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Jahresübersicht 2014 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Gewerberaummiete
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 Gewerberaummiete
Bedeutung des § 940a Abs. 2 ZPO für Gewerberaummietverhältnisse IMR 2014, 3
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Gewerberaummiete
Einwände gegen Betriebskostenabrechnung nach drei Jahren vorgebracht: Verwirkung!KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 IMR 2014, 17
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung vor der Übergabe der Mietsache macht Räumungsklage überflüssig!KG, Urteil vom 12.09.2013 - 8 U 4/13 IMR 2014, 19
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Gewerberaummiete
Wann wird der Kautionsrückzahlungsanspruch des Mieters fällig?KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 IMR 2014, 20
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Gewerberaummiete
Forderungen noch offen: Vermieter darf Bürgschaftskaution verwerten!KG, Urteil vom 09.09.2013 - 8 U 254/12 IMR 2014, 21
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung wegen eines Mangels erst nach dessen Vorliegen möglich!BGH, Urteil vom 20.11.2013 - XII ZR 77/12 IMR 2014, 63
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Gewerberaummiete
Unterschriftenleiste auf Anlage als letzte Seite des Mietvertrags: Schriftform gewahrt?OLG Koblenz, Urteil vom 22.08.2013 - 1 U 1314/12 IMR 2014, 64
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Gewerberaummiete
Einschränkung von Mängelrechten in Gewerberaum-AGB ist zulässig!OLG Köln, Urteil vom 25.10.2013 - 1 U 19/13 IMR 2014, 65
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Gewerberaummiete
Konkurrenzschutz: Wann kann er per einstweiliger Verfügung durchgesetzt werden?OLG Schleswig, Urteil von 15.11.2013 - 1 U 128/2013 IMR 2014, 66
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Gewerberaummiete
Erläuterungen im Prozess können die Betriebskostenabrechnung "retten"!OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.07.2013 - 10 U 52/13 IMR 2014, 67
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Gewerberaummiete
Kündigung rückgängig gemacht: Keine Wiederauflebung der Bürgschaft!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 22.03.2011 - 10 U 158/10 IMR 2014, 68
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Gewerberaummiete
Geschäftspost für ehemaligen gewerblichen Mieter: Vermieter hat Obhutspflichten!LG Darmstadt, Beschluss vom 30.12.2013 - 25 T 138/13 IMR 2014, 69
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Gewerberaummiete
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch bei Brandschäden?OLG Saarbrücken, Beschluss vom 05.12.2013 - 4 U 232/12 IMR 2014, 81
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Gewerberaummiete
Umstellung von Nebenkostenvorauszahlungsklage auf Abrechnungsklage zulässig!OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 136/12 IMR 2014, 87
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Gewerberaummiete
Wirtschaftlichkeitsgebot begründet keinen Anspruch auf Modernisierung der Heizung!BGH, Urteil vom 18.12.2013 - XII ZR 80/12 IMR 2014, 110
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Gewerberaummiete
Verjährung von Instandsetzungs- und Instandhaltungspflichten?BGH, Urteil vom 08.01.2014 - XII ZR 12/13 IMR 2014, 111
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Gewerberaummietrecht
Minderungsausschluss gilt auch bei Streit über die TauglichkeitsbeeinträchtigungOLG Frankfurt, Urteil vom 13.12.2013 - 2 U 285/12 IMR 2014, 112
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Gewerberaummiete
Mietvertragsklausel über ein Vormietrecht bei Gewerberaummiete: Wirksam?LG Karlsruhe, Urteil vom 07.05.2013 - 11 O 53/11 IMR 2014, 113
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Gewerberaummiete
Auf die Unwirksamkeit der eigenen Vertragsklausel kann sich der Verwender nicht berufen!OLG Celle, Beschluss vom 21.11.2013 - 2 U 179/13 IMR 2014, 114
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Gewerberaummiete
Insolvenzverwalter muss auch Gesellschaftern der Schuldnerin Miete zahlenOLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12 IMR 2014, 122
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Gewerberaummiete
Insolvenzverwalter schuldet grundsätzlich nur Rückgabe des Mietobjekts, nicht RäumungOLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12 IMR 2014, 123
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Gewerberaummiete
Keine Räumung von Gewerberäumen durch einstweilige Verfügung!KG, Beschluss vom 05.09.2013 - 8 W 64/13 IMR 2014, 131
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Gewerberaummiete
Räumungsverfügung gegen Dritte auch bei Gewerberaummiete zulässig!LG Hamburg, Urteil vom 27.06.2013 - 334 O 104/13 IMR 2014, 132
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Gewerberaummiete
Einseitige formlose Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen per AGB?BGH, Urteil vom 05.02.2014 - XII ZR 65/13 IMR 2014, 154
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Gewerberaummiete
Schriftformklausel hindert keine Kündigung!BGH, Urteil vom 22.01.2014 - XII ZR 68/10 IMR 2014, 155
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Gewerberaummiete
Malen oder zahlen? Es kommt darauf an, ob der Vermieter nach Mietende tatsächlich umbaut!BGH, Urteil vom 12.02.2014 - XII ZR 76/13 IMR 2014, 156
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Gewerberaummiete
Fristberechnung bei Mietvertrag auf bestimmte Zeit mit VerlängerungsklauselOLG Dresden, Beschluss vom 08.11.2013 - 5 U 1101/13 IMR 2014, 157
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Gewerberaummiete
Flächenabweichung bis zu 10% ist auch bei Gewerberäumen kein Mietmangel!OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.11.2013 - 10 U 37/13 IMR 2014, 158
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Gewerberaummiete
Mieter muss bei bestehendem Mietverhältnis trotz Auszugs weiterzahlen!KG, Beschluss vom 08.01.2014 - 8 U 132/12 IMR 2014, 159
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Gewerberaummiete
Ermittlung der Schadenshöhe bei beschädigten Kunstwerken?OLG Brandenburg, Beschluss vom 28.01.2014 - 6 W 148/13 IMR 2014, 160
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung des Gewerberaummieters bei wiederholt unpünktlicher Mietzahlung?LG Berlin, Urteil vom 28.01.2014 - 29 O 323/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 161
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Gewerberaummiete
Mieterinsolvenz: Wann haftet der Insolvenzverwalter persönlich?OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 32/13 IMR 2014, 174
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Gewerberaummiete
Mieterinsolvenz: Mietzahlungsklage nach Anzeige der (drohenden) MasseunzulänglichkeitOLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 32/13 IMR 2014, 175
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Gewerberaummiete
Schönheitsreparaturen und Endrenovierung in AGB können wirksam sein!BGH, Urteil vom 12.03.2014 - XII ZR 108/13 IMR 2014, 203
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Gewerberaummiete
Unklarheiten der Vertragslaufzeit im Mietvertrag gehen zu Lasten des VermietersOLG Jena, Urteil vom 30.09.2013 - 5 U 890/11 IMR 2014, 204
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Gewerberaummiete
Mietvertrag trotz Mängeln verlängert: Kündigung wegen dieser Mängel unwirksam!OLG Brandenburg, Urteil vom 25.02.2014 - 3 U 154/11 IMR 2014, 205
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Gewerberaummiete
Der Begriff "Raumausstatter" ist handwerksrechtlich zu verstehen!OLG Schleswig, Urteil vom 15.11.2013 - 1 U 128/13 IMR 2014, 206
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Gewerberaummiete
Die Bezeichnung "Galerie" schließt den Verkauf von Möbeln aus!OLG Schleswig, Urteil vom 15.11.2013 - 1 U 128/13 IMR 2014, 207
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Gewerberaummiete
Reithalle mit undichtem Dach und gefährlicher Tretschicht: 40% Mietminderung!OLG Frankfurt, Urteil vom 13.12.2013 - 2 U 222/12 IMR 2014, 208
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Gewerberaummiete
Rückzahlungsanspruch des Mieters bei Leistung der Mietkaution durch einen DrittenLG München I, Urteil vom 11.09.2013 - 27 O 28133/12 IMR 2014, 209
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Gewerberaummiete
Personenmehrheit als Vermieter: Wann ist die Schriftform gewahrt?OLG Düsseldorf, Urteil vom 21.11.2013 - 10 U 49/13 IMR 2014, 244
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Gewerberaummiete
Untermieter wird Eigentümer: Muss er trotzdem Miete zahlen?OLG Brandenburg, Urteil vom 01.04.2014 - 3 U 168/10 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 245
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Gewerberaummiete
Vertragsstrafe bei verzögerter Übergabe auch ohne Obergrenze zulässig!OLG Celle, Beschluss vom 03.01.2014 - 2 U 164/13 IMR 2014, 246
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Gewerberaummiete
Korrekte Bestimmung der Mietfläche durch AuslegungOLG Düsseldorf, Beschluss vom 19.11.2013 - 10 U 112/13 IMR 2014, 247
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Gewerberaummiete
Betriebskosten im Gewerberaummietvertrag zu unbestimmt: Konkretisierung durch Korrespondenz möglichKG, Urteil vom 17.04.2014 - 8 U 197/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 248
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Gewerberaummiete
Schriftsatz per Computerfax übermittelt, Original vernichtet: Berufung zulässig!OLG Saarbrücken, Urteil vom 19.03.2014 - 2 U 16/13 IMR 2014, 268
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Gewerberaummiete
Stillschweigende Verlängerung kann durch AGB ausgeschlossen werden!KG, Beschluss vom 20.01.2014 - 8 U 168/13 IMR 2014, 289
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Gewerberaummiete
Beseitigung von Altlasten: Verjährung sechs Monate nach Pachtende!OLG Koblenz, Beschluss vom 21.10.2013 - 5 U 507/13 IMR 2014, 290
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Gewerberaummiete
Versorgungsanschlüsse muss der Vermieter zur Verfügung stellen!OLG Karlsruhe, Urteil vom 15.05.2014 - 12 U 170/13 IMR 2014, 300
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Gewerberaummietrecht
Nach Insolvenzeröffnung ist die Miete für den Restmonat Masseverbindlichkeit!AG Lichtenfels, Urteil vom 14.05.2014 - 2 C 24/14 IMR 2014, 307
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Gewerberaummiete
Es bleibt dabei: Schriftformheilungsklauseln binden den in den Vertrag Eintretenden nicht!BGH, Urteil vom 30.04.2014 - XII ZR 146/12 IMR 2014, 330
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Gewerberaummiete
Betriebskosten: Auch bei Ausgleich einer Nachforderung kein Anerkenntnis!BGH, Urteil vom 28.05.2014 - XII ZR 6/13 IMR 2014, 331
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Gewerberaummiete
Vermieter verweigert Zugang zu den Räumlichkeiten: Verbotene Eigenmacht!OLG Karlsruhe, Urteil vom 27.03.2014 - 12 U 11/14 IMR 2014, 332
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Gewerberaummiete
Kein Optionsrecht auf Pachtverlängerung nach Ablauf der regulären Vertragsdauer!OLG Celle, Urteil vom 12.03.2014 - 7 U 164/13 (L) IMR 2014, 333
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Gewerberaummiete
Vorstand der Aktiengesellschaft unterzeichnet ohne Vertretungszusatz: Schriftform verletzt?OLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 380
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Gewerberaummiete
Einer von mehreren AG-Vorständen unterschreibt ohne "i.V.": Schriftform verletzt?OLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 381
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Gewerberaummiete
Schriftform: Inhalt von Nachträgen und die "richtige" UnterzeichnungOLG Koblenz, Urteil vom 28.04.2014 - 12 U 1419/12 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 382
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Gewerberaummiete
Gewerberaummietvertrag: Wie wird die Mietfläche berechnet?OLG Hamm, Urteil vom 09.05.2014 - 30 U 58/12 IMR 2014, 383
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Gewerberaummiete
Mieter erhält keine Spielhallenkonzession: Kann der Vermieter sich enthaften?KG, Urteil vom 14.07.2014 - 8 U 140/13 IMR 2014, 384
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Gewerberaummiete
Mieter erhält keine Spielhallenkonzession: Kann Vermieter kündigen?KG, Urteil vom 14.07.2014 - 8 U 140/13 IMR 2014, 385
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Gewerberaummiete
Formfehler bei Mietvertrag und Nachträgen: Schriftformheilung möglich?KG, Beschluss vom 02.06.2014 - 8 U 179/13 IMR 2014, 420
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Gewerberaummiete
Auch bei sittenwidrigem Nachtrag kann ursprünglicher Mietvertrag wirksam bleiben!OLG Frankfurt, Urteil vom 27.05.2014 - 2 U 41/13 IMR 2014, 421
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Gewerberaummiete
Mietfläche ist kleiner als vereinbart: Mieter kann zuviel gezahlte Miete zurückverlangen!OLG Dresden, Beschluss vom 01.07.2014 - 5 U 1890/13 IMR 2014, 422
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Gewerberaummiete
Wann darf eine Betriebskostenabrechnung auf Soll-Basis erfolgen?KG, Beschluss vom 16.06.2014 - 8 U 29/14 IMR 2014, 423
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Gewerberaummiete
Kündigung eines Mietvertrags wegen Gerüst an der Fassade?KG, Urteil vom 15.05.2014 - 8 U 12/13 IMR 2014, 424
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Gewerberaummiete
Indexmiete: Der Verstoß gegen das Preisklauselgesetz und dessen Wirkung "ex-nunc"LG Berlin, Urteil vom 22.07.2014 - 29 O 141/14 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 425
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Gewerberaummiete
Unwirksamkeit einer Wertsicherungsklausel wirkt nur für die Zukunft!OLG Brandenburg, Urteil vom 06.05.2014 - 3 U 75/11 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 426
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Gewerberaummiete
Voraussetzungen eines konkludent bzw. mündlich abgeschlossenen MietvertragsOLG Rostock, Urteil vom 27.03.2014 - 3 U 90/12 IMR 2014, 471
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Gewerberaummiete
Was sind Renovierungsmaßnahmen?OLG Koblenz, Beschluss vom 22.05.2014 - 3 U 182/14 IMR 2014, 472
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Gewerberaummiete
Fristlose Kündigung trotz vorbehaltener Ersatzvornahme?OLG Celle, Urteil vom 15.07.2014 - 2 U 83/14 IMR 2014, 473
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Gewerberaummiete
Einkaufszentrum: "Center-Management"-Kosten ohne Erläuterung sind intransparent!BGH, Urteil vom 10.09.2014 - XII ZR 56/11 IMR 2014, 513
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Gewerberaummiete
Umlage von Verwaltungskosten in AGB zulässigBGH, Urteil vom 10.09.2014 - XII ZR 56/11 IMR 2014, 514
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Gewerberaummiete
Einkaufszentrum: Instandhaltung und Instandsetzung erfordern Kappungsgrenze!BGH, Urteil vom 10.09.2014 - XII ZR 56/11 IMR 2014, 515
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Gewerberaummiete
Betriebskostenabrechnung: Rügeklausel mit Einwendungsausschluss ist wohl unwirksam!BGH, Urteil vom 10.09.2014 - XII ZR 56/11 IMR 2014, 516
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Gewerberaummiete
Bei Verbundenheit mit notariellem Kaufvertrag ist der nicht beurkundete Mietvertrag nichtig!OLG Stuttgart, Urteil vom 28.07.2014 - 5 U 40/14 IMR 2014, 517
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Gewerberaummiete
Verwirkung einer Nachzahlung nach IndexmieterhöhungOLG Nürnberg, Beschluss vom 17.01.2014 - 3 U 1355/13 IMR 2014, 518
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Gewerberaummiete
Keine Minderung nach vorbehaltloser Ausübung einer Verlängerungsoption!OLG Koblenz, Beschluss vom 21.07.2014 - 2 U 901/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 519
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Gewerberaummiete
Anfechtung von Mietzahlungen in der InsolvenzOLG Düsseldorf, Beschluss vom 01.10.2014 - 12 U 23/14 IMR 2014, 534
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Gewerberaummiete
Mieter verschuldet Kündigung: Was umfasst Schadensersatzpflicht?OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 136/12 IMR 2014, 1022
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Gewerberaummiete
Kündigung des Mietverhältnisses durch Mieter: Kein Anspruch auf Instandsetzungsmaßnahmen!KG, Urteil vom 29.07.2013 - 8 U 257/12 IMR 2014, 1023
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Gewerberaummiete
Verspätete Mietzahlungen an Gesellschafter sind in der Insolvenz anfechtbar!OLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - 18 U 145/12 IMR 2014, 1073
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Gewerberaummiete
Gewerbemietvertrag: Wann besteht Einkünfteerzielungsabsicht?BFH, Urteil vom 09.10.2013 - IX R 2/13 IMR 2014, 1076
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Gewerberaummiete
Vermietung an nahe stehende Person: Wann ist Mietvertrag unangemessen?BFH, Urteil vom 09.10.2013 - IX R 2/13 IMR 2014, 1077
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Gewerberaummiete
Zustimmungspflichten des Vermieters zu Baumaßnahmen des (künftigen) MietersOLG Rostock, Urteil vom 27.03.2014 - 3 U 90/12 IMR 2014, 1118
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Gewerberaummiete
Unwirksame Kündigung als Angebot zur Vertragsaufhebung?OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.12.2012 - 24 U 69/12 IMR 2014, 1138
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