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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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Architekten und IngenieureKeine Planungsziele, keine Planungsmängel?OLG Jena, Urteil vom 30.10.2025 - 8 U 533/24  IBR-Beitrag
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VergabeAuftraggeber muss materielle Rechtmäßigkeit eines Steuerbescheids nicht überprüfen!VK Bremen, Beschluss vom 16.12.2025 - 13-VK 1/25 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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VergabePlanungswettbewerb: Auslober muss bindende Vorgaben als solche bezeichnenOLG Jena, Beschluss vom 19.11.2025 - Verg 4/25 VPR-Beitrag
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VergabePreisprüfung bei Planungsleistungen: Gegenüberstellung von Zeitaufwand ausreichend!VK Bund, Beschluss vom 15.10.2025 - VK 2-83/25 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumAnerkenntnis einer BeschlussklageLG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.12.2025 - 2-13 S 71/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKalt duschen oder warm duschen, was ist hygienischer?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 20.11.2025 - 2-13 S 60/24 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauträgerHobbyraum ist keine zugelassene WohnflächeLG München I, Urteil vom 04.11.2025 - 5 O 8743/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGU-Zuschlag ist nicht anrechenbar!OLG Düsseldorf, Urteil vom 19.12.2025 - 22 U 26/25 IBR-Beitrag
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VergabeAuftraggeber hat Voraussetzungen für den Entfall einer Umsatzsteuerbefreiung zu prüfen!VK Bremen, Beschluss vom 16.12.2025 - 13-VK 2/25 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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KaufrechtKapazität des Batteriespeichers nachträglich gedrosselt: Kein Mangel!OLG Brandenburg, Urteil vom 04.12.2025 - 12 U 17/25 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteWann bekommt der Mieter seine Kaution zurück?OLG München, Urteil vom 13.11.2025 - 32 U 1397/25 IMR-Beitrag
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WohnraummieteUnaufgefordert geleistete Mietbürgschaft?LG Berlin II, Urteil vom 30.10.2025 - 10 O 258/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteMieterhöhung vor Mietbeginn muss unter der Mietpreisbremse bleibenLG Berlin II, Urteil vom 03.06.2025 - 65 S 169/24 IMR-Beitrag
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Online seit 22. Dezember
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BauhaftungFassadenrisse durch Straßenbauarbeiten? Schadensersatz ist kein Selbstläufer!OLG Hamm, Beschluss vom 27.11.2025 - 24 U 21/25 IBR-Beitrag
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Online seit 19. Dezember
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BauvertragWas angeblich alles so in der VOB/B stehen soll ...OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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Online seit 18. Dezember
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BauvertragKeine Mängelrüge nach Nutzungsaufnahme: Schlüssige Abnahme durch Ingebrauchnahme!OLG Frankfurt, Beschluss vom 21.03.2025 - 21 U 7/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureBaugenehmigung fehlt: Architekt muss Bauarbeiten stoppen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 19.11.2025 - 15 U 6/25 IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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MietrechtRolltor muss auch Lamborghinis bemerken!OLG Hamburg, Urteil vom 15.10.2025 - 4 U 33/25 IMR-Beitrag
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Online seit 17. Dezember
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BauvertragKein Anspruch aus § 566 BGB: Schuldanerkenntnis als "Gamechanger"!OLG Düsseldorf, Urteil vom 28.05.2024 - 23 U 155/22 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtBauaufsicht oder Immissionsschutzbehörde? Wer ist zuständig?VG Schleswig, Urteil vom 17.09.2025 - 8 A 78/23 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteSpendenzusage des Vor-Vermieters unterfällt nicht § 566 BGBBGH, Urteil vom 19.11.2025 - XII ZR 106/23 IMR-Beitrag
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Online seit 16. Dezember
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BauvertragBesteller in Annahmeverzug: Nur "einfacher" Mängeleinbehalt!OLG München, Beschluss vom 04.04.2025 - 28 U 2940/24 Bau (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VersicherungenLeitungswasserschaden: Hausratversicherer muss für Erneuerung der Fliesen zahlen!OLG Schleswig, Beschluss vom 01.10.2025 - 16 U 98/24 IBR-Beitrag
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Sachverständige"Wiedereinarbeitungsvergütung" für Ergänzungsgutachten?LSG Thüringen, Beschluss vom 18.11.2025 - L 1 JVEG 725/25 IBR-Beitrag
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WohnraummieteGelegentliche Zahlungsverzögerungen begründen keinen Kündigungsgrund!AG Koblenz, Urteil vom 10.04.2025 - 154 C 2008/24 IMR-Beitrag
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Online seit 15. Dezember
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BauvertragNicht jeder "Subunternehmervertrag" ist ein Werkvertrag!KG, Urteil vom 25.11.2025 - 21 U 200/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlant keine Luftschlösser!OLG Bamberg, Urteil vom 02.10.2025 - 12 U 123/24 IBR-Beitrag
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VergabeVergabeunterlagen unklar: RückversetzungBayObLG, Beschluss vom 19.11.2025 - Verg 9/25 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumBaue niemals ohne vorherige Gestattung!LG Düsseldorf, Beschluss vom 14.10.2025 - 19 S 20/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumLeistungsklage hat Vorrang vor BeschlussersetzungsklageAG Würzburg, Urteil vom 13.02.2025 - 30 C 1158/24 WEG IMR-Beitrag
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SachverständigeHaftung des Gerichtssachverständigen? Gutachten ist in Vorinstanz anzugreifen!OLG Karlsruhe, Beschluss vom 28.10.2025 - 16 U 1/25 IBR-Beitrag
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Online seit 12. Dezember
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VergabeGesamtauftrag nur bei einheitlichem Bauwerk!VK Westfalen, Beschluss vom 26.01.2024 - VK 1-40/23 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErhaltungssatzung zur Begrenzung von Ferien- und Zweitwohnungen?VG Schleswig, Urteil vom 09.10.2025 - 8 A 174/22 IBR-Beitrag
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GewerberaummieteMieterhöhung nur bei gesetzlicher Regelung: Ohne passende Norm keine Erhöhung!LG München I, Urteil vom 03.06.2025 - 34 O 7618/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesWer trägt die Kosten des unbrauchbaren ersten Gutachtens?OLG Celle, Urteil vom 18.09.2025 - 11 U 97/23 IBR-Beitrag
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Online seit 11. Dezember
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BauvertragKein Vertrag, keine Mängelansprüche!OLG München, Beschluss vom 31.05.2024 - 20 U 3765/23 Bau; BGH, Beschluss vom 23.07.2025 - VII ZR 106/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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ProzessualesWann ist weitere Beschwerde gegen Streitwertfestsetzung statthaft?OLG Nürnberg, Beschluss vom 08.09.2025 - 5 W 1424/25 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Dezember
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VergabeAuswahl bestgeeigneter Bewerber: Unterkriterien sind bekanntzumachen!VK Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 21.07.2025 - 1 VK 7/25 VPR-Beitrag
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AGBAGB-Kontrolle trotz Individualvereinbarung in Mehrparteienverhältnissen!BGH, Urteil vom 13.11.2025 - III ZR 165/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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WohnraummieteMietminderung bei Mängeln: Welche Beweise sind geeignet und erforderlich?AG Neustadt/Rübenberge, Urteil vom 18.03.2025 - 47 C 356/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeVergütung des gerichtlichen Sachverständigen: Für die Beschwerde gegen die richterliche Festsetzung gilt das Verbot der reformatio in peius!OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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Online seit 9. Dezember
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WohnraummieteDie Betriebskostenabrechnung und ihre FolgenAG Stadthagen, Urteil vom 10.07.2024 - 4 C 531/23 IMR-Beitrag
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SachverständigeVergütung des wegen Gutachtenmängeln entlassenen gerichtlichen Sachverständigen: Nachbesserungschance?OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesOhne Zustellungswille keine wirksame ZustellungAG Wiesbaden, Urteil vom 22.07.2025 - 915 C 3064/24 IMR-Beitrag
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Online seit 8. Dezember
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Öffentliches Baurecht"Ca."- Angaben reichen für wirksame Höhenfestsetzung nicht aus!VG Freiburg, Urteil vom 30.07.2025 - 1 K 4132/23 IBR-Beitrag
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SachverständigeWer ist zuständig für die Vergütungsfestsetzung des gerichtlichen Sachverständigen?OLG Hamm, Beschluss vom 04.09.2025 - 25 W 10/25 IBR-Beitrag
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