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Öffentliches Baurecht
Baulücke oder Außenbereichsinsel?
OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 23.04.2024
1. Zur Abgrenzung einer dem unbeplanten Innenbereich zuzurechnende Baulücke von einer sog. Außenbereichsinsel.2. Von einer Außenbereichsinsel ist auszugehen, wenn der Bereich, in dem das geplante Vorhaben errichtet werden soll, zwar auf allen vier Seiten von Bebauung...
Volltext (Online seit 7. Mai)Öffentliches Baurecht
Mit Beitrag
Darf eine Flüchtlingsunterkunft im faktischen Dorfgebiet gebaut werden?
OVG Schleswig-Holstein, Beschluss vom 06.10.2023
Flüchtlingsunterkünfte stellen bauliche Anlagen für soziale Zwecke i.S.d. § 5 Abs. 2 Nr. 7 BauNVO dar und sind in einem faktischen Dorfgebiet planungsrechtlich zulässig. Volltext (Online seit gestern)Öffentliches Baurecht
Solarpark im Außenbereich beeinträchtigt das Landschaftsbild!
OVG Niedersachsen, Beschluss vom 30.04.2024
1. Sollen die Flächen eines Solarparks unterhalb der Module zu einem vergleichsweise hochwertigen Biotop entwickelt werden und handelt es sich insofern um ein identitätsbestimmendes Merkmal des Vorhabens (vgl. § 12 Abs. 1 Satz 1 BauGB), muss der Vorhaben- und Erschließungsplan... Volltext (Online seit 6. Mai)Öffentliches Baurecht
Denkmaleigenschaft gegeben: Eintrag in Denkmalliste zwingend!
OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 18.04.2024
1. Ein hinsichtlich seines Äußeren denkmalwertes Gebäude stellt im Regelfall insgesamt ein Baudenkmal dar, da das Äußere und das Innere eines Gebäudes grundsätzlich eine Einheit bilden und daher eine einheitliche Unterschutzstellung auch dann nahe legen, wenn das... Volltext (Online seit 3. Mai)