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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Öffentliches Baurecht
2. Zur Berücksichtigungsfähigkeit von Anbauten in unterschiedlichen Geschossen...
Öffentliches Baurecht
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Macht eine umfangreiche Befreiungspraxis Festsetzungen funktionslos?
VG Hamburg, Urteil vom 04.06.2024
1. Zur Funktionslosigkeit der Festsetzung rückwärtiger Baugrenzen in einer Doppelhaussiedlung infolge einer jahrzehntelangen umfangreichen Befreiungspraxis der Bauaufsichtsbehörde.*) 2. Zur Berücksichtigungsfähigkeit von Anbauten in unterschiedlichen Geschossen...
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Boardinghaus = Wohnnutzung oder Beherbergungsbetrieb?
VG Hamburg, Urteil vom 03.06.2024
1. Ein Boardinghaus stellt eine Übergangsform zwischen Wohnnutzung und Beherbergungsbetrieb dar, wobei die schwerpunktmäßige Zuordnung von den Umständen des Einzelfalls abhängt. In einem Fall, in dem sowohl eine Wohnnutzung als auch eine Nutzung als Beherbergungsbetrieb... Volltext (Online seit gestern)
Was ist ein "Einkaufszentrum"?
OVG Niedersachsen, Urteil vom 10.06.2024
1. Angesichts der verhältnismäßig weitreichenden Rechtsfolge sind die Anforderungen an eine zur Annahme eines Einkaufszentrums erforderliche, äußerlich in Erscheinung tretende gemeinsame Organisation und Kooperation verschiedener Einzelhandelsbetriebe an einem... Volltext (Online seit heute)
Missbräuchliche Nutzung ist nicht abwägungsrelevant!
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 27.05.2024
1. Dient ein Angebotsbebauungsplan als planungsrechtliche Grundlage für ein konkret umrissenes Vorhaben, begegnet es grundsätzlich keinen durchgreifenden Bedenken, wenn der Rat vor allem dieses Vorhaben zur realitätsnahen Abschätzung der absehbar planbedingten... Volltext (Online seit gestern)