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Wohnungseigentum
Verwalter: Wohnungseigentümer können sein Tun genehmigen!
BGH, Urteil vom 18.07.2025
1. Die Wohnungseigentümer haben im Rahmen ordnungsmäßiger Verwaltung ein Ermessen, eine vom Verwalter ohne Beschluss veranlasste Maßnahme zu genehmigen.2. Eine Genehmigung ist rechtmäßig, wenn die Maßnahme selbst ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht.
IMR-Beitrag (Online seit heute)Wohnungseigentum
Mit Beitrag
Apodiktisches Erfordernis von mindestens drei Vergleichsangeboten wankt ...
AG Hamburg, Urteil vom 11.06.2025
1. Gegen das apodiktische Erfordernis von mindestens drei Vergleichsangeboten spricht schon, dass die Wohnungseigentümer - auch nach Einholung der Vergleichsangebote - nicht verpflichtet sind, das billigste oder günstigste Angebot, wie man es bei einer Ausschreibung... Volltext (Online seit 10. September)Immobilien
Wer handelt für den ehemaligen Preußischen Staat?
OLG Brandenburg, Beschluss vom 05.06.2025
1. Der als Begünstigte einer Vormerkung genannte Preußische Staat (Finanzverwaltung) wurde formell ersatzlos aufgelöst und ist damit völkerrechtlich untergegangen.2. Nach § 2 Abs. 2 Satz 1 BImAG wurde der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben das Eigentum an allen...
Volltext (Online seit heute)Wohnungseigentum
Wer den Vermieter rassistisch beleidigt, verliert die Wohnung
AG Hannover, Urteil vom 10.09.2025
Beleidigt der Mieter seinen Vermieter in rassistischer und menschenverachtender Weise, kann dies eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen.*) Volltext (Online seit heute)Wohnungseigentum
Beitrag in Kürze
Im eigenen Sondereigentum ist die Privatsphäre besonders geschützt!
LG Itzehoe, Urteil vom 18.03.2025
1. Im Rahmen der Abwägung der Rechtsgüter der betroffenen Wohnungseigentümer ist zu berücksichtigen, dass die monierten und zu unterlassenden Fotoaufnahmen auf einem Privatgrundstück, auf dem niemand damit rechnen muss, von Dritten ungefragt fotografiert zu werden,... Volltext (Online seit heute)