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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Online seit heute
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BauvertragKein Nacherfüllungsrecht bei wertloser Leistung!OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.04.2024 - 2 U 56/23; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 84/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen)  IBR-Beitrag
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WohnraummieteStellt die Zahlung der erhöhten Miete "unter Vorbehalt" eine Zustimmungserklärung dar?AG Karlsruhe, Urteil vom 24.03.2025 - 9 C 268/25 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGemeinschaftliche Heizungsanlage im Keller eines Sondereigentümers?LG Frankfurt/Main, Urteil vom 13.03.2025 - 2-13 S 8/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienmaklerEinfamilienhaus nur bei erkennbarem WohnzweckBGH, Beschluss vom 06.03.2025 - I ZR 61/24 IMR-Beitrag
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Online seit gestern
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BauvertragPlanungsbedingter Baumangel: Haftungsquote von Unternehmer und Planer?OLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesAuf die Unzulässigkeit der Berufung muss hingewiesen werden!BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZB 19/24 IBR-Beitrag
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Online seit 7. Mai
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BauträgerMängel vs. Schlussrate: Bauträger zieht den Kürzeren!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 31.03.2025 - 22 U 106/24 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauvertragKostenlose Mängelbeseitigung oder entgeltlicher Nachbesserungsauftrag?OLG Brandenburg, Urteil vom 18.12.2024 - 4 U 218/21 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureGlück gehabt: Architekt behält Honorar trotz Vertrags mit Verbraucher über ZoomOLG Frankfurt, Urteil vom 17.02.2025 - 29 U 42/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtNachbarwiderspruch: in der Regel kein EilrechtsschutzVG Schleswig, Beschluss vom 13.02.2025 - 2 B 35/24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteIndexmietvereinbarung darf nicht an unerwarteter Stelle im Mietvertrag untergebracht seinLG Berlin II, Beschluss vom 13.01.2025 - 63 S 138/24 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFast 40 Jahre "abgetaucht": Mitmieter bleibt Mieter!LG Berlin II, Urteil vom 19.11.2024 - 63 S 156/24 IMR-Beitrag
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ImmobilienGrundstückskauf: Nachweis des Zugangs der notariellen FälligkeitsmitteilungLG München I, Urteil vom 03.03.2025 - 22 O 11152/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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SachverständigeEinlassung und/oder Antragstellung stehen Befangenheitsantrag nicht entgegen!OLG Frankfurt, Beschluss vom 03.04.2025 - 17 W 19/24 IBR-Beitrag
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Online seit 6. Mai
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BauvertragKündigung aus wichtigem Grund auch wegen kleiner Mängel!OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2024 - 1 U 6/14 (Hs); BGH, Beschluss vom 15.01.2025 - VII ZR 54/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeMehrere "Teilreferenzen" = Eignungsnachweis?BayObLG, Beschluss vom 09.04.2025 - Verg 1/25 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErdrückend trotz eingehaltener Abstandsflächen?OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 18.03.2025 - 10 S 37/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWie erfüllt man das "Ob", wenn man zuvor das "Wie" ablehnt?AG München, Urteil vom 30.10.2024 - 1292 C 13811/24 WEG IMR-Beitrag
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RechtsanwälteGründe für Terminsverlegung sind vorzutragen!BGH, Urteil vom 21.01.2025 - II ZR 52/24 IBR-Beitrag
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Rechtsanwälte"Vorab als Fax wegen dauerhafter beA-Störung" genügt für die Glaubhaftmachung nicht!BGH, Beschluss vom 25.02.2025 - VI ZB 19/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesEinwendungen gegen Gerichtsgutachten können in zweiter Instanz nachgeholt werden!BGH, Urteil vom 10.04.2025 - III ZR 431/23 IBR-Beitrag
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Online seit 5. Mai
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BausicherheitenWettlauf der Fristen bei § 650f BGB: Wenn der Unternehmer nur als zweiter ins Ziel läuftOLG Stuttgart, Urteil vom 17.12.2024 - 10 U 23/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieurePlanungsmangel auch ohne Bauwerksmangel!OLG Hamm, Urteil vom 21.12.2023 - 17 U 84/19; BGH, Beschluss vom 29.01.2025 - VII ZR 23/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeZuschlagskriterien müssen Auftragsbezug haben!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 15.02.2023 - Verg 6/22 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWann stellt ein Legionellenbefall des Trinkwassers einen Mietmangel dar?LG Dresden, Urteil vom 24.09.2024 - 4 S 81/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschluss über Erhaltungsmaßnahmen bedarf eines Kostenrahmens/einer KostenobergrenzeAG München, Urteil vom 13.03.2025 - 1294 C 22650/24 WEG IMR-Beitrag
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ZwangsvollstreckungMängelbeseitigung mehrfach angeboten: Zwangsvollstreckung unzulässig?OLG Celle, Beschluss vom 07.11.2023 - 4 U 75/23 IBR-Beitrag
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ProzessualesGebühren werden nicht gezahlt: Schlüssige Klagerücknahme?OLG Celle, Beschluss vom 15.04.2024 - 14 W 7/24 IBR-Beitrag
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Online seit 2. Mai
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BauvertragWann verjähren Mängelansprüche bei Abrechnungsverhältnissen?KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR-Beitrag
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BauvertragVorschussanspruch trotz Mängeleinbehalt?OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 147/23 IBR-Beitrag
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VergabeÄnderung einer Konzession ohne neues Vergabeverfahren?EuGH, Urteil vom 29.04.2025 - Rs. C-452/23 VPR-Beitrag
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KaufrechtEin Mangelverdacht stellt nur ausnahmsweise einen Mangel darOLG Dresden, Urteil vom 27.03.2025 - 10 U 923/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumBestandskraft des Gestattungsbeschlusses: Keine Folgen für Abwehr und Hausordnung!BGH, Urteil vom 28.03.2025 - V ZR 105/24 IMR-Beitrag
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Online seit 30. April
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BauvertragSicherheitseinbehalt nach Kündigung?KG, Urteil vom 11.02.2025 - 21 U 89/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch aneinandergrenzende Gebäude können "mehrere Objekte" sein!OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.02.2025 - 5 U 102/23 IBR-Beitrag
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VergabeVorläufiges Aus für den Bietungsfaktor!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.04.2025 - Verg 35/24 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumUnbillige Benachteiligung: Es geht es nur um unmittelbare Folgen der Gestattung!BGH, Urteil vom 28.03.2025 - V ZR 105/24 IMR-Beitrag
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Online seit 29. April
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BauvertragKeine Kooperation, keine Vergütung!OLG Naumburg, Urteil vom 17.01.2024 - 5 U 86/23; BGH, Beschluss vom 19.03.2025 - VII ZR 30/24 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabeAntwort auf Bieterfrage ist allen Bietern mitzuteilen!VK Sachsen, Beschluss vom 21.01.2025 - 1/SVK/022-24 VPR-Beitrag
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WohnungseigentumErst einsehen - dann nachfragen!AG München, Urteil vom 03.06.2024 - 1291 C 17860/23 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesRichter muss Argumenten zugänglich sein!OLG München, Beschluss vom 07.03.2025 - 19 U 2749/24 IBR-Beitrag
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Online seit 28. April
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BausicherheitenUmfasst eine Gewährleistungsbürgschaft auch bei Abnahme gerügte Mängel?OLG München, Urteil vom 21.01.2025 - 9 U 1310/24 Bau IBR-Beitrag
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VergabeNachprüfungsverfahren erledigt sich durch Aufhebung des Vergabeverfahrens!VK Thüringen, Beschluss vom 21.03.2025 - 5090-250-4003/490 VPR-Beitrag
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VergabeWertungsentscheidung erfordert Sachkunde!VK Niedersachsen, Beschluss vom 28.11.2024 - VgK-25/2024 VPR-Beitrag
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WohnraummieteWann liegt bei unpünktlicher Mietzahlung ein Kündigungsgrund vor?LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumMiete aus gemeinschaftlichem Eigentum steht grundsätzlich allen Mitgliedern der WEG zu!AG München, Urteil vom 03.06.2024 - 1291 C 17860/23 WEG IMR-Beitrag
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SachverständigeRechtsanwalt fehlt "Fähigkeit zur Selbstkritik": Sachlichkeitsgrenze (noch) nicht überschritten!OLG Frankfurt, Beschluss vom 06.03.2025 - 17 W 24/24 IBR-Beitrag
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Online seit 25. April
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Öffentliches BaurechtWas steht im Koalitionsvertrag zum Baurecht? IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtAblehnung von charakterlich ungeeigneten Referenten nur mit entsprechender RegelungVG Düsseldorf, Urteil vom 16.08.2023 - 20 K 5700/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteWann liegt bei unpünktlicher Mietzahlung ein Kündigungsgrund vor?LG Paderborn, Urteil vom 03.07.2024 - 1 S 77/23 IMR-Beitrag
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