2026 - 54 O 592/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtVorbescheid trotz anstehender Rechtsänderung?OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 17.03.2026 - 7 A 35/25 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBetretungsrecht durch einstweilige Verfügung bei tropfendem WasserLG Berlin II, Urteil vom 22.05.2026 - 56 S 1/26 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEigentümer dürfen Zugang zur Heizung regelnLG Frankfurt/Main, Urteil vom 09.12.2025 - 2-09 S 28/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumFehlerhafte Jahresabrechnung begründet keinen Erfüllungseinwand!LG Stuttgart, Urteil vom 22.10.2025 - 10 S 11/24 WEG IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über Wärmepumpen-Außeneinheit: Umfang der Unterlagen?AG Hamburg-Altona, Urteil vom 13.05.2026 - 303b C 12/25 IMR-Beitrag
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