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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Öffentliches Baurecht
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2. Von einer Außenbereichsinsel ist auszugehen, wenn der Bereich, in dem das geplante Vorhaben errichtet werden soll, zwar auf allen vier Seiten von Bebauung...
Öffentliches Baurecht
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Einzelhandelsausschluss auf Grundlage eines alten Einzelhandelskonzepts?
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 08.12.2023
1. Für die Frage, ob ein Einzelhandelskonzept wegen seines Alters seine rechtfertigende Wirkung für einen Einzelhandelsausschluss in einem Bebauungsplan verloren hat, gibt es keine bestimmte zeitliche Grenze, sondern kommt es maßgeblich darauf an, ob konkrete Anhaltspunkte... Volltext (Online seit gestern)
Baulücke oder Außenbereichsinsel?
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 23.04.2024
1. Zur Abgrenzung einer dem unbeplanten Innenbereich zuzurechnende Baulücke von einer sog. Außenbereichsinsel.2. Von einer Außenbereichsinsel ist auszugehen, wenn der Bereich, in dem das geplante Vorhaben errichtet werden soll, zwar auf allen vier Seiten von Bebauung...
Volltext (Online seit 7. Mai)
Mit Beitrag
Darf eine Flüchtlingsunterkunft im faktischen Dorfgebiet gebaut werden?
OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 06.10.2023
Flüchtlingsunterkünfte stellen bauliche Anlagen für soziale Zwecke i.S.d. § 5 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO dar und sind in einem faktischen Dorfgebiet planungsrechtlich zulässig. Volltext (Online seit 8. Mai)
Solarpark im Außenbereich beeinträchtigt das Landschaftsbild!
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 30.04.2024
1. Sollen die Flächen eines Solarparks unterhalb der Module zu einem vergleichsweise hochwertigen Biotop entwickelt werden und handelt es sich insofern um ein identitätsbestimmendes Merkmal des Vorhabens (vgl. § 12 Abs. 1 Satz 1 BauGB), muss der Vorhaben- und Erschließungsplan... Volltext (Online seit 6. Mai)