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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Öffentliches Baurecht
Wann wird das Maß der baulichen Nutzung überschritten?
VGH Bayern, Urteil vom 02.02.2026
1. Ein Bauvorhaben fügt sich nur dann nach dem Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung ein, wenn es dort Referenzobjekte gibt, die bei einer wertenden Gesamtbetrachtung von Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung auch nach dem Verhältnis...
Volltext (Online seit heute)Öffentliches Baurecht
Beitrag in Kürze
Abwägungsfehlerfreie Festsetzung von Freiflächen?
VGH Bayern, Beschluss vom 25.11.2025
Eine Planung kann in nicht zu beanstandender Weise zur Sicherung von Freiflächen und Sichtbeziehungen landwirtschaftliche Flächen, die von Bebauung freizuhalten sind, festsetzen. Schließt ein Bebauungsplan eine (weitere) Bebauung aus, so setzt eine ordnungsgemäße... Volltext (Online seit gestern)Öffentliches Baurecht
Mit Beitrag
Bestandsschutz erlischt bei endgültiger Nutzungsaufgabe!
OVG Mecklenburg-Vorpommern, Urteil vom 26.03.2025
1. Der Bestandsschutz eines Gebäudes erlischt, wenn die Nutzung endgültig aufgegeben wird. Maßgeblich ist, ob aufgrund einer Gesamtbetrachtung aus der Sicht eines objektiven Dritten unter Berücksichtigung aller Umstände des Einzelfalls hinreichend eindeutig davon... Volltext (Online seit 16. Februar)Öffentliches Recht
Rechtswidrigen Zustand langjährig hingenommen: Eingriffsrechte verwirkt?
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 04.02.2026
1. Die gerichtliche Aufklärungspflicht findet dort ihre Grenze, wo das Vorbringen der Beteiligten keinen tatsächlichen Anlass zu weiterer Aufklärung bietet. Hierbei kommt auch einem Privatgutachten - ebenso wie der Vorlage einer schriftlichen Auskunft - die Bedeutung... Volltext (Online seit 20. Februar)