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Bau-, Architekten- und Immobilienrecht.
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Neue Beiträge in allen Sachgebieten
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BausicherheitenZu § 650f BGB-Sicherheit verurteilt: Höhe der Vollstreckungssicherheit?KG, Urteil vom 07.05.2024 - 21 U 129/23  IBR-Beitrag
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GewerberaummieteNeun Jahre keine Betriebskosten abgerechnet: Mietvertrag konkludent geändert?KG, Urteil vom 01.06.2023 - 8 U 23/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteFrühere Nutzung zu Wohnzwecken steht Teilkündigung von Nebenräumen zur Schaffung von Wohnraum nicht entgegenAG Wedding, Urteil vom 12.03.2024 - 16 C 298/23 IMR-Beitrag
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ImmobilienNegativbescheinigung muss gesiegelt sein!OLG Celle, Beschluss vom 14.05.2024 - 20 W 33/24 IMR-Beitrag
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ProzessualesBeweisfragen müssen nicht (vor-)formuliert werden!OLG Köln, Beschluss vom 12.12.2023 - 4 W 8/23 IBR-Beitrag
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BauvertragSind Geldbeträge im Baubereich Brutto- oder Nettosummen?LG Düsseldorf, Urteil vom 04.05.2024 - 6 O 114/22 IBR-Beitrag
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VergabeAbweichender Umsatzsteuersatz im Preisblatt: Änderung der Vergabeunterlagen?BayObLG, Beschluss vom 29.05.2024 - Verg 20/23 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteFristlose Kündigung wegen Verletzung der vereinbarten Betriebspflicht?OLG Hamburg, Urteil vom 01.06.2023 - 4 U 10/22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteWann rechtfertigt nachhaltige Störung des Hausfriedens fristlose Kündigung - auch ohne Abmahnung?LG München I, Beschluss vom 13.07.2023 - 14 S 6310/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumSondernutzungsrecht kann gutgläubig erworben werdenLG Dresden, Urteil vom 03.11.2023 - 2 S 130/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumAnforderung an die Änderung des KostenverteilungsschlüsselsAG Hamburg-St. Georg, Urteil vom 21.07.2023 - 980b C 4/23 WEG IMR-Beitrag
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Online seit 19. Juni
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Bauvertrag60 Tage Prüffrist ist zu lang!LG Berlin, Urteil vom 07.09.2023 - 12 O 225/20 IBR-Beitrag
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VergabeSchadensersatz für jeden vergaberechtswidrig ausgeschlossenen Wettbewerbsteilnehmer?EuGH, Urteil vom 06.06.2024 - Rs. C-547/22 VPR-Beitrag
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VersicherungenWer hat die Unvorhersehbarkeit des Schadenseintritts zu beweisen?OLG Düsseldorf, Beschluss vom 09.10.2023 - 4 U 107/23 IBR-Beitrag
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SchiedswesenSchiedsrichter tut nichts: Was nun?BayObLG, Beschluss vom 29.04.2024 - 102 SchH 23/24 IBR-Beitrag
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ProzessualesKeine Beschwerde gegen deklaratorischen Beschluss zur Beendigung des Beweisverfahrens!OLG München, Beschluss vom 21.05.2024 - 9 W 705/24 Bau IBR-Beitrag
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Online seit 18. Juni
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BauvertragSchadensersatz wegen überbautem Zaun setzt konkrete Schätzgrundlagen vorausOLG Celle, Beschluss vom 05.02.2024 - 5 U 134/23 IBR-Beitrag
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WerkvertragsrechtVeranstaltung pandemie-bedingt abgesagt: Leistung objektiv unmöglich!OLG Koblenz, Urteil vom 16.02.2023 - 7 U 645/22 IBR-Beitrag
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WohnungseigentumWEG-Umlaufbeschluss: Mehrheit genügt nur, wenn auch dies zuvor beschlossen worden istAG München, Urteil vom 02.10.2023 - 1291 C 650/23 WEG IMR-Beitrag
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Allgemeines ZivilrechtVerjährungsbeginn bei Drittschadensliquidation?BGH, Urteil vom 14.05.2024 - XI ZR 327/22 IBR-Beitrag
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ProzessualesAnerkenntnis: Ist die Bedingung "Einhaltung der Klagefrist" wirksam?AG Hamburg-St. Georg, Beschluss vom 25.04.2024 - 980a C 40/23 WEG (nicht rechtskräftig) IBR-Beitrag
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Online seit 17. Juni
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Architekten und IngenieureSubsidiaritätsklausel begründet kein Leistungsverweigerungsrecht!OLG Köln, Urteil vom 15.12.2022 - 7 U 3/22; BGH, Beschluss vom 08.11.2023 - VII ZR 3/23 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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VergabePrüfung von Vertragsklauseln im Nachprüfungsverfahren nur bei Unzumutbarkeit!OLG Düsseldorf, Beschluss vom 28.09.2022 - Verg 2/22 VPR-Beitrag
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GewerberaummieteMietanpassungsklauseln in AGB nur zu Gunsten des Verwenders sind unwirksam!LG Hamburg, Urteil vom 22.11.2023 - 316 O 4/22 IMR-Beitrag
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KaufrechtGarantiehaftung ist der Ausnahmefall!OLG Hamm, Urteil vom 26.01.2023 - 2 U 49/21 IBR-Beitrag
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ProzessualesGrundsätzliche Bedeutung ist Sache des Kollegiums!BGH, Beschluss vom 25.04.2024 - VII ZR 109/23 IBR-Beitrag
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Online seit 14. Juni
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BauvertragVorauszahlungen bedürfen valider Absicherung!Besprochener Beitrag: "Vorauszahlungen im Bauvertragsrecht und die Absicherung eines etwaigen Rückforderungsanspruchs des Bürgen" von RA Dr. Claus Schmitz IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtRegionaler Grünzug als Ziel der RaumordnungBVerwG, Urteil vom 09.11.2023 - 4 CN 2.22 IBR-Beitrag
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Öffentliches RechtPflicht zum Einsatz und Betrieb von Rauchwarnmeldern entspricht der Bayerischen LandesverfassungVerfGH Bayern, Entscheidung vom 26.10.2023 - Vf. 6-VII-22 IMR-Beitrag
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WohnraummieteKein Schadensersatz für Umzugskosten bei Kenntnis der Unwirksamkeit der Kündigung!LG Krefeld, Urteil vom 25.10.2023 - 2 S 16/23 IMR-Beitrag
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WohnraummieteNur ordentliche Kündigung trotz Recht zur fristlosen Kündigung: Mietverhältnis wird nicht fortgesetztAG Frankfurt/Main, Urteil vom 07.09.2023 - 33 C 1509/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumBeschlusses über eine Sonderumlage nur bei Nennung des Beitragsanteils hinreichend bestimmt!BGH, Urteil vom 23.02.2024 - V ZR 132/23 IMR-Beitrag
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Kaufrecht(Wieder-)Verkäufer haftet bei Herstellungsfehlern nicht auf Schadensersatz!OLG Hamm, Urteil vom 26.01.2023 - 2 U 49/21 IBR-Beitrag
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Online seit 13. Juni
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BauvertragWird die VOB/B nicht vereinbart, gibt es keinen Mindermengenausgleich!OLG Frankfurt, Beschluss vom 29.04.2024 - 23 U 86/23 IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureHOAI-Leistungsbilder als AGB: Folgen für die Auslegung der Leistungspflichten? IBR-Beitrag
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WohnraummieteNutzung über das Mietende hinaus verlängert nicht die Verjährung nach § 548 Abs. 2 BGBAG Schöneberg, Urteil vom 18.04.2024 - 107 C 159/22 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumNur Gesamtgemeinschaft kann Rechte wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum an sich ziehenBGH, Urteil vom 23.02.2024 - V ZR 132/23 IMR-Beitrag
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WohnungseigentumGrabsteinkunstwerk im gemeinschaftlichen Ziergarten geht in Ordnung!LG Dresden, Urteil vom 19.01.2024 - 2 S 177/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 12. Juni
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BautechnikDIN-Normen = a.R.d.T. = Mindestanforderung? Nein, Beispiel Ebenheiten von Böden und FlachdachgefälleSachverständigenbericht von Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller, Architekt und ö.b.u.v. Sachverständiger, Neustadt/Weinstraße IBR-Beitrag ( 2 Leseranmerkungen)
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Online seit 11. Juni
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BauhaftungÜberwachungspflichten bei KranaufbauLG Frankfurt/Main, Urteil vom 10.05.2024 - 2-33 O 110/17 IBR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtErlöschen der Baugenehmigung trotz bestehender BImSchG-GenehmigungVGH Hessen, Beschluss vom 30.06.2023 - 9 B 2279/21 IBR-Beitrag
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WohnraummieteKeine grenzenlose Bestimmung der Angemessenheit des Wohnbedarfs durch den Vermieter im Rahmen einer EigenbedarfskündigungLG Neuruppin, Beschluss vom 30.06.2023 - 4 T 38/23 IMR-Beitrag
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Online seit 10. Juni
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Bauvertrag"Fällig" heißt nicht "berechtigt"!OLG Frankfurt, Beschluss vom 20.03.2023 - 22 U 90/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgenommen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch der rechtskundige Verbraucher ist zu belehrenLG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.04.2024 - 2-31 O 78/23 IBR-Beitrag
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VergabeZertifikat: "falsch" ist nicht "fehlend"VK Bund, Beschluss vom 28.03.2024 - VK 2-25/24 VPR-Beitrag
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Öffentliches BaurechtSind auch Kleinwindkraftanlagen im Außenbereich privilegiert?OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 04.04.2024 - 1 A 10247/23 IBR-Beitrag
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ImmobilienmaklerErscheinungsbild der Immobilie bestimmt Anspruch auf Maklerprovision!OLG Hamm, Urteil vom 18.03.2024 - 18 U 80/23 IMR-Beitrag
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ProzessualesStreitwert einer Klage auf Zustimmung zur Aufnahme der Lebensgefährtin?LG Lübeck, Beschluss vom 12.12.2023 - 7 T 341/23 (nicht rechtskräftig) IMR-Beitrag
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Online seit 7. Juni
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BauvertragAuch beim Pauschalpreisvertrag gilt: Was nicht beschrieben ist, ist nicht geschuldet!OLG Düsseldorf, Urteil vom 25.10.2022 - 23 U 79/21; BGH, Beschluss vom 22.11.2023 - VII ZR 213/22 (Nichtzulassungsbeschwerde zurückgewiesen) IBR-Beitrag
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Architekten und IngenieureAuch ein Vertrag über Planungsleistungen kann ein Fernabsatzvertrag seinLG Frankfurt/Main, Urteil vom 02.04.2024 - 2-31 O 78/23 IBR-Beitrag
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