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Jahresübersicht 2024 - Alle bisher veröffentlichten Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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IMR 2024, 6Untermieterlaubnis: Keine hohe Anforderungen an das Vorliegen der MieterinteressenBGH, Urteil vom 27.09.2023 - VIII ZR 88/22 IMR 2024, 6 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 7Übergang mietrechtlicher Ansprüche auf den Sozialleistungsträger?BGH, Urteil vom 21.06.2023 - VIII ZR 303/21 IMR 2024, 7 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 8Befristung des Mietvertrags wegen Komplettumbau der Wohnung zulässig?LG Berlin, Beschluss vom 24.07.2023 - 64 S 40/23 IMR 2024, 8 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 9Mietzinsstruktur kann nicht einseitig geändert werdenLG Berlin, Urteil vom 07.03.2023 - 63 S 218/21 IMR 2024, 9 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 10Wann liegt (k)ein möblierter Wohnraum vor?LG Berlin, Urteil vom 12.04.2023 - 66 S 273/22 IMR 2024, 10 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 11Modernisierungsmaßnahmen sind zu dulden, auch wenn zeitweiliger Auszug drohtLG Berlin, Urteil vom 20.09.2022 - 65 S 55/22 IMR 2024, 11 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 12Lernresistent: LG Berlin beharrt auf Heilung auch der ordentlichen Kündigung durch Schonfristzahlung!LG Berlin, Urteil vom 31.03.2023 - 66 S 149/22 IMR 2024, 12 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 13Härtegründe müssen schon vor Ablauf der Kündigungsfrist vorliegen!LG Berlin, Urteil vom 28.09.2023 - 67 S 101/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 13 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 14Kündigung muss zum Bedarf passen - und nicht umgekehrt!LG Berlin, Beschluss vom 19.07.2023 - 64 S 260/22 IMR 2024, 14 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 15Kündigung des Mietverhältnisses wegen Beleidigung der HausverwalterinLG München I, Beschluss vom 08.02.2023 - 14 S 7769/22 IMR 2024, 15 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 16Hellseherische Fähigkeiten des Vermieters gefordertAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 12.05.2023 - 926 C 248/22 IMR 2024, 16 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 17Darf Vermieter Balkonkraftwerk verbieten?AG Köln, Urteil vom 26.09.2023 - 222 C 150/23 IMR 2024, 17 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 18Anspruch auf Zustimmung zur Untervermietung einer Genossenschaftswohnung!AG Hamburg, Urteil vom 28.06.2023 - 49 C 382/22 IMR 2024, 18 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 19Indexmieterhöhung ist auch bei Verstoß gegen die Mietpreisbremse zu berücksichtigenAG Berlin-Mitte, Urteil vom 02.11.2022 - 123 C 77/22 IMR 2024, 19 |
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IMR 2024, 20Die absolute Höhe der Mietminderung ist anhand des konkreten Einzelfalls zu beziffern!AG Essen, Urteil vom 20.07.2023 - 136 C 95/23 IMR 2024, 20 |
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IMR 2024, 21Härtegründe nach §§ 574, 574a BGB müssen noch am Ende der mündlichen Verhandlung vorliegenAG München, Urteil vom 10.03.2023 - 461 C 1702/21 IMR 2024, 21 |
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IMR 2024, 22Vermieter täuscht bei mehreren Betriebskostenabrechnungen: Fristlose Kündigung!AG Köpenick, Urteil vom 10.11.2022 - 9 C 148/21 IMR 2024, 22 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 2320 herumflatternde Tauben in Ein-Zimmer-Wohnung sind Kündigungsgrund!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 04.05.2023 - 33 C 429/22 IMR 2024, 23 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 43Trotz Rechtswahlklausel kann deutsches Mietrecht anwendbar sein!BGH, Urteil vom 29.11.2023 - VIII ZR 7/23 IMR 2024, 43 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 44Kündigung: Unwahre Prozesserklärungen rechtfertigen nur ausnahmsweise KündigungBGH, Urteil vom 25.10.2023 - VIII ZR 147/22 IMR 2024, 44 |
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IMR 2024, 45Wartung heißt nicht Erneuerung!LG Berlin, Beschluss vom 16.02.2023 - 63 S 249/22 IMR 2024, 45 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 46Verstoß gegen Informationsobliegenheit: Endgültiger Anspruchsverlust für zwei Jahre!LG Berlin, Beschluss vom 29.12.2022 - 64 S 254/22 IMR 2024, 46 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 47Schlechter Übergabezustand ist kein Mangel!LG Hanau, Beschluss vom 28.09.2023 - 2 S 94/22 IMR 2024, 47 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 48Vorratskündigung ist unzulässig?LG München I, Urteil vom 15.03.2023 - 14 S 14047/22 IMR 2024, 48 |
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IMR 2024, 49Was genau ist unter einer Hausfriedensstörung zu verstehen?LG Saarbrücken, Beschluss vom 12.05.2023 - 10 S 3/23 IMR 2024, 49 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 50Veralteter Mietspiegel genügt nicht als Begründung für Mieterhöhung!AG Hamburg, Urteil vom 13.01.2023 - 49 C 299/22 IMR 2024, 50 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 51Modernisierungsmieterhöhung trotz MietpreisbremseAG Charlottenburg, Urteil vom 09.06.2023 - 209 C 29/22 IMR 2024, 51 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 52Ohne Nutzungswillen keine EigenbedarfskündigungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 15.03.2023 - 21 C 50/23 IMR 2024, 52 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 53Wegfall vereinbarter Gegenleistung beim atypischen Mietvertrag lässt nachträglich Überlassungsinteresse entfallen!AG Torgau, Urteil vom 29.09.2023 - 6 C 52/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 53 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 54Kaution hat Verwertungs- und nicht nur SicherungsfunktionAG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 02.03.2023 - 913 C 32/23 IMR 2024, 54 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 91Mietpreisbremse: Anforderung an die Angabe der Vormiete vor MietvertragsabschlussBGH, Urteil vom 29.11.2023 - VIII ZR 75/23 IMR 2024, 91 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 92Mieterhöhung: Der Vermieter hat zur Vorbereitung der Erhöhung ein BesichtigungsrechtBGH, Beschluss vom 28.11.2023 - VIII ZR 77/23 IMR 2024, 92 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 93"Zerrüttung" allein genügt als Kündigungsgrund gem. § 543 Abs. 1 BGB nichtBGH, Urteil vom 29.11.2023 - VIII ZR 211/22 IMR 2024, 93 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 94Anforderungen an BetriebskostenabrechnungLG Essen, Urteil vom 04.07.2023 - 15 S 145/22 IMR 2024, 94 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 95Vertragsfortsetzung auf unbestimmte Zeit nur bei angemessener MieteLG Berlin, Urteil vom 07.12.2023 - 67 S 20/23 IMR 2024, 95 |
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IMR 2024, 96Augen auf bei der Kautionsabrechnung: Verspätete Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen des VermietersLG Berlin, Beschluss vom 24.10.2023 - 67 S 241/23 IMR 2024, 96 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 97Anforderungen an eine KleinreparaturklauselAG Völklingen, Beschluss vom 10.01.2023 - 5 C 188/22 IMR 2024, 97 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 98Fenster nur von innen streichen - oder doch auch von außen?AG Charlottenburg, Urteil vom 26.10.2023 - 210 C 176/23 IMR 2024, 98 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 99Inflationszuschlag auf Münchner Mietspiegel 2023?AG München, Urteil vom 29.11.2023 - 416 C 18778/23 IMR 2024, 99 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 100Strafanzeige als Kündigungsgrund?AG Schweinfurt, Urteil vom 29.01.2024 - 3 C 1081/23 IMR 2024, 100 |
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IMR 2024, 101Krankheit und Arbeitslosigkeit entbinden nicht von der Pflicht auf Zahlung der Miete!AG München, Urteil vom 09.02.2023 - 463 C 13911/22 IMR 2024, 101 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 136Unwirksame Quotenabgeltungsklausel "infiziert" Schönheitsreparaturklausel nicht!BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 43/23 IMR 2024, 136 |
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IMR 2024, 137Mieter muss fehlende Renovierung beweisen!BGH, Beschluss vom 30.01.2024 - VIII ZB 43/23 IMR 2024, 137 |
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IMR 2024, 138Fristlose Kündigung gegenüber schuldunfähigem Mieter?VerfGH Sachsen, Beschluss vom 30.08.2023 - Vf. 40-IV-23 (HS) IMR 2024, 138 |
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IMR 2024, 139Hundehaltung: Zustimmungsvorbehalt nur bei sachlichen Kriterien wirksamLG Berlin, Urteil vom 07.12.2022 - 64 S 151/22 IMR 2024, 139 |
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IMR 2024, 140Kein zwingender Anspruch auf Mieterauswechslung bei MietermehrheitLG Berlin, Urteil vom 17.10.2023 - 67 S 83/23 IMR 2024, 140 |
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IMR 2024, 141Anspruch auf Untervermietung nach Auszug eines Mitmieters?LG Berlin II, Urteil vom 09.01.2024 - 67 S 184/23 IMR 2024, 141 |
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IMR 2024, 142Versuchter Prozessbetrug rechtfertigt nicht unbedingt Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 08.11.2023 - 64 S 31/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 142 |
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IMR 2024, 143Eigenbedarf bei Vertragsschluss bereits absehbar: Kündigung unwirksamLG Hannover, Urteil vom 15.02.2023 - 7 S 66/22 IMR 2024, 143 |
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IMR 2024, 144Erleichterte Kündigung im Zweiparteienhaus: Nicht bei GelegenheitsnutzungLG Hanau, Urteil vom 15.11.2023 - 2 S 107/22 IMR 2024, 144 |
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IMR 2024, 146Wohnwertverbessernde Mietermodernisierung rechtfertigt keine Kündigung!LG Berlin, Urteil vom 08.11.2023 - 64 S 31/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 146 |
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IMR 2024, 147"Miete für die Wohnung" + "Miete für Stellplatz" ≠ "Miete für Wohnung mit Stellplatz"AG Koblenz, Urteil vom 25.01.2024 - 142 C 1732/23 IMR 2024, 147 |
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IMR 2024, 148Ortsübliche Vergleichsmietenbestimmung im selbständigen Beweisverfahren ist unzulässig!AG Hamburg, Beschluss vom 16.01.2024 - 49 H 3/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 148 |
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IMR 2024, 149Trotz Ukraine-Kriegs: Keine nachträgliche Anpassung der VorauszahlungAG Köln, Urteil vom 11.12.2023 - 203 C 73/23 IMR 2024, 149 |
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IMR 2024, 150Heizkostenabrechnung fehlt: Betriebskostenabrechnung (ggf. nur insoweit) unwirksamAG Dresden, Urteil vom 31.03.2023 - 147 C 3768/22 IMR 2024, 150 |
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IMR 2024, 151Fehlbelegte Sozialwohnung ist KündigungsgrundAG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.11.2023 - 33 C 2124/21 IMR 2024, 151 |
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IMR 2024, 185Quotenabgeltung: Individualvertraglich vereinbarte Quotenabgeltung kann wirksam seinBGH, Urteil vom 06.03.2024 - VIII ZR 79/22 IMR 2024, 185 |
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IMR 2024, 186Verweigerte Zustimmung zur Untervermietung kann Ersatzansprüche begründen!LG München I, Urteil vom 02.08.2023 - 14 S 3149/23 IMR 2024, 186 |
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IMR 2024, 187Mietminderung während Abriss- und Neubauarbeiten - gegen BGH!LG Berlin, Urteil vom 05.12.2023 - 67 S 178/23 IMR 2024, 187 |
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IMR 2024, 188Mietminderung wegen Betrieb einer Baustelle auf dem Nachbargrundstück?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 64 S 319/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 188 |
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IMR 2024, 189Kündigungserklärung per beA wahrt die Schriftform nicht!LG Bonn, Urteil vom 29.06.2023 - 6 S 97/22 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 189 |
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IMR 2024, 190Zustimmung zur Tierhaltung verweigert: Mieter kann fristlos kündigenLG Frankfurt/Oder, Urteil vom 26.10.2023 - 16 S 25/23 IMR 2024, 190 |
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IMR 2024, 191Mieterhöhung per Vergleichswohnungen: Welche Angaben sind erforderlich?AG Friedberg, Urteil vom 24.03.2023 - 2 C 790/22 IMR 2024, 191 |
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IMR 2024, 192Hellhörigkeit schützt vor Kündigung nichtAG Münster, Urteil vom 24.07.2023 - 28 C 323/23 IMR 2024, 192 |
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IMR 2024, 193Fristlose Kündigung bei Prostitution in der MietwohnungAG Halle/Saale, Urteil vom 09.01.2024 - 97 C 607/23 IMR 2024, 193 |
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IMR 2024, 230"Eigenbedarfskündigung" bei sog. Mischnutzung?BGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 286/22 IMR 2024, 230 |
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IMR 2024, 231Wirksame Kündigung bei Angabe eines zu frühen Kündigungstermins?BGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 286/22 IMR 2024, 231 |
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IMR 2024, 232Kündigung: Auch instrumentell eingesetzte Suizidabsicht kann Fortsetzung rechtfertigenBGH, Urteil vom 10.04.2024 - VIII ZR 114/22 IMR 2024, 232 |
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IMR 2024, 233Grenzen des Anspruchs auf einen behindertengerechten UmbauLG Wuppertal, Beschluss vom 29.08.2023 - 8 S 5/23 IMR 2024, 233 |
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IMR 2024, 234Fläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen!LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23 IMR 2024, 234 |
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IMR 2024, 235Bestandsschutzklausel greift bei sämtlichen vermieterseitigen KündigungenLG Berlin II, Urteil vom 13.02.2024 - 67 S 250/23 IMR 2024, 235 |
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IMR 2024, 236Rechtswidrige Beweiserlangung führt nicht zwingend zu einem Verwertungsverbot!LG Essen, Beschluss vom 06.11.2023 - 10 S 122/23 IMR 2024, 236 |
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IMR 2024, 237Wann ist eine Verwertungskündigung zulässig?LG Berlin II, Urteil vom 11.03.2024 - 67 S 289/23 IMR 2024, 237 |
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IMR 2024, 238Fehlender Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen: Mietverhältnis wird fortgesetzt!LG Berlin II, Urteil vom 25.01.2024 - 67 S 264/22 IMR 2024, 238 |
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IMR 2024, 239Mischmietverhältnis - Wohnung und Kfz-Stellplatz: Kann die Stellplatzmiete erhöht werden und wenn ja, wie?AG Karlsruhe-Durlach, Urteil vom 09.04.2024 - 2 C 147/21 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 239 |
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IMR 2024, 240Mietminderung wegen Hochwasserschäden und deren Instandsetzung zulässig!AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21 IMR 2024, 240 |
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IMR 2024, 241Marderbefall verpflichtet zum BaumfällenAG Brandenburg, Urteil vom 07.12.2023 - 34 C 67/21 IMR 2024, 241 |
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IMR 2024, 242Wirksame Kündigung in elektronischer Form des § 126a BGB möglich? Nicht über beA!AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21 IMR 2024, 242 |
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IMR 2024, 243Ordentliche Kündigung bei Mietminderung, Schonfristzahlung und § 242 BGB?AG Rheinbach, Urteil vom 23.08.2023 - 3 C 110/21 IMR 2024, 243 |
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IMR 2024, 244Ausschluss Eigenbedarfskündigung: Nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 IMR 2024, 244 |
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IMR 2024, 245Verwertungskündigung ohne erheblichen Nachteil des Vermieters unwirksam!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 17.08.2023 - 25 C 80/23 IMR 2024, 245 |
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IMR 2024, 274Kein vorübergehender Gebrauch (mehr) nach mehreren VertragsverlängerungenLG Berlin, Urteil vom 13.09.2023 - 67 S 51/22 IMR 2024, 274 |
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IMR 2024, 275Unwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 IMR 2024, 275 |
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IMR 2024, 276Keine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 IMR 2024, 276 |
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IMR 2024, 277Unzulässige Umlage von Nebenkosten begründet die teilweise Unwirksamkeit!LG Bochum, Urteil vom 26.05.2023 - 9 S 123/22 IMR 2024, 277 |
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IMR 2024, 278Mietminderung trotz Verschuldens des Mieters (hier: Küchenbrand infolge Fahrlässigkeit)?LG Würzburg, Beschluss vom 10.05.2023 - 44 S 119/23 IMR 2024, 278 |
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IMR 2024, 279Unbefugte Gebrauchsüberlassung führt zur Kündigung!LG Hamburg, Beschluss vom 13.10.2023 - 311 S 25/23 IMR 2024, 279 |
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IMR 2024, 280Erlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 IMR 2024, 280 |
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IMR 2024, 281Mietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 IMR 2024, 281 |
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IMR 2024, 282Bei unklaren Vermieter-AGB für Betriebskosten: Im Zweifel Pauschale statt Vorauszahlung!AG Düsseldorf, Urteil vom 06.05.2024 - 37 C 285/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 282 |
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IMR 2024, 283Über 20% Kaufpreisabschlag rechtfertigt Verwertungskündigung!AG Dachau, Urteil vom 10.05.2024 - 4 C 240/22 IMR 2024, 283 |
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IMR 2024, 284Erleichterte Kündigung: Tatsächliche Anzahl der Wohnungen entscheidendAG Stuttgart, Urteil vom 04.04.2023 - 31 C 4334/22 IMR 2024, 284 |
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IMR 2024, 285Antragstellung auf Umbau eines Einfamilienhauses zwingend für Eigenbedarfskündigung!AG Hamburg, Urteil vom 26.10.2023 - 49 C 294/22 IMR 2024, 285 |
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IMR 2024, 286Ice-Bucket-Challenge für den Vermieter: Fristlose Kündigung!AG Hanau, Beschluss vom 19.02.2024 - 34 C 92/23 IMR 2024, 286 |
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IMR 2024, 317Geldentschädigung bei rechtswidriger Videoüberwachung?BGH, Urteil vom 12.03.2024 - VI ZR 1370/20 IMR 2024, 317 |
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IMR 2024, 318Mietpreisbremse: Keine Anwendung auf preisgebundenen WohnraumLG Berlin II, Urteil vom 27.03.2024 - 66 S 213/23 IMR 2024, 318 |
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IMR 2024, 319Keine grenzenlose Bestimmung der Angemessenheit des Wohnbedarfs durch den Vermieter im Rahmen einer EigenbedarfskündigungLG Neuruppin, Beschluss vom 30.06.2023 - 4 T 38/23 IMR 2024, 319 |
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IMR 2024, 320Rechtfertigt nachhaltige Störung des Hausfriedens fristlose Kündigung auch ohne Abmahnung?LG München I, Beschluss vom 13.07.2023 - 14 S 6310/23 IMR 2024, 320 |
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IMR 2024, 321Renovierungsaufforderungen müssen zugehen und unerbetene Schecks verpflichten zu nichtsLG Hamburg, Beschluss vom 20.06.2024 - 334 S 2/23 IMR 2024, 321 |
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IMR 2024, 322Geschuldete Vormiete ist nur die im Vormietverhältnis rechtlich zulässige Miete!AG Hamburg, Urteil vom 24.11.2023 - 49 C 235/23 IMR 2024, 322 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 323Stirbt der Vermieter, kann der Mieter hinterlegen!AG Bottrop, Urteil vom 02.04.2024 - 8 C 183/23 IMR 2024, 323 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 324Keine Überbelegung der Mietsache trotz Genehmigung dreier UntermieterAG Paderborn, Urteil vom 19.10.2023 - 50c C 156/23 IMR 2024, 324 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 325Einschreiben mit Rückschein nicht abgeholt: Kein Zugang der BetriebskostenabrechnungAG Köpenick, Urteil vom 05.03.2024 - 3 C 243/23 IMR 2024, 325 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 326Blutlache im Treppenhaus: Tatortreiniger "Schotty" übernehmen Sie!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.08.2023 - 33 C 1898/23 IMR 2024, 326 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 327Legionellenbefall in anderen Wohnungen ist kein MietmangelAG Langen, Urteil vom 27.03.2024 - 55 C 72/23 IMR 2024, 327 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 328Wegfall des Eigenbedarfs verschwiegen: Betrug am Mieter!AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 29.05.2024 - 412 Ds 25/23 IMR 2024, 328 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 329Pflichtverletzungen des Vermieters können sein Kündigungsrecht ausschließenAG Nürtingen, Urteil vom 15.02.2024 - 47 C 2084/23 IMR 2024, 329 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 330Nutzung über das Mietende hinaus verlängert nicht die Verjährung nach § 548 Abs. 2 BGBAG Schöneberg, Urteil vom 18.04.2024 - 107 C 159/22 IMR 2024, 330 |
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Prozessuales
IMR 2024, 350DSGVO-Verstoß als zivilprozessuales Beweisverwertungsverbot?BGH, Urteil vom 12.03.2024 - VI ZR 1370/20 IMR 2024, 350 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 360Jobcenter zahlt Miete: Mieter hat kein Recht auf RückerstattungenBGH, Urteil vom 05.06.2024 - VIII ZR 150/23 IMR 2024, 360 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 361Mietsicherheit: Aufrechnung auch mit verjährten Schadensersatzansprüchen möglichBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 184/23 IMR 2024, 361 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 362Umfang des Auskunftsanspruchs des Mieters gem. § 556g Abs. 3 Satz 1 BGB?LG Berlin II, Urteil vom 08.02.2024 - 67 S 177/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 362 |
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Wohnraummiete
IBR 2024, 363Aufzugsanbau nicht immer eine ModernisierungLG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 IBR 2024, 363 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 364Hauswächter muss Immobilie räumen und Wohnraummietrecht spielt untergeordnete Rolle!LG Essen, Urteil vom 07.03.2024 - 10 S 140/23 IMR 2024, 364 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 365Wenn einem wegen Parkverstößen die Wohnung gekündigt wird ...LG Berlin II, Urteil vom 17.05.2024 - 63 S 193/23 IMR 2024, 365 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 366Kinderlärm führt bei Baumangel zu einem Mietmangel!AG Wedding, Urteil vom 03.03.2023 - 16 C 301/21 IMR 2024, 366 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 367Maßnahmewert-Überschreitung der TrinkwV (100 KBE/100 ml) allein ist kein MinderungsgrundAG Frankfurt/Main, Urteil vom 03.07.2024 - 33 C 377/23 IMR 2024, 367 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 368Materiell-rechtlicher Fehler bei "erheblichen Mehrkosten" in Betriebskostenabrechnung?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2024 - 33 C 3020/23 IMR 2024, 368 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 369Belegeinsicht: Muss papierlose Büroverwaltung Originalbelege vorlegen?AG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.02.2024 - 33 C 3020/23 IMR 2024, 369 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 370Kündigung durch Schriftsatz noch möglich?AG Charlottenburg, Urteil vom 26.06.2024 - 211 C 33/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 370 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 371"Nimm Dir einen Betreuer": Keine Beleidigung!AG Paderborn, Urteil vom 27.07.2023 - 54 C 61/23 IMR 2024, 371 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 372Störung des Hausfriedens bei übermäßigem Cannabiskonsum berechtigt zur Kündigung!AG Brandenburg, Urteil vom 30.04.2024 - 30 C 196/23 IMR 2024, 372 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 373Betriebskostenrückstand von mehr als zwei Monatsmieten berechtigt zur KündigungAG Frankfurt/Main, Urteil vom 21.06.2024 - 33052 C 64/24 IMR 2024, 373 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 406Kündigung: Der Cousin gehört nicht zur FamilieBGH, Urteil vom 10.07.2024 - VIII ZR 276/23 IMR 2024, 406 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 407Verkehrssicherungspflicht des Vermieters: Vorsicht vor dem Gartenteich!OLG Brandenburg, Urteil vom 30.01.2024 - 3 U 30/22 IMR 2024, 407 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 408Anforderungen an eine Individualvereinbarung im WohnraummietrechtLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 240/21 IMR 2024, 408 |
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IMR 2024, 409"Gelten nicht als mitvermietet": Vermieter muss trotz Klausel Geschirrspüler reparierenLG Berlin II, Beschluss vom 30.06.2024 - 67 S 144/24 IMR 2024, 409 |
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IMR 2024, 410Unzulängliche Hausreinigung: Mieter kann Abhilfe verlangen und gegebenenfalls Miete mindernLG Berlin II, Urteil vom 11.06.2024 - 67 S 100/24 IMR 2024, 410 |
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IMR 2024, 411Keine Schmerzensgeldpflicht des Vermieters ohne VerschuldenLG Freiburg, Beschluss vom 23.07.2024 - 3 S 77/23 IMR 2024, 411 |
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IMR 2024, 412Voreilige Kündigung des säumigem MietersLG Berlin II, Beschluss vom 23.05.2024 - 67 T 30/24 IMR 2024, 412 |
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IMR 2024, 413Kein Schadensersatz für Umzugskosten bei Kenntnis der Unwirksamkeit der Kündigung!LG Krefeld, Urteil vom 25.10.2023 - 2 S 16/23 IMR 2024, 413 |
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IMR 2024, 414Mieterhöhung nach Kündigung: Neuer Mietvertrag oder Fortbestand des alten?AG Bielefeld, Urteil vom 17.06.2024 - 411 C 34/24 IMR 2024, 414 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 415Muss Mietverwalter den Vermieter benennen?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.06.2024 - 926 C 70/24 IMR 2024, 415 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 416Streit über Treppenhausreinigung: Mieter trägt Beweislast!AG Elmshorn, Urteil vom 25.01.2024 - 58 C 111/22 IMR 2024, 416 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 417Zigarettenrauch in der Wohnung verpflichtet zur Mängelbeseitigung und berechtigt zur MietminderungAG Bremen, Urteil vom 17.05.2024 - 17 C 332/22 IMR 2024, 417 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 418Teilkündigung auch dann möglich, wenn es einmal Wohnraum warAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 IMR 2024, 418 |
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IMR 2024, 419Auto laden über den Hausstrom: Kündigungsgrund?AG Leverkusen, Urteil vom 17.05.2024 - 22 C 157/23 IMR 2024, 419 |
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IMR 2024, 1002 (nur online)Augen auf bei der Kautionsabrechnung wegen SchadensersatzAG München, Urteil vom 22.12.2023 - 452 C 6195/22 IMR 2024, 1002 |
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IMR 2024, 1006 (nur online)Kündigungsausschluss im Mietvertrag für vier Jahre ist unwirksam!AG Landsberg, Urteil vom 14.02.2023 - 1 C 242/22 IMR 2024, 1006 |
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IMR 2024, 1007 (nur online)Vorherige Mietstreitigkeiten machen Eigenbedarf unglaubwürdig!AG Münster, Urteil vom 28.11.2022 - 98 C 1780/22 IMR 2024, 1007 |
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IMR 2024, 1008 (nur online)Wann ist eine Pflichtverletzung erheblich?AG Spandau, Urteil vom 17.10.2022 - 6 C 217/21 IMR 2024, 1008 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 1009 (nur online)Betriebskostenabrechnung: Geringeres Guthaben ist keine Nachforderung!LG München I, Beschluss vom 30.11.2023 - 31 S 10140/23 (nicht rechtskräftig) IMR 2024, 1009 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 1010 (nur online)Rückforderung bei Flächendifferenz: Doppelt gemoppelt hält nicht besser!LG Berlin, Urteil vom 29.11.2022 - 67 S 147/22 IMR 2024, 1010 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 1011 (nur online)Vorübergehender Gebrauch setzt besonderen Wohnbedarf vorausLG Heidelberg, Urteil vom 13.10.2022 - 5 S 16/22 IMR 2024, 1011 |
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Wohnraummiete
IMR 2024, 1012 (nur online)Verweigerung einer Duldung der Mängelbeseitigung nur bei konkreten TerminvorschlägenLG Berlin, Urteil vom 01.02.2022 - 67 S 175/21 IMR 2024, 1012 |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragKann eine Ein-Zimmer-Wohnung Gegenstand teilweiser Überlassung sein?AG Wedding, Urteil vom 25.07.2023 - 16 C 315/22 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragRüge eines Grundrechtsverstoßes durch ein FachgerichtVerfGH Sachsen, Beschluss vom 30.08.2023 - Vf. 40-IV-23 (HS) IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragWie wird die ortsübliche Vergleichsmiete bei einer Wohngemeinschaft ermittelt?AG Berlin-Mitte, Urteil vom 13.10.2023 - 16 C 217/22 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragWohnungsbrand führt nicht zur Unmöglichkeit der Herausgabe!LG Berlin, Urteil vom 24.10.2023 - 67 S 159/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragModernisierungsankündigung: Keine Aufteilung nach Gewerken erforderlich!LG Bremen, Urteil vom 21.09.2023 - 2 S 258/20 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragKeine Nutzungsentschädigung bei fehlendem Rücknahmewillen!LG Hanau, Urteil vom 22.11.2023 - 2 S 35/22 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragMietpreisbremse: Teilunwirksamkeit der Mietzinsabrede bei späterer Verfassungswidrigkeit!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2023 - 67 S 79/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragErhöhung des monatlichen Mietzinses für Garagen-/Stellplatz?LG München I, Urteil vom 21.06.2023 - 14 S 11787/22 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragVermieterwechsel und titelumschreibende Vollstreckungsklausel für einen VergleichAG Hamburg, Urteil vom 19.04.2024 - 49 C 373/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragMieter kann keine Übersendung von Belegen der Nebenkostenabrechnung verlangen!AG Recklinghausen, Urteil vom 10.07.2023 - 17 C 24/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragNur ordentliche Kündigung trotz Rechts zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragFehlendes Rechtsschutzbedürfnis bei Zahlungsklage trotz Möglichkeit der KautionsverwertungAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.02.2024 - 8 C 218/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-Beitrag"Aufwändig gestaltet" bedeutet besonderen architektonischen oder gärtnerischen AufwandAG Schöneberg, Urteil vom 11.04.2024 - 105 C 226/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragFeuerwehr beschädigt Eingangstür: Wer muss zahlen?AG Hildburghausen, Urteil vom 22.05.2024 - 21 C 133/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragKommunale Wohnungsunternehmen unterliegen besonderen Kündigungsbeschränkungen!AG Hamburg-Wandsbek, Urteil vom 24.07.2024 - 711 C 17/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragVermieter muss umfassende Belegeinsicht vor Ort ermöglichenAG Hamburg, Urteil vom 11.07.2024 - 49 C 410/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragIndexmiete nur nach oben ist immer unwirksamLG Berlin II, Beschluss vom 20.06.2024 - 67 S 83/24 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragÜbernahme laufender Kosten kann als Indiz für einen Mietvertrag zu bewerten sein!LG Essen, Urteil vom 25.06.2024 - 2 O 51/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragMietvertragsergänzung schließt Eigenbedarf aus: Kein Vertrag zu Lasten Dritter!LG Berlin II, Urteil vom 16.05.2024 - 64 S 198/22 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragKündigung wegen Zahlungsverzugs: Wie lange kann sich der Vermieter hierfür Zeit lassen?AG Karlsruhe, Urteil vom 22.07.2024 - 7 C 2109/23 IMR-Beitrag |
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IMR-BeitragMieter meldet Schmorgeruch: Wer trägt Diagnosekosten, wenn kein Mangel vorliegt?AG Köpenick, Urteil vom 29.08.2024 - 14 C 284/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragVerzug des Mieters bei Nichtzahlung der Kaution trotz Einräumung eines LastschriftmandatsAG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.04.2024 - 33067 C 42/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragKeine erleichterte Kündigung bei Mietverträgen nach mehr als 30 JahrenLG Berlin II, Urteil vom 30.05.2024 - 65 S 189/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragSchonfristzahlung: Alles oder nichts!AG Düsseldorf, Urteil vom 29.11.2023 - 233 C 243/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragStrenge Anforderungen an Anwaltsvollmachten!LG Berlin II, Beschluss vom 01.02.2024 - 66 S 103/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragWem gehört die vor Eigentumswechsel fällig gewordene Miete?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragWelche Räumlichkeiten sind vermietet?LG Kiel, Urteil vom 28.05.2024 - 1 S 119/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragKein Ausgleich von Mietzahlungen nach Auflösung einer nichtehelichen GemeinschaftLG Bochum, Urteil vom 13.06.2024 - 8 O 269/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragRechtzeitiger Mieteingang beim Vermieter: Vorfälligkeitsklausel ist unwirksam!AG Schöneberg, Urteil vom 11.07.2024 - 105 C 21/24 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragAuch Wände in Altbauwohnungen dürfen nicht feucht sein!LG Paderborn, Urteil vom 06.03.2024 - 1 S 72/22 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragErstattungsfähigkeit vorgerichtlicher Anwaltskosten für Kündigung bei Privatvermieter?AG Friedberg, Urteil vom 25.03.2024 - 2 C 1008/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragMieter kündigt nach vorgetäuschtem Eigenbedarf selbst: dennoch Schadensersatz!LG Kassel, Urteil vom 23.11.2023 - 1 S 222/22 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragAbsperrung einer nichtvermieteten Fläche berechtigt zur fristlosen KündigungAG Breisach, Urteil vom 17.10.2024 - 1 C 45/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragUnterlassung der Kontaktaufnahme durch den VermieterOLG Brandenburg, Urteil vom 23.07.2024 - 3 U 51/24 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragEine Wohnung ist kein Rockfestival!AG Brandenburg, Urteil vom 11.12.2023 - 30 C 86/23 IMR-Beitrag |
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Wohnraummiete
IMR-BeitragParkplatz und Küche sind auch bei getrennter Ausweisung wohnwerterhöhendLG Berlin II, Urteil vom 25.06.2024 - 67 S 80/24 IMR-Beitrag |