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IMR 03/2023 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Pacht Wohnraummiete Wohnungseigentum


Wohnraummiete

90
Betriebskosten: Neues zu Vorwegabzug, Kürzungsrecht und Vorauszahlungserhöhung
LG Berlin, Urteil vom 17.06.2022 - 63 S 128/21
(Nele Rave)
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91
Haftungsumfang des Mieters für Schäden eines Nachbarn durch undichte Waschmaschine
LG Berlin, Urteil vom 13.07.2022 - 35 O 233/20
(Melanie Ramm)
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92
Kündigung um 22.30 Uhr eingeworfen und mündlich darüber informiert: Wann ist sie zugegangen?
LG Krefeld, Urteil vom 21.09.2022 - 2 S 27/21
(Ulf Börstinghaus)
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93
Kündigung darf sich auf vorangegangene Kündigungen oder Abmahnungen beziehen!
LG Itzehoe, Urteil vom 18.02.2022 - 9 S 33/21
(Marc Biebelheimer)
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94
Mieter muss Zutritt für Wartung der Gastherme und Einbau von Rauchmeldern dulden!
AG Düsseldorf, Urteil vom 26.07.2022 - 236 C 127/22
(Ralf Schulze Steinen)
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95
Exposé ist der Tod der Mietpreisbremse!
AG Kreuzberg, Urteil vom 26.04.2022 - 11 C 191/21
(Jochen Neumann)
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96
Eine wesentliche Flächenabweichung berechtigt zur Anfechtung des Mietvertrags!
AG Düsseldorf, Urteil vom 07.11.2022 - 33 C 65/22
(Kai-Uwe Agatsy)
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97
Axtangriff von Lebensgefährtin rechtfertigt fristlose Kündigung
AG Detmold, Urteil vom 14.04.2022 - 41 C 381/21
(Ulf Börstinghaus)
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98
Fristlose Kündigung: Bei Bedrohung keine Abmahnung erforderlich!
AG Köpenick, Urteil vom 07.01.2022 - 3 C 33/21
(Thomas Emmert)
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99
Fristlose Kündigung: Anspruch auf Erstattung außergerichtlicher Anwaltskosten
AG Köpenick, Urteil vom 07.01.2022 - 3 C 33/21
(Thomas Emmert)
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Gewerberaummiete

100
Kein völliger Ausschluss der Minderung in AGB!
OLG Düsseldorf, Urteil vom 24.05.2022 - 24 U 368/20
(Marc Biebelheimer)
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101
Optionsrecht erlischt bei Fristversäumnis
OLG Hamburg, Beschluss vom 18.08.2022 - 4 W 44/22
(Hinrich Drude)
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102
Drohende Insolvenz ist keine "Existenzgefährdung"!
KG, Urteil vom 07.11.2022 - 8 U 157/21
(Christoph Klose)
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103
Unangekündigte Bauarbeiten rechtfertigen fristlose Kündigung
OLG Köln, Beschluss vom 28.07.2022 - 22 U 151/20
(Rainer Burbulla)
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Pacht

105
Auch pandemie-bedingte Schließung eines Gewerbebetriebs im Lockdown ist kein Fall der Unmöglichkeit!
OLG Düsseldorf, Beschluss vom 16.08.2022 - 1 U 30/22
(Lars Kölling)
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Wohnungseigentum

106
Beschlussdurchführung: Eine Aufgabe der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer!
BGH, Urteil vom 16.12.2022 - V ZR 263/21
(Oliver Elzer)
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107
Ein Vergemeinschaftungsbeschluss zur Herausgabe von Unterlagen ist unmöglich!
OLG Nürnberg, Urteil vom 30.03.2022 - 2 U 2777/21
(Oliver Elzer)
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108
Teilnahmerecht auch in Zeiten von Corona
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 30.08.2022 - 2-13 S 4/22
(Andrik Abramenko)
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109
Beseitigung von baulichen Veränderungen
LG Berlin, Urteil vom 25.08.2022 - 85 S 16/21 WEG
(Frank Zschieschack)
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110
Terrassen- und Balkonsanierung: Spätere Änderung des Kostenverteilerschlüssels?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.12.2022 - 2-13 S 20/22
(Wolfgang Dötsch)
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111
(Un-)Teilbarkeit der Beschlussfassung nach § 28 Abs. 2 Satz 1 WEG?
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.12.2022 - 2-13 S 20/22
(Wolfgang Dötsch)
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112
Keine Verwalter- und Beiratsentlastung bei fehlerhafter Jahresabrechnung!
LG Frankfurt/Main, Urteil vom 22.12.2022 - 2-13 S 77/21
(Lothar Briesemeister)
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113
Wohnungseigentümerversammlung unter sog. 3-G-Regel zulässig!
AG Eutin, Urteil vom 17.01.2023 - 29 C 43/21 (nicht rechtskräftig)
(Hinrich Drude)
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114
Umdeutung einer nichtigen Sondereigentumsbestimmung in Kostentragungsregelung
AG Köln, Urteil vom 18.07.2022 - 215 C 60/21 (aufgehoben)
(Thomas Pöpel)
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115
Pauschale Verdopplung der Heizkosten wegen Gaskrise im Wirtschaftsplan unwirksam
AG Langen, Urteil vom 13.01.2023 - 56 C 182/22
(J. Kuschert)
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116
Was ist denn bitteschön die "ursprüngliche Größe der Terrasse"?
AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 20.04.2022 - 539 C 28/21
(Marcel M. Sauren)
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117
Eine "circa"-Angabe beziffert eine Sonderumlage nicht konkret genug
AG Friedberg, Urteil vom 26.08.2022 - 2 C 848/21
(Bernd Kasper)
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118
Verwalterwahl setzt ordnungsgemäße Information der Eigentümer über die Angebote voraus!
AG Offenbach, Urteil vom 10.12.2021 - 310 C 43/21
(Michael Krolla)
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119
Verwaltervergütung: Nachträgliche Erhöhung nur bei besonderem Anlass!
AG Köln, Urteil vom 17.01.2023 - 215 C 58/22 (nicht rechtskräftig)
(Christian Göpper)
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Immobilien

122
Wann liegt Kenntnis des Mangels bei vollmachtloser Vertretung vor?
BGH, Urteil vom 06.05.2022 - V ZR 282/20
(Thomas Blatt)
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123
Caveat Vendor: Vollmundige Versprechen im Exposé können zur Arglisthaftung führen
OLG Hamm, Urteil vom 19.12.2022 - 22 U 211/21
(Tobias Rodemann)
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124
Gartenflächen sondereigentumsfähig?
OLG Rostock, Beschluss vom 24.10.2022 - 3 W 82/22
(Andreas C. Brinkmann)
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125
Grundstückskauf: Über Schädlingsbefall ("Holzwurm") ist aufzuklären!
LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 16.03.2022 - 12 O 5997/20
(Herbert Grziwotz)
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