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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Architekten und Ingenieure
Auftraggeber muss (Voll-)Beauftragung der Leistungsphase 8 beweisen!
OLG Bamberg, Beschluss vom 26.05.2025
1. Der Auftraggeber, der den Architekten wegen Überwachungsfehlern auf Schadensersatz in Anspruch nimmt, hat darzulegen und zu beweisen, dass sämtliche Grundleistungen eines Leistungsbildes oder auch nur einzelner Leistungsphasen beauftragt worden sind. Es existiert...
IBR-Beitrag (Online seit 2. Februar)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
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Mängelbeseitigung oder vergütungspflichtige Leistung?
OLG Oldenburg, Beschluss vom 15.07.2025
1. Kündigt der Ingenieur nach einem Schadensfall die Abrechnung seiner weiteren Leistungen an und nimmt der Auftraggeber daraufhin die Leistungen vorbehaltlos in Anspruch, steht dies (hier) der Annahme einer Vereinbarung entgegen, wonach jede Partei ihre Kosten...
Volltext (Online seit gestern)
Architekten und Ingenieure
Rechtliche "Vergabeberatung" ist Anwaltssache!
LG Gießen, Urteil vom 12.01.2026
1. Das Erbringen von Rechtsdienstleistungen ist dem "Vergabeberater" nicht gestattet.2. Die "Erstellung eines Vertragsentwurfs", die "Aufstellung von Eignungs- und Bewertungskriterien", die "Vorbereitung und Durchführung eines rechtssicheren Vergabeverfahrens",...
IBR-Beitrag (Online seit 28. Januar)Zugehörige Dokumente:
Architekten und Ingenieure
Beitrag in Kürze
Planungsänderungen torpedieren Baukostenobergrenze!
OLG Koblenz, Urteil vom 14.03.2024
1. Kommt die Nachbesserung eines Mangels durch den Architekten nicht mehr in Betracht, weil er sich bereits im Bauwerk verkörpert hat, wird das Honorar auch ohne Abnahme fällig; es liegt ein Abrechnungsverhältnis vor. 2. Die Mindestsatzfiktion wegen fehlender...
Volltext (Online seit 27. Januar)
Architekten und Ingenieure
Wird eine notwendige Freianlagenplanung mit der Gebäudeplanung (konkludent) mitbeauftragt?
OLG Köln, Urteil vom 05.11.2025
1. Der Architekt kann kein zusätzliches Honorar für zusätzliche Planungsvarianten verlangen, wenn diese wegen mangelhafter Leistungserbringung notwendig wurden (hier: unterlassenes Erfragen der Kostenvorstellungen des Auftraggebers).2. Werden im Rahmen der Baugenehmigung...
IBR-Beitrag (Online seit 26. Januar)Zugehörige Dokumente:



