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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Architekten und Ingenieure
Beweislast für wirksame oder entbehrliche Bedenkenanmeldung liegt beim Architekten!
BGH, Urteil vom 15.01.2026
1. Die Darlegungs- und Beweislast für die ordnungsgemäße Erfüllung der Prüf- und Bedenkenhinweisobliegenheit sowie für eine Entbehrlichkeit der Aufklärung trifft nach allgemeinen Grundsätzen den Architekten.2. Dazu muss dargelegt werden, dass sich der Besteller...
IBR-Beitrag (Online seit 18. Februar)Architekten und Ingenieure
Bauherr muss "seine" Planer koordinieren!
BGH, Urteil vom 15.01.2026
1. Der Besteller, der verschiedene Planer und Unternehmer für ein Bauvorhaben beauftragt, muss den Ablauf des Bauvorhabens koordinieren.2. Die Koordination ist eine Mitwirkungshandlung des Bestellers, die dieser im eigenen Interesse bei der Herstellung des Bauvorhabens...
IBR 2026, 136 (Online seit 17. Februar)Architekten und Ingenieure
Verletzung der Koordinationspflicht: Keine Zurechnung von Planungsverschulden!
BGH, Urteil vom 15.01.2026
1. Der Objektüberwacher, der die "Gesamtkoordination" bei der Durchführung eines Bauvorhabens übernimmt, muss für die notwendigen Abstimmungen und Entscheidungen sorgen.2. Der Überwacher hat für Pflichtverletzungen im Rahmen der Koordination einzustehen, ohne sich...
IBR 2026, 137 (Online seit 17. Februar)Architekten und Ingenieure
Ausführungsplaner darf Fehler der Entwurfsplanung nicht "fortschreiben"!
BGH, Urteil vom 15.01.2026
1. Weist die Entwurfsplanung einen regelwidrigen Verbleib einer Teerbahn auf einem Bestandsgebäude auf, liegt ein Mangel der Entwurfsplanung vor. Legt der mit der Ausführungsplanung beauftragte Objektplaner diese Entwurfsplanung seiner Planung zu Grunde und schreibt... IBR-Beitrag (Online seit 16. Februar)