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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Wohnungseigentum
Kann die WEG Mängelrechte gegen den Bauträger durchsetzen?
LG Dortmund, Urteil vom 04.02.2025
1. Die Durchsetzung von Mängelrechten (hier: den Schallschutz betreffend), die die Wohnungseigentümergemeinschaft an sich gezogen hat, entspricht ordnungsmäßiger Verwaltung, wenn der Prozessführung ein möglicher Erfolg nicht abgesprochen werden kann.2. Es bleibt...
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Immobilienanlagen
Über unerfahrenen Bauträger muss aufgeklärt werden
OLG Hamm, Urteil vom 15.01.2026
1. Die Vermittlung einer Anlageimmobilie (hier: denkmalgeschützte Wohnung mit Steuervorteilen) ist nicht nur nach einfachem Maklerrecht zu beurteilen ist, sondern kann auch einen Anlageberatungsvertrag begründen.2. Der Vermittler/Berater muss über wesentliche...
Volltext (Online seit 26. Juni)
Immobilien
Sanierung fehlgeschlagen: Feuchtigkeitsschäden verschwiegen?
OLG Saarbrücken, Urteil vom 15.01.2026
Zum Nachweis des arglistigen Verschweigens von Mängeln eines erworbenen Hausanwesens (hier: Feuchtigkeit/Nässeschäden im Keller bei vorangegangenen Sanierungsversuchen des Verkäufers).*)
Volltext (Online seit 26. Juni)
Immobilien
Hauskäufer kann eine (rechtlich) gesicherte Erschließung erwarten!
OLG Bremen, Beschluss vom 21.08.2025
1. Der Käufer einer zu Wohnzwecken veräußerten Immobilie kann erwarten, dass ein vorhandener Anschluss an Versorgungsleitungen rechtlich gesichert ist und nicht von der freiwilligen Duldung eines Nachbarn abhängig ist. Fehlt es daran, liegt ein Sachmangel im Sinne...
Volltext (Online seit 25. Juni)



