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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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Architekten und IngenieureZusatzhonorar für Bauzeitverlängerung?Besprochener Beitrag: "Und ewig lockt die Geschäftsgrundlage - Verlängerung der Objektüberwachung der Architekten und deren Abgeltung" von RA und FA für Bau- und Architektenrecht Prof. Dr. Heiko Fuchs  IBR-Beitrag
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SachverständigeVorschuss reicht nicht - und jetzt?OLG München, Beschluss vom 22.01.2024 - 11 W 1399/23 IBR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtE-Mail-Versand ist kein Zugangsbeweis!OLG Rostock, Beschluss vom 03.04.2024 - 7 U 2/24 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAnforderungen an die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten?OLG Brandenburg, Urteil vom 11.05.2023 - 12 U 18/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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AGBSchriftformklausel in AGB: sinnlos aber teuerOLG Stuttgart, Urteil vom 11.04.2024 - 2 U 196/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumDach gehört zum GemeinschaftseigentumLG Karlsruhe, Beschluss vom 08.03.2024 - 11 S 53/22 IMR-Beitrag
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ProzessualesNotwendige Kosten eines ParteigutachtensOLG Köln, Beschluss vom 02.04.2024 - 17 W 42/24 IBR-Beitrag
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Online seit 23. April
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BauvertragFehlender Schallschutz für Pool im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses: Haftungsausschluss für Unternehmer?LG Aachen, Urteil vom 10.10.2023 - 7 O 147/22 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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ProzessualesBilliges Ermessen bei Gegenstandswert für Verfahren über ausländische EntscheidungBGH, Beschluss vom 28.02.2024 - IX ZB 60/21 IBR-Beitrag
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Online seit 22. April
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Architekten und IngenieureKein Versicherungsschutz bei Nichterbringung grundlegender Architektenleistungen!OLG Brandenburg, Beschluss vom 17.05.2023 - 11 U 144/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteRückforderung bei FlächendifferenzLG Berlin, Urteil vom 29.11.2022 - 67 S 147/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteErleichterte Kündigung: Tatsächliche Anzahl der Wohnungen entscheidendAG Stuttgart, Urteil vom 04.04.2023 - 31 C 4334/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUnwirksamkeit eines Umlaufbeschlusses ohne ausdrücklichen AbsenkungsbeschlussLG Berlin, Beschluss vom 16.08.2023 - 85 S 59/23 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienAusschluss der Heimfallvergütung bei Vertrag zwischen Gemeinde und Verein zulässig!BGH, Urteil vom 19.01.2024 - V ZR 191/22 IMR-Beitrag
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Online seit 19. April
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BauvertragKein deliktischer Schadensersatzanspruch bei "Stoffgleichheit"OLG Celle, Urteil vom 06.03.2024 - 6 U 35/22 IBR-Beitrag
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Online seit 18. April
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BauvertragTeilabnahme nur bei in sich abgeschlossenen Leistungsteilen!OLG Bamberg, Urteil vom 02.03.2023 - 12 U 48/22; BGH, Beschluss vom 13.03.2024 - VII ZR 57/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWo verläuft die Grenze zur verbotenen Rechtsdienstleistung?Besprochener Beitrag: "Der Architekt als Rechtsdienstleister - Versuch einer Grenzziehung" von Prof. Dr. Mathias Preussner IBR-Beitrag
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WohnraummieteFläche der Mietwohnung: Balkonfläche ist mit 25% zu berücksichtigen!LG Lübeck, Urteil vom 15.02.2024 - 14 S 31/23 IMR-Beitrag
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Online seit 17. April
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BauträgerUnwirksame Abnahme: Keine Haftung nach 15 Jahren!OLG Stuttgart, Urteil vom 25.03.2024 - 10 U 13/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag ( 3 Leseranmerkungen)
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VergabePräqualifikation: Eignungsnachweise müssen vergleichbar seinVK Südbayern, Beschluss vom 27.02.2024 - 3194.Z3-3_01-23-61 VPR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse und die Überlassung zum nur vorübergehenden GebrauchAG Berlin-Mitte, Urteil vom 25.01.2024 - 6 C 45/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteErlaubnis zur Untervermietung muss nicht sofort nach Entstehen eines berechtigten Interesses beantragt werdenAG Stuttgart, Urteil vom 12.10.2023 - 31 C 1566/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienNotarielle Beurkundung: Vertrauen reicht nichtOLG Hamm, Beschluss vom 29.11.2023 - 22 U 60/23 IMR-Beitrag
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Online seit 16. April
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BauvertragVerdacht auf Kampfmittel berechtigt nicht zur vollständigen Leistungsverweigerung!OLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumVerwalterbestellung: Kann ein Verwalter ohne vorherige persönliche Vorstellung bestellt werden?AG Pforzheim, Urteil vom 27.02.2024 - 12 C 1654/23 IMR-Beitrag
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Immobilien20 Jahre Grundstücksleihe: Kündigung trotz Investitionen zulässigAG Plön, Urteil vom 26.01.2024 - 74 C 131/20 IMR-Beitrag
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Online seit 15. April
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BauvertragAnforderungen an (öffentliche) Auftraggeber bei KampfmittelverdachtOLG Köln, Urteil vom 25.10.2023 - 16 U 130/22 IBR-Beitrag
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BauarbeitsrechtScheinselbstständigkeit im Dreiecksverhältnis: Ein-Mann-GmbH schließt Beschäftigungsverhältnis nicht ausBSG, Urteil vom 20.07.2023 - B 12 R 15/21 R IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtPhotovoltaik-Anlage ist auf denkmalgeschütztem Gebäude zulässig!VG Düsseldorf, Urteil vom 30.11.2023 - 28 K 8865/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteUnwirksamkeit einer Staffelmietvereinbarung während des Förderzeitraums!LG Berlin II, Beschluss vom 12.02.2024 - 67 S 291/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteAusschluss Eigenbedarfskündigung: nur Vertragsverletzungen des Mieters maßgebend!AG Neunkirchen, Urteil vom 04.12.2023 - 4 C 307/23 IMR-Beitrag
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Öffentliches RechtAnspruch auf Auskunft über Eigentümerdaten im LiegenschaftskatasterVGH Bayern, Urteil vom 09.03.2023 - 13a B 22.1688 IBR-Beitrag
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ProzessualesFeststellung der Minderungsberechtigung: Ist ein unbezifferter Antrag zulässig?AG Karlsruhe, Urteil vom 09.08.2023 - 3 C 294/23 IMR-Beitrag
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Online seit 12. April
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BauvertragHerausnahme von Teilleistungen ist keine Änderung des Bauentwurfs!OLG Hamm, Urteil vom 02.12.2021 - 21 U 68/19; BGH, Beschluss vom 06.12.2023 - VII ZR 6/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragKeine AEntG-Unterlagen vorgelegt: Einbehalt vom Werklohn möglich!OLG München, Urteil vom 09.11.2021 - 9 U 6562/20 Bau; BGH, Beschluss vom 19.07.2023 - VII ZR 884/21 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureWenn es gerade mal wieder etwas länger dauert!OLG Köln, Beschluss vom 22.12.2021 - 16 U 182/20; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 16/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 11. April
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Bausicherheiten§ 650f BGB: Ist eine befristete Bürgschaft ein taugliches Sicherungsmittel?OLG Hamburg, Urteil vom 23.05.2023 - 4 U 124/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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VergabeKeine Sicherheitsüberprüfungen "auf Vorrat"VK Bund, Beschluss vom 14.12.2023 - VK 2-94/23 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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Online seit 10. April
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Architekten und IngenieureErfolgshonorar nicht wirksam vereinbart: AN geht leer aus!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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WohnraummieteKeine Mietpreisbremse bei "umfassender" ModernisierungLG Berlin, Urteil vom 13.12.2023 - 64 S 210/21 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumTrittschallschutz nach grundlegendem UmbauAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 14.07.2023 - 980a C 17/22 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 9. April
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BauträgerMängel am Gemeinschaftseigentum: Einzelerwerber hat Zurückbehaltungsrecht!OLG Oldenburg, Beschluss vom 27.04.2023 - 12 U 114/22 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureVertrag über Plancontrolling ist Werkvertrag!KG, Urteil vom 19.12.2023 - 21 U 24/23 (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Online seit 5. April
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WohnraummieteAufzugsanbau nicht immer eine ModernisierungLG Berlin, Beschluss vom 06.11.2023 - 64 S 123/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteOrientierungshilfe des Berliner Mietspiegels zur Spanneneinordnung gilt auch in Hennigsdorf!AG Oranienburg, Urteil vom 21.11.2023 - 21 C 213/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumRecht zum Einbau von Dachgauben erlaubt auch Einbau von Dachfenstern!AG Heidelberg, Urteil vom 20.03.2024 - 45 C 128/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ImmobilienGrundstückskaufvertrag: Kein Gewährleistungsausschluss wegen möglicher Asbestbelastung?LG Lübeck, Urteil vom 18.01.2024 - 14 S 41/23 IMR-Beitrag
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Online seit 4. April
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BauinsolvenzWann haftet der Unternehmer trotz Restschuldbefreiung persönlich?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 08.02.2024 - 22 U 212/23 IBR-Beitrag
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