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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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IMR 03/2019 - Inhaltsverzeichnis
Übersicht nach Sachgebieten:
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Wohnraummiete
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93 |
Betriebskosten: Vereinbarung einer Verwaltungskostenpauschale ist unwirksam! BGH, Urteil vom 19.12.2018 - VIII ZR 254/17  Beitrag |
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94 |
Wohnfläche: Maßgeblich ist regelmäßig die tatsächliche Nutzung des Raums BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 Beitrag |
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95 |
Betriebskosten: Verteilung auch im preisgebundenen Wohnungsbau nach tatsächlicher Wohnfläche BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 173/17 Beitrag |
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96 |
Mieter hat Anspruch auf Abrechnung mit korrektem Verteilerschlüssel! BGH, Urteil vom 16.01.2019 - VIII ZR 113/17 Beitrag |
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97 |
Wann liegt ein wirksamer Vorvertrag vor? LG Berlin, Urteil vom 09.11.2018 - 65 S 87/18 Beitrag |
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98 |
Abschluss eines Ausgliederungs- und Übernahmevertrags kein Fall des § 566 BGB LG Berlin, Urteil vom 03.08.2018 - 66 S 26/18 Beitrag |
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99 |
Verstoß gegen die Mietpreisbremse: Was gilt für die Rügepflicht bei einer Mehrheit von Mietern? LG Berlin, Urteil vom 24.01.2019 - 67 S 277/18 (aufgehoben) Beitrag |
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100 |
Deckenlöcher für Halogenspots zu klein: Kein Mietmangel! LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 30.10.2018 - 7 S 2223/18 Beitrag |
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101 |
Bei Vermieterwechsel hat Mieter Frist zur Umstellung des Bankauftrags! LG Berlin, Beschluss vom 04.10.2018 - 65 S 79/18 Beitrag |
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102 |
Vermieter darf mit Kautionsrückzahlungsanspruch aufrechnen! LG Krefeld, Beschluss vom 27.12.2018 - 2 T 31/18 Beitrag |
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103 |
Wohngemeinschaft hat gegenüber Vermieter einen Anspruch auf Mieterwechsel! AG Gießen, Urteil vom 02.07.2018 - 48 C 295/17 Beitrag |
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104 |
Ungewöhnlich niedriger Heizverbrauch: Welche Kontrollmöglichkeiten hat der Vermieter? AG Dresden, Urteil vom 04.01.2019 - 140 C 1593/18 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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105 |
Schweigen ist nicht immer Gold! AG Dresden, Urteil vom 14.12.2018 - 141 C 3504/18 Beitrag |
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106 |
Fristlose Kündigung wegen ungenehmigter baulicher Veränderungen wirksam AG Bonn, Urteil vom 19.10.2018 - 203 C 21/16 Beitrag |
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107 |
Kein Schadensersatz bei nicht nachgewiesenem vorgetäuschten Eigenbedarf AG Pforzheim, Urteil vom 18.01.2019 - 4 C 318/18 (gegenstandslos) Beitrag |
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108 |
Sozialhilfeträger muss nach Übernahmeerklärung trotz erfolgter Räumung zahlen! AG München, Urteil vom 03.01.2019 - 472 C 20873/18 Beitrag |
Gewerberaummiete
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109 |
Bedarf die Ausübung einer Verlängerungsoption der Schriftform? BGH, Urteil vom 21.11.2018 - XII ZR 78/17 Beitrag |
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110 |
Unterlassung vertragswidrigen Gebrauchs verjährt nicht! BGH, Urteil vom 19.12.2018 - XII ZR 5/18 Beitrag |
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111 |
Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche mietvertragliche Regelung KG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 Beitrag |
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112 |
Kurze Verjährungsfristen: Für Verwirkung ist kein Raum mehr! OLG Frankfurt, Urteil vom 10.01.2019 - 2 U 109/17 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
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113 |
Gewerberaummiete: Keine Schriftform bei Zusatz "i. A." LG Berlin, Urteil vom 07.11.2018 - 26 O 66/18 (nicht rechtskräftig) Beitrag |
Wohnungseigentum
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114 |
Rauchwarnmelder: Beschlusskompetenz zum Einbau BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17 Beitrag |
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115 |
Rauchwarnmelder: Wann ist der Einbaubeschluss ordnungsmäßig? BGH, Urteil vom 07.12.2018 - V ZR 273/17 Beitrag |
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116 |
Eigentümer oder Verband: Wer kann den Beseitigungsanspruch geltend machen? BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17 Beitrag |
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117 |
Folgen eines rechtsmissbräuchlichen Vergemeinschaftungsbeschlusses BGH, Urteil vom 26.10.2018 - V ZR 328/17 Beitrag |
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118 |
Eigentümerversammlung kann doch in der Waschküche stattfinden! LG Dortmund, Urteil vom 23.11.2018 - 17 S 83/18 Beitrag |
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119 |
"Eigentümerliste" meint nicht "E-Mail-Liste" LG Düsseldorf, Urteil vom 04.10.2018 - 25 S 22/18 Beitrag |
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120 |
Wichtiger Grund für die Verweigerung der Veräußerungszustimmung im WEG-Recht LG München I, Beschluss vom 05.06.2018 - 36 S 19440/17 WEG Beitrag |
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121 |
Fast unmöglich: (Erfolgreiche) Anfechtung einer Wiederwahl des Verwalters LG Berlin, Urteil vom 29.06.2018 - 55 S 96/17 WEG Beitrag |
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122 |
Anfechtung der Verwalterbestellung möglich? LG München I, Urteil vom 14.11.2018 - 1 S 12200/17 WEG Beitrag |
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123 |
Balkonmöbel sind weder Balkonverkleidung noch Sichtschutz - auch nicht entsprechend! AG Potsdam, Urteil vom 04.10.2018 - 31 C 21/17 Beitrag |
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124 |
Schweigen auf Umbaupläne eines Miteigentümers bedeutet keine Zustimmung! AG Kassel, Urteil vom 15.11.2018 - 800 C 3071/18 Beitrag |
Immobilien
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125 |
Mängelbeseitigung in Eigenleistung: Kontrolle ist besser! OLG Düsseldorf, Beschluss vom 04.12.2018 - 24 U 216/17 Beitrag |
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126 |
Wurmlöcher sind nicht der gesamte Mangel! OLG Braunschweig, Urteil vom 01.11.2018 - 9 U 51/17 Beitrag |
Prozessuales
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127 |
Mietsaldoklage ist grundsätzlich zulässig! BGH, Urteil vom 05.12.2018 - VIII ZR 194/17 Beitrag |
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128 |
Bestehen eines Sondernutzungsrechts: Beschwer? BGH, Beschluss vom 06.12.2018 - V ZR 338/17 Beitrag |
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129 |
Verfügungsverfahren: Kostentragung, wenn Antrag von Anfang an unbegründet? KG, Beschluss vom 26.11.2018 - 8 W 58/18 Beitrag |
Steuerrecht
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130 |
Wohnungseigentümergemeinschaft kann gewerbliche Mitunternehmerschaft sein! BFH, Urteil vom 20.09.2018 - IV R 6/16 Beitrag |