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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Jahresübersicht 2014 - Alle veröffentlichen Beiträge
Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnraummiete
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 Wohnraummiete
Anforderungen an qualifizierten MietspiegelBGH, Urteil vom 06.11.2013 - VIII ZR 346/12  IMR 2014, 4
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung: Keine Angabe der Gesamtkosten bei gesonderten Rechnungen!BGH, Urteil vom 09.10.2013 - VIII ZR 22/13 IMR 2014, 5
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Wohnraummiete
Wann beginnt die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters?BGH, Urteil vom 23.10.2013 - VIII ZR 402/12 IMR 2014, 6
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Wohnraummiete
Bunte Wände: Während der Mietzeit "Ja", beim Auszug "Nein"!BGH, Urteil vom 06.11.2013 - VIII ZR 416/12 IMR 2014, 7
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Wohnraummiete
Gericht kann ortsübliche Miete bei Vorliegen eines Mietspiegels ohne Gutachter schätzen!LG Berlin, Urteil vom 09.04.2013 - 63 S 286/12 IMR 2014, 8
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Wohnraummiete
Ergänzende Vertragsauslegung bei Umlage der Kosten des WärmecontractingLG Itzehoe, Urteil vom 19.10.2012 - 9 S 47/11 IMR 2014, 9
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Wohnraummiete
Kündigung wegen Eigenbedarfs: Nutzung als Zweitwohnung ausreichend!LG Berlin, Urteil vom 22.08.2013 - 67 S 121/12 IMR 2014, 10
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Wohnraummiete
Können sich Mieter auf eine Sozialcharta berufen?LG Stuttgart, Urteil vom 20.11.2013 - 13 S 120/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 11
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Wohnraummiete
Fensteranstrich "in hellblau": Keine ordnungsgemäße Schönheitsreparatur des Vermieters!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 08.08.2013 - 121 C 135/13 IMR 2014, 12
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Freistellungsanspruch bei unkonkreten Pauschalverträgen!AG Flensburg, Urteil vom 01.08.2013 - 64 C 12/13 IMR 2014, 13
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Wohnraummiete
Keine fristlose Kündigung wegen unbezahlter Betriebskostennachzahlung!AG Köpenick, Urteil vom 15.08.2013 - 13 C 66/13 IMR 2014, 14
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Wohnraummiete
Unberechtigte Untervermietung: Wer lügt, der fliegt!AG München, Urteil vom 25.04.2013 - 423 C 29146/12 IMR 2014, 15
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Wohnraummiete
Verschiebung der Mietfälligkeit um längstens 28 Tage: Schriftformerfordernis!KG, Urteil vom 28.10.2013 - 8 U 181/12 IMR 2014, 16
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Wohnraummiete
Kündigung wegen Schimmels: Keine zwingende Gesundheitsgefahr bei Schimmel!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 06.06.2013 - 10 U 26/13 IMR 2014, 18
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Wohnraummiete
Darlegungsbedarf bei Insolvenzanfechtung wegen unterlassener MieterhöhungOLG München, Beschluss vom 21.06.2013 - 14 U 579/13 IMR 2014, 39
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Wohnraummiete
Kann in einem "Dorf" Mieterhöhung auf Mietspiegel einer Großstadt gestützt werden?BGH, Urteil vom 13.11.2013 - VIII ZR 413/12 IMR 2014, 50
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Wohnraummiete
Widerruf der Untervermieterlaubnis noch kein Kündigungsgrund für das Hauptmietverhältnis!BGH, Urteil vom 04.12.2013 - VIII ZR 5/13 IMR 2014, 51
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Wohnraummiete
Keine einseitige Änderung des vertraglichen Mietgebrauchs durch den VermieterLG Freiburg, Urteil vom 10.12.2013 - 9 S 60/13 IMR 2014, 52
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Wohnraummiete
Fassade neu gedämmt: Kein Anspruch des Mieters auf Wiederherstellung abmontierter Außenjalousien und einer AbluftöffnungLG Düsseldorf, Urteil vom 05.06.2013 - 23 S 246/12 IMR 2014, 53
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Wohnraummiete
Instandsetzungsarbeiten: Kann Mieter "Bauaufnahme-Verfügung" erwirken?LG Hamburg, Beschluss vom 18.12.2013 - 311 T 72/13 IMR 2014, 54
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Wohnraummiete
Modernisierung: Umzug für 14 Monate nicht zumutbar!LG Berlin, Urteil vom 18.10.2013 - 63 S 446/12 IMR 2014, 55
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Wohnraummiete
Keine Minderung, wenn eine Baulücke geschlossen wird!LG Berlin, Urteil vom 18.10.2013 - 63 S 446/12 IMR 2014, 56
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Wohnraummiete
Zusätzliche Mietsicherheit: Allein "freiwillig" reicht nicht!AG Köpenick, Urteil vom 09.10.2013 - 15 C 64/13 IMR 2014, 57
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Wohnraummiete
Erlaubte Tierhaltung (hier: Labradorhund): Mieter haftet nicht für durch das Tier verursachte SchädenAG Koblenz, Urteil vom 20.12.2013 - 162 C 939/13 (aufgehoben) IMR 2014, 58
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen des Käufers vor Eigentumsumschreibung nur mit ErmächtigungAG Ludwigsburg, Urteil vom 21.06.2013 - 5 C 625/13 IMR 2014, 59
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Wohnraummiete
Heizung defekt: Gebrauchsbeeinträchtigung ist monatlich festzustellen!AG Dortmund, Urteil vom 19.11.2013 - 425 C 5019/12 IMR 2014, 61
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Wohnraummiete
Zettelkrieg im Mietshaus: Persönlichkeitsrecht verletzt!AG München, Urteil vom 05.11.2013 - 422 C 17314/13 IMR 2014, 62
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Wohnraummiete
Erläuterungen im Prozess können die Betriebskostenabrechnung "retten"!OLG Düsseldorf, Urteil vom 04.07.2013 - 10 U 52/13 IMR 2014, 67
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Wohnraummiete
Vermieter ist nicht Eigentümer: Greift der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete"?BVerfG, Beschluss vom 12.09.2013 - 1 BvR 744/13 IMR 2014, 97
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Wohnraummiete
Statt unwirksamer Befristung ein beiderseitiger Kündigungsverzicht?BGH, Urteil vom 11.12.2013 - VIII ZR 235/12 IMR 2014, 98
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Wohnraummiete
Wann hat Mieter Vorkaufsrecht bei Aufteilung in Wohnungseigentum?BGH, Urteil vom 22.11.2013 - V ZR 96/12 IMR 2014, 99
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Wohnraummiete
Begründungsanforderungen an eine Mieterhöhungserklärung nach WoBindGBGH, Urteil vom 04.12.2013 - VIII ZR 32/13 IMR 2014, 100
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Wohnraummiete
Trotz Erlaubnis zur Untervermietung: Keine tagesweise Vermietung an Touristen!BGH, Urteil vom 08.01.2014 - VIII ZR 210/13 IMR 2014, 101
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Wohnraummiete
Schönheitsreparaturen: Quotenabgeltungsklauseln unwirksam?BGH, Beschluss vom 22.01.2014 - VIII ZR 352/12 IMR 2014, 102
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Wohnraummiete
Mieter muss bei Wohnflächenabweichung von mehr als 10% nicht ohne Anlass nachmessenLG München I, Urteil vom 19.12.2013 - 31 S 6768/13 IMR 2014, 103
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Wohnraummiete
Wann muss der Mieter eine Modernisierung im Hinblick auf die Miethöhe nicht dulden?LG Berlin, Urteil vom 09.07.2013 - 63 S 438/12 IMR 2014, 104
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Wohnraummiete
Modernisierte Fenster können zu dauerhafter Minderung berechtigen!LG Berlin, Urteil vom 06.11.2013 - 67 S 502/11 IMR 2014, 105
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Wohnraummiete
Der Bürge darf nicht immer zahlen!LG Köln, Urteil vom 11.07.2013 - 1 S 313/11 IMR 2014, 106
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Wohnraummiete
Keine fristlose Kündigung ohne konkrete Beanstandung!AG Freiburg, Urteil vom 01.10.2013 - 53 C 1059/13 IMR 2014, 107
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Wohnraummiete
Versorgungssperre durch den Vermieter?AG Ludwigslust, Urteil vom 31.05.2013 - 5 C 324/13 IMR 2014, 108
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Wohnraummiete
Unberechtigte Forderung des Energieversorgers: Keine Umlage auf den Mieter!AG Pinneberg, Urteil vom 17.10.2013 - 83 C 207/12 IMR 2014, 109
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Wohnraummiete
Zuständiges Gericht bei Streit zwischen Mitmietern?OLG München, Beschluss vom 08.08.2013 - 34 AR 219/13 IMR 2014, 129
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Wohnraummiete
Statthaftigkeit der Betriebskostennachzahlungsklage im Urkundenverfahren!LG Darmstadt, Urteil vom 20.12.2013 - 6 S 106/13 IMR 2014, 133
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Wohnraummiete
Mietvorvertrag und Kautionszahlung geben keinen Anspruch auf Mietzinszahlung!LG Limburg, Urteil vom 13.09.2013 - 3 S 70/13 IMR 2014, 145
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Wohnraummiete
Private Kita in Mietwohnung unzulässig!LG Berlin, Urteil vom 24.10.2013 - 67 S 208/13 IMR 2014, 146
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Wohnraummiete
Betriebskostenabrechnung: Ist der Verteilerschlüssel "ME-Ant" nachvollziehbar?LG Karlsruhe, Urteil vom 08.01.2014 - 9 S 294/13 IMR 2014, 147
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Wohnraummiete
Anforderungen an Eigenbedarfskündigung können vertraglich verschärft werden!LG Berlin, Urteil vom 24.10.2013 - 67 S 100/13 IMR 2014, 148
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Wohnraummiete
Darlegungsumfang bei EigenbedarfLG Berlin, Urteil vom 18.10.2013 - 63 S 87/13 IMR 2014, 149
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Wohnraummiete
Genossenschaftswohnung: Keine Kündigung wegen Fehlbelegung!LG Heidelberg, Urteil vom 25.11.2013 - 5 S 33/13 IMR 2014, 150
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Wohnraummiete
Nochmal: Wirkt sich nachträgliches Wohlverhalten des Mieters auf eine Kündigung aus?LG Karlsruhe, Beschluss vom 29.01.2014 - 9 S 258/13 IMR 2014, 151
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Wohnraummiete
Stillschweigende Zustimmung zur Mieterhöhung durch einmalige Zahlung!AG München, Urteil vom 14.08.2013 - 452 C 11426/13 IMR 2014, 152
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Wohnraummiete
Unerlaubtes Parken des Mieters längere Zeit geduldet: Keine fristlose Kündigung!AG Offenbach, Beschluss vom 04.12.2013 - 37 C 180/13 IMR 2014, 153
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Wohnraummiete
Mieterinsolvenz: Wann haftet der Insolvenzverwalter persönlich?OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.07.2013 - 24 U 32/13 IMR 2014, 174
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Wohnraummiete
Duldung der Modernisierung bei Indexmiete nach dem bis 30.04.2013 geltenden RechtBGH, Urteil vom 12.03.2014 - VIII ZR 147/13 IMR 2014, 192
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Wohnraummiete
Mieterhöhung durch Grundstückskäufer bereits vor Eigentumsumschreibung?BGH, Urteil vom 19.03.2014 - VIII ZR 203/13 IMR 2014, 193
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Wohnraummiete
Keine Verpflichtung zur Mängelbeseitigung, wenn Opfergrenze überschritten würde!BGH, Beschluss vom 22.01.2014 - VIII ZR 135/13 IMR 2014, 194
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Wohnraummiete
Kappungsgrenze anwendbar ab Zugang des Mieterhöhungsverlangens!LG München I, Urteil vom 08.01.2014 - 14 S 25592/13 IMR 2014, 195
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Wohnraummiete
Betriebskosten: Mieter darf Einzelverbrauchsdaten einsehen!LG Berlin, Urteil vom 17.10.2013 - 67 S 164/13 IMR 2014, 196
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Wohnraummiete
Anspruch auf Beseitigung einer Parabolantenne verjährt in drei Jahren!LG München I, Urteil vom 19.02.2014 - 15 S 4624/13 IMR 2014, 197
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Wohnraummiete
Zahlungsverzug und ordentliche Kündigung - Heilung durch Zahlung?LG Berlin, Urteil vom 04.10.2013 - 63 S 421/12 IMR 2014, 198
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Wohnraummiete
Nach Kündigung: Muss Mitbesitzer bis zur Räumung Nutzungsentschädigung bezahlen?LG Berlin, Urteil vom 02.07.2013 - 63 S 467/12 IMR 2014, 199
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Wohnraummiete
Bei vorhandenem Mietspiegel keine Mieterhöhung mit "Nachbar-Mietspiegel"AG Ludwigsburg, Urteil vom 08.11.2013 - 3 C 1475/13 IMR 2014, 200
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Keine Mieteransprüche ohne konkrete Gefahr durch Asbestrückstände!AG Charlottenburg, Urteil vom 10.03.2014 - 237 C 375/13 IMR 2014, 201
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Wohnraummiete
Pfandrecht: Selbsthilfeverkaufsrecht des VermietersAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 27.02.2014 - 923 C 181/13 IMR 2014, 202
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Wohnraummiete
Mieterhöhungsverlangen: Konkludente Vertretung des Vermieters durch die Hausverwaltung?BGH, Urteil vom 02.04.2014 - VIII ZR 231/13 IMR 2014, 227
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Wohnraummiete
Angabe der Gesamtkosten bei jahresübergreifenden Rechnungen nicht erforderlich!BGH, Urteil vom 02.04.2014 - VIII ZR 201/13 IMR 2014, 228
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung wegen gefälschter Vormieterbescheinigung gerechtfertigt!BGH, Urteil vom 09.04.2014 - VIII ZR 107/13 IMR 2014, 229
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Wohnraummiete
Nutzungswertersatz vom Untermieter nur für den tatsächlich untervermieteten Teil!BGH, Urteil vom 14.03.2014 - V ZR 218/13 IMR 2014, 230
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Wohnraummiete
Schlüsselverlust: Ersatz für Schließanlage nur bei deren Austausch!BGH, Urteil vom 05.03.2014 - VIII ZR 205/13 IMR 2014, 231
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Wohnraummiete
Umdeutung einer "Befristung" in einen beidseitigen Kündigungsausschluss?LG Karlsruhe, Urteil vom 08.04.2014 - 9 S 399/13 IMR 2014, 232
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Wohnraummiete
Nebenkostenabrechnung: Vermieter darf offensichtliche Fehler korrigieren!LG Berlin, Urteil vom 20.11.2013 - 65 S 152/13 IMR 2014, 233
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Wohnraummiete
Kernsanierung Nachbargebäude: Mietminderung?LG Berlin, Urteil vom 26.09.2013 - 67 S 251/13 IMR 2014, 234
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Wohnraummiete
Unzulässigkeit einer Vorratskündigung wegen wirtschaftlicher VerwertungLG Berlin, Beschluss vom 27.03.2014 - 67 S 475/13 IMR 2014, 235
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Wohnraummiete
Wann darf Erwerber die Eigenbedarfskündigung des Veräußerers weiter verfolgen?LG Itzehoe, Beschluss vom 20.12.2013 - 9 S 31/13 IMR 2014, 236
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Wohnraummiete
Mieter sperrt Beauftragten des Vermieters ein: Ordentliche Kündigung!LG Berlin, Beschluss vom 16.07.2013 - 67 S 232/13 IMR 2014, 237
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Wohnraummiete
Autofreies Wohnen: Darf Vermieter dem Mieter das Halten eines PKWs verbieten?AG Münster, Urteil vom 19.02.2014 - 8 C 2524/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 238
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Wohnraummiete
"Neue" Miete würde fast 50% des Einkommens ausmachen: Keine Modernisierungsmieterhöhung!AG Berlin-Mitte, Urteil vom 06.08.2013 - 5 C 366/12 IMR 2014, 239
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Wohnraummiete
Feuerstättenschau ist öffentliche Last des Grundstücks!AG Soest, Urteil vom 06.02.2013 - 12 C 280/12 IMR 2014, 240
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Wohnraummiete
Wohnfläche beträgt 21,01 qm statt vereinbarter 50 qm: Muss dem Mieter dies auffallen?AG Bad Segeberg, Beschluss vom 07.04.2014 - 17 C 268/13 IMR 2014, 241
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Wohnraummiete
Minderung bei Legionellenbefall: Gefahr eines Gesundheitsschadens genügt!AG Dresden, Urteil vom 11.11.2013 - 148 C 5353/13 IMR 2014, 242
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Wohnraummiete
Eigenbedarf? 18-jährige Tochter ohne Arbeit braucht keine 100 qm große Wohnung!AG Köpenick, Urteil vom 17.09.2013 - 14 C 16/13 IMR 2014, 243
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Wohnraummiete
Insolventer Mieter ist nach "Freigabe" der Wohnung KündigungsadressatBGH, Urteil vom 09.04.2014 - VIII ZR 107/13 IMR 2014, 263
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Wohnraummiete
Bei Streit um Minderung keine Verwertung der Kaution während des Mietverhältnisses!BGH, Urteil vom 07.05.2014 - VIII ZR 234/13 IMR 2014, 275
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Wohnraummiete
Anforderung an Kündigung wegen Bedarfs für einen FamilienangehörigenBGH, Urteil vom 30.04.2014 - VIII ZR 284/13 IMR 2014, 276
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Wohnraummiete
Keine Analogie zu § 565 BGB bei Zwischenvermietung an gemeinnützigen Verein!KG, Urteil vom 06.01.2014 - 8 U 83/13 IMR 2014, 277
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Wohnraummiete
Mieter haften untereinander nicht für Streupflichtverletzungen!OLG Naumburg, Urteil vom 27.02.2014 - 2 U 77/13 IMR 2014, 278
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Wohnraummiete
Mieter eines Einfamilienhauses haben im Regelfall das Heizmaterial auf eigene Kosten zu besorgenLG Hanau, Urteil vom 17.05.2014 - 2 S 206/12 IMR 2014, 279
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Wohnraummiete
Erlaubte Tierhaltung (hier: Labrador-Hund): Mieter haftet für durch das Tier verursachte Schäden!LG Koblenz, Urteil vom 06.05.2014 - 6 S 45/14 IMR 2014, 280
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Wohnraummiete
Mietspiegel: Wann sind Gemeinden vergleichbar im Sinne von § 558a Abs. 4 Satz 2 BGBLG Potsdam, Urteil vom 14.03.2014 - 13 S 86/13 IMR 2014, 281
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Wohnraummiete
Tat- oder Verdachtskündigung?LG Berlin, Beschluss vom 15.04.2014 - 67 S 81/14 IMR 2014, 282
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Wohnraummiete
Wirtschaftliche Interessen stehen Eigenbedarfskündigung nicht entgegen!LG Hanau, Urteil vom 20.03.2014 - 2 S 248/13 IMR 2014, 283
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Wohnraummiete
Mieter lässt im Winter die Fenster offen: Vermieter kann kündigen!LG Berlin, Urteil vom 22.01.2014 - 65 S 268/13 IMR 2014, 284
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Wohnraummiete
Eine Mieterin ohrfeigt die andere: Keine Kündigung durch den Vermieter!LG Karlsruhe, Urteil vom 20.05.2014 - 9 S 30/14 IMR 2014, 285
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Wohnraummiete
Heimatsender über Internet: Muss die Parabolantenne weg?AG Hamburg-Harburg, Urteil vom 11.04.2013 - 650 C 356/12 IMR 2014, 286
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Wohnraummiete
Untervermietung bei schlechterem Einkommen: Vermieter muss häufig Erlaubnis erteilenAG München, Urteil vom 15.10.2013 - 422 C 13968/13 IMR 2014, 287
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Wohnraummiete
Ständig zu geringe Mietzahlungen: Fristlose Kündigung berechtigt!AG Karlsruhe, Urteil vom 04.04.2014 - 4 C 41/14 IMR 2014, 288
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Wohnraummiete
Mieter zahlt Abfallgebühren nicht: Eigentümer bleibt verpflichtet!VG Neustadt, Urteil vom 21.03.2013 - 4 K 866/12 IMR 2014, 309
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Wohnraummiete
Berechtigtes Interesse an der Untervermietung bei längerem Auslandsaufenthalt des MietersBGH, Urteil vom 11.06.2014 - VIII ZR 349/13 IMR 2014, 319
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Wohnraummiete
"Unaufgefordert" vom Mieter zusätzlich als Mietsicherheit angebotene BürgschaftLG Berlin, Beschluss vom 14.05.2014 - 65 S 469/13 IMR 2014, 320
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Wohnraummiete
Mietvertrag auf Lebenszeit: § 575 BGB ist nicht anwendbar!LG Freiburg, Urteil vom 21.03.2013 - 3 S 368/12 IMR 2014, 321
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Wohnraummiete
Anforderungen an die Prüfbarkeit einer NebenkostenabrechnungLG Münster, Urteil vom 03.12.2013 - 3 S 123/13 IMR 2014, 322
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Wohnraummiete
Keine Minderung bei Verweigerung der Mängelbesichtigung!LG Berlin, Urteil vom 15.10.2013 - 63 S 626/12 IMR 2014, 323
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Wohnraummiete
Mündliche Mietaufhebungsverträge sind nur ausnahmsweise zulässig!LG Hanau, Urteil vom 06.06.2014 - 2 S 40/14 IMR 2014, 324
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Wohnraummiete
Keine Kündigung bei langjährigem Zuwarten des Vorvermieters?LG Berlin, Urteil vom 08.01.2014 - 65 S 213/13 IMR 2014, 325
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Leasing und Erbbaurecht
Rauchen in Mietwohnung als Kündigungsgrund?LG Düsseldorf, Urteil vom 26.06.2014 - 21 S 240/13 (aufgehoben) IMR 2014, 326
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Wohnraummiete
Mieter darf Rollator im Treppenhaus abstellen!AG Recklinghausen, Urteil vom 27.01.2014 - 56 C 98/13 IMR 2014, 327
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Wohnraummiete
Säumiger Mieter: Großer Vermieter hat gewöhnlich keinen Anspruch auf InkassokostenAG Hamm, Urteil vom 16.05.2014 - 17 C 443/13 IMR 2014, 328
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Wohnraummiete
Keine Minderung bei voraussehbarem BaulärmAG Charlottenburg, Urteil vom 17.10.2013 - 202 C 180/13 IMR 2014, 329
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Wohnraummiete
Bei gemischten Mietverhältnissen ist im Zweifel Wohnraummietrecht anwendbar!BGH, Urteil vom 09.07.2014 - VIII ZR 376/13 IMR 2014, 365
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Wohnraummiete
Mieter trägt Vermieterin nach Streit aus der Wohnung: Kündigung unzulässig!BGH, Urteil vom 04.06.2014 - VIII ZR 289/13 IMR 2014, 366
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Wohnraummiete
Veröffentlichung von Fotografien der Teilnehmer eines Mieterfestes?BGH, Urteil vom 08.04.2014 - VI ZR 197/13 IMR 2014, 367
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Wohnraummiete
Mustermietvertrag des Bundesjustizministeriums: Schönheitsreparaturklausel unwirksam!LG Heilbronn, Urteil vom 22.07.2014 - 2 S 63/13 (nicht rechtskräftig) IMR 2014, 368
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Wohnraummiete
Bei Schimmelgefahr wegen neuen Fenstern: Verhaltenshinweise des Vermieters erforderlich!LG Gießen, Urteil vom 02.04.2014 - 1 S 199/13 IMR 2014, 369
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Wohnraummiete
Kein Anspruch auf insolvenzsichere Kautionsanlage bei Zahlungsverzug!LG Berlin, Urteil vom 06.03.2014 - 67 S 425/13 IMR 2014, 370
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Kein Anspruch der Mitmieter auf zeitliche Einschränkung des Rauchens auf dem Balkon!LG Potsdam, Urteil vom 14.03.2014 - 1 S 31/13 (aufgehoben) IMR 2014, 371
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Wohnraum zu knapp: Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren nur bis 15%!LG Berlin, Urteil vom 03.07.2014 - 67 S 121/14 IMR 2014, 372
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Wohnraummiete
Baulärm vom Nachbargrundstück: Mieter kann Miete kürzen!LG Berlin, Beschluss vom 20.03.2014 - 67 S 476/13 IMR 2014, 373
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Wohnraummiete
Keine Mietminderung wegen Fluglärms durch Ausbau des Flughafens Frankfurt!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 28.05.2014 - 2-11 S 196/14 IMR 2014, 374
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Wohnraummiete
Zwischenumzug unzumutbar: Vertragsfortsetzung hat Vorrang gegenüber RäumungsfristLG Heidelberg, Beschluss vom 11.07.2014 - 5 T 38/14 IMR 2014, 375
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Wohnraummiete
Wohnflächenangabe im Inserat des Maklers: Keine Vereinbarung über die WohnflächeAG München, Urteil vom 16.12.2013 - 424 C 10773/13 IMR 2014, 376
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Wohnraummiete
Einseitige Erhöhung der Betriebskostenpauschale bzw. Neueinführung von BetriebskostenAG München, Urteil vom 27.06.2014 - 463 C 4060/14 IMR 2014, 377
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Wohnraummiete
Regelmäßige Überprüfung der Gasleitung: Kosten umlegbar bei zweijährigem Turnus!AG Köln, Urteil vom 17.04.2014 - 222 C 24/13 IMR 2014, 378
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Wohnraummiete
Verkauf einer Mietwohnung: Muss Mieter Fotoaufnahmen dulden?AG Steinfurt, Urteil vom 10.04.2014 - 21 C 987/13 IMR 2014, 379
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Wohnraummiete
Umfang der durch Sicherungsanordnung zu sichernden Ansprüche?AG Dortmund, Beschluss vom 13.02.2014 - 425 C 533/14 IMR 2014, 404
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Wohnraummiete
Nochmal: Sind elektronische Heizkostenverteiler und Einrohrheizungen kompatibel?LG Karlsruhe, Urteil vom 20.02.2014 - 9 S 248/13 IMR 2014, 412
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Wohnraummiete
Zahlung heilt ordentliche Kündigung nicht!LG Berlin, Urteil vom 17.01.2014 - 65 S 366/13 IMR 2014, 413
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Allgemeines Zivilrecht
Nichtvermietung von Hochzeitszimmer an homosexuelles Paar verstößt gegen AGG!AG Köln, Urteil vom 17.06.2014 - 147 C 68/14 IMR 2014, 414
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Wohnraummiete
Vermieter muss Kosten der Beseitigung eines Wespennestes erstatten!AG Würzburg, Urteil vom 19.02.2014 - 13 C 2751/13 IMR 2014, 415
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Angabe über zu Grunde gelegten Preisindex erforderlich!AG Starnberg, Urteil vom 21.02.2014 - 2 C 1641/13 IMR 2014, 416
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Wohnraummiete
Mieterhöhung: Auch ein durchgreifend saniertes Wohnhaus ist kein Neubau!AG Lichtenberg, Urteil vom 23.05.2014 - 20 C 56/14 IMR 2014, 417
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Wohnraummiete
Sozialklausel: Eigenbedarfskündigung vs. FortsetzungsinteresseAG Berlin-Mitte, Urteil vom 20.11.2013 - 19 C 77/12 IMR 2014, 418
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Wohnraummiete
Hausfriedensstörungen durch geistig verwirrten Mieter: Kündigung?AG Lichtenberg, Urteil vom 25.03.2014 - 6 C 425/13 IMR 2014, 419
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Wohnraummiete
Räumungsklage trotz Gesprächsangebots des Mieters: Vermieter trägt die Prozesskosten!LG Heidelberg, Beschluss vom 11.07.2014 - 5 T 38/14 IMR 2014, 447
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Wohnraummiete
Maßgebliche Nutzungsdauer zur Berechnung der Kündigungsfrist des Vermieters?BGH, Urteil vom 25.06.2014 - VIII ZR 10/14 IMR 2014, 459
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Wohnraummiete
Fortsetzungswiderspruch durch Erhebung der Räumungsklage!BGH, Urteil vom 25.06.2014 - VIII ZR 10/14 IMR 2014, 460
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Wohnraummiete
Modernisierung: Umfang der Duldungspflicht?LG Berlin, Urteil vom 24.06.2014 - 63 S 373/13 IMR 2014, 461
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Wohnraummiete
Mietminderung auch bei Beeinträchtigungen durch ModernisierungsmaßnahmenLG Berlin, Urteil vom 24.06.2014 - 63 S 373/13 IMR 2014, 462
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Wohnraummiete
Gehbehindert und mit Vermieter zerstritten: Anspruch auf Übersendung von Belegkopien!LG Berlin, Urteil vom 11.06.2014 - 65 S 233/13 IMR 2014, 463
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Wohnraummiete
Keine Verwirkung des Räumungsanspruchs!LG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.07.2014 - 2-11 S 398/13 IMR 2014, 464
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Wohnraummiete
Unwirksamkeit der Abwälzung der SchönheitsreparaturenAG Dortmund, Urteil vom 26.08.2014 - 425 C 2787/14 IMR 2014, 465
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Wohnraummiete
Kein Anspruch des ausländischen Mieters auf Duldung seiner Parabolantenne!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 26.09.2014 - 33 C 2232/14 IMR 2014, 466
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Wohnraummiete
Mieter braucht Parabolantenne nicht aus Garten der Wohnung zu entfernen!AG Brandenburg, Urteil vom 08.08.2014 - 31 C 304/13 IMR 2014, 467
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Mieterhöhung: Korrekte Einordnung in MietspiegelAG Dortmund, Urteil vom 12.08.2014 - 425 C 4765/14 IMR 2014, 468
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Wohnraummiete
Kein Anspruch auf Belegeinsicht im nächstgelegenen Servicecenter des VermietersAG Köpenick, Urteil vom 04.04.2014 - 17 C 11/14 IMR 2014, 469
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Wohnraummiete
Schuldunfähiger Mieter stört massiv den Hausfrieden: Fristlose Kündigung!AG Hannover, Urteil vom 04.02.2014 - 406 C 8685/13 IMR 2014, 470
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Wohnraummiete
Versagung von Vollstreckungsschutz bei Suizidgefahr?BVerfG, Beschluss vom 29.07.2014 - 2 BvR 1400/14 IMR 2014, 499
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Wohnraummiete
Wohnung mit Mansarde: Braucht eine Vergleichswohnung auch eine Mansarde?BGH, Beschluss vom 08.04.2014 - VIII ZR 216/13 IMR 2014, 500
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Wohnraummiete
Gutachten berücksichtigt nur die Mieten der letzten Monate: Mieterhöhungsverlangen unwirksam!LG Gießen, Beschluss vom 11.02.2014 - 1 S 257/13 IMR 2014, 501
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Wohnraummiete
Zulässigkeit einer Mieterhöhung trotz Mietobergrenze im FördervertragLG Berlin, Urteil vom 11.07.2014 - 65 S 94/14 IMR 2014, 502
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Wohnraummiete
Mieter kann sich nicht auf Verstöße des Vermieters gegen die EnEV berufen!LG Köln, Beschluss vom 03.06.2014 - 10 S 48/14 IMR 2014, 503
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Wohnraummiete
Vermieter muss Schimmel in der Mietwohnung beseitigen (lassen)!LG Lübeck, Urteil vom 07.03.2014 - 1 S 106/13 IMR 2014, 504
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Wohnraummiete
Keine Eigenbedarfskündigung bei Suizidgefährdung des Mieters!LG München I, Urteil vom 23.07.2014 - 14 S 20700/13 IMR 2014, 505
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Wohnraummiete
Begründung von Wohnungseigentum an Mietwohnung ist kein Kündigungsgrund!LG Berlin, Urteil vom 20.06.2014 - 63 S 31/14 IMR 2014, 506
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Wohnraummiete
Keine Zahlungsverzugskündigung bei Fehlern des Jobcenters!LG Berlin, Urteil vom 24.07.2014 - 67 S 94/14 IMR 2014, 507
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Wohnraummiete
Kamera-Attrappen im Hauseingangsbereich erlaubt!AG Schöneberg, Urteil vom 30.07.2014 - 103 C 160/14 IMR 2014, 508
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Wohnraummiete
Einschreiben mit Rückschein nicht abgeholt: Kein Zugang des Mieterhöhungsverlangens!AG München, Urteil vom 19.09.2013 - 423 C 16401/13 IMR 2014, 509
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Miete, Pacht, Leasing und Erbbaurecht
Quietschende Sexschaukel in der Nacht: Vermieter darf kündigen!AG München, Urteil vom 03.02.2014 - 417 C 17705/13 IMR 2014, 510
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Wohnraummiete
Stinkende "Pferdesalbe" verwendet: 83-jähriger Mieter muss Wohnung räumen!AG Bonn, Urteil vom 02.10.2014 - 201 C 334/13 IMR 2014, 511
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Wohnraummiete
Schlüssel geht bei Rücksendung verloren: Haftung des Mieters!AG Brandenburg, Urteil vom 01.09.2014 - 31 C 32/14 IMR 2014, 512
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Wohnraummiete
Unwirksame Schönheitsreparaturklausel: Schäden nicht ersatzfähig!LG Berlin, Urteil vom 26.02.2013 - 63 S 199/12 IMR 2014, 1000
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Wohnraummiete
Unbeschränkte Untermieterlaubnis berechtigt zur Vermietung als Ferienwohnung!LG Berlin, Urteil vom 19.06.2013 - 65 S 449/12 (aufgehoben) IMR 2014, 1002
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Wohnraummiete
Verteilungsschlüssel unverständlich: Nebenkostenabrechnung formell unwirksam!AG Starnberg, Urteil vom 25.06.2013 - 2 C 281/13 IMR 2014, 1003
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Wohnraummiete
Laminat ist kein hochwertiger Bodenbelag!AG Köpenick, Urteil vom 02.05.2013 - 17 C 3/13 IMR 2014, 1004
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Wohnraummiete
Abrechnungsstruktur der Nebenkosten besteht nach Wegfall der Preisbindung fort!AG Rheine, Urteil vom 29.05.2013 - 4 C 39/13 IMR 2014, 1005
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Wohnraummiete
Heizkostenabrechnung: Anforderungen an die Wirksamkeit?LG Berlin, Urteil vom 12.07.2013 - 65 S 141/12 IMR 2014, 1014
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Wohnraummiete
Mieter muss Gesamtmietfläche nicht ausmessen!LG München I, Urteil vom 19.12.2013 - 31 S 6768/13 IMR 2014, 1015
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Wohnraummiete
Im Mietrecht ist der Nutzungswertersatz auf den tatsächlichen Besitz beschränkt!LG Bonn, Urteil vom 25.07.2013 - 6 S 9/13 (aufgehoben) IMR 2014, 1016
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Wohnraummiete
"Ungewöhnliche" oder "extravagante" Farbwahl ist grundsätzlich keine VertragsverletzungAG Schöneberg, Urteil vom 10.09.2013 - 3 C 95/13 IMR 2014, 1017
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Wohnraummiete
Nachvertragliche Zuständigkeit des Arbeitsgerichts für Streit über WerkdienstwohnungenAG Düsseldorf, Beschluss vom 13.09.2013 - 55 C 1054/13 IMR 2014, 1018
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Wohnraummiete
Parabolantenne oder Sonnenschirm: Wo ist der Unterschied?AG Hamburg-Bergedorf, Urteil vom 18.06.2013 - 409 C 169/12 IMR 2014, 1019
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Wohnraummiete
Zuglufterscheinungen sind ein Mietmangel!AG Brandenburg, Urteil vom 28.06.2013 - 31 C 279/11 IMR 2014, 1020
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Wohnraummiete
Schwerstbehinderter Mieter hat Anspruch auf Parabolantenne!AG Leipzig, Beschluss vom 24.04.2012 - 165 C 6339/11 IMR 2014, 1021
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Wohnraummiete
Wann sind Mietzinsansprüche verwirkt?KG, Urteil vom 18.11.2013 - 8 U 71/13 IMR 2014, 1041
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Wohnraummiete
Miete zahlt der Staat: Wann wird Mieter ausgenutzt?OLG Frankfurt, Beschluss vom 16.10.2013 - 2 Ss-OWi 470/12 IMR 2014, 1042
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Wohnraummiete
Mieterhöhung trotz unwirksamer Reparaturklausel zulässig!LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 24.10.2013 - 2-11 S 91/13 IMR 2014, 1043
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Wohnraummiete
Anforderungen an die Modernisierungsankündigung nach dem bis 30.04.2013 maßgeblichen RechtLG Berlin, Urteil vom 15.10.2013 - 63 S 268/13 IMR 2014, 1044
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Wohnraummiete
Aufwendungsersatz und Schadensersatz bei Doppelvermietung!LG Berlin, Urteil vom 27.09.2013 - 63 S 127/13 IMR 2014, 1045
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Wohnraummiete
Zahlungsrückstände und Hinterlegungsbetrag: Aufrechnung ja, aber ...LG Hamburg, Urteil vom 22.08.2013 - 307 S 25/13 IMR 2014, 1046
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Wohnraummiete
Bisherige Miete nicht geringer als Vergleichsmiete: Erhöhungsverlangen unbegründet!LG Berlin, Urteil vom 11.07.2013 - 67 S 117/13 IMR 2014, 1047
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Wohnraummiete
Mietminderung bei Rattenbefall!AG Dülmen, Urteil vom 15.11.2012 - 3 C 128/12 IMR 2014, 1048
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Wohnraummiete
Kein Vorhängeschloss am Keller: Dennoch keine Besitzaufgabe des Mieters!AG Hannover, Urteil vom 06.11.2013 - 502 C 7971/13 IMR 2014, 1049
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Wohnraummiete
Kleinstreparaturklausel - wirksam oder nicht?AG Stuttgart-Bad Cannstatt, Urteil vom 15.10.2013 - 2 C 1438/13 IMR 2014, 1050
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Wohnraummiete
Fristlose Kündigung wegen Beleidigung des Vermieters als "Schwein"AG München, Urteil vom 09.08.2013 - 411 C 8027/13 IMR 2014, 1051
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Wohnraummiete
Nebenkosten: Umlage der Müllgebühren, der Gartenpflege und der Glasversicherung möglich?AG Gelsenkirchen, Urteil vom 25.06.2013 - 3b C 333/12 IMR 2014, 1052
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Wohnraummiete
Mieter darf Markise anbringen und muss nicht lediglich Sonnenschirm aufstellen!AG München, Urteil vom 07.06.2013 - 411 C 4836/13 IMR 2014, 1053
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Wohnraummiete
Fixkostenanteil überschritten: Abrechnung erfolgt nach Vorjahresverbrauch!LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 17.12.2013 - 16 S 138/13 (aufgehoben) IMR 2014, 1078
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Wohnraummiete
Vom Mieter gepflanzte Thuja-Hecke wird wesentlicher Bestandteil des Grundstücks!LG Detmold, Urteil vom 26.03.2014 - 10 S 218/12 IMR 2014, 1079
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Wohnraummiete
5% Mietminderung für auf nur ein Zimmer beschränkte Wellenbildung im Teppich!LG Darmstadt, Urteil vom 06.09.2013 - 6 S 17/13 IMR 2014, 1080
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Wohnraummiete
Stellplatz gemietet: Vermietender Eigentümer muss über mangelhafte Tiefgaragendecke informieren!AG München, Urteil vom 31.03.2014 - 424 C 29442/13 IMR 2014, 1081
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Wohnraummiete
Wohnungstausch nach fristloser Kündigung: Mieter trägt trotzdem die Rechtsanwaltskosten!AG Fulda, Urteil vom 28.01.2014 - 36 C 168/13 IMR 2014, 1082
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Wohnraummiete
Nebenkostenabrechnung: Vermieter braucht keine unnötigen Fragen zu beantworten!AG Wiesbaden, Urteil vom 15.11.2013 - 93 C 3906/12 IMR 2014, 1083
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Wohnraummiete
Schimmel in der Wohnung: Vermieter trägt die Beweislast für Fehlverhalten des Mieters!AG Osnabrück, Urteil vom 10.10.2013 - 48 C 31/12 IMR 2014, 1084
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Wohnraummiete
Zu welcher Tageszeit sind Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen zu dulden?AG Lichtenberg, Urteil vom 04.04.2014 - 18 C 366/13 IMR 2014, 1111
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Wohnraummiete
Wirksamkeit einer Kappungsgrenzen-VOAG Wedding, Urteil vom 03.03.2014 - 22d C 175/13 IMR 2014, 1112
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Wohnraummiete
Mit Abrechnungsreife endet der Anspruch auf Betriebskostenvorauszahlungen!AG Frankfurt/Main, Urteil vom 24.01.2014 - 33 C 3112/13 IMR 2014, 1113
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Wohnraummiete
Instandhaltungsabzüge nicht konkretisiert: Erhöhungserklärung ordnungsgemäß?LG Berlin, Urteil vom 27.03.2014 - 67 S 421/13 IMR 2014, 1114
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Wohnraummiete
Verjährt die Möglichkeit des Wohnraumvermieters, über Betriebskosten abzurechnen?LG Berlin, Urteil vom 09.04.2014 - 67 S 432/13 IMR 2014, 1115
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Wohnraummiete
Was ist eine "bevorzugte Citylage"?LG Berlin, Beschluss vom 12.02.2014 - 18 S 281/13 IMR 2014, 1116
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Wohnraummiete
Räumungsvergleich ist keine Vertragsstrafe!LG Berlin, Urteil vom 07.02.2014 - 63 S 226/13 IMR 2014, 1117
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