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IMR 10/2022 - Inhaltsverzeichnis


Übersicht nach Sachgebieten:

Gewerberaummiete Immobilien Immobilienmakler Insolvenz und Zwangsvollstreckung Prozessuales Wohnraummiete Wohnungseigentum


 FORUM

Wohnraummiete

381
 L 
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Wie errechnet sich der Differenzmietschaden oder Plädoyer wider den Dreieinhalb-Jahre-Unsinn!
(Martin Klimesch)
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Gewerberaummiete

383
 L 
Ärzte als Mieter: Die Besonderheiten des Praxismietvertrags
(Christian Göpper)
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Wohnraummiete

386
Modernisierungsmieterhöhung: Keine Aufschlüsselung nach Gewerken erforderlich
BGH, Urteil vom 20.07.2022 - VIII ZR 339/21
(Ulf Börstinghaus)
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387
Keine Wohnungsbesichtigung vorab - keine Mängel!
LG Lübeck, Urteil vom 07.07.2022 - 14 S 23/21
(Christian Göpper)
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388
"Latentes Überlassungsinteresse": Kein Anspruch auf Gebrauchsüberlassung!
LG Berlin, Urteil vom 30.06.2022 - 67 S 35/22
(Christian Göpper)
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389
LG Berlin hält entgegen BGH an seiner Rechtsprechung zur Schonfristzahlung fest
LG Berlin, Urteil vom 01.07.2022 - 66 S 200/21
(Hubert Fleindl)
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390
Keine Schadensersatzpflicht bei zulässiger Verteidigung gegen Eigenbedarfskündigung!
LG Berlin, Beschluss vom 24.11.2021 - 66 S 196/21
(Michael Krolla)
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391
Kündigungsausschluss verschärft die Anforderungen an eine Eigenbedarfskündigung
LG Berlin, Urteil vom 08.02.2022 - 63 S 146/20
(Michael Gerhards)
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392
Ohne Vorenthaltung keine Nutzungsentschädigung
LG Berlin, Beschluss vom 22.03.2022 - 67 T 13/22
(Peter Irrgeher)
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393
Mieterwechsel in Wohngemeinschaft
AG Hamburg, Urteil vom 29.04.2022 - 48 C 481/19 (nicht rechtskräftig)
(Andreas C. Brinkmann)
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394
Mietpreisbremse: Eine falsche Auskunft über Vormiete ist fehlender Auskunft gleichgestellt
AG Berlin-Mitte, Urteil vom 04.08.2022 - 21 C 269/21
(Ulf Börstinghaus)
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395
Mieterhöhungsverlangen auf "alten" Mietspiegel stützen?
AG Hamburg, Urteil vom 29.04.2022 - 48 C 251/21
(Nele Rave)
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396
Vorsicht bei der Miethöhe: Einordnung einer Wohnung in einem Mietspiegel
AG Hamburg, Urteil vom 16.12.2021 - 48 C 261/20
(Laura Strobach)
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397
Umlage verbrauchsunabhängiger Betriebskosten nach Köpfen - nicht immer unwirksam
AG Bonn, Urteil vom 27.10.2021 - 204 C 56/21
(Klaus Feckler)
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398
Nebenkosten und Abrechnungsfrist: Auch die Verringerung eines Guthabens ist eine Nachforderung
AG Kreuzberg, Urteil vom 03.03.2022 - 23 C 71/21
(Dominik Leppersjohann)
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399
Füttern verboten!
AG Frankfurt/Main, Urteil vom 25.02.2022 - 33 C 3812/21
(Jana Gelfert)
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Gewerberaummiete

400
Mietanpassung wegen COVID-19-Pandemie: Staatliche Hilfen sind anzurechnen!
BGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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401
COVID-19-Pandemie: Darlegung von Umsatzeinbußen und staatlichen Hilfen im Prozess
BGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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402
COVID-19-Pandemie: Auswirkungen von Mietzweck, Betriebspflicht, Sortimentsbindung
BGH, Urteil vom 13.07.2022 - XII ZR 75/21
(Kai-Jochen Neuhaus)
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403
Eigener Schadensersatz des Gesellschafters einer GmbH wegen Mietmängeln
BGH, Urteil vom 29.06.2022 - XII ZR 6/21
(Andrik Abramenko)
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404
Optionsausübung: Auslegung einer Empfangsvollmacht und Zugangsvereitelung
OLG Dresden, Urteil vom 12.01.2022 - 5 U 1630/21
(Maximilian A. Müller)
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Wohnungseigentum

405
Wohnen im Teileigentum: Wann stört es, wann nicht?
BGH, Urteil vom 15.07.2022 - V ZR 127/21
(Oliver Elzer)
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406
Beschlusskompetenz für Wiederherstellung des Sondereigentums - ja, im Sonderfall!
BGH, Urteil vom 08.07.2022 - V ZR 207/21
(Oliver Elzer)
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407
Anwaltsbeauftragung durch die "übrigen Wohnungseigentümer" für die WEG?
LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.07.2022 - 2-13 T 32/22
(Johannes Hogenschurz)
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408
Eigentümerversammlung mit 3-G-Regelung ist zulässig!
LG Bremen, Beschluss vom 14.07.2022 - 4 S 93/22
(Marcel M. Sauren)
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409
Berechtigte Anliegen von Wohnungseigentümern sind auf die Tagesordnung zu nehmen!
LG Hamburg, Beschluss vom 13.07.2022 - 318 T 16/22
(Melanie Kruse)
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410
Wann werden WEG-Sonderumlagen fällig?
LG Karlsruhe, Beschluss vom 01.06.2022 - 11 T 22/22
(Sascha Christian Federenko)
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411
Bauliche Veränderungen: Anspruch auf Genehmigung ersetzt keine Beschlussfassung!
LG Bremen, Urteil vom 08.07.2022 - 4 S 176/21 (nicht rechtskräftig)
(Michael Krolla)
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412
Verwalter vollzieht nichtigen Beschluss: Kann einzelner Eigentümer ihn aufhalten?
LG München I, Beschluss vom 16.02.2022 - 36 T 1514/22 WEG
(Jens Oliver Lohrengel)
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413
Begriff "Haustierhaltung" unbestimmt?
AG Konstanz, Urteil vom 10.02.2022 - 4 C 397/21 WEG
(Hans-Joachim Weber)
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414
Erhaltungskosten können nicht dem einzelnen Wohnungseigentümer auferlegt werden!
AG Gladbeck, Urteil vom 29.04.2022 - 51 C 16/21
(David Greiner)
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415
Rückzahlung aus der Instandhaltungsrücklage?
AG Schwerin, Urteil vom 15.10.2021 - 13 C 349/16 WEG
(Melanie Stobbe)
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Immobilien

416
Fiktiver Schaden ist mehr als der Mindestschaden
BGH, Urteil vom 11.03.2022 - V ZR 35/21
(Tobias Rodemann)
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417
§ 878 BGB auf Genehmigungsvorbehalt gemäß Satzung nach § 250 BauGB analog anwendbar
KG, Beschluss vom 16.11.2021 - 1 W 347/21
(Helmut Redeker)
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418
"Kfz-Notweg" zu gefangenen Grundstücken
OLG Schleswig, Urteil vom 01.04.2022 - 1 U 71/21
(Martin Butzmann)
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Immobilienmakler

419
Maklerprovision: Vorkenntnis des Objekts ist dem Makler mitzuteilen
OLG Frankfurt, Urteil vom 06.07.2022 - 13 U 84/21
(Christian Göpper)
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Insolvenz und Zwangsvollstreckung

420
Nach Enthaftung der Schuldnerwohnung steht die Untermiete dem Schuldner zu
BGH, Urteil vom 02.12.2021 - IX ZR 206/20
(Claudia R. Cymutta)
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Prozessuales

421
Vertretung der verwalterlosen Gemeinschaft bei Beschlussklagen
BGH, Urteil vom 08.07.2022 - V ZR 202/21
(Oliver Elzer)
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422
Auch in Verfahren ohne Anwaltszwang besteht beA-Nutzungspflicht!
OLG Frankfurt, Beschluss vom 27.07.2022 - 26 W 4/22
(Wolfgang Dötsch)
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423
Auch der Vergleichswiderruf ist per beA einzureichen!
OLG Köln, Urteil vom 27.07.2022 - 16 U 117/20
(Tobias Rodemann)
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424
Verwaltervergütung im Kostenfestsetzungsverfahren - begrenzt auf Höchstsätze nach JVEG
AG Stuttgart, Beschluss vom 12.07.2022 - 64 C 757/21 WEG
(Jörg Linde)
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