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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BauvertragPersonalaufstockung innerhalb von drei Tagen!KG, Urteil vom 12.01.2024 - 7 U 58/22  IBR-Beitrag
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BauträgerDie Überprüfung des Werks ist keine Voraussetzung für eine wirksame Abnahme!OLG Braunschweig, Beschluss vom 02.06.2025 - 8 U 29/24 IBR-Beitrag
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VergabeAuf Bauverträge findet Kaufrecht keine (analoge) Anwendung!EuGH, Urteil vom 05.06.2025 - Rs. C-82/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtKein Abwehrrecht bei wechselseitigen Abstandsunterschreitungen benachbarter WKA!OVG Berlin-Brandenburg, Urteil vom 18.02.2025 - 7 A 42/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtDenkmalschutz tritt für eine Solaranlage auch bei möglichem Alternativstandort zurückOVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 15.08.2024 - 1 A 10604/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteMietpreisbremse: Keine "dynamische Vormiete" bei Staffelmietvereinbarung im Vormietverhältnis!BGH, Beschluss vom 08.04.2025 - VIII ZR 245/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAn der Außenfassade angebrachte und sichtbare Rollläden sind Gemeinschaftseigentum!LG Hamburg, Urteil vom 06.11.2024 - 318 S 49/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine rückwirkende Änderung der Kostenverteilung im WohnungseigentumsgesetzAG Berlin-Mitte, Urteil vom 07.05.2025 - 22 C 4/25 WEG IMR-Beitrag
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ProzessualesVerzicht auf Zeugenvernehmung ist widerruflich!BGH, Beschluss vom 08.05.2025 - V ZR 152/24 IBR-Beitrag
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Online seit 4. Juli
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BauvertragVertragsänderungen am Bau - auch ohne Vollmacht!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.10.2023 - 29 U 143/21; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 196/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauvertragVereinbarte Stundenlohnvergütung für Handschachtung ohne Auftrag!OLG München, Urteil vom 14.06.2023 - 20 U 8406/21 Bau; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 125/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BauträgerOptischer Mangel = wesentlicher Mangel?KG, Urteil vom 24.06.2025 - 21 U 156/24 IBR-Beitrag
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VergabeLeitenden Mitarbeiter des Mitbewerbers eingestellt: Unzulässiger Wettbewerbsvorteil?EuGH, Urteil vom 13.06.2025 - Rs. C-415/23 VPR-Beitrag
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VergabeNicht jedes "Muss-Kriterium" muss eine Mindestanforderung seinVK Berlin, Beschluss vom 29.11.2024 - VK B 1-13/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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WohnraummieteMal wieder: unpünktliche MietzahlungenAG Saarbrücken, Urteil vom 12.02.2025 - 3 C 181/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAuch Gemeinschaftseigentum ist vom Sondereigentümer in Stand zu setzen!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.12.2024 - 303c C 10/23 IMR-Beitrag
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Online seit 3. Juli
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BauvertragWie ist die große "Kündigungsvergütung" abzurechnen?KG, Beschluss vom 13.05.2025 - 21 U 8/25 IBR-Beitrag
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BauvertragReparaturzusage nach Produktrückruf ist Werkvertrag!OLG München, Beschluss vom 23.03.2022 - 28 U 3227/21 Bau; BGH, Beschluss vom 21.08.2024 - VII ZR 88/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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BautechnikKriechen von Betonbauteilen - eine unterschätzte VerformungSachverständigenbericht von Prof. Dr.-Ing. Manfred Puche, ö.b.u.v. Sachverständiger, Berlin IBR-Beitrag
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VergabeVergaberechtliche und haushaltsrechtliche Wirtschaftlichkeit sind nicht dasselbe!VK Berlin, Beschluss vom 29.11.2024 - VK B 1-13/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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VergabeFestpreise sind vergaberechtlich zulässig!VK Berlin, Beschluss vom 28.10.2024 - VK B 1-7/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtGartenhütte zu groß: Eigenart der Landschaft beeinträchtigt?BVerwG, Beschluss vom 21.05.2025 - 4 B 23.24 IBR-Beitrag
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WohnraummieteNicht jede Kleinigkeit rechtfertigt KündigungAG Saarbrücken, Urteil vom 12.02.2025 - 3 C 181/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumUnbillige Benachteiligung: Es geht nur um unmittelbare Folgen der Gestattung!BGH, Urteil vom 23.05.2025 - V ZR 128/24 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumEine fehlerhafte Sachbehandlung des Gerichts ist dem Anfechtungskläger nicht zuzurechnen!AG Hamburg-Altona, Urteil vom 05.12.2024 - 303c C 10/23 IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtKammern dürfen Rücklagen nur bei Bedarf bilden, den sie regelmäßig zu überprüfen habenVG Düsseldorf, Urteil vom 04.06.2025 - 20 K 5580/21 IBR-Beitrag
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Online seit 2. Juli
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Bauträger"Vollständige Fertigstellung" = Herstellung der Abnahmereife!KG, Beschluss vom 27.05.2025 - 21 W 8/25 IBR-Beitrag
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VergabeEventualpositionen in Stufenverträgen als vergaberechtliche AusnahmeVK Westfalen, Beschluss vom 10.02.2025 - VK 2-2/25 VPR-Beitrag
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VergabeUnabhängige Aufsichtsratsmitglieder gefährden Inhouse-Privileg!VK Bund, Beschluss vom 29.07.2024 - VK 2-61/24 (nicht bestandskräftig) VPR-Beitrag
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RechtsanwälteKein(e) Fax(en) bei beA-Ausfall?OLG Celle, Beschluss vom 03.06.2025 - 14 U 226/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesGutachtenergänzung trotz Klageerhebung!OLG Saarbrücken, Beschluss vom 07.05.2025 - 5 W 25/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesBehörden haben Anwalt auf formwidrigen Widerspruch hinzuweisen!OVG Sachsen, Beschluss vom 29.01.2025 - 6 B 102/24 IBR-Beitrag
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Online seit 1. Juli
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BauvertragAbnahmeverweigerung unberechtigt: Eintritt der Abnahmewirkungen!OLG Frankfurt, Urteil vom 06.10.2023 - 29 U 143/21; BGH, Beschluss vom 04.12.2024 - VII ZR 196/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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VergabeAnforderungen an den Ausschluss wegen versuchter unzulässiger Beeinflussung?VK Berlin, Beschluss vom 25.04.2025 - VK B 1-1/25 VPR-Beitrag
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RechtsanwälteWeiterleitung eines Antrags in Papierform über das beA: Formwirksam!BGH, Beschluss vom 09.04.2025 - XII ZB 163/24 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumKeine Auszahlung des Erwerbspreises gegen den Willen der Erwerber!AG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 23.05.2025 - 980a C 9/24 WEG (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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ImmobilienSind DIN-Normen anerkannte Regeln der Technik?BGH, Urteil vom 23.05.2025 - V ZR 39/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert für Sicherungsverlangen: 10% Nebenforderungen nicht werterhöhend!KG, Beschluss vom 04.06.2025 - 21 W 26/25 IBR-Beitrag
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ProzessualesWenn zwei (Gerichte) sich streiten, leidet der Kläger: Gerichtsstand bei MonteurswohnungenOLG Saarbrücken, Beschluss vom 24.02.2025 - 5 Sa 1/25 IMR-Beitrag
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Online seit 30. Juni
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Bauvertrag"Bedenken" des Auftraggebers sind keine Anordnung!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 148/23 IBR-Beitrag ( 1 Leseranmerkung)
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BauträgerWohnfläche kann nach Rohbaumaßen berechnet werden!KG, Urteil vom 27.05.2025 - 21 U 44/22 IBR-Beitrag
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WohnraummieteUmzugsfähigkeit trotz Herzinsuffizienz?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 27. Juni
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BauvertragAusschreibungsunterlagen nicht eindeutig: Auslegung geht zu Lasten des Auftraggebers!OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2025 - 5 U 148/23 IBR-Beitrag
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VerbraucherbauvertragEin Bauvertrag ist auch dann widerruflich, wenn ein Architekt eingeschaltet wird!OLG Frankfurt, Urteil vom 23.05.2025 - 29 U 38/24 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtIst auch der Blick ins Wohnzimmer vom baurechtlichen Nachbarschutz erfasst?OVG Sachsen-Anhalt, Beschluss vom 06.06.2025 - 2 M 48/25 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtAusbau der erneuerbaren Energien (hier PV-Module) hat Vorrang vor DenkmalschutzOVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 27.11.2024 - 10 A 2281/23 IBR-Beitrag
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WohnraummieteFristlose Kündigung eines 82 Jahre alten Mieters: Verneinung der Räumungsunfähigkeit?AG Fürstenfeldbruck, Urteil vom 14.03.2025 - 2 C 842/24 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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WohnungseigentumZulässigkeit von Teilversammlungen in MehrhausanlagenLG München I, Urteil vom 15.01.2025 - 1 S 6774/24 WEG IMR-Beitrag
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ImmobilienAbschleppkosten bei Falschparkern ersetzbar?AG München, Urteil vom 27.02.2025 - 191 C 19243/24 IMR-Beitrag
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SachverständigeGutachtenauftrag wird widerrufen: Kein Anspruch auf Vergütung!SG Münster, Beschluss vom 25.07.2024 - S 30 SF 51/24 IBR-Beitrag
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