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Aktuell gewähltes Sachgebiet:Wohnungseigentum

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 22

Teileigentum: Wann wohnt man?


BGH, Urteil vom 27.10.2017 - V ZR 193/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 22

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 23

Nachbar der WEG stört: Wer kann Unterlassung und Beseitigung verlangen?


BGH, Urteil vom 13.10.2017 - V ZR 45/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 23

 R 
WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 24

Ermächtigung eines Eigentümers zur Einberufung einer Eigentümerversammlung


LG Hamburg, Beschluss vom 19.06.2017 - 318 T 28/17
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 24

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 26

Nichtigkeit des Verwaltervertrags bei Vielzahl unwirksamer Klauseln?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.09.2017 - 2-13 S 49/16 (aufgehoben)
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 26

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 27

Formelle Anforderungen an die Jahresrechnung


LG Rostock, Urteil vom 30.06.2017 - 1 S 143/16
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2018, 27

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 28

Beschluss über freiwilligen Winterdienst an öffentlichen Wegen zulässig?


LG Hamburg, Urteil vom 28.06.2017 - 318 S 95/16
(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2018, 28

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 29

Rechtsmissbrauch bei Entziehung der individuellen Störungsbeseitigungsansprüche?


LG München I, Urteil vom 15.11.2017 - 1 S 1978/16 WEG (aufgehoben)
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 29

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 30

Rechtswidrige bauliche Veränderung bedarf der vollständigen Rückgestaltung!


LG München I, Urteil vom 15.11.2017 - 1 S 1978/16 WEG (aufgehoben)
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 30

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 31

Rechtsanwälte als Begleitpersonen auf Eigentümerversammlungen?


AG Hannover, Urteil vom 17.02.2017 - 482 C 11327/16
(Reinhard Gerle)
Dokument öffnen IMR 2018, 31

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 32

WEG-Beirat empfiehlt Verwalter: Er muss damit rechnen, scharf in Kritik genommen zu werden!


AG Düsseldorf, Urteil vom 16.10.2017 - 290a C 72/17
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2018, 32

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 62

Protokollberichtigungsanspruch eines Wohnungseigentümers?


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 11.10.2017 - 2-13 S 107/17
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2018, 62

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 63

Fortgeltung des Wirtschaftsplans: Beschluss ist nicht nichtig!


LG Hamburg, Urteil vom 20.12.2017 - 318 S 15/17
(Achim Olrik Vogel)
Dokument öffnen IMR 2018, 63

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 64

Schadensersatz bei unberechtigter einstweiliger Verfügung (Baustopp)?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 17/16
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 64

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 65

Transportverbot von Fahrrädern durch Treppenhaus per Mehrheitsbeschluss zulässig!


LG München I, Urteil vom 23.11.2017 - 36 S 3100/17 WEG
(Matthias Seiler)
Dokument öffnen IMR 2018, 65

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 66

Ist das Abstellen von Kinderwagen im Treppenhaus zulässig?


AG Dortmund, Urteil vom 12.12.2017 - 425 C 6305/17
(Johannes Drabek)
Dokument öffnen IMR 2018, 66

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 67

Trampolin im "Ziergarten"?


AG München, Urteil vom 08.11.2017 - 485 C 12677/17 WEG (nicht rechtskräftig)
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 67

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 84

Beschwer bei der Gesamtjahresabrechnung?


LG Hamburg, Urteil vom 28.06.2017 - 318 S 56/16
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 84

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WohnraummieteWohnraummiete
IMR 2018, 99

Betriebskostenabrechnung: Bei vermieteter Eigentumswohnung muss differenziert werden: Welcher Maßstab gilt?


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 01.12.2017 - 28 C 22/17
(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2018, 99

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 106

Gemeinschaftsordnung: Rechte einer Untergemeinschaft


BGH, Urteil vom 10.11.2017 - V ZR 184/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 106

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 107

Anspruch aus § 10 Abs. 2 Satz 3 WEG kann nicht vergemeinschaftet werden!


BGH, Urteil vom 13.10.2017 - V ZR 305/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 107

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 108

Verwalter muss Hausgelder im Zwangsversteigerungsverfahren anmelden


BGH, Urteil vom 08.12.2017 - V ZR 82/17
(Claudia R. Cymutta)
Dokument öffnen IMR 2018, 108

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 109

Werdende Wohnungseigentümer haften für Hausgelder, nicht der eingetragene Bauträger


BGH, Urteil vom 08.12.2017 - V ZR 82/17
(Claudia R. Cymutta)
Dokument öffnen IMR 2018, 109

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 110

Erbrechtssenat des OLG Hamm: Trittschalldämmung ist Sondereigentum!


OLG Hamm, Urteil vom 25.01.2018 - 10 U 111/16
(Dominik Padberg)
Dokument öffnen IMR 2018, 110

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 111

Gemeinschaftliches Vorgehen impliziert Vergemeinschaftung!


LG Berlin, Urteil vom 27.10.2017 - 55 S 218/16 WEG
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2018, 111

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 112

Fassadendämmung: Modernisierung oder Instandsetzung?


LG Berlin, Urteil vom 16.06.2017 - 55 S 76/15 WEG
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2018, 112

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 113

Schallschutz: Bei Austausch des Bodenbelags Anspruch auf status quo?


LG Hamburg, Urteil vom 12.07.2017 - 318 S 31/16
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2018, 113

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 114

Keine Anwendung von § 7 Abs. 1 Satz 3 HeizkostenV auf Heizrohre unter Putz!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.10.2017 - 2-09 S 112/16
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 114

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 115

Darf der Verwalter Wärmemessgeräte auch ohne Eigentümerbeschluss ordern?


LG Hamburg, Urteil vom 11.08.2017 - 322 O 102/16 (nicht rechtskräftig)
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2018, 115

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 116

Beschlusskompetenz zur Übertragung der Selbstbeteiligung der Gebäudeversicherung?


AG Lemgo, Urteil vom 13.11.2017 - 16 C 17/17
(Bernd Kasper)
Dokument öffnen IMR 2018, 116

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 117

Anlage nach geltenden DIN-Vorgaben gebaut - dennoch mangelhaft: Pech!


AG München, Urteil vom 10.01.2018 - 485 C 433/16 WEG (nicht rechtskräftig)
(Alexander Tauchert)
Dokument öffnen IMR 2018, 117

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ImmobilienImmobilien
IMR 2018, 123

Sondernutzungsrecht ist auch ohne Grundbucheintragung wirksam!


OLG München, Beschluss vom 22.12.2017 - 34 Wx 139/17
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2018, 123

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Insolvenz und ZwangsvollstreckungInsolvenz und Zwangsvollstreckung
IMR 2018, 126

Beschlagnahme i.S.d. § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG kann auch Insolvenzeröffnung sein


BGH, Urteil vom 08.12.2017 - V ZR 82/17
(Claudia R. Cymutta)
Dokument öffnen IMR 2018, 126

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Mietrecht/WEGMietrecht/WEG
IVR 2018, 152

Ordnungsgemäße Verwaltung verlangt in der Regel die Einholung von Vergleichsangeboten


AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 20.12.2017 - 980b C 22/17 WEG
(Andreas Höckmayr)
Dokument öffnen IVR 2018, 152

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 155

Nicht das Abrechnungsergebnis aller Wohnungen vorgelegt: Kein Anfechtungsgrund!


BGH, Urteil vom 27.10.2017 - V ZR 189/16
(Daniela Geue)
Dokument öffnen IMR 2018, 155

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 156

Lieferung von Heizwärme: Kein Anspruch gegen teilrechtsfähige WEG


OLG Karlsruhe, Beschluss vom 02.11.2017 - 13 U 75/17
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 156

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 157

Der Zweck einer Einfahrt ist Fahren und nicht Parken!


LG Dortmund, Urteil vom 10.10.2017 - 1 S 357/16
(Guido Jacobs)
Dokument öffnen IMR 2018, 157

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 158

Zulässig: Trampolin im "Ziergarten"!


LG München I, Beschluss vom 20.12.2017 - 1 S 17182/17 WEG
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 158

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 159

Verteilung von unberechtigten Ausgaben in der Jahresabrechnung?


LG Hamburg, Urteil vom 13.09.2017 - 318 S 66/16
(Theo Fleßner)
Dokument öffnen IMR 2018, 159

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 160

Jahresabrechnung: Darstellung der Entwicklung der Instandhaltungsrücklage


AG München, Urteil vom 13.09.2017 - 481 C 7072/17 WEG
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 160

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 161

Verwalter haftet für fehlerhafte Jahresabrechnung


AG Wedding, Urteil vom 19.06.2017 - 22a C 63/17
(Ulrich Koehler)
Dokument öffnen IMR 2018, 161

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 162

Beseitigungsanspruch: Satellitenschüsseln und Außenrollläden unerwünscht!


AG Pinneberg, Urteil vom 26.09.2017 - 60 C 74/16
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2018, 162

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ImmobilienImmobilien
IMR 2018, 167

Grundbucheintrag trotz anfechtbarer Verwalterbestellung!


OLG München, Beschluss vom 26.01.2018 - 34 Wx 304/17
(Grete Langjahr)
Dokument öffnen IMR 2018, 167

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 197

Sonderumlage: Es bleibt bei der Fälligkeitstheorie!


BGH, Urteil vom 15.12.2017 - V ZR 257/16
(Beate Müller)
Dokument öffnen IMR 2018, 197

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 198

Wer schuldet bei Verwalterwechsel die Aufstellung der Abrechnung?


BGH, Urteil vom 16.02.2018 - V ZR 89/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 198

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 199

Unzulässiger Gebrauch: Wann ist der Unterlassungsanspruch verwirkt?


BGH, Urteil vom 15.12.2017 - V ZR 275/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 199

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 200

Beschluss über Wirtschaftsplan nur nach vorheriger Übersendung des Plans


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.03.2018 - 2-13 S 184/16
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 200

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 201

Winterdienst durch angestellte Minijobber: Auf die Risiken muss hingewiesen werden!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.03.2018 - 2-13 S 184/16
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 201

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 202

Hinreichende Entscheidungsgrundlage bei Vergabe größerer Instandsetzungsarbeiten


LG Itzehoe, Urteil vom 05.01.2018 - 11 S 1/17
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 202

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 203

Keine Eigentümerversammlung in der Waschküche!


AG Dortmund, Urteil vom 27.03.2018 - 512 C 31/17 (aufgehoben)
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2018, 203

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 204

Jahresabrechnung: Genehmigung auch unberechtigter Entnahmen aus der Rücklage?


AG Stralsund, Urteil vom 26.02.2018 - 20 C 14/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 204

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ImmobilienImmobilien
IMR 2018, 205

Wie ist die Bestellung zum WEG-Verwalter nachzuweisen?


KG, Beschluss vom 27.02.2018 - 1 W 38/18
(Martin Butzmann)
Dokument öffnen IMR 2018, 205

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 249

Gebrauch eines Teileigentums zu Wohnzwecken: Wann ist er zulässig?


BGH, Urteil vom 23.03.2018 - V ZR 307/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 249

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 250

Schallschutz nach Umbau


BGH, Urteil vom 16.03.2018 - V ZR 276/16
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 250

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 251

Enteignungsverfahren: Bereits verklagter "Störenfried" muss nicht erneut abgemahnt werden!


BGH, Beschluss vom 25.01.2018 - V ZR 141/17
(Holger Reichert)
Dokument öffnen IMR 2018, 251

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 252

Beurteilungsspielraum bei Verwalterwiederbestellung!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 21.03.2018 - 2-09 S 74/17
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 252

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 253

Absichtlich verursachter Einberufungsmangel: Beschluss ist nichtig!


AG Kassel, Urteil vom 15.02.2018 - 800 C 3197/17
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 253

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ImmobilienImmobilien
IMR 2018, 260

Verwalterbestellung: Nachweis durch mehrere gleichlautende Niederschriften


KG, Beschluss vom 05.04.2018 - 1 W 78/18
(Herbert Grziwotz)
Dokument öffnen IMR 2018, 260

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 292

Wie wird ein Sondernutzungsrecht gegen den Willen des Berechtigten aufgehoben?


BGH, Urteil vom 23.03.2018 - V ZR 65/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 292

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 293

Schadensersatz: Steht ihm die Bestandskraft eines Beschlusses entgegen?


BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 293

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 294

Notwendige Instandsetzung verhindert: Wie haften die Wohnungseigentümer?


BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 294

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 295

Verwaltungsbeirat: Muss er den Verwalter dazu anhalten, Pflichten zu erfüllen?


BGH, Urteil vom 23.02.2018 - V ZR 101/16
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 295

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 296

Hausgeld: Zahlungspflicht nur bei eigenem Konto der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer


LG Saarbrücken, Urteil vom 04.05.2018 - 5 S 44/17
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 296

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 297

Bezeichnung in der Einladung reicht auch für eng verwandte Beschlüsse aus!


LG München I, Beschluss vom 07.12.2017 - 1 S 5856/17 WEG
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2018, 297

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 298

Auch in der Zweier-WEG stehen den Eigentümern keine Ansprüche nach § 10 Abs. 8 WEG zu!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 71/16
(Maximilian A. Müller)
Dokument öffnen IMR 2018, 298

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 299

Eine Kindertagespflege beeinträchtigt Miteigentümer nicht!


AG Bonn, Urteil vom 25.01.2018 - 27 C 111/17
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2018, 299

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 300

Schätzung des Heizkosten- und Kaltwasserverbrauchs bei fehlender Ablesung


AG Charlottenburg, Urteil vom 24.11.2017 - 73 C 47/17
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2018, 300

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 301

Instandsetzungsbeschluss: Ausführender Betrieb muss im Beschluss benannt werden!


AG Marl, Urteil vom 19.03.2018 - 34 C 8/17
(Björn Ritsert)
Dokument öffnen IMR 2018, 301

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 302

Rahmenbedingungen bei der Kreditaufnahme in der WEG


AG Marl, Urteil vom 19.03.2018 - 34 C 8/17
(Björn Ritsert)
Dokument öffnen IMR 2018, 302

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 303

Keine Anfechtung der Beiratswahl nach Amtsniederlegung


AG Pinneberg, Urteil vom 06.03.2018 - 60 C 34/17
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 303

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 310

Wie wird die unwirksame Zustellung an den nicht mehr bestellten Verwalter geheilt?


BGH, Urteil vom 20.04.2018 - V ZR 202/16
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 310

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 311

Streitwert für Klage auf Berichtigung des Protokolls einer Eigentümerversammlung


OLG Frankfurt, Beschluss vom 13.03.2018 - 2 W 44/17
(Lothar Briesemeister)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 332

Durchführung von Beschlüssen: Wer ist verpflichtet?


BGH, Urteil vom 08.06.2018 - V ZR 125/17
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 333

Verträge der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer: Schutzwirkung zu Gunsten Dritter!


BGH, Urteil vom 08.06.2018 - V ZR 125/17
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 334

Umlageschlüssel: Was meint "ausschließlicher Gebrauch"?


BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 163/17
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 335

Instandsetzungspflicht der Wohnungseigentümer bei gravierenden baulichen Mängeln!


BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 203/17
(Beate Müller)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 336

Teilungserklärung erlaubt nur Wohnnutzung: Psychotherapeutische Praxis unzulässig!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.03.2018 - 2-13 S 36/17
(Michael Walker)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 337

Beschränkung des Rederechts in der Eigentümerversammlung?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 88/17
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 338

Beschlusskompetenz für "Vertragsstrafe" bei Verstoß gegen Zweckbestimmung?


LG Köln, Urteil vom 26.04.2018 - 29 S 239/17
(Wolfgang Dötsch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 339

Keine Auftragsvergabe nur aufgrund eines Grundbeschlusses


LG Flensburg, Urteil vom 02.02.2018 - 2 O 123/15
(Andrik Abramenko)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 340

Keine Wiederwahl des Verwalters bei Wahl einer GmbH statt des Geschäftsführers persönlich!


LG Frankfurt/Main, Beschluss vom 26.03.2018 - 2-13 S 27/18
(Hans-Joachim Weber)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 341

Rohrleitungen im Estrich sind nicht "freiliegend"!


LG Köln, Urteil vom 25.01.2018 - 29 S 163/16
(Alexander Tauchert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 342

Mehrhausanlage: Wer darf Beschlüsse einer Untergemeinschaft anfechten?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 168/15
(Holger Reichert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 343

Verwaltervertrag durch Verwalterbestellung in der Teilungserklärung?


AG Pinneberg, Urteil vom 06.03.2018 - 60 C 34/17
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 344

Treppenhausreinigung und Müllbehälter: Regelung durch Mehrheitsbeschluss?


AG Krefeld, Urteil vom 15.12.2017 - 13 C 22/17
(Lothar Briesemeister)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 345

Schadensersatzverpflichtung des Verwalters bei nachlässiger Rechnungsprüfung


AG Heidelberg, Urteil vom 04.05.2018 - 45 C 24/18
(Bernd Kober)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 346

Von Teilungserklärung abweichende Betriebskostenumlage: Gesonderter Beschluss nötig


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 91/16
(Bernd Kasper)
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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 353

Maßgeblicher Zeitpunkt bei gerichtlicher Beschlussersetzung?


BGH, Urteil vom 04.05.2018 - V ZR 203/17
(Beate Müller)
Dokument öffnen IMR 2018, 353

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 356

Wer ist in einer Zweier-WEG für "geborene" Ansprüche prozessführungsbefugt?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 98/17
(Burkhard Rüscher)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 376

Bauliche Veränderung: Durch Bauträger und nach welchem Maßstab?


LG Itzehoe, Urteil vom 10.04.2018 - 11 S 129/15
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 377

In einer Teileigentumseinheit sind auch freikirchliche Veranstaltungen erlaubt


LG Berlin, Beschluss vom 22.05.2018 - 55 T 15/18 WEG
(Maximilian A. Müller)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 378

Grenzen des Beurteilungsspielraums bei der Verwalterbestellung


LG Itzehoe, Urteil vom 26.01.2018 - 11 S 33/17
(Wolfgang Dötsch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 379

Kontaktaufnahme zu Wohnungsmietern lässt sich per WEG-Beschluss nicht verbieten!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 31/16
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 379

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 380

Wirtschaftsplan mit zwei unterschiedlichen Beträgen für das Wohngeld: Nichtig?


LG Frankfurt/Oder, Urteil vom 17.01.2018 - 16 S 76/17
(Bernd Kasper)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 381

Wohngeld ist (zunächst) zu zahlen - auch bei Beschlussanfechtung!


AG Dortmund, Urteil vom 03.07.2018 - 512 C 4/18
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 382

Bestellung eines Rechtsanwalts als Hausmeister: Eigentümerbeschluss anfechtbar!


AG Köln, Urteil vom 09.01.2018 - 204 C 87/17
(Michael Krolla)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 383

Keine Notreparatur trotz Eilbedürftigkeit: Negativbeschluss insoweit nichtig!


AG Kassel, Urteil vom 17.05.2018 - 800 C 4100/17
(Melanie Stobbe)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 384

Unterhalt einer Zuwegungsfläche


AG Oldenburg, Urteil vom 07.06.2018 - 10 C 25/17
(Theo Fleßner)
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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 397

Vorschussklage der Eigentümergemeinschaft: Mehrheitsbeschluss erforderlich!


LG Karlsruhe, Urteil vom 20.07.2018 - 6 O 320/17
(Alexander Dietrich)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 424

Anbau einer Außenjalousie: Wann ist er hinzunehmen?


BGH, Urteil vom 20.07.2018 - V ZR 56/17
(Oliver Elzer)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 425

Vereinbarter Umlageschlüssel: Wie kann er durch Beschluss geändert werden?


BGH, Urteil vom 08.06.2018 - V ZR 195/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 425

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 426

Noch einmal: Keine Begründung von originären Leistungspflichten durch Beschluss!


LG Dortmund, Urteil vom 24.04.2018 - 1 S 109/17
(Wolfgang Dötsch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 427

Wohnungseigentümer: Entscheidung nur mit vollständigen, vorher vorliegenden Informationen!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 15.03.2018 - 2-13 S 6/16
(Ulrich Koehler)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 428

Widerruf eines Einberufungsverlangens möglich?


LG Koblenz, Beschluss vom 07.06.2018 - 2 S 16/18 WEG
(Andrik Abramenko)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 429

Gemeinschaftsordnung: Keine authentische Interpretation durch Beschluss


AG Potsdam, Urteil vom 01.03.2018 - 31 C 34/17
(Andrik Abramenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 429

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 430

Aktivprozess des Verwalters für WEG: Wann darf er?


AG Berlin-Mitte, Beschluss vom 28.05.2018 - 26 C 13/18
(Wolfgang Dötsch)
Dokument öffnen IMR 2018, 430

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 431

Ausschreibung durch Architekten bei Sanierung durch Wohnungseigentümergemeinschaft?


AG Stuttgart, Urteil vom 09.02.2018 - 67 C 3653/17 WEG
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 431

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 432

Keine Opfergrenze bei unaufschiebbaren Maßnahmen!


AG Stuttgart, Urteil vom 09.02.2018 - 67 C 3653/17 WEG
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 432

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 433

Eigentümer von Dachgeschossrohlingen können von den Kosten ausgenommen werden!


AG Berlin-Mitte, Urteil vom 06.02.2018 - 22 C 41/17
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2018, 433

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 466

Verstoß gegen Heizkostenverordnung macht Beschluss nur anfechtbar!


BGH, Beschluss vom 22.06.2018 - V ZR 193/17
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 466

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 467

Erlaubt das Sondernutzungsrecht die Errichtung eines Carports?


LG Nürnberg-Fürth, Urteil vom 28.03.2018 - 14 S 6168/17 WEG
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 467

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 468

(Kein) Schadensersatz bei Sanierungsbeschlüssen gegen den Verwalter!


LG Hamburg, Beschluss vom 15.02.2018 - 318 S 76/16
(Julian Stahl)
Dokument öffnen IMR 2018, 468

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 469

Vorbereitungsbeschluss ist rechtmäßig!


AG Charlottenburg, Urteil vom 12.01.2018 - 73 C 70/17
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2018, 469

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 470

Rechtsschutzbedürfnis für Anfechtung der Wahl des Verwalters trotz Niederlegung des Amts?


AG Hameln, Urteil vom 20.06.2018 - 42 C 9/18
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 470

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 471

Pauschale Sondervergütung für Klagen?


AG Bonn, Urteil vom 24.01.2018 - 27 C 136/17 (aufgehoben)
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2018, 471

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 484

Anfechtungsfrist bei PKH-Antrag


AG Stuttgart, Urteil vom 09.02.2018 - 67 C 3653/17 WEG
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 484

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 515

Entzug des Wohnungseigentums bei Bruchteilseigentum


BGH, Urteil vom 14.09.2018 - V ZR 138/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 515

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 516

Beschluss: Zwingende Notwendigkeit seiner Feststellung und Verkündung!


BGH, Urteil vom 06.07.2018 - V ZR 221/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 516

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 517

Eingriff eines Wohnungseigentümers in Bodenaufbau: Welcher Schallschutz gilt?


BGH, Urteil vom 06.07.2018 - V ZR 221/17
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2018, 517

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 518

Zweckbestimmungswidrige Nutzung eines "Ladens" als Eiscafé?


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 27.09.2018 - 2-13 S 138/17
(Olaf Riecke)
Dokument öffnen IMR 2018, 518

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 519

Sondereigentum ohne jede Zweckbestimmung?


LG Berlin, Urteil vom 11.09.2018 - 55 S 130/17 WEG
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 519

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 520

Übertragung der Instandhaltungslast der Fenster muss eindeutig sein!


LG Köln, Urteil vom 11.10.2018 - 29 S 56/18
(Ralf Jürging)
Dokument öffnen IMR 2018, 520

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 521

Robinie gefällt: Kann ein einzelner Eigentümer aus § 1004 BGB Wiederanpflanzung verlangen?


LG München I, Urteil vom 22.02.2017 - 1 S 4370/16 WEG
(Martin Klimesch)
Dokument öffnen IMR 2018, 521

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 522

WEG-Beschluss zu Verrechnungen über das Baukonto schafft keine Ansprüche!


AG Halle/Saale, Urteil vom 10.07.2018 - 120 C 206/18
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 522

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 523

Kann Instandsetzung von Balkonen eine bauliche Veränderung darstellen?


AG Pinneberg, Urteil vom 12.06.2018 - 60 C 41/17
(Maximilian A. Müller)
Dokument öffnen IMR 2018, 523

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 529

Schadensersatz vom Verwalter: Keine Prozessführungsbefugnis des Wohnungseigentümers!


LG Berlin, Urteil vom 25.09.2018 - 55 S 235/17 WEG (nicht rechtskräftig)
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2018, 529

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1017 (nur online)

Dachboden komplett zur Wohnung ausgebaut: Gemeinschafts- oder Sondereigentum?


OLG Frankfurt, Urteil vom 08.03.2016 - 6 U 23/15
(Sascha Christian Federenko)
Dokument öffnen IMR 2018, 1017

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1018 (nur online)

Mitverschulden: Beseitigung nur gegen Kostenbeteiligung des klagenden Miteigentümers!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 14.12.2017 - 2-13 S 133/15
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2018, 1018

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1019 (nur online)

Tiefgarage kann nicht einem Eigentümer per Beschluss zugewiesen werden


LG Aurich, Urteil vom 08.12.2017 - 4 S 159/17
(Michael Gerhards)
Dokument öffnen IMR 2018, 1019

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1020 (nur online)

Anforderungen an den Vorbehalt zur Begründung von Sondernutzungsrechten?


LG Karlsruhe, Urteil vom 05.12.2017 - 11 S 145/16
(Johannes Hogenschurz)
Dokument öffnen IMR 2018, 1020

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1022 (nur online)

Umzugskostenpauschale i.H.v. 100 Euro pro Fall ist unangemessen!


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 01.11.2017 - 2-13 S 69/16
(Guido Jacobs)
Dokument öffnen IMR 2018, 1022

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1023 (nur online)

Auslegung der Teilungserklärung: Fahrstuhlkosten auch für Erdgeschosseigentümer?


LG München I, Urteil vom 11.10.2017 - 1 S 18504/16 WEG
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2018, 1023

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1024 (nur online)

Vergütungsvereinbarung mit Rechtsanwalt "ohne besondere Gründe": Beschluss ungültig!


LG München I, Urteil vom 12.07.2017 - 1 S 15254/16 WEG
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2018, 1024

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1025 (nur online)

Erstmaliger Einbau einer Rückstauklappe und Hebeanlage ist keine Instandsetzung!


LG München I, Urteil vom 06.07.2017 - 36 S 17680/16 WEG
(Arnim Krause)
Dokument öffnen IMR 2018, 1025

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1026 (nur online)

Beschlussfassung unter Bezugnahme auf zweifelsfrei bestimmte Urkunden zulässig!


LG Dortmund, Urteil vom 30.06.2017 - 17 S 232/16
(Mark Bittner)
Dokument öffnen IMR 2018, 1026

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1027 (nur online)

Verteilung von Stellplätzen durch Losentscheid?


LG München I, Urteil vom 11.05.2017 - 36 S 11050/16 WEG
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 1027

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1028 (nur online)

Ausnahme von der Pflicht der WEG mindestens drei Alternativangebote einzuholen


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 17.05.2018 - 2-13 S 26/17
(Gerold M. Jaeger)
Dokument öffnen IMR 2018, 1028

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1030 (nur online)

Wohnungseigentümer darf Verwalterunterlagen (auch wiederholt) einsehen


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 12.01.2017 - 2-13 S 48/16
(Marcel M. Sauren)
Dokument öffnen IMR 2018, 1030

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1031 (nur online)

Keine Verbesserung der Position des Klägers - keine Protokollberichtigung!


AG München, Urteil vom 14.09.2017 - 483 C 13301/16 WEG
(Florian Ernst)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1032 (nur online)

Prüfungsumfang von Vorbereitungsbeschlüssen


AG Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 23.08.2017 - 72 C 146/15.WEG
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2018, 1032

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1033 (nur online)

Eigentümerversammlung kann nicht für ungültig erklärt werden!


AG Wilhelmshaven, Urteil vom 18.08.2017 - 6 C 679/16
(Christoph Lichtenberg)
Dokument öffnen IMR 2018, 1033

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1034 (nur online)

Keine Beschlusskompetenz zur Änderung des sachenrechtlichen Grundverhältnisses


AG Schwelm, Urteil vom 11.08.2017 - 29 C 37/16
(Olaf Linke)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1035 (nur online)

Verwalter kein "Bauleiter" kraft Gesetzes!


AG Köln, Urteil vom 01.08.2017 - 215 C 183/16
(Melanie Stobbe)
Dokument öffnen IMR 2018, 1035

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1036 (nur online)

Beschlussfassung bei nicht angekündigten Ergänzungen von einzelnen Beschlussfragen ordnungswidrig


AG Hamburg-Blankenese, Urteil vom 27.07.2016 - 539 C 44/15
(Michael Selk; Fabian Schulz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1037 (nur online)

Auswahlermessen der Eigentümer bei Art der Instandsetzung kann eingeschränkt sein!


AG Pinneberg, Urteil vom 25.07.2017 - 60 C 17/15
(Jens Oliver Lohrengel)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1038 (nur online)

Keine Zustimmung zur baulichen Änderung: Sonderumlagenbeschluss anfechtbar


AG Landshut, Urteil vom 20.06.2017 - 14 C 1794/16
(Julian Stahl)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1039 (nur online)

Die Parabolantenne muss weg!


AG Köln, Urteil vom 22.05.2017 - 202 C 175/16
(Jana Gelfert)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1040 (nur online)

Hat Eigentümer Anspruch auf abweichende Gebrauchsregelung?


AG Remscheid, Urteil vom 04.05.2017 - 7 C 152/16
(Walter Möhrle)
Dokument öffnen IMR 2018, 1040

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1041 (nur online)

Zustimmungsbeschluss zu einer baulichen Veränderung muss inhaltlich bestimmt sein!


AG Essen, Urteil vom 03.04.2017 - 196 C 288/16
(Michael Krolla)
Dokument öffnen IMR 2018, 1041

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1042 (nur online)

Die altruistische Beschlussanfechtung ist (angeblich) unzulässig!


AG Köln, Urteil vom 06.03.2017 - 202 C 114/16
(David Greiner)
Dokument öffnen IMR 2018, 1042

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1047 (nur online)

Abweisung der Klage als unbegründet wegen inhaltlicher Unbestimmtheit des Klagantrags


LG Hamburg, Urteil vom 28.06.2017 - 318 S 56/16
(Hans-Joachim Weber)
Dokument öffnen IMR 2018, 1047

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1048 (nur online)

Keine Aussetzung des WEG-Prozesses bei bloßer Teilidentität des Zweitbeschlusses!


LG München I, Beschluss vom 13.04.2017 - 36 T 3922/17
(Lothar Briesemeister)
Dokument öffnen IMR 2018, 1048

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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1067 (nur online)

Verjährung des Erstattungsanspruchs für die Kosten eines Fensteraustausches


LG Berlin, Urteil vom 02.02.2018 - 85 S 88/16
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1068 (nur online)

Baumfällen auf Sondernutzungsfläche erlaubt!


AG Hamburg, Urteil vom 24.05.2017 - 22a C 89/16
(Maik Fodor)
Dokument öffnen IMR 2018, 1068

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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1079 (nur online)

Vergemeinschaftung eines Unterlassungsanspruchs: Streitwert?


OLG Frankfurt, Beschluss vom 10.04.2018 - 2 W 51/17
(Theo Fleßner)
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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1080 (nur online)

Aktivlegitimation bei Veräußerung des Eigentums während der Anfechtungsklage?


AG Marl, Urteil vom 19.03.2018 - 34 C 8/17
(Björn Ritsert)
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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1081 (nur online)

Ausbleiben der Vorschussrechnung - Was bedeutet "demnächst"?


AG Pinneberg, Urteil vom 06.03.2018 - 60 C 34/17
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1089 (nur online)

Bestimmtheit von Sanierungsbeschlüssen


LG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.06.2018 - 2-13 S 88/17 (nicht rechtskräftig)
(Johannes Hogenschurz)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1090 (nur online)

Wohngeld muss der (noch) eingetragene Eigentümer zahlen, nicht der Erwerber!


LG München I, Beschluss vom 29.05.2018 - 36 S 10312/17 WEG
(Marcel M. Sauren)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1091 (nur online)

Schadensersatzansprüche der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter aufgrund gekorener Ausübungsbefugnis?


LG Dortmund, Urteil vom 18.05.2018 - 17 S 116/17
(Ulrich Koehler)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1092 (nur online)

Hainbuchen gefällt: Individualanspruch auf Wiederanpflanzung aus § 1004 BGB?


LG München I, Urteil vom 22.02.2017 - 1 S 13878/15 WEG
(Martin Klimesch)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1093 (nur online)

Durchführung von Beschlüssen: Wem ist der Verwalter verpflichtet?


AG Ratingen, Urteil vom 04.04.2018 - 8 C 298/17
(Florian Ernst)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1094 (nur online)

Hausordnung sieht Ruhezeiten vor: Wann darf Klavier gespielt werden?


AG Hannover, Urteil vom 05.12.2017 - 484 C 5513/17
(Maik Fodor)
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WohnungseigentumWohnungseigentum
IMR 2018, 1095 (nur online)

Das schuldrechtliche Sondernutzungsrecht eines werdenden Wohnungseigentümers


AG München, Urteil vom 12.07.2017 - 481 C 22391/16 WEG
(Gerold M. Jaeger)
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ProzessualesProzessuales
IMR 2018, 1102 (nur online)

Keine Wiedereinsetzung ohne Einblick in Beschlusssammlung?


AG Düsseldorf, Urteil vom 05.02.2018 - 290a C 90/17
(Wolfgang Dötsch)
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