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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Architekten und Ingenieure
Wo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?
Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner
1. Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit der Architektentätigkeit sind erlaubt, wenn sie als Nebenleistung zum Berufs- oder Tätigkeitsbild gehören (§ 5 Abs. 1 RDG). 2. Ziel der Vorschrift ist es, einerseits diejenigen, die in einem nicht spezifisch rechtsdienstleistenden...
IBR-Beitrag (Online seit heute)Architekten und Ingenieure
Beitrag in Kürze
Verbraucher wird nicht belehrt: Auswirkungen auf das Honorar?
OLG Köln, Urteil vom 08.04.2024
1. Die gegenüber einem Verbraucher bestehende Belehrungspflicht des § 7 Abs. 2 HOAI 2021 auf die Möglichkeit der Vereinbarung eines über oder unter dem Basishonorarsatz liegenden Honorars gilt auch bei Vereinbarung eines Zeithonorars oder Pauschalhonorars.*)2....
Volltext (Online seit heute)Architekten und Ingenieure
Mit Beitrag
Erfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: Architekt geht komplett leer aus!
KG, Urteil vom 19.12.2023
1. Für die Einstufung der Leistungen eines Architekten als Dienst- oder Werkvertrag kommt es darauf an, ob ein Erfolg oder nur ein für das Arbeitsergebnis mittelbarer bedeutsamer Arbeitseinsatz geschuldet ist.2. Eine Regelung in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen...
Volltext (Online seit 16. April)Architekten und Ingenieure
Wenn es gerade mal wieder etwas länger dauert!
OLG Köln, Beschluss vom 22.12.2021; BGH, Beschluss vom 08.11.2023
1. Notwendiger Vortrag bei verlängerter Ausführungszeit.2. Die Voraussetzungen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage sind für jede einzelne Störung gesondert zu prüfen.
3. Bei mehreren Störungen ist eine bauablaufbezogene Darstellung nicht verzichtbar.
IBR-Beitrag (Online seit 12. April)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Beitrag in Kürze
Wissentliche Pflichtverletzung ist nicht versichert!
OLG Brandenburg, Beschluss vom 17.05.2023
1. Eine wissentliche Pflichtverletzung des Architekten führt zum Leistungsausschluss der Architektenhaftpflichtversicherung. Ein Verstoß gegen elementare Berufspflichten, deren Kenntnis nach der Lebenserfahrung bei jedem Berufsträger vorausgesetzt werden kann,... Volltext (Online seit 9. April)Architekten und Ingenieure
Von der Baugenehmigung abweichende Planung ist mangelhaft!
LG Darmstadt, Urteil vom 15.02.2023
1. Die Ausführungsplanung des Architekten ist mangelhaft, wenn sie nicht mit der erteilten Baugenehmigung übereinstimmt (hier: abweichende Geschosshöhe). 2. Billigt der Auftraggeber nachträglich eine von der Baugenehmigung abweichende Planung und Ausführung, kann...
Volltext (Online seit 9. April)Architekten und Ingenieure
Kann eine HOAI-Honorarvereinbarung nachträglich korrigiert werden?
Von Thomas Ryll
Vereinbaren die Parteien ein HOAI-Berechnungshonorar, treffen sie regelmäßig auch Festlegungen zu einzelnen Honorarparametern. Solche Festlegungen können sich nachträglich als unzutreffend erweisen. So kann das Objekt tatsächlich in eine höhere Honorarzone einzuordnen...
Blog-Eintrag (Online seit 10. April)
Blog-Eintrag (Online seit 10. April)