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Online seit 2022

Fortgeltung zum neuen Recht nicht zweifelsfrei
Leseranmerkung von Dr. A. Olrik Vogel zu
 R 
Beschlusskompetenz für Wiederherstellung des Sondereigentums - ja, im Sonderfall!
(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 406

 L 
Wohnraummiete

Die neue Mietspiegelverordnung


(Ulf Börstinghaus)
Dokument öffnen IMR 2022, 425 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 B 
§ 650c Abs. 1, 2 BGB: Am Ende nur Makulatur?
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Die Höhe der Vergütung von geänderten und zusätzlichen Leistungen, den hier so genannten BauSoll-Modifikationen, bestimmt sich in der Praxis weitestgehend auch heute noch in über Jahrzehnte geltender linearer Preisfortschreibung nach Korbion, einer Fortschreibung unter Rückgriff auf die Auftragskalkulation, verbreitet als Korbion'sche Preisformel bekannt, eine Fortschreibung, nach Kapellmann/Schiffers - näher konkretisierend - unter Beibehaltung des Vertragspreisniveaufaktors.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Grenzen der Anordnungskompetenz bewahren
Leseranmerkung von Karl Maull zu
 R 
Vergütung für geänderte Leistungen nach vorkalkulatorischer Preisfortschreibung?
(Uwe Luz)
Dokument öffnen IBR 2022, 503

 L 
Architekten und Ingenieure

Verträge in Anlehnung an die HOAI und die Preisverordnung


(Gritt Diercks-Oppler)
Dokument öffnen IBR 2022, 1021 (nur online)

Warum nicht tatsächlich erforderliche Kosten?
Leseranmerkung von Prof. Dr. Heiko Fuchs zu
 R 
Vergütung für geänderte Leistungen nach vorkalkulatorischer Preisfortschreibung?
(Uwe Luz)
Dokument öffnen IBR 2022, 503

Keine Nachtragskalkulation auf Basis tatsächlicher Kosten
Leseranmerkung von Uwe Luz zu
 R 
Vergütung für geänderte Leistungen nach vorkalkulatorischer Preisfortschreibung?
(Uwe Luz)
Dokument öffnen IBR 2022, 503

AGB-Widrigkeit vom Gesetz abweichender Nachtragsregelungen.
Leseranmerkung von Dr. Michael T. Stoll zu
 R 
Vergütung für geänderte Leistungen nach vorkalkulatorischer Preisfortschreibung?
(Uwe Luz)
Dokument öffnen IBR 2022, 503

HOAI Mindestsatz-Klage auch gegen öffentliche Auftraggeber ? - natürlich!
Leseranmerkung von Dirk Buhlmann zu
 L 
Zulässigkeit von Mindestsatzklagen – auch gegen öffentliche Auftraggeber?
(Nicole Glaser; Marcella Geiger)
Dokument öffnen IBR 2022, 1019 (nur online)

 L 

Öffentliches Recht und Zwangsverwaltung


(Gerhard Schmidberger)
Dokument öffnen IVR 2022, 81

 L 
Vergabe

Pflicht zur Abgabe von Eigenerklärungen zum Russlandbezug (Art. 5k Verordnung 833/2014)? Was Vertragspartner öffentlicher Stellen jetzt wissen müssen


(Michael Wenzel; Julia Reumann)
Dokument öffnen VPR 2022, 116

 L 
Architekten und Ingenieure

Zulässigkeit von Mindestsatzklagen – auch gegen öffentliche Auftraggeber?


(Nicole Glaser; Marcella Geiger)
Dokument öffnen IBR 2022, 1019 (nur online) (Dokument öffnen 1 Leseranmerkung)

WDVS - die unterschätzte Bauleistung !
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
 R 
Auch der Spritzwasserschutz ist Sache des Architekten!
(Bernd Kober)
Dokument öffnen Aufsatz

Keine Nachtragskalkulation auf Basis tatsächlicher Kosten
Leseranmerkung von Uwe Luz zu
 R 
Fahrrinne soll tiefer ausgehoben werden: Geänderte, keine zusätzliche Leistung!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Ende der tatsächlich erforderlichen Kosten
Leseranmerkung von Florian Klug zu
 R 
Fahrrinne soll tiefer ausgehoben werden: Geänderte, keine zusätzliche Leistung!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnraummiete

Die korrekte Mängelrüge und Mängelanzeige im Wohnraummietrecht – Einschaltung Dritter und Verwirkung von Ansprüchen


(Kai-Uwe Agatsy)
Dokument öffnen IMR 2022, 339

Bittere Entscheidung für den Bau
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Wann wird eine (mangelhafte) Sache in eine andere Sache "eingebaut"?
(Frederic Jürgens)
Dokument öffnen Aufsatz

Vermischung der Leistungs- mit der Honorierungsebene
Leseranmerkung von Friedhelm Doell zu
 L 
HOAI-Honorar bei von der HOAI abweichenden Leistungsbeschreibungen - Eine Entgegnung auf Kniffka, BauR 2015, 883 ff.
(Sebastian Schattenfroh)
Dokument öffnen IBR 2016, 1071 (nur online)

Nicht konsequent !
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
 R 
Bei 130 Euro pro Stunde ist Schluss!
(Uwe Luz)
Dokument öffnen Aufsatz

 S 
Bautechnik

Sind schrumpfende Bitumendachbahnen ein Ausführungsfehler?


Sachverständigenbericht von Prof. Matthias Zöller, Dipl.-Ing. Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2022, 441

Vielen Dank für den Hinweis
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!
(Daniela Geue)
Dokument öffnen Aufsatz

Juristen können oft weder Mathe noch Physik...
Leseranmerkung von Oliver-André Urban zu
 R 
Leistungsverzeichnis unklar: Keine Kalkulation "pro Auftragnehmer"!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Handlauf
Stellungnahme des Autors (Daniela Geue) zu
 R 
Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!
(Daniela Geue)
Dokument öffnen Aufsatz

Objektivität geht vor Naivität
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
 R 
Wer sich durch Kritik "diskreditiert" fühlt, reagiert unprofessionell und erhält keine Vergütung!
(Jan Erik Jasper)
Dokument öffnen Aufsatz

Freiwilliges Vermögensopfer
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
 R 
Es gibt Mängelrechte vor Abnahme im BGB-Vertrag!
(Georg Rehbein)
Dokument öffnen Aufsatz

Es gibt keine Mängelrechte vor der Abnahme!
Leseranmerkung von S. Erdmann zu
 R 
Es gibt Mängelrechte vor Abnahme im BGB-Vertrag!
(Georg Rehbein)
Dokument öffnen Aufsatz

Tragwerke mit (sehr) geringem Schwierigkeitsgrad sind zu überwachen
Leseranmerkung von Friedhelm Doell zu
 R 
Nur mit Grundleistungen beauftragt: Dachkonstruktion muss nicht überwacht werden!
(Marvin Lederer)
Dokument öffnen Aufsatz

Nur drei sind ein Trio!
Stellungnahme des Autors (Prof. Dr. Heiko Fuchs) zu
 R 
Schlussstrich: Mindestsätze der HOAI 2013 zwischen Privaten verbindlich!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

EuGH-Entscheidung vom 18.01.2022 (Rs. C-261/20) betrifft VII ZR 174/19
Leseranmerkung von Werner Seifert zu
 R 
Schlussstrich: Mindestsätze der HOAI 2013 zwischen Privaten verbindlich!
(Heiko Fuchs)
Dokument öffnen Aufsatz

Es bleibt spannend
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Gesundheitsgefährdende Beschaffenheit der Mietsache ist immer zu beseitigen!
(Daniela Geue)
Dokument öffnen Aufsatz

Chance vertan
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 N 
Klimaschutz-Sofortprogramm für Gebäudesektor vorgelegt
Dokument öffnen Nachricht

Nicht alle Latten am Bauzaun ?
Leseranmerkung von Hans-Peter Füg zu
 R 
Leistungsverzeichnis unklar: Keine Kalkulation "pro Auftragnehmer"!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
Materialpreiserhöhungen, Lieferkettenverzögerungen und die bauablaufbezogen konkrete Darstellung
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Ein Gericht entscheidet (idealerweise) auf der Grundlage geltenden Rechts mit streng aufrecht gehaltenen Beweislastregeln. Wo ein Gericht - nach oft langer Prozessdauer zumal - mit Strenge wacht, entscheidet das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BmWSB) durch Erlass quasi per Federstrich. Die oberste Instanz der öffentlichen Bauauftraggeber ist mit dem Erlass vom 25.03.2022 mit Gestaltungsfreiraum und einer gehörigen Portion an Pragmatismus auf die Auftragnehmerseite zugegangen. Das zeigt sich vor dem Hintergrund von ungewöhnlich hohen, geradezu blitzartig und unvorhersehbar eingetretenen Preissteigerungen bei Betriebsstoffen (Energie) und einigen Baumaterialien in der Folge des kriegerischen Kampfes um anachronistische Machtgelüste auf der einen und der zu verteidigenden Freiheits- und Demokratiesehnsucht auf der anderen Seite.
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Hier ging es nicht um das Baugrundrisiko - das trägt der Auftraggeber
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Wulf Himmel zu
 R 
Baugrundrisiko ist Auftragnehmerrisiko!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

Ausforschung
Leseranmerkung von Maria Dilanas zu
 R 
Zur Substanziierung von Mängeln im selbständigen Beweisverfahren
(Tobias Rodemann)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Wohnungseigentum

Alleinstörung, Mitstörung oder was?


(Oliver Elzer)
Dokument öffnen IMR 2022, 297

Verweis auf OLG Düsseldorf passt hier nicht
Leseranmerkung von Oliver-André Urban zu
 R 
Hubarbeitsbühne ist kein Arbeitsgerüst!
(Ingo Wittchen)
Dokument öffnen Aufsatz

 B 
BGH klärt brennende Frage trotz Gelegenheit nicht
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Bei allem Respekt vor der Würde des Amtes und der Menschen darin: Die Bauwelt wartet auf die höchstrichterliche Klärung. Die Antwort auf die Frage, wie der neue Preis nach § 2 Abs. 5, 6 VOB/B, gleich ob mit oder ohne bauzeitliche Wirkung, zu bilden ist, wird mit Hochspannung erwartet.

Worum geht es?
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

Nicht jeder Bauvertrag mit einem Verbraucher ist ein Verbraucherbauvertrag!
Leseranmerkung von Dr. Steffen Hettler zu
 R 
Verbraucherbauvertrag auch bei Einzelgewerkvergabe!
(Stephan Bolz)
Dokument öffnen Aufsatz

pauschal
Leseranmerkung von VRLG Ihle zu
 R 
Wer sich durch Kritik "diskreditiert" fühlt, reagiert unprofessionell und erhält keine Vergütung!
(Jan Erik Jasper)
Dokument öffnen Aufsatz

Zum besseren Verständnis...
Leseranmerkung von Christian Specht zu
 R 
Wer sich durch Kritik "diskreditiert" fühlt, reagiert unprofessionell und erhält keine Vergütung!
(Jan Erik Jasper)
Dokument öffnen Aufsatz

Brennende Frage weiter ungeklärt
Leseranmerkung von Dr.-Ing. Matthias Drittler zu
 R 
Nachtragsvergütung aus § 2 Abs. 5, 6 VOB/B umfasst auch bauzeitbedingte Folgekosten!
(Bernhard von Kiedrowski)
Dokument öffnen Aufsatz

 K 
Vergabe

Bekanntmachung von Eignungsanforderungen


(Kurzaufsatz von Gritt Diercks-Oppler)
Dokument öffnen VPR 2022, 75

 B 
Nachweise im gestörten Bauablauf: Kein Zauberwerk
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Was muss der Vortrag des im Verzögerungsfall beweisbelasteten Auftragnehmers leisten, wenn er Nachteile aus Behinderungen aus dem Risikobereich des Auftraggebers geltend machen möchte? Welche Hürde muss er bei der Darlegung der Anspruchsgrundlage / des Haftungsgrundes nehmen? Und wenn eine Anspruchsgrundlage festgestellt ist: Was muss anschließend ein den Anspruch ausfüllender Kausalitätsnachweis leisten, um eine hinreichende Grundlage zur Schätzung nach § 287 ZPO zu bieten?
[mehr ...]
Dokument öffnen Blog-Eintrag

 S 
Bautechnik

Bautradition, die keine ist: Beispiel Flutwasserschutz


Sachverständigenbericht von Prof. Matthias Zöller, Dipl.-Ing. Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße
Dokument öffnen IBR 2022, 335

 L 

Zwangshypothek und Grundbuch - Jahresrückblick 2021


(Sebastian Seibt)
Dokument öffnen IVR 2022, 47

DSGVO?
Leseranmerkung von Wolfgang Dötsch zu
 R 
Videokamera am Haus: Hinten zulässig, vorne nicht?
(Alexander Herbert)
Dokument öffnen Aufsatz

 L 
Nachbarrecht

Einfriedung vs. lebende Hecke: Betrachtungen von beiden Seiten der Grenze!


(Thomas Wagner)
Dokument öffnen IMR 2022, 255 Dokument öffnen Kurzaufsatz

 B 
Vorsicht, an praktischer Lösung Interessierte! Aus verschlungenen Gehirnwindungen Entspringendes
Von Dr.-Ing. Matthias Drittler

Unter der bekannten Mengenminderungsklausel eines Einheitspreisvertrages ist dem Auftragnehmer bei einer über 10 % hinausgehenden Mengenunterschreitung der Einheitspreis vorbehaltlich des Ausgleichs durch relevante Mengenerhöhungen bei anderen Positionen oder auf andere Weise auf Verlangen zu erhöhen. Die Erhöhung soll "im Wesentlichen" dem Mehrbetrag entsprechen, der sich durch die Verteilung der Baustelleneinrichtungs- und Baustellengemeinkosten und der Allgemeinen Geschäftskosten auf die verringerte Menge ergibt. Welche Bedeutung kommt dem Term "im Wesentlichen" zu?
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Dokument öffnen Blog-Eintrag

AG München, Urteil vom 26.03.2021 -414 C 22283/20-
Stellungnahme des Autors (Hans-Jürgen Binder) zu
 R 
Mietkaution sichert keine Schäden am Gemeinschaftseigentum!
(H.-J. Binder)
Dokument öffnen Aufsatz